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Berkeley Camden Goods Yard, London

Camden, London

Q4 2026

Übergabe

478 sqft

Ab Größe

1-3 Bedroom

Grundrisse

  Camden, London · 1-3 Bedroom · ab 478 sqft · Übergabe Q4 2026 · ab 2,855,402AED 

Über das Projekt

Camden Goods Yard entsteht auf rund 3,2 Hektar an der Chalk Farm Road im Londoner Stadtteil Camden. Berkeley Group realisiert das Quartier über St George City auf dem Gelände des früheren Güterbahnhofs, an dem im 19. Jahrhundert Kanal und Eisenbahn zusammentrafen. Primrose Hill und Regent's Park sind zu Fuß schnell erreicht. Der erste Bauabschnitt umfasst 218 Wohnungen in zwei Gebäuden des Büros Piercy and Company, The Gallery und The Regent. Dazu kommen ein neuer Morrisons-Supermarkt, Läden und Cafés in den historischen Bögen sowie ein öffentliches Restaurant auf dem Dach. Rund 40 % des Geländes werden begrünt, mit mehr als 240 neu gepflanzten Bäumen.

Die Wohnungen

Zum Verkauf stehen Wohnungen mit einem Schlafzimmer, darunter offene Manhattan-Grundrisse, ab 44 m², mit zwei Schlafzimmern ab 84 m² und mit drei Schlafzimmern ab 101 m². Jede hat einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Die 108 Wohnungen von The Gallery liegen um einen Innenhof, mit bodentiefen Fenstern, 2,6 Meter Raumhöhe, Eichenparkett im Fischgrätmuster in Diele und Wohnzimmer, Fußbodenheizung, Kühlung und Küchen mit Miele-Geräten und Weinkühlschrank. Käufer wählen zwischen vier Küchen- und drei Badpaletten. Die Fertigstellung von The Gallery ist ab dem vierten Quartal 2026 geplant. Alle Wohnungen werden als Leasehold über 999 Jahre ab 2023 verkauft, der Grundzins ist symbolisch.

The Regency Club

Die Bewohner teilen sich The Regency Club, den man über ein verglastes Foyer und eine Lounge von Tara Bernerd betritt. Dort gibt es ein 19 Meter langes Hallenbad, Sauna und Dampfbad, ein Fitnessstudio im ersten Stock von The Regent, drei Kinoräume mit eigener Bar, einen Coworking-Bereich mit buchbaren Besprechungsräumen und einen Concierge rund um die Uhr, der Pakete annimmt und Fahrten organisiert. Auf dem Dach von The Gallery liegen eine zweite Bewohnerlounge, ein privates Speisezimmer und The Barn, ein Yogastudio, neben der Restaurantterrasse.

Anbindung und Zahlung

Laut Bauträger erreicht man die Station Chalk Farm an der Northern Line in etwa sechs Minuten zu Fuß, die Stationen Kentish Town West und Camden Town in weniger als zehn Minuten. Das Quartier hat mehr als 850 Fahrradstellplätze, zwei Leihradstationen und einen Carsharing-Club, der Uferweg am Regent's Canal liegt in der Nähe. Der Vertragsaustausch erfolgt 28 Tage nach der Reservierung. Käufer zahlen 10 % beim Vertragsaustausch, 5 % sechs Monate später und die restlichen 85 % bei Fertigstellung.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Einheitentypen

Typ	Schlafzimmer	Größe	Preis
1BR	1	478 sqft	2,855,402 AED
2BR	2	909 sqft	5,738,662 AED
3BR	3	1,091 sqft	6,821,060 AED

Zahlungsplan

Phase	%	Meilenstein
Anzahlung	10%	Beim Vertragsaustausch
Zweite Rate	5%	6 Monate nach dem Austausch
Restbetrag	85%	Bei Fertigstellung

Der Bauträger

Berkeley Group

Ein Londoner Wohnungsbauer auf altem Industrieland: Gaswerke, ein Arsenal, ein Güterbahnhof

Die Berkeley Group wurde 1976 von Tony Pidgley gegründet und hat ihren Sitz in Cobham, Surrey. Sie ist an der Londoner Börse notiert und baut in London, Birmingham und Südengland, neun von zehn Wohnungen auf bereits bebauten Flächen. Im Geschäftsjahr bis April 2026 hat sie 4,076 Wohnungen übergeben. Ihre Londoner Projekte sind groß und brauchen Jahre bis zur Fertigstellung; drei der sieben in unserem Katalog sind um viktorianische Gasbehältergerüste herum gebaut, die erhalten statt abgerissen wurden. Berkeley arbeitet über eigene Gesellschaften, deshalb steht auf einer Broschüre oft St George oder St William statt Berkeley selbst.

1976GegründetBerkeley House, Cobham, SurreyHauptsitzMehr als 21,900 Wohnungen in den letzten fünf Jahren, davon 4,076 im Geschäftsjahr bis April 2026Übergebene Projekte

Ansehen Berkeley Group

Über Camden

Märkte, Musik und der Regent's Canal in Zone 2, zwischen Regent's Park, Primrose Hill und King's Cross.

Camden Town liegt im Norden Londons, etwa zweieinhalb Meilen von Charing Cross, und gibt dem London Borough of Camden seinen Namen, der von hier aus verwaltet wird. Ab 1791 wurde es als Wohnvorort angelegt und nach Charles Pratt benannt, dem ersten Earl Camden. 1816 kam der Regent's Canal, 1837 die Eisenbahn, und Camden wuchs rund um ihre Kais, Güterbahnhöfe und Lokschuppen. Seit 1973, als auf einem alten Holzlagerplatz am Camden Lock ein Markt eröffnete, ist die Gegend vor allem für ihre Märkte bekannt, darunter den Stables Market, und für ihre Musikbühnen, vom Roundhouse, einem ehemaligen Lokschuppen, bis zum Electric Ballroom. Abseits des Trubels auf der Camden High Street säumen georgianische und viktorianische Reihenhäuser die Straßen. Regent's Park, London Zoo und Primrose Hill liegen auf der Westseite, Hampstead Heath ist im Norden schnell erreicht. Die Station Camden Town ist der Knotenpunkt, an dem sich die Äste der Northern line verzweigen, und Chalk Farm, Mornington Crescent sowie zwei Overground-Stationen liegen in der Nähe. Auf dem alten Bahngelände an der Chalk Farm Road baut die Berkeley Group Camden Goods Yard.

Staatliche und private Schulen nahe der Chalk Farm Road, darunter Hawley Primary School, Primrose Hill School, Camden School for Girls und Hampstead Fine Arts CollegeIn der NäheCollège Français Bilingue de Londres, eine zweisprachige französisch-englische SchuleIn der NäheKing's Cross St Pancras und Eurostar (Northern line) · ~4 Min.Fahrzeit

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Lage

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Häufige Fragen zu Berkeley Camden Goods Yard

Wo liegt Camden Goods Yard?

Camden Goods Yard liegt an der Chalk Farm Road in Camden, London NW1, in Zone 2 zwischen Primrose Hill und Regent's Park. Laut Bauträger ist die U-Bahn-Station Chalk Farm etwa sechs Gehminuten entfernt.

Wer baut Camden Goods Yard?

Camden Goods Yard ist ein Projekt von Berkeley Group, umgesetzt von St George City. Die Gebäude stammen von Piercy and Company, Foyer und Lounge der Bewohner hat Tara Bernerd gestaltet.

Welche Wohnungen sind in Camden Goods Yard zu kaufen?

In Camden Goods Yard gibt es in The Gallery und The Regent Wohnungen mit einem Schlafzimmer, darunter Manhattan-Grundrisse, ab 44 m², mit zwei Schlafzimmern ab 84 m² und mit drei Schlafzimmern ab 101 m². Jede hat einen eigenen Balkon oder eine Terrasse.

Welche Eigentumsform gilt in Camden Goods Yard?

Die Wohnungen in Camden Goods Yard werden als Leasehold über 999 Jahre ab 2023 verkauft, und für alle Wohnungen gilt ein symbolischer Grundzins.

Wann wird The Gallery in Camden Goods Yard fertig?

Laut Datenblatt von St George ist die Fertigstellung von The Gallery in Camden Goods Yard ab dem vierten Quartal 2026 geplant.

Wie ist die Zahlung in Camden Goods Yard aufgeteilt?

In Camden Goods Yard zahlen Käufer 10 % des Preises beim Vertragsaustausch, 5 % sechs Monate danach und die restlichen 85 % bei Fertigstellung. Der Vertragsaustausch findet 28 Tage nach der Reservierung statt.

Welche Einrichtungen haben die Bewohner von Camden Goods Yard?

Die Bewohner von Camden Goods Yard nutzen The Regency Club mit 19 Meter langem Hallenbad, Sauna, Dampfbad, Fitnessstudio, drei Kinoräumen, Coworking-Bereich und Concierge rund um die Uhr. Auf dem Dach von The Gallery kommen eine Lounge, ein privates Speisezimmer und ein Yogastudio hinzu.

Was gibt es in Camden Goods Yard außer den Wohnungen?

Camden Goods Yard hat einen neuen Morrisons-Supermarkt im Erdgeschoss von The Gallery, Läden und Cafés in den historischen Bögen, ein öffentliches Dachrestaurant mit Terrasse und begrünte Flächen mit mehr als 240 neuen Bäumen.

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