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    Inicio / Desarrolladores / Berkeley Group
    Una constructora londinense que trabaja sobre antiguo suelo industrial: fábricas de gas, un arsenal, una estación de mercancías ferroviaria

    Berkeley Group

    Berkeley Group fue fundada en 1976 por Tony Pidgley y tiene su sede en Cobham, Surrey. Cotiza en la Bolsa de Londres y construye en Londres, Birmingham y el sur de Inglaterra, nueve de cada diez viviendas sobre suelo urbanizado anteriormente. En el ejercicio cerrado en abril de 2026 entregó 4,076 viviendas. Sus proyectos en Londres son grandes y tardan años en completarse, y tres de los siete de nuestro catálogo se levantan en torno a estructuras victorianas de gasómetros que se conservaron en lugar de demolerse. Berkeley trabaja a través de sus propias filiales, por eso el nombre que aparece en un folleto suele ser St George o St William y no el de Berkeley.

    Fundación 1976 Fundador Tony Pidgley Sede Berkeley House, Cobham, Surrey DFM BKG
    1976
    Fundación
    4,076
    Viviendas entregadas
    7
    Desarrollos en Londres en Palmera
    LA TRAYECTORIA

    Berkeley Group de trayectoria.

    Berkeley es conocida por la regeneración urbana y por conservar lo que ya había en el terreno. En King's Road Park, la pieza central es un gasómetro de 1829 protegido de grado II*; en Oval Village, uno de los edificios de apartamentos se levanta dentro de un gasómetro de 1847 protegido de grado II; en Camden Goods Yard se mantienen almacenes ferroviarios y caballerizas protegidos. Para los grandes proyectos contrata a arquitectos de renombre: Foster + Partners en King's Road Park, RSHP en Regent's View, que ganó el premio Best Future Residential Development en el World Architecture Festival de 2024, y Piercy and Company en Camden Goods Yard. En marzo de 2023 firmó el contrato de autorreparación del Gobierno, por el que asume los defectos de seguridad contra incendios que ponen en riesgo la vida en los edificios que desarrolló en los 30 años anteriores a abril de 2022.

    Historial de entregas

    Berkeley no construye muchos solares pequeños. Trabaja en unos treinta grandes proyectos de regeneración urbana, la mayoría en Londres, y permanece en cada uno una década o más. Royal Arsenal Riverside, en Woolwich, lleva unos 25 años en marcha y sigue sumando edificios. En Woodberry Down, en Hackney, una alianza con el Hackney Council y Notting Hill Genesis, ya hay más de 2,900 viviendas terminadas, y en octubre de 2025 el plan maestro se amplió a 6,500. En 2014 creó St William junto con National Grid para construir en antiguas fábricas de gas, y en 2022 compró la mitad de National Grid; Regent's View, en Bethnal Green, es uno de esos terrenos.

    Años de actividad

    Cincuenta años, desde 1976. Más de 21,900 viviendas en los últimos cinco años, 4,076 de ellas en el ejercicio cerrado en abril de 2026

    Solidez financiera

    Cotiza en bolsa y es rentable: 451.4 millones de libras antes de impuestos en el ejercicio cerrado en abril de 2026, con 363 millones de libras de caja neta al cierre. Dispone de 52,763 parcelas en 59 desarrollos. En abril de 2026 dejó de comprar suelo nuevo fuera de las empresas conjuntas, alegando la carga fiscal y regulatoria que soporta la construcción de viviendas, y está edificando lo que ya posee.

    Fundación1976
    FundadorTony Pidgley
    SedeBerkeley House, Cobham, Surrey
    TipoPublic company listed on the London Stock Exchange
    Proyectos activos10
    Precio de entradadesde 1,471,497AED
    COMUNIDADES EMBLEMÁTICAS

    Berkeley Group emblemáticos destinos.

    Riverside neighbourhood with a 35-floor tower, by St George
    Wandsworth Mills
    383 viviendas en 3.4 acres junto al río Wandle, en SW18, en el solar de Middle Mill, que fabricaba tintes a finales del siglo XVI. La Artisan Tower alcanza 35 plantas y a su alrededor hay edificios más bajos y nueve casas adosadas protegidas de grado II convertidas en 16 apartamentos. Los residentes disponen de The Retreat, tres plantas dedicadas a una piscina cubierta, un spa termal con sala de nieve, un gimnasio, dos salas de proyección y un simulador de golf. La estación de Wandsworth Town está a cinco minutos a pie.
    Thames-side regeneration of the former Royal Arsenal, Woolwich
    Royal Arsenal Riverside
    El terreno se remonta al astillero de Woolwich que fundó Enrique VIII en 1512, y adoptó el nombre de Royal Arsenal en 1805. Berkeley lleva unos 25 años construyendo aquí, y el barrio cuenta ya con su propia estación de la Elizabeth line, un muelle de Thames Clipper, un mercado de productores y Maribor Park, un parque de cuatro acres. Los residentes comparten The Waterside Club, con piscina de 20 metros, sauna, baño de vapor, gimnasio, cine privado y conserjería 24 horas. Los edificios más recientes son Sailors Wharf, Seafarers Wharf y Lantern Wharf, en West Quay, y The Maribor.
    Homes inside the Bethnal Green gasholders, by St William
    Regent's View
    RSHP transformó los gasómetros victorianos junto al Regent's Canal en 555 viviendas repartidas en cinco edificios. El Gasholder No.2, terminado en 1866, es la estructura de gasómetro de gran tamaño más antigua que se conserva; el más grande, de 1889, alberga ahora Frameworks, un club de residentes de unos 8,150 pies cuadrados con pista de squash, sala de proyección, espacio de coworking, sauna y bar en la azotea. El conjunto suma 1.75 acres de jardines públicos diseñados por Gillespies, y la estación de Cambridge Heath está a cinco minutos a pie.
    Gasworks regeneration next to the Kia Oval, Kennington
    Oval Village
    The Halo, con 199 viviendas, está construido dentro del Oval Gasholder No.1, una estructura de hierro forjado de 1847 protegida de grado II que da al campo de críquet. A su lado, The Pinnacle se eleva 18 plantas. The 1847 Club, que toma su nombre del gasómetro, tiene una piscina en forma de media luna de 18 metros, una piscina de hidroterapia, un spa y un cine de 22 butacas. Hay 2.5 acres de jardines, y las estaciones de Vauxhall, Oval y Kennington quedan cada una a menos de diez minutos a pie.
    LO QUE LOS DISTINGUE

    Lo que hace especial a Berkeley Group.

    Tipos de propiedad Apartamentos en grandes proyectos de regeneración, desde estudios hasta tres y cuatro dormitoriosDúplex y penthousesApartamentos en edificios protegidos rehabilitados
    Segmento de precio Del segmento medio al prime, según el distrito

    Estilo característico

    Los proyectos de Berkeley en Londres siguen un patrón. Son grandes terrenos que se construyen por fases, a menudo antiguo suelo industrial, y conservan las estructuras que había: los gasómetros de Oval Village, Regent's View y King's Road Park, los edificios ferroviarios protegidos de Camden Goods Yard, las casas adosadas protegidas de Wandsworth Mills. Cada uno tiene un club de residentes con conserjería 24 horas, y la mayoría de los clubes cuentan con piscina, gimnasio, sala de cine y espacio para trabajar. En el interior, los apartamentos llevan electrodomésticos integrados Siemens, Miele o Bosch según el proyecto, ventilación con recuperación de calor y, en la mayoría de los edificios, climatización de confort.

    LA VISIÓN HONESTA

    Fortalezas y consideraciones.

    Dónde Berkeley Group destaca
    • Todos los desarrollos de nuestro catálogo se venden con un arrendamiento de 999 años y una renta del suelo simbólica (peppercorn), así que no hay renta anual que pagar
    • Las viviendas nuevas tienen una garantía de construcción de diez años, y la garantía propia de Berkeley para el cliente cubre los dos primeros
    • Todos los proyectos están a pocos minutos a pie de una estación: Royal Arsenal Riverside tiene su propia parada de la Elizabeth line, King's Road Park está a 300 metros de Imperial Wharf y Camden Goods Yard, a seis minutos de Chalk Farm
    • Grandes clubes de residentes: piscina de 25 metros en King's Road Park, de 20 en Royal Arsenal Riverside, de 19 en Camden Goods Yard y de 18 en Oval Village
    • Mucho espacio abierto dentro de los recintos: 14 acres en Grand Union, seis en King's Road Park y Maribor Park, de cuatro acres, en Royal Arsenal Riverside
    • Los gasómetros, almacenes y casas adosadas protegidos dan a los proyectos un carácter propio
    • Una empresa cotizada con 363 millones de libras de caja neta a finales de abril de 2026
    A tener en cuenta
    • La mayoría de los proyectos se construyen por fases a lo largo de muchos años, de modo que las obras continúan alrededor de los primeros residentes durante mucho tiempo.
    • Algunas instalaciones de los clubes están en edificios posteriores y abren cuando las primeras viviendas ya están habitadas. En Oval Village, parte del 1847 Club está en un bloque que todavía se está construyendo.
    • Los apartamentos son leasehold, como casi todos los de Londres, y los gastos de comunidad (service charge) pagan la conserjería, los clubes y las zonas comunes. Pida el importe presupuestado para el edificio que le interesa.
    • Los compradores que residen en el extranjero pagan en Inglaterra el stamp duty (impuesto sobre la compra) con un recargo del 2% para no residentes, y la mayoría paga además el tipo incrementado del 5% para viviendas adicionales.
    10 PROYECTO ACTIVOS

    Todos los proyectos de Berkeley Group.

    En vivo desde el catálogo, ordenados del más económico al más caro. Haga clic en cualquier tarjeta para ver la página completa de la propiedad.

    Berkeley The Maltings en Slough, Berkshire
    SOBRE PLANO
    Slough · Berkshire

    Berkeley The Maltings en Slough, Berkshire

    1-3 Bedroom Entrega Q1 2028
    Desde
    1,471,497AED
    Berkeley Horlicks Factory en Slough, Berkshire
    ENTREGA INMEDIATA
    Slough · Berkshire

    Berkeley Horlicks Factory en Slough, Berkshire

    2-3 Bedroom
    Desde
    1,814,601AED
    Berkeley Trillium en Paddington, Londres
    SOBRE PLANO
    Paddington · London

    Berkeley Trillium en Paddington, Londres

    1-3 Bedroom Entrega Q4 2028
    Desde
    4,976,671AED
    Berkeley Wandsworth Mills, Londres
    SOBRE PLANO
    Wandsworth · London

    Berkeley Wandsworth Mills, Londres

    Studio, 1-3 Bedroom Entrega Q1 2027
    Desde
    2,756,604AED
    Berkeley Royal Arsenal Riverside en Woolwich, Londres
    SOBRE PLANO
    Woolwich · London

    Berkeley Royal Arsenal Riverside en Woolwich, Londres

    2 Bedroom Entrega Q1 2029
    Desde
    3,041,094AED
    Berkeley Regent's View en Bethnal Green, Londres
    ENTREGA INMEDIATA
    Bethnal Green · London

    Berkeley Regent's View en Bethnal Green, Londres

    1-3 Bedroom
    Desde
    2,648,695AED
    Berkeley Oval Village en Kennington, Londres
    SOBRE PLANO
    Kennington · London

    Berkeley Oval Village en Kennington, Londres

    1-3 Bedroom Entrega Q1 2028
    Desde
    2,940,542AED
    Berkeley King's Road Park en Fulham, Londres
    SOBRE PLANO
    Fulham · London

    Berkeley King's Road Park en Fulham, Londres

    Studio, 1-2 Bedroom Entrega Q3 2029
    Desde
    3,733,029AED
    Berkeley Grand Union en Wembley, Londres
    SOBRE PLANO
    Wembley · London

    Berkeley Grand Union en Wembley, Londres

    Studio, 1-3 Bedroom
    Desde
    1,841,689AED
    Berkeley Camden Goods Yard, Londres
    SOBRE PLANO
    Camden · London

    Berkeley Camden Goods Yard, Londres

    1-3 Bedroom Entrega Q4 2026
    Desde
    2,855,402AED
    BUENO SABER

    Preguntas frecuentes sobre Berkeley Group.

    ¿Quién es Berkeley Group?+

    Una constructora británica de viviendas fundada en 1976 por Tony Pidgley, con sede central en Cobham, Surrey. Cotiza en la Bolsa de Londres con el símbolo BKG y construye en Londres, Birmingham y el sur de Inglaterra, sobre todo en suelo urbanizado anteriormente. Rob Perrins es presidente ejecutivo y Richard Stearn, director ejecutivo.

    ¿Por qué los folletos dicen St George o St William?+

    Son empresas de Berkeley. St George construye Wandsworth Mills, Grand Union y Camden Goods Yard. St William nació en 2014 como empresa conjunta con National Grid para construir en antiguas fábricas de gas, pasó a ser íntegramente de Berkeley en 2022 y construye Regent's View. Los otros tres proyectos de nuestro catálogo llevan el nombre de la propia Berkeley.

    ¿Dónde construye Berkeley en Londres?+

    Sus siete desarrollos en Palmera están en Wembley, Camden, Bethnal Green, Fulham, Wandsworth, Kennington y Woolwich. En otras zonas de Londres construye, entre otros, Woodberry Down en Hackney y Kidbrooke Village en Greenwich.

    ¿Las viviendas de Berkeley son freehold o leasehold?+

    Leasehold, que es la forma habitual de poseer un apartamento en Inglaterra. Todos los desarrollos de nuestro catálogo se venden con un arrendamiento de 999 años, y la renta del suelo es simbólica (peppercorn), es decir, no hay nada que pagar cada año. Los gastos de comunidad del edificio van aparte.

    ¿Qué tienen los residentes en un desarrollo de Berkeley?+

    Un club privado y conserjería 24 horas. En King's Road Park el club tiene piscina de 25 metros, spa y dos cines; en Camden Goods Yard, piscina de 19 metros y tres salas de proyección; en Grand Union, una bolera; en Regent's View, una pista de squash y un bar en la azotea.

    ¿Puede un comprador del extranjero adquirir una vivienda de Berkeley?+

    Sí. No hay ninguna restricción para que un extranjero sea propietario de una vivienda en Inglaterra a su nombre, aunque ser propietario no da derecho a vivir en el Reino Unido. Un comprador que reside en el extranjero paga el stamp duty con un recargo del 2% para no residentes, y la mayoría paga además el tipo incrementado del 5% que se aplica cuando el comprador ya posee otra vivienda.

    ¿Qué garantía tiene una vivienda de Berkeley?+

    Una garantía de construcción de diez años de una aseguradora como NHBC, con la garantía propia de Berkeley para el cliente durante los dos primeros años.

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