BERKELEY

ლონდონის დეველოპერი, რომელიც ძველ სამრეწველო მიწებზე აშენებს: გაზის ქარხანა, არსენალი, სარკინიგზო სასაქონლო ეზო

Berkeley Group

Q: რა კომპანიაა Berkeley Group?

ბრიტანული დეველოპერი, რომელიც 1976 წელს Tony Pidgley-მ დააარსა; სათაო ოფისი Cobham-შია, Surrey-ში. კომპანია ლონდონის საფონდო ბირჟაზე BKG ტიკერით ვაჭრობს და აშენებს ლონდონში, ბირმინგემსა და სამხრეთ ინგლისში, უმეტესად ადრე ათვისებულ მიწაზე. აღმასრულებელი თავმჯდომარეა Rob Perrins, აღმასრულებელი დირექტორი კი Richard Stearn.

Q: რატომ წერია ბროშურებზე St George ან St William?

ეს Berkeley-ის კომპანიებია. St George აშენებს Wandsworth Mills-ს, Grand Union-სა და Camden Goods Yard-ს. St William 2014 წელს National Grid-თან ერთობლივ საწარმოდ შეიქმნა ყოფილი გაზის ქარხნების ადგილას მშენებლობისთვის, 2022 წელს მთლიანად Berkeley-ს გადაეცა და Regent's View-ს აშენებს. ჩვენი კატალოგის დანარჩენი სამი პროექტი თავად Berkeley-ის სახელს ატარებს.

Q: სად აშენებს Berkeley ლონდონში?

Palmera-ზე წარმოდგენილი მისი შვიდი პროექტი მდებარეობს Wembley-ში, Camden-ში, Bethnal Green-ში, Fulham-ში, Wandsworth-ში, Kennington-სა და Woolwich-ში. ლონდონის სხვა ნაწილებში ის, სხვებთან ერთად, აშენებს Woodberry Down-ს Hackney-ში და Kidbrooke Village-ს Greenwich-ში.

Q: რა გარანტია აქვს Berkeley-ის სახლს?

ათწლიანი სამშენებლო გარანტია ისეთი მზღვეველისგან, როგორიცაა NHBC, ხოლო პირველ ორ წელს Berkeley-ის საკუთარი ორწლიანი სამომხმარებლო გარანტიაც მოქმედებს.

Berkeley Group 1976 წელს Tony Pidgley-მ დააარსა, სათაო ოფისი კი Cobham-შია, Surrey-ში. კომპანია ლონდონის საფონდო ბირჟაზეა განთავსებული და აშენებს ლონდონში, ბირმინგემსა და სამხრეთ ინგლისში; მისი ყოველი ათი სახლიდან ცხრა ადრე უკვე ათვისებულ მიწაზე დგას. 2026 წლის აპრილით დასრულებულ წელს მან 4,076 სახლი ჩააბარა. ლონდონური პროექტები დიდია და მათ დასრულებას წლები სჭირდება, ხოლო ჩვენს კატალოგში წარმოდგენილი შვიდიდან სამი ვიქტორიანული ეპოქის გაზგოლდერების კარკასების გარშემოა აგებული, რომლებიც დაშლის ნაცვლად შეინარჩუნეს. Berkeley საკუთარი კომპანიების მეშვეობით მუშაობს, ამიტომ ბროშურაზე ხშირად თავად Berkeley-ის ნაცვლად St George ან St William წერია.

დაარსდა 1976 დამფუძნებელი Tony Pidgley სათავო ოფისი Berkeley House, Cobham, Surrey DFM BKG

1976

დაარსდა

4,076

ჩაბარებული სახლები

ლონდონის პროექტები Palmera-ზე

გამოცდილება

Berkeley Group-ის ისტორია.

Berkeley ცნობილია რეგენერაციით და იმით, რომ ინარჩუნებს იმას, რაც მიწაზე უკვე იდგა. King's Road Park-ის ცენტრში 1829 წლის Grade II* კატეგორიით დაცული გაზგოლდერია; Oval Village-ში ერთ-ერთი საცხოვრებელი შენობა 1847 წლის Grade II კატეგორიით დაცული გაზგოლდერის შიგნით დგას; Camden Goods Yard-ზე დაცული სარკინიგზო საწყობები და თავლები რჩება. დიდი პროექტებისთვის კომპანია ცნობილ არქიტექტორებს იწვევს: King's Road Park-ზე Foster + Partners, Regent's View-ზე RSHP (Regent's View-მა 2024 წელს World Architecture Festival-ზე Best Future Residential Development-ის ჯილდო მოიპოვა), Camden Goods Yard-ზე კი Piercy and Company. 2023 წლის მარტში მან ხელი მოაწერა მთავრობის თვითგამოსწორების ხელშეკრულებას და იკისრა სიცოცხლისთვის საშიში ხანძარსაწინააღმდეგო დეფექტების გამოსწორება იმ შენობებში, რომლებიც 2022 წლის აპრილამდე 30 წლის განმავლობაში ააშენა.

ჩაბარების ისტორია

Berkeley ბევრ მცირე ობიექტზე არ მუშაობს. მას დაახლოებით ოცდაათი ხანგრძლივი რეგენერაციის პროექტი აქვს, უმეტესად ლონდონში, და თითოეულზე ათ წელზე მეტხანს რჩება. Royal Arsenal Riverside-ზე, Woolwich-ში, მშენებლობა დაახლოებით 25 წელია მიმდინარეობს და ახალი შენობები კვლავ ემატება. Hackney-ის Woodberry Down-ზე, რომელიც Hackney Council-თან და Notting Hill Genesis-თან პარტნიორობით შენდება, 2,900-ზე მეტი სახლი უკვე დასრულებულია, 2025 წლის ოქტომბერში კი გენერალური გეგმა 6,500 სახლამდე გაიზარდა. 2014 წელს კომპანიამ National Grid-თან ერთად ყოფილი გაზის ქარხნების ადგილას მშენებლობისთვის St William დააფუძნა, 2022 წელს კი National Grid-ის წილი შეიძინა; Regent's View Bethnal Green-ში ერთ-ერთი ასეთი ობიექტია.

საქმიანობის წლები

ორმოცდაათი წელი, 1976 წლიდან. ბოლო ხუთ წელიწადში 21,900-ზე მეტი სახლი, მათგან 4,076 2026 წლის აპრილით დასრულებულ წელს

ფინანსური სიმტკიცე

საფონდო ბირჟაზე განთავსებული და მომგებიანი კომპანია: 2026 წლის აპრილით დასრულებულ წელს დაბეგვრამდე მოგებამ £451.4 მლნ შეადგინა, წლის ბოლოს კი წმინდა ფულადი სახსრები £363 მლნ იყო. კომპანიას 59 პროექტში 52,763 ნაკვეთი აქვს. 2026 წლის აპრილში მან ერთობლივი საწარმოების გარეთ ახალი მიწის ყიდვა შეაჩერა, მიზეზად საცხოვრებლის მშენებლობაზე საგადასახადო და მარეგულირებელი ტვირთი დაასახელა, და ახლა უკვე არსებულ მიწებს აშენებს.

დაარსდა1976

დამფუძნებელიTony Pidgley

სათავო ოფისიBerkeley House, Cobham, Surrey

ტიპიPublic company listed on the London Stock Exchange

აქტიური პროექტები10

საწყისი ფასიდაწყებული 1,471,497AED

დამახასიათებელი თემები

Berkeley Group მთავარი დანიშნულების ადგილები.

Riverside neighbourhood with a 35-floor tower, by St George

Wandsworth Mills

383 სახლი 3.4 აკრზე, მდინარე Wandle-ის პირას, SW18-ში, Middle Mill-ის ადგილას, სადაც XVI საუკუნის ბოლოს საღებავებს ამზადებდნენ. Artisan Tower 35 სართულს ითვლის, მის გარშემო კი უფრო დაბალი შენობები და ცხრა Grade II კატეგორიით დაცული თაუნჰაუსი დგას, რომლებიც 16 აპარტამენტად გადააკეთეს. მაცხოვრებლებს აქვთ The Retreat: სამი სართული დახურული აუზით, თერმული სპათი თოვლის ოთახით, სპორტული დარბაზით, ორი კინოდარბაზით და გოლფის სიმულატორით. Wandsworth Town-ის სადგურამდე ფეხით ხუთი წუთია.

Thames-side regeneration of the former Royal Arsenal, Woolwich

Royal Arsenal Riverside

ამ მიწის ისტორია Woolwich-ის გემთსაშენით იწყება, რომელიც ჰენრი VIII-მ 1512 წელს დააარსა, სახელი Royal Arsenal კი 1805 წელს მიიღო. Berkeley აქ დაახლოებით 25 წელია აშენებს და უბანს ახლა საკუთარი Elizabeth line-ის სადგური, Thames Clipper-ის ნავმისადგომი, ფერმერთა ბაზარი და ოთხაკრიანი Maribor Park აქვს. მაცხოვრებლები იყენებენ The Waterside Club-ს 20-მეტრიანი აუზით, საუნით, ორთქლის ოთახით, სპორტული დარბაზით, კერძო კინოთეატრით და 24-საათიანი კონსიერჟით. ახალი შენობებია Sailors Wharf, Seafarers Wharf და Lantern Wharf West Quay-ში, ასევე The Maribor.

Homes inside the Bethnal Green gasholders, by St William

Regent's View

RSHP-მ Regent's Canal-ის ვიქტორიანული გაზგოლდერები ხუთ შენობაში განთავსებულ 555 სახლად აქცია. Gasholder No.2, რომელიც 1866 წელს დასრულდა, ყველაზე ძველი შემორჩენილი დიდი გაზგოლდერის კარკასია; ყველაზე დიდში, 1889 წლისაში, ახლა Frameworks მდებარეობს, მაცხოვრებლების დაახლოებით 8,150 კვ. ფუტის კლუბი სქვოშის კორტით, კინოდარბაზით, კოვორკინგის სივრცით, საუნით და სახურავზე ბარით. ტერიტორიას Gillespies-ის დაპროექტებული 1.75 აკრი საჯარო ბაღი ემატება, Cambridge Heath-ის სადგურამდე კი ფეხით ხუთი წუთია.

Gasworks regeneration next to the Kia Oval, Kennington

Oval Village

The Halo, 199 სახლი, Oval Gasholder No.1-ის შიგნითაა აგებული. ეს 1847 წლის Grade II კატეგორიით დაცული ჭედური რკინის კარკასია, რომელიც კრიკეტის სტადიონს გადაჰყურებს. მის გვერდით The Pinnacle 18 სართულზე აიწევს. The 1847 Club, რომელსაც სახელი გაზგოლდერის მიხედვით დაარქვეს, მოიცავს 18-მეტრიან ნახევარმთვარის ფორმის აუზს, ჰიდროაუზს, სპას და 22-ადგილიან კინოთეატრს. აქ 2.5 აკრი ბაღია, Vauxhall-ის, Oval-ისა და Kennington-ის სადგურებიდან თითოეულამდე კი ფეხით ათ წუთზე ნაკლებია.

რა გამოარჩევს მათ

რა ხდის Berkeley Group განსაკუთრებულს.

ქონების ტიპები აპარტამენტები დიდ რეგენერაციის პროექტებში, სტუდიოებიდან სამ- და ოთხსაძინებლიანებამდედუპლექსები და პენტჰაუსებიაპარტამენტები გადაკეთებულ დაცულ შენობებში

ფასის სეგმენტი საშუალო სეგმენტიდან პრემიუმამდე, უბნის მიხედვით

დამახასიათებელი სტილი

Berkeley-ის ლონდონური პროექტები ერთ სქემას მიჰყვება. ეს დიდი ტერიტორიებია, რომლებიც ეტაპობრივად შენდება, ხშირად ყოფილ სამრეწველო მიწაზე, და ძველ ნაგებობებს ინარჩუნებს: გაზგოლდერების კარკასები Oval Village-ში, Regent's View-სა და King's Road Park-ში, დაცული სარკინიგზო შენობები Camden Goods Yard-ზე, დაცული თაუნჰაუსები Wandsworth Mills-ში. თითოეულს აქვს მაცხოვრებლების კლუბი 24-საათიანი კონსიერჟით, და კლუბების უმეტესობაში არის აუზი, სპორტული დარბაზი, კინოოთახი და სამუშაო სივრცე. აპარტამენტებში, პროექტის მიხედვით, ჩაშენებულია Siemens-ის, Miele-ს ან Bosch-ის ტექნიკა, სითბოს რეკუპერაციის ვენტილაცია და, შენობების უმეტესობაში, კონდიცირება (comfort cooling).

გულწრფელი შეხედულება

ძლიერი მხარეები და გასათვალისწინებელი.

სად Berkeley Group ბრწყინავს

ჩვენს კატალოგში ყველა პროექტი 999-წლიანი იჯარით იყიდება სიმბოლური (peppercorn) მიწის რენტით, ამიტომ ყოველწლიური მიწის რენტის გადახდა არ გიწევთ
ახალ სახლებს ათწლიანი სამშენებლო გარანტია აქვს, პირველ ორ წელს კი Berkeley-ის საკუთარი ორწლიანი სამომხმარებლო გარანტია ფარავს
ყველა ობიექტი სადგურიდან ფეხით ახლოსაა: Royal Arsenal Riverside-ს საკუთარი Elizabeth line-ის გაჩერება აქვს, King's Road Park Imperial Wharf-იდან 300 მეტრშია, Camden Goods Yard კი Chalk Farm-იდან ექვს წუთში
მაცხოვრებლების დიდი კლუბები: 25-მეტრიანი აუზი King's Road Park-ში, 20-მეტრიანი Royal Arsenal Riverside-ში, 19-მეტრიანი Camden Goods Yard-ზე და 18-მეტრიანი Oval Village-ში
ტერიტორიაზე ბევრი ღია სივრცეა: 14 აკრი Grand Union-ში, ექვსი King's Road Park-ში, ოთხაკრიანი Maribor Park Royal Arsenal Riverside-ში
დაცული გაზგოლდერები, საწყობები და თაუნჰაუსები პროექტებს საკუთარ ხასიათს სძენს
საფონდო ბირჟაზე განთავსებული კომპანია, რომელსაც 2026 წლის აპრილის ბოლოს £363 მლნ წმინდა ფულადი სახსრები ჰქონდა

გასათვალისწინებელი

პროექტების უმეტესობა ეტაპობრივად, მრავალი წლის განმავლობაში შენდება, ამიტომ პირველი მაცხოვრებლების გარშემო სამშენებლო სამუშაოები დიდხანს გრძელდება.
კლუბის ზოგიერთი სივრცე მომდევნო შენობებშია და მხოლოდ მას შემდეგ იხსნება, რაც პირველ სახლებში ხალხი უკვე ცხოვრობს. Oval Village-ში 1847 Club-ის ნაწილი ჯერ კიდევ მშენებარე კორპუსშია.
ბინები გრძელვადიანი იჯარით (leasehold) იყიდება, როგორც ლონდონის თითქმის ყველა ბინა, და მომსახურების საფასური კონსიერჟს, კლუბებს და ტერიტორიის მოვლას ფარავს. მოითხოვეთ ბიუჯეტით გათვალისწინებული საფასური იმ შენობისთვის, რომელსაც განიხილავთ.
საზღვარგარეთ მცხოვრები მყიდველები ინგლისში საგერბო მოსაკრებელს (stamp duty) არარეზიდენტის 2%-იანი დანამატით იხდიან, და უმეტესობა ასევე იხდის დამატებითი საცხოვრებლისთვის დაწესებულ 5%-იან გაზრდილ განაკვეთს.

10 აქტიური პროექტი

ყველა პროექტი — Berkeley Group.

პირდაპირ კატალოგიდან — დალაგებული იაფიდან. დააჭირეთ ნებისმიერ ბარათს ქონების სრული გვერდისთვის.

Berkeley The Maltings Slough-ში, ბერკშირი

ᲝᲤ-ᲞᲚᲐᲜᲘ

Slough · Berkshire

სასარგებლო ინფორმაცია

ხშირი კითხვები Berkeley Group შესახებ.

რა კომპანიაა Berkeley Group?+

ბრიტანული დეველოპერი, რომელიც 1976 წელს Tony Pidgley-მ დააარსა; სათაო ოფისი Cobham-შია, Surrey-ში. კომპანია ლონდონის საფონდო ბირჟაზე BKG ტიკერით ვაჭრობს და აშენებს ლონდონში, ბირმინგემსა და სამხრეთ ინგლისში, უმეტესად ადრე ათვისებულ მიწაზე. აღმასრულებელი თავმჯდომარეა Rob Perrins, აღმასრულებელი დირექტორი კი Richard Stearn.

რატომ წერია ბროშურებზე St George ან St William?+

ეს Berkeley-ის კომპანიებია. St George აშენებს Wandsworth Mills-ს, Grand Union-სა და Camden Goods Yard-ს. St William 2014 წელს National Grid-თან ერთობლივ საწარმოდ შეიქმნა ყოფილი გაზის ქარხნების ადგილას მშენებლობისთვის, 2022 წელს მთლიანად Berkeley-ს გადაეცა და Regent's View-ს აშენებს. ჩვენი კატალოგის დანარჩენი სამი პროექტი თავად Berkeley-ის სახელს ატარებს.

სად აშენებს Berkeley ლონდონში?+

Palmera-ზე წარმოდგენილი მისი შვიდი პროექტი მდებარეობს Wembley-ში, Camden-ში, Bethnal Green-ში, Fulham-ში, Wandsworth-ში, Kennington-სა და Woolwich-ში. ლონდონის სხვა ნაწილებში ის, სხვებთან ერთად, აშენებს Woodberry Down-ს Hackney-ში და Kidbrooke Village-ს Greenwich-ში.

Berkeley-ის სახლები სრულ საკუთრებაში იყიდება თუ გრძელვადიანი იჯარით?+

გრძელვადიანი იჯარით (leasehold), რაც ინგლისში ბინის ფლობის ჩვეულებრივი ფორმაა. ჩვენს კატალოგში ყველა პროექტი 999-წლიანი იჯარით იყიდება, მიწის რენტა კი სიმბოლურია (peppercorn), ანუ ყოველწლიურად არაფრის გადახდა არ გიწევთ. შენობის მომსახურების საფასური ცალკე იხდება.

რას იღებენ მაცხოვრებლები Berkeley-ის პროექტებში?+

კერძო კლუბს და 24-საათიან კონსიერჟს. King's Road Park-ში კლუბს აქვს 25-მეტრიანი აუზი, სპა და ორი კინოთეატრი; Camden Goods Yard-ზე 19-მეტრიანი აუზი და სამი კინოდარბაზი; Grand Union-ში ბოულინგი; Regent's View-ზე სქვოშის კორტი და სახურავზე ბარი.

შეუძლია თუ არა უცხოელ მყიდველს Berkeley-ის სახლის ყიდვა?+

დიახ. ინგლისში უცხო ქვეყნის მოქალაქეებს საკუთარ სახელზე სახლის ფლობა არ ეზღუდებათ, თუმცა ფლობა გაერთიანებულ სამეფოში ცხოვრების უფლებას არ იძლევა. საზღვარგარეთ მცხოვრები მყიდველი საგერბო მოსაკრებელს არარეზიდენტის 2%-იანი დანამატით იხდის, და უმეტესობა ასევე იხდის 5%-იან გაზრდილ განაკვეთს, რომელიც მოქმედებს, როცა მყიდველს სხვა სახლიც აქვს.

რა გარანტია აქვს Berkeley-ის სახლს?+

ათწლიანი სამშენებლო გარანტია ისეთი მზღვეველისგან, როგორიცაა NHBC, ხოლო პირველ ორ წელს Berkeley-ის საკუთარი ორწლიანი სამომხმარებლო გარანტიაც მოქმედებს.

0% მყიდველის საკომისიო

ყიდულობთ დეველოპერის ფასად. ჩვენს საკომისიოს ის იხდის და არა თქვენ.

ვმართავთ მოლაპარაკებას თქვენთვის

პირდაპირ ვმუშაობთ დეველოპერებთან, რომ მოგიპოვოთ საუკეთესო ფასი და პირობები ბაზარზე.

AI, რომელიც მთელ ბაზარს სკანირებს

ასობით პროექტი და ათიათასობით ერთეული ანალიზდება ყოველდღე — თქვენი არჩევანი სრულ სურათს ეყრდნობა და არა რამდენიმე განცხადებას.

ყველაფერი ერთ აპლიკაციაში

პირადი სივრცე 24/7 წვდომით თქვენს დოკუმენტებზე, მშენებლობის მიმდინარეობაზე, გადახდის გრაფიკზე და სხვა.

თქვენთან ერთად ჩაბარების შემდეგაც

იჯარის მართვა, მოიჯარეები და გადაყიდვა — თქვენი უძრავი ქონება შემოსავალს გამოიმუშავებს გასაღების მიღებიდან დიდი ხნის შემდეგაც.

Berkeley Group

Berkeley Group-ის ისტორია.

ჩაბარების ისტორია

საქმიანობის წლები

ფინანსური სიმტკიცე

Berkeley Group მთავარი დანიშნულების ადგილები.

რა ხდის Berkeley Group განსაკუთრებულს.

დამახასიათებელი სტილი

ძლიერი მხარეები და გასათვალისწინებელი.

ყველა პროექტი — Berkeley Group.

Berkeley The Maltings Slough-ში, ბერკშირი

Berkeley Horlicks Factory Slough-ში, ბერკშირი

Berkeley Trillium Paddington-ში, ლონდონი

Berkeley Wandsworth Mills, ლონდონი

Berkeley Royal Arsenal Riverside Woolwich-ში, ლონდონი

Berkeley Regent's View Bethnal Green-ში, ლონდონი

Berkeley Oval Village Kennington-ში, ლონდონი

Berkeley King's Road Park Fulham-ში, ლონდონი

Berkeley Grand Union Wembley-ში, ლონდონი

Berkeley Camden Goods Yard, ლონდონი

ხშირი კითხვები Berkeley Group შესახებ.

წარსული საუბრები

გამარჯობა! მე ვარ Palmera AI.

ქუქი-ფაილების პარამეტრები