Kişisel alanGörüşme ayarlayın→
Amiral gemisi geliştiriciler
Daha fazla geliştirici
    1 geliştiriciTam dizin

    Ada göre arayın, proje sayısına göre filtreleyin ve tam geliştirici profillerini okuyun.

    Tüm geliştiriciler→
    Bölgeler
    Popüler topluluklar
    11 bölgeNereden başlayacağınızdan emin değil misiniz?

    Bütçe, yaşam tarzı ve beklenen kira getirisine göre doğru bölgeyi bulun.

    Tüm bölgeler→
    Ana Sayfa / Geliştiriciler / Berkeley Group
    Eski sanayi arazilerinde çalışan bir Londra konut geliştiricisi: gazhaneler, bir cephanelik, bir demiryolu yük sahası

    Berkeley Group

    Berkeley Group 1976'da Tony Pidgley tarafından kuruldu ve merkezi Cobham, Surrey'dedir. Londra Borsası'nda işlem gören şirket Londra, Birmingham ve Güney İngiltere'de inşaat yapıyor; konutlarının onda dokuzu daha önce yapılaşmış arazilerde yükseliyor. Nisan 2026'da sona eren yılda 4.076 konut teslim etti. Londra'daki projeleri büyük ölçekli ve tamamlanmaları yıllar alıyor; kataloğumuzdaki yedi projeden üçü, yıkılmak yerine korunan Viktorya dönemi gazometre iskeletlerinin etrafında inşa ediliyor. Berkeley kendi şirketleri aracılığıyla çalıştığı için broşürlerde çoğu zaman Berkeley yerine St George ya da St William adı yer alır.

    Kuruluş 1976 Kurucu Tony Pidgley Merkez Berkeley House, Cobham, Surrey DFM BKG
    1976
    Kuruluş
    4,076
    Teslim edilen konut
    7
    Palmera'daki Londra projeleri
    SİCİL

    Berkeley Group sicili.

    Berkeley, kentsel dönüşüm projeleri ve arazide var olanı koruma anlayışıyla tanınır. King's Road Park'ta 1829 tarihli, Grade II* tescilli bir gazometre projenin merkezinde yer alır; Oval Village'da apartman binalarından biri 1847 tarihli, Grade II tescilli bir gazometrenin içinde yükselir; Camden Goods Yard'da tescilli demiryolu depoları ve ahırlar korunuyor. Büyük projeler için tanınmış mimarlarla çalışır: King's Road Park'ta Foster + Partners, 2024'te World Architecture Festival'de Best Future Residential Development ödülünü kazanan Regent's View'da RSHP, Camden Goods Yard'da Piercy and Company. Mart 2023'te hükümetin öz iyileştirme (self-remediation) sözleşmesini imzaladı ve Nisan 2022'ye kadarki 30 yılda geliştirdiği binalardaki hayati tehlike oluşturan yangın güvenliği kusurlarını giderme yükümlülüğünü üstlendi.

    Teslimat geçmişi

    Berkeley çok sayıda küçük arsada çalışmaz. Çoğu Londra'da olmak üzere yaklaşık otuz uzun soluklu kentsel dönüşüm projesi yürütür ve her birinde on yıl ya da daha uzun süre kalır. Woolwich'teki Royal Arsenal Riverside'da çalışmalar yaklaşık 25. yılında ve yeni binalar hâlâ ekleniyor. Hackney'deki Woodberry Down'da, Hackney Council ve Notting Hill Genesis ile kurulan ortaklıkta 2.900'ü aşkın konut tamamlandı ve ana plan Ekim 2025'te 6.500 konuta yükseltildi. Şirket 2014'te eski gazhane arazilerinde konut yapmak için National Grid ile St William'ı kurdu, 2022'de de National Grid'in yarı payını satın aldı; Bethnal Green'deki Regent's View bu arazilerden biridir.

    Aktif yıllar

    1976'dan bu yana elli yıl. Son beş yılda 21.900'ü aşkın konut; bunların 4.076'sı Nisan 2026'da sona eren yılda

    Finansal güç

    Borsada işlem gören, kârlı bir şirket: Nisan 2026'da sona eren yılda vergi öncesi kârı 451,4 milyon sterlin, yıl sonundaki net nakdi 363 milyon sterlin. 59 projede 52.763 parsele sahip. Nisan 2026'da konut inşaatı üzerindeki vergi ve düzenleme yükünü gerekçe göstererek ortak girişimler dışında yeni arazi alımını durdurdu ve elindeki arazileri inşa etmeye odaklandı.

    Kuruluş1976
    KurucuTony Pidgley
    MerkezBerkeley House, Cobham, Surrey
    TürPublic company listed on the London Stock Exchange
    Aktif projeler10
    Giriş fiyatışuradan: 1.471.497AED
    İMZA TOPLULUKLAR

    Berkeley Group amiral gemisi destinasyonları.

    Riverside neighbourhood with a 35-floor tower, by St George
    Wandsworth Mills
    SW18'de Wandle Nehri kıyısında, 3,4 akrelik arazide 383 konut; arazi, 1500'lerin sonunda boya üreten Middle Mill'in bulunduğu yerdir. 35 katlı Artisan Tower'ın çevresinde daha alçak binalar ve 16 daireye dönüştürülmüş, Grade II tescilli dokuz townhouse yer alır. Sakinler, kapalı havuz, kar odalı termal spa, spor salonu, iki gösterim salonu ve golf simülatörüne ayrılmış üç katlı The Retreat'i kullanır. Wandsworth Town istasyonu beş dakikalık yürüme mesafesindedir.
    Thames-side regeneration of the former Royal Arsenal, Woolwich
    Royal Arsenal Riverside
    Arazinin geçmişi, VIII. Henry'nin 1512'de kurduğu Woolwich Tersanesi'ne uzanır; Royal Arsenal adını 1805'te aldı. Berkeley yaklaşık 25 yıldır burada inşaat yapıyor ve semtin artık kendi Elizabeth hattı istasyonu, bir Thames Clipper iskelesi, bir üretici pazarı ve dört akrelik Maribor Park'ı var. Sakinler 20 metrelik havuz, sauna, buhar odası, spor salonu, özel sinema ve 24 saat konsiyerj sunan The Waterside Club'ı ortak kullanır. Yeni binalar West Quay'deki Sailors Wharf, Seafarers Wharf ve Lantern Wharf ile The Maribor'dur.
    Homes inside the Bethnal Green gasholders, by St William
    Regent's View
    RSHP, Regent's Canal kıyısındaki Viktorya dönemi gazometreleri beş binada 555 konuta dönüştürdü. 1866'da tamamlanan Gasholder No.2, ayakta kalan en eski büyük gazometre iskeletidir; 1889 tarihli en büyüğü ise bugün squash kortu, gösterim salonu, ortak çalışma alanı, sauna ve çatı barı bulunan, yaklaşık 8.150 fit karelik sakin kulübü Frameworks'e ev sahipliği yapıyor. Arazide ayrıca Gillespies imzalı 1,75 akrelik kamusal bahçeler var; Cambridge Heath istasyonu yürüyerek beş dakika uzaklıkta.
    Gasworks regeneration next to the Kia Oval, Kennington
    Oval Village
    199 konutlu The Halo, kriket sahasına bakan, 1847 tarihli, Grade II tescilli dövme demir iskelet Oval Gasholder No.1'in içine inşa edildi. Yanında 18 katlı The Pinnacle yükseliyor. Adını gazometreden alan The 1847 Club'da 18 metrelik hilal biçimli havuz, hidroterapi havuzu, spa ve 22 kişilik sinema bulunuyor. 2,5 akrelik bahçeler var; Vauxhall, Oval ve Kennington istasyonlarının her biri on dakikadan kısa yürüme mesafesinde.
    ONLARI FARKLI KILAN

    Şunu özel kılan nedir: Berkeley Group.

    Mülk türleri Büyük kentsel dönüşüm projelerinde stüdyodan üç ve dört yatak odalıya kadar dairelerDubleks ve penthouse dairelerDönüştürülmüş tescilli binalarda daireler
    Fiyat segmenti Semte göre orta segmentten lüks segmente

    İmza tarzı

    Berkeley'nin Londra projeleri belli bir kalıbı izler. Etaplar halinde inşa edilen, çoğu zaman eski sanayi arazisi üzerindeki büyük sahalardır ve eski yapıları korurlar: Oval Village, Regent's View ve King's Road Park'taki gazometre iskeletleri, Camden Goods Yard'daki tescilli demiryolu binaları, Wandsworth Mills'teki tescilli townhouse'lar. Her birinde 24 saat konsiyerjli bir sakin kulübü bulunur ve kulüplerin çoğunda havuz, spor salonu, sinema odası ve çalışma alanı vardır. Dairelerde projeye göre ankastre Siemens, Miele ya da Bosch cihazlar, ısı geri kazanımlı havalandırma ve binaların çoğunda serinletme sistemi (comfort cooling) bulunur.

    DÜRÜST BAKIŞ

    Güçlü yönler ve dikkat edilmesi gereken noktalar.

    Nerede Berkeley Group parlıyor
    • Kataloğumuzdaki tüm projeler sembolik (peppercorn) arsa kirasıyla 999 yıllık kiralama hakkı (leasehold) üzerinden satılıyor; yani yıllık arsa kirası ödenmiyor
    • Yeni konutlar on yıllık yapı garantisi taşır; ilk iki yılı Berkeley'nin kendi iki yıllık müşteri garantisi kapsar
    • Her proje bir istasyona kısa yürüme mesafesinde: Royal Arsenal Riverside'ın kendi Elizabeth hattı durağı var, King's Road Park Imperial Wharf'a 300 metre, Camden Goods Yard Chalk Farm'a altı dakika uzaklıkta
    • Geniş sakin kulüpleri: King's Road Park'ta 25 metrelik, Royal Arsenal Riverside'da 20 metrelik, Camden Goods Yard'da 19 metrelik ve Oval Village'da 18 metrelik havuz
    • Projelerde bol açık alan: Grand Union'da 14 akre, King's Road Park'ta altı akre, Royal Arsenal Riverside'da dört akrelik Maribor Park
    • Tescilli gazometreler, depolar ve townhouse'lar projelere kendine özgü bir karakter katıyor
    • Nisan 2026 sonunda 363 milyon sterlin net nakde sahip, borsada işlem gören bir şirket
    Değerlendirmeye değer
    • Projelerin çoğu uzun yıllara yayılan etaplar halinde inşa ediliyor; bu nedenle ilk sakinlerin çevresinde inşaat uzun süre devam ediyor.
    • Bazı kulüp olanakları sonraki binalarda yer alıyor ve ilk konutlarda yaşam başladıktan sonra açılıyor. Oval Village'da 1847 Club'ın bir kısmı hâlâ inşa halindeki bir blokta.
    • Londra'daki neredeyse tüm daireler gibi bu daireler de kiralama hakkı (leasehold) üzerinden satılıyor; aidat konsiyerj, kulüpler ve ortak alanların giderlerini karşılıyor. İlgilendiğiniz binanın bütçelenmiş aidatını sorun.
    • Yurt dışında yaşayan alıcılar İngiltere'de damga vergisini (stamp duty) %2 yerleşik olmayan ek vergisiyle öder; çoğu, ek konutlara uygulanan %5'lik yüksek oranı da öder.
    10 AKTİF PROJE

    Şu geliştiricinin tüm projeleri: Berkeley Group.

    Kataloğdan canlı — en ucuzdan sıralanmış. Tam mülk sayfası için herhangi bir karta tıklayın.

    Slough, Berkshire bölgesinde Berkeley The Maltings
    PROJE AŞAMASINDA
    Slough · Berkshire

    Slough, Berkshire bölgesinde Berkeley The Maltings

    1-3 Bedroom Teslimat Q1 2028
    Şuradan
    1.471.497AED
    Slough, Berkshire bölgesinde Berkeley Horlicks Factory
    HAZIR
    Slough · Berkshire

    Slough, Berkshire bölgesinde Berkeley Horlicks Factory

    2-3 Bedroom
    Şuradan
    1.814.601AED
    Paddington, Londra bölgesinde Berkeley Trillium
    PROJE AŞAMASINDA
    Paddington · London

    Paddington, Londra bölgesinde Berkeley Trillium

    1-3 Bedroom Teslimat Q4 2028
    Şuradan
    4.976.671AED
    Berkeley Wandsworth Mills, Londra
    PROJE AŞAMASINDA
    Wandsworth · London

    Berkeley Wandsworth Mills, Londra

    Studio, 1-3 Bedroom Teslimat Q1 2027
    Şuradan
    2.756.604AED
    Woolwich, Londra bölgesinde Berkeley Royal Arsenal Riverside
    PROJE AŞAMASINDA
    Woolwich · London

    Woolwich, Londra bölgesinde Berkeley Royal Arsenal Riverside

    2 Bedroom Teslimat Q1 2029
    Şuradan
    3.041.094AED
    Bethnal Green, Londra bölgesinde Berkeley Regent's View
    HAZIR
    Bethnal Green · London

    Bethnal Green, Londra bölgesinde Berkeley Regent's View

    1-3 Bedroom
    Şuradan
    2.648.695AED
    Kennington, Londra bölgesinde Berkeley Oval Village
    PROJE AŞAMASINDA
    Kennington · London

    Kennington, Londra bölgesinde Berkeley Oval Village

    1-3 Bedroom Teslimat Q1 2028
    Şuradan
    2.940.542AED
    Fulham, Londra bölgesinde Berkeley King's Road Park
    PROJE AŞAMASINDA
    Fulham · London

    Fulham, Londra bölgesinde Berkeley King's Road Park

    Studio, 1-2 Bedroom Teslimat Q3 2029
    Şuradan
    3.733.029AED
    Wembley, Londra bölgesinde Berkeley Grand Union
    PROJE AŞAMASINDA
    Wembley · London

    Wembley, Londra bölgesinde Berkeley Grand Union

    Studio, 1-3 Bedroom
    Şuradan
    1.841.689AED
    Berkeley Camden Goods Yard, Londra
    PROJE AŞAMASINDA
    Camden · London

    Berkeley Camden Goods Yard, Londra

    1-3 Bedroom Teslimat Q4 2026
    Şuradan
    2.855.402AED
    BİLİNMESİ İYİ OLUR

    Sık sorulan sorular şununla ilgili: Berkeley Group.

    Berkeley Group kimdir?+

    1976'da Tony Pidgley tarafından kurulan, genel merkezi Cobham, Surrey'de bulunan bir İngiliz konut geliştiricisi. Londra Borsası'nda BKG koduyla işlem görür ve çoğunlukla daha önce yapılaşmış arazilerde olmak üzere Londra, Birmingham ve Güney İngiltere'de inşaat yapar. İcra başkanı (executive chair) Rob Perrins, CEO'su Richard Stearn'dür.

    Broşürlerde neden St George ya da St William yazıyor?+

    Bunlar Berkeley şirketleridir. Wandsworth Mills, Grand Union ve Camden Goods Yard'ı St George inşa ediyor. St William 2014'te eski gazhane arazilerinde konut yapmak üzere National Grid ile ortak girişim olarak kuruldu, 2022'de tamamen Berkeley'nin oldu ve Regent's View'u inşa ediyor. Kataloğumuzdaki diğer üç proje doğrudan Berkeley adını taşıyor.

    Berkeley Londra'nın neresinde inşaat yapıyor?+

    Palmera'daki yedi projesi şu semtlerde: Wembley, Camden, Bethnal Green, Fulham, Wandsworth, Kennington ve Woolwich. Londra'nın başka yerlerinde de inşaatları sürüyor; bunlar arasında Hackney'deki Woodberry Down ve Greenwich'teki Kidbrooke Village var.

    Berkeley konutları tam mülkiyetli (freehold) mi, kiralama hakkıyla (leasehold) mı?+

    Kiralama hakkıyla (leasehold); İngiltere'de bir daireye sahip olmanın olağan yolu budur. Kataloğumuzdaki tüm projeler 999 yıllık kira sözleşmesiyle satılıyor ve arsa kirası sembolik (peppercorn), yani her yıl ödenecek bir tutar yok. Binanın aidatı ayrıdır.

    Berkeley projelerinde sakinlere neler sunuluyor?+

    Özel bir kulüp ve 24 saat konsiyerj. King's Road Park'taki kulüpte 25 metrelik havuz, spa ve iki sinema; Camden Goods Yard'da 19 metrelik havuz ve üç gösterim salonu; Grand Union'da bowling salonu; Regent's View'da squash kortu ve çatı barı var.

    Yurt dışından bir alıcı Berkeley konutu satın alabilir mi?+

    Evet. Yabancı uyrukluların İngiltere'de kendi adlarına konut sahibi olmasına bir kısıtlama yoktur; ancak konut sahibi olmak Birleşik Krallık'ta yaşama hakkı vermez. Yurt dışında yaşayan bir alıcı damga vergisini %2 yerleşik olmayan ek vergisiyle öder; çoğu, alıcının başka bir konutu olduğunda uygulanan %5'lik yüksek oranı da öder.

    Berkeley konutlarıyla hangi garanti veriliyor?+

    NHBC gibi bir sigortacıdan on yıllık yapı garantisi; ilk iki yılı Berkeley'nin kendi iki yıllık müşteri garantisi kapsar.

    Alıcıdan sıfır komisyon

    Geliştiricinin fiyatından satın alırsınız; komisyonumuzu siz değil, geliştirici öder.

    Sizin için pazarlık ederiz

    En iyi fiyatı ve piyasadaki en iyi koşulları almanız için geliştiricilerle doğrudan görüşürüz.

    Tüm piyasayı tarayan yapay zekâ

    Her gün yüzlerce proje ve on binlerce daireyi analiz eder; seçiminiz birkaç ilana değil, tüm resme dayanır.

    Her şey tek uygulamada

    Belgelerinize, inşaat güncellemelerine, ödeme planınıza ve daha fazlasına 7/24 erişim sağlayan kişisel bir alan.

    Teslimden sonra da yanınızda

    Kira yönetimi, kiracılar ve yeniden satış — anahtarınızı aldıktan çok sonra da mülkünüzü kazandırmaya devam ederiz.

    Chat with Nuris