Berkeley Wandsworth Mills, London

Wandsworth Mills ist das neue Wohnquartier von Berkeley Group am Ufer des River Wandle in Wandsworth, im Südwesten Londons. St George baut es auf rund 1,4 Hektar: 383 Wohneinheiten, angelegte Gärten und denkmalgeschützte Gebäude der Kategorie Grade II entstehen genau dort, wo einst die Mühle Middle Mill Farbstoffe herstellte. Die Wohnungen, die jetzt im Verkauf sind, liegen im Turm The Artisan Tower, einem Bau mit 35 Geschossen in der Mitte des Quartiers, und werden alle als Leasehold mit 999 Jahren Laufzeit verkauft.

Die Wohnungen

Im Turm gibt es Studios, die der Bauträger Manhattan-Wohnungen nennt, dazu Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern; einige der größeren haben zusätzlich ein Arbeitszimmer. Die Flächen reichen von 57 m² bei einem Studio bis 162 m² bei einer Wohnung mit drei Schlafzimmern und Arbeitszimmer, jeweils inklusive Balkon, und die meisten Wohnungen haben einen Balkon. Die Wohnzimmer haben 2,5 m Deckenhöhe. Käufer wählen zwischen zwei Farbwelten: Printmakers mit Schränken in grauer Eiche und einem Boden aus warm goldener Eiche oder Weavers mit brauner Ulme und grauem Eichenboden. In den Schlafzimmern liegen Wollteppiche, dazu kommen Einbauschränke mit weißen gerillten Türen, und die Bäder verbinden Marmor, geriffeltes Glas und strukturiertes Holz. Ausgewählte Wohnungen ab dem 17. Stock blicken auf die Themse und die Stadt.

The Retreat

Drei komplette Etagen des Turms mit mehr als 1.400 m² sind den Einrichtungen für Bewohner vorbehalten, die unter dem Namen The Retreat laufen. Das zweigeschossige Aqua Sanctuary ist ein überdachtes tropisches Schwimmbad inmitten von Pflanzen, mit Baumhäusern, die auf das Wasser blicken. Das Thermalspa bietet drei Vitalbecken, Sauna, Dampfbad, Schneeraum und Eisbrunnen, dazu kommen ein privater Behandlungsraum und ein Fitnessstudio mit eigenem Raum für Yoga und Kurse. Eine Etage höher liegen zwei Kinosäle, eine Bibliothek mit offenem Kamin, ein Raum für virtuelle Spiele mit Golfsimulator und Karaoke, eine Bewohnerlounge mit Billardtisch, ein Besprechungsraum und ein privates Esszimmer, das sich buchen lässt. In der Lobby ist rund um die Uhr ein Concierge im Einsatz.

Lage und Zahlungsplan

Der Bahnhof Wandsworth Town ist etwa fünf Gehminuten entfernt, von dort fahren Züge in 3 Minuten nach Clapham Junction und in 13 Minuten nach London Waterloo. Wandsworth Park, King George's Park und Wandsworth Common liegen alle in Gehweite, und das Quartier selbst bringt 210 m begrüntes Flussufer und 70 neue Bäume mit. Der Zahlungsplan sieht 10 % Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung vor, weitere 10 % zwölf Monate später, 5 % innerhalb von 18 Monaten nach Unterzeichnung und die restlichen 75 % bei Fertigstellung, die für 2027 erwartet wird. Jede Wohnung hat eine zweijährige Garantie von Berkeley und eine zehnjährige Gebäudegarantie von NHBC.

Zahlungsplan