Σχετικά με το έργο
Το King's Road Park είναι το έργο της Berkeley Group στο Fulham, πολύ κοντά στην King's Road και στη ζώνη 2 των συγκοινωνιών του London. Μέσα από το συγκρότημα περνά ένα πάρκο περίπου 2,4 εκταρίων, σχεδιασμένο από τους αρχιτέκτονες τοπίου Gillespies. Στο κέντρο του στέκει ένα γκαζόμετρο του 1829, διατηρητέο κατηγορίας Grade II*, που σήμερα έχει γίνει υδάτινο στοιχείο με το όνομα The Mirror Garden. Δίπλα στο πάρκο υψώνεται το One King's Road Park: δύο πύργοι των Foster + Partners με 28 και 38 ορόφους και ένα επταώροφο πόντιουμ με κήπο στην ταράτσα, αποκλειστικά για τους κατοίκους. Τα διαμερίσματα πωλούνται στα σχέδια, με μίσθωση 999 ετών από την 1η Ιανουαρίου 2022.
Τα διαμερίσματα
Διατίθενται στούντιο και διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο, όλα με δικό τους μπαλκόνι ή βεράντα. Τα στούντιο ξεκινούν από 54 τ.μ. μαζί με το μπαλκόνι και βλέπουν βορειοανατολικά, προς την πόλη. Τα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων ξεκινούν από 88 τ.μ. και βλέπουν νότια ή νοτιοδυτικά, προς το πάρκο. Το στούντιο MAWD σχεδίασε τους εσωτερικούς χώρους σε δύο επίπεδα φινιρίσματος, Classic και Premium, το καθένα σε ανοιχτές ή σκούρες αποχρώσεις. Οι κουζίνες έχουν εντοιχισμένες συσκευές Miele, ανάμεσά τους ψυγείο κρασιών, και βρύση βραστού νερού 4 σε 1. Το σαλόνι και ο διάδρομος έχουν ξύλινο δάπεδο ψαροκόκαλο, ενώ σαλόνι και υπνοδωμάτια διαθέτουν ψύξη. Κάθε διαμέρισμα έχει μηχανικό αερισμό με ανάκτηση θερμότητας, και η Berkeley δίνει δεκαετή εγγύηση κατασκευής BLP.
Παροχές για τους κατοίκους
Οι κάτοικοι μοιράζονται περισσότερα από 2.300 τ.μ. κοινόχρηστων χώρων. Το The Atrium, ένα κλαμπ σπα και αναψυχής σχεδιασμένο από την EPR Architects, περιλαμβάνει πισίνα 25 μέτρων, πισίνα υδροθεραπείας, χαμάμ, σάουνα και αίθουσες θεραπειών, γυμναστήριο με αίθουσες άσκησης, δύο αίθουσες κινηματογράφου, προσομοιωτή γκολφ, αίθουσα παιχνιδιών, ιδιωτική τραπεζαρία και κονσιέρζ όλο το 24ωρο. Στον 32ο όροφο του No.2 βρίσκεται κλαμπ κατοίκων με μπαρ, σαλόνι, βεράντα και αίθουσα καραόκε. Η ταράτσα του πόντιουμ No.3 είναι κήπος άνω των 830 τ.μ. με γυάλινο στέγαστρο για φαγητό στο ύπαιθρο σε κάθε εποχή, ενώ το κτίριο The Charlton διαθέτει χώρους συνεργατικής εργασίας.
Τοποθεσία και πρόγραμμα πληρωμών
Η King's Road απέχει 60 μέτρα. Ο σταθμός Imperial Wharf της γραμμής Overground βρίσκεται 300 μέτρα μακριά μέσω νέου πεζόδρομου, ο σταθμός Fulham Broadway της γραμμής District 0,65 χλμ., και από την αποβάθρα Chelsea Harbour Pier, σε απόσταση 0,8 χλμ., αναχωρούν τα ποταμόπλοια Uber Boat by Thames Clipper. Το συγκρότημα περιλαμβάνει επίσης περίπου 6.500 τ.μ. εμπορικών χώρων για εστιατόρια και καταστήματα. Η Berkeley Group ζητά προκαταβολή 10% κατά την ανταλλαγή των συμβολαίων, αφαιρουμένου του τέλους κράτησης που έχει ήδη καταβληθεί, ακόμη 10% δώδεκα μήνες αργότερα και το υπόλοιπο 80% κατά την ολοκλήρωση, που αναμένεται από το τρίτο τρίμηνο του 2029.
Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.
Τύποι μονάδων
| Τύπος | Υπνοδωμάτια | Εμβαδόν | Τιμή |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 580 sqft | 3,733,029 AED |
| 2BR | 2 | 948 sqft | 6,606,531 AED |
Πρόγραμμα πληρωμών
| Στάδιο | % | Ορόσημο |
|---|---|---|
| Προκαταβολή στην ανταλλαγή συμβολαίων | 10% | Με την ανταλλαγή των συμβολαίων |
| Δεύτερη δόση | 10% | 12 μήνες μετά την ανταλλαγή |
| Στην ολοκλήρωση | 80% | Αναμένεται από το 3ο τρίμηνο 2029 |
Ο κατασκευαστής
Σχετικά με Fulham
Το δυτικό Λονδίνο σε μια στροφή του Τάμεση: βικτοριανά σπίτια σε σειρά, πάρκα στην όχθη του ποταμού και μια νέα γειτονιά στο παλιό εργοστάσιο φωταερίου.
Τι υπάρχει κοντά
Συχνές ερωτήσεις για Berkeley King's Road Park
Ποιος κατασκευάζει το King's Road Park και ποιος το σχεδίασε;
Πού βρίσκεται το King's Road Park;
Ποια διαμερίσματα πωλούνται στο King's Road Park;
Τα διαμερίσματα του King's Road Park πωλούνται με πλήρη κυριότητα ή με μακροχρόνια μίσθωση;
Ποιο είναι το πρόγραμμα πληρωμών στο King's Road Park;
Πότε ολοκληρώνεται το King's Road Park;
Ποιες παροχές έχουν οι κάτοικοι του King's Road Park;
Υπάρχει στάθμευση στο King's Road Park;
Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.
Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Berkeley King's Road Park in Fulham, London — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.
