Berkeley Camden Goods Yard, Londres

Camden Goods Yard ocupa una parcela de unas 3,2 hectáreas en Chalk Farm Road, en el barrio londinense de Camden. Berkeley Group lo desarrolla a través de St George City sobre la antigua estación de mercancías donde, en el siglo XIX, el canal se encontraba con el ferrocarril. Primrose Hill y Regent's Park quedan a un corto paseo. La primera fase reúne 218 viviendas en dos edificios proyectados por el estudio Piercy and Company, The Gallery y The Regent, rodeados de un nuevo supermercado Morrisons, tiendas y cafeterías bajo los arcos históricos y un restaurante en la azotea abierto al público. Alrededor del 40 % del recinto se ajardina, con más de 240 árboles nuevos.

Las viviendas

A la venta hay pisos de un dormitorio, incluidos los diáfanos tipo Manhattan, desde 44 m², de dos dormitorios desde 84 m² y de tres dormitorios desde 101 m². Todos tienen balcón o terraza privada. Las 108 viviendas de The Gallery se disponen alrededor de un patio interior, con ventanales de suelo a techo, techos de 2,6 metros, tarima de roble en espiga en el recibidor y el salón, suelo radiante, climatización y cocinas con electrodomésticos Miele y vinoteca. El comprador elige entre cuatro acabados de cocina y tres de baño. La entrega de The Gallery está prevista a partir del cuarto trimestre de 2026. Todos los pisos se venden con un arrendamiento de 999 años contados desde 2023 y una renta del suelo simbólica.

The Regency Club

Los residentes comparten The Regency Club, al que se entra por un vestíbulo acristalado y un salón diseñados por Tara Bernerd. Cuenta con piscina cubierta de 19 metros, sauna y baño de vapor, gimnasio en la primera planta de The Regent, tres salas de proyección con bar propio, espacio de coworking con salas de reuniones reservables y conserjería las 24 horas que recoge paquetes y reserva transporte. En la azotea de The Gallery hay un segundo salón para residentes, un comedor privado y The Barn, un estudio de yoga, junto a la terraza del restaurante.

Transporte y forma de pago

Según el promotor, la estación de Chalk Farm, en la línea Northern, está a unos seis minutos a pie, y las de Kentish Town West y Camden Town, a menos de diez. El recinto tiene más de 850 plazas para bicicletas, dos puntos de alquiler de bicis y un club de coche compartido, y el camino de sirga del Regent's Canal está muy cerca. El intercambio de contratos se firma 28 días después de la reserva. El comprador paga un 10 % al intercambiar contratos, un 5 % seis meses después y el 85 % restante a la entrega.

Plan de pago