პროექტის შესახებ
King's Road Park არის Berkeley Group-ის პროექტი Fulham-ში, King's Road-ის სიახლოვეს, London-ის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის მე-2 ზონაში. ტერიტორიაზე გადის დაახლოებით 2,4 ჰექტარი ფართობის პარკი, რომელიც ლანდშაფტის არქიტექტორებმა Gillespies-მა დააპროექტეს. პარკის ცენტრში დგას 1829 წელს აგებული გაზჰოლდერი, Grade II* კატეგორიის დაცული ძეგლი, რომელიც დღეს წყლის ინსტალაციად, The Mirror Garden-ად არის გადაქცეული. პარკის გვერდით შენდება One King's Road Park: Foster + Partners-ის მიერ დაპროექტებული 28- და 38-სართულიანი ორი კოშკი და შვიდსართულიანი პოდიუმი, რომლის სახურავზეც მხოლოდ მცხოვრებთათვის განკუთვნილი ბაღია. ბინები იყიდება მშენებლობის ეტაპზე, leasehold პირობებით, ანუ 999-წლიანი იჯარით 2022 წლის 1 იანვრიდან.
ბინები
გაყიდვაშია სტუდიოები და ორსაძინებლიანი ბინები პირველ და მეორე სართულებზე, თითოეულს საკუთარი აივანი ან ტერასა აქვს. სტუდიოების ფართობი აივნის ჩათვლით 54 კვ.მ-დან იწყება, ფანჯრები კი ჩრდილო-აღმოსავლეთით, ქალაქისკენ გადის. ორსაძინებლიანი ბინები 88 კვ.მ-დან იწყება და სამხრეთით ან სამხრეთ-დასავლეთით, პარკისკენ არის მიმართული. ინტერიერი სტუდია MAWD-მა შექმნა ორ ვარიანტში, Classic და Premium, თითოეული ღია ან მუქ ფერებში. სამზარეულოებში ჩაშენებულია Miele-ის ტექნიკა, მათ შორის ღვინის მაცივარი, და მრავალფუნქციური (4-ში-1) მდუღარე წყლის ონკანი. მისაღებსა და დერეფანში ნაძვისებრი ხის იატაკია, მისაღებსა და საძინებლებში კი გაგრილების სისტემა. ყველა ბინაში დამონტაჟებულია მექანიკური ვენტილაცია სითბოს აღდგენით, Berkeley კი 10-წლიან BLP სამშენებლო გარანტიას იძლევა.
მცხოვრებთა ინფრასტრუქტურა
მცხოვრებებს 2300 კვ.მ-ზე მეტი საერთო სივრცე აქვთ. The Atrium, EPR Architects-ის მიერ დაპროექტებული სპა და დასვენების კლუბი, მოიცავს 25-მეტრიან საცურაო აუზს, ჰიდრომასაჟის აუზს, ორთქლის ოთახს, საუნას და სამკურნალო კაბინეტებს, სპორტულ დარბაზს ფიტნეს-სტუდიებით, ორ კინოდარბაზს, გოლფის სიმულატორს, სათამაშო ოთახს, კერძო სასადილოს და 24-საათიან კონსიერჟს. No.2-ის 32-ე სართულზე მცხოვრებთა კლუბია ბარით, ლაუნჯით, ტერასით და კარაოკეს ოთახით. No.3 პოდიუმის სახურავზე 830 კვ.მ-ზე მეტი ფართობის ბაღია შუშის ფარდულით, რომლის ქვეშაც ნებისმიერ სეზონზე შეიძლება ღია ცის ქვეშ ვახშამი, ხოლო The Charlton-ის შენობაში კოვორკინგის სივრცეა.
მდებარეობა და გადახდის პირობები
King's Road პროექტიდან 60 მეტრშია. Overground-ის ხაზის სადგური Imperial Wharf ახალი საფეხმავლო ბილიკით 300 მეტრშია, District-ის ხაზის სადგური Fulham Broadway 0,65 კმ-ში, ხოლო 0,8 კმ-ში მდებარე ნავმისადგომიდან Chelsea Harbour Pier დადის Uber Boat by Thames Clipper-ის მდინარის ნავები. პროექტი ასევე მოიცავს დაახლოებით 6500 კვ.მ კომერციულ ფართს რესტორნებისა და მაღაზიებისთვის. Berkeley Group ითხოვს 10%-იან შენატანს ხელშეკრულებების გაცვლისას, უკვე გადახდილი დაჯავშნის საფასურის გამოკლებით, შემდეგ 10%-ს გაცვლიდან 12 თვის შემდეგ, დარჩენილ 80%-ს კი დასრულებისას, რომელიც 2029 წლის მესამე კვარტლიდან არის მოსალოდნელი.
პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.
ერთეულების ტიპები
| ტიპი | საძინებლები | ზომა | ფასი |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 580 sqft | 3,733,029 AED |
| 2BR | 2 | 948 sqft | 6,606,531 AED |
გადახდის გეგმა
| ეტაპი | % | საფეხური |
|---|---|---|
| შენატანი ხელშეკრულებების გაცვლისას | 10% | ხელშეკრულებების გაცვლისას |
| მეორე გადახდა | 10% | გაცვლიდან 12 თვის შემდეგ |
| დასრულებისას | 80% | მოსალოდნელია 2029 წლის მე-3 კვარტლიდან |
დეველოპერი
მიმოხილვა — Fulham
დასავლეთი ლონდონი ტემზას მოსახვევში: ვიქტორიანული რიგითი სახლები, სანაპირო პარკები და ახალი უბანი ძველი გაზის ქარხნის ადგილას.
ახლომდებარე ადგილები
ხშირად დასმული კითხვები Berkeley King's Road Park
ვინ აშენებს King's Road Park-ს და ვინ დააპროექტა?
სად მდებარეობს King's Road Park?
რომელი ბინები იყიდება King's Road Park-ში?
King's Road Park-ის ბინები სრულ საკუთრებაში იყიდება თუ გრძელვადიანი იჯარით?
როგორია King's Road Park-ში გადახდის გეგმა?
როდის დასრულდება King's Road Park?
რა ინფრასტრუქტურით სარგებლობენ King's Road Park-ის მცხოვრებები?
არის თუ არა პარკინგი King's Road Park-ში?
პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.
3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Berkeley King's Road Park in Fulham, London-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.
