Berkeley Wandsworth Mills, Londres

Wandsworth Mills es el nuevo barrio residencial de Berkeley Group a orillas del River Wandle, en Wandsworth, al suroeste de Londres. Lo construye St George en un terreno de unas 1,4 hectáreas que reúne 383 viviendas, jardines paisajísticos y edificios históricos protegidos con el grado Grade II, justo donde el molino Middle Mill fabricaba tintes en el siglo XVI. Los pisos a la venta están en The Artisan Tower, la torre de 35 plantas que ocupa el centro del conjunto, y todos se venden en leasehold de 999 años.

Las viviendas

La torre ofrece estudios, que el promotor llama apartamentos Manhattan, además de viviendas de uno, dos y tres dormitorios, y algunas de las más grandes suman un despacho. Las superficies van de 57 m² en un estudio a 162 m² en un piso de tres dormitorios con despacho, balcón incluido, y la mayoría de las viviendas tiene balcón. Los salones tienen techos de 2,5 m de altura. El comprador elige entre dos paletas: Printmakers, con armarios de roble gris y suelo de roble dorado cálido, o Weavers, con olmo marrón y suelo de roble gris. Los dormitorios llevan moqueta de lana y armarios empotrados con puertas blancas acanaladas, y los baños combinan mármol, vidrio acanalado y madera texturizada. Algunos pisos a partir de la planta 17 miran al Támesis y a la ciudad.

The Retreat

Tres plantas completas de la torre, más de 1.400 m², se destinan a las instalaciones para residentes llamadas The Retreat. El Aqua Sanctuary, de dos alturas, es una piscina tropical cubierta rodeada de vegetación, con casas en los árboles que se asoman al agua. El spa termal cuenta con tres piscinas de vitalidad, sauna, baño de vapor, sala de nieve y fuente de hielo, además de una sala de tratamientos privada y un gimnasio con estudio para yoga y clases. En la planta superior hay dos salas de proyección, una biblioteca con chimenea, una sala de juegos virtuales con simulador de golf y karaoke, un salón de residentes con mesa de billar, una sala de reuniones y un comedor privado que se puede reservar. Un conserje atiende el vestíbulo las 24 horas.

Ubicación y plan de pagos

La estación de Wandsworth Town queda a unos cinco minutos a pie, y desde allí el tren llega a Clapham Junction en 3 minutos y a London Waterloo en 13. Wandsworth Park, King George's Park y Wandsworth Common están a distancia a pie, y el propio proyecto suma 210 m de ribera ajardinada y 70 árboles nuevos. El pago se reparte así: un 10% de entrada al firmar el contrato, otro 10% doce meses después, un 5% en los 18 meses siguientes a la firma y el 75% restante a la entrega, prevista para 2027. Cada vivienda cuenta con una garantía Berkeley de 2 años y una garantía estructural de 10 años de NHBC.

Plan de pago