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Berkeley King's Road Park a Fulham, Londra

Fulham, London

Q3 2029

Consegna

579 sqft

A partire da una superficie di

Studio, 1-2 Bedroom

Tipologie

  Fulham, London · Studio, 1-2 Bedroom · da 579 sqft · consegna Q3 2029 · a partire da 3,733,029AED 

Informazioni sul progetto

King's Road Park è il progetto di Berkeley Group a Fulham, a pochi passi dalla King's Road e nella zona 2 dei trasporti londinesi. Il complesso è attraversato da un parco di circa 2,4 ettari progettato dallo studio di paesaggistica Gillespies. Al centro si trova un gasometro del 1829, tutelato come Grade II*, trasformato in uno specchio d'acqua chiamato The Mirror Garden. Accanto al parco sorge One King's Road Park: due torri firmate Foster + Partners di 28 e 38 piani e un podio di sette piani con un giardino pensile riservato ai residenti. Gli appartamenti sono in vendita su progetto, con un contratto di locazione di 999 anni a partire dal 1° gennaio 2022.

Gli appartamenti

Sono in vendita monolocali e appartamenti con due camere da letto al piano terra e al primo piano, ciascuno con balcone o terrazza privati. I monolocali partono da 54 m² balcone compreso e guardano a nord-est, verso la città. Gli appartamenti con due camere partono da 88 m² e sono esposti a sud o a sud-ovest, sul parco. Lo studio MAWD ha progettato gli interni in due finiture, Classic e Premium, ognuna in tonalità chiare o scure. Le cucine hanno elettrodomestici Miele a incasso, tra cui una cantinetta per il vino, e un rubinetto per acqua bollente 4 in 1. Soggiorno e corridoio hanno parquet a spina di pesce, soggiorno e camere il raffrescamento. Ogni casa ha la ventilazione meccanica con recupero di calore, e Berkeley offre una garanzia costruttiva BLP di 10 anni.

Servizi per i residenti

I residenti condividono oltre 2.300 m² di spazi comuni. The Atrium, club benessere e tempo libero progettato da EPR Architects, comprende una piscina di 25 m, una vasca idroterapica, bagno turco, sauna e cabine per trattamenti, palestra con sale fitness, due sale cinema, un simulatore di golf, una sala giochi, una sala da pranzo privata e un servizio di concierge 24 ore su 24. Al 32° piano della torre No.2 c'è un club per i residenti con bar, lounge, terrazza e sala karaoke. Il tetto del podio No.3 è un giardino di oltre 830 m² con una pensilina in vetro per cenare all'aperto in ogni stagione, mentre l'edificio The Charlton ospita spazi di coworking.

Posizione e piano di pagamento

La King's Road dista 60 metri. La stazione di Imperial Wharf, sulla linea Overground, è a 300 metri lungo una nuova passeggiata pedonale, quella di Fulham Broadway, sulla District Line, a 0,65 km, e dal molo di Chelsea Harbour Pier, a 0,8 km, partono i battelli Uber Boat by Thames Clipper. Il complesso comprende anche circa 6.500 m² di spazi commerciali per ristoranti e negozi. Berkeley Group chiede un deposito del 10% allo scambio dei contratti, al netto della quota di prenotazione già versata, un altro 10% dodici mesi dopo e il restante 80% al completamento, previsto a partire dal terzo trimestre 2029.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Tipologie di unità

Tipologia	Camere da letto	Superficie	Prezzo
Studio	—	580 sqft	3,733,029 AED
2BR	2	948 sqft	6,606,531 AED

Piano di pagamento

Fase	%	Traguardo
Deposito allo scambio dei contratti	10%	Allo scambio dei contratti
Secondo versamento	10%	12 mesi dopo lo scambio
Al completamento	80%	Previsto dal 3° trimestre 2029

Il costruttore

Berkeley Group

Un costruttore londinese che lavora su vecchie aree industriali: officine del gas, un arsenale, uno scalo merci ferroviario

Berkeley Group è stato fondato nel 1976 da Tony Pidgley e ha sede a Cobham, nel Surrey. È quotato alla Borsa di Londra e costruisce a Londra, a Birmingham e nel Sud dell'Inghilterra, nove abitazioni su dieci su terreni già edificati in passato. Nell'anno chiuso ad aprile 2026 ha consegnato 4,076 abitazioni. I suoi interventi londinesi sono grandi e richiedono anni per essere completati, e tre dei sette presenti nel nostro catalogo sono costruiti attorno a strutture di gasometri vittoriani conservate anziché demolite. Berkeley opera attraverso società proprie, per cui sulla brochure compare spesso il nome St George o St William invece di Berkeley.

1976Fondata nelBerkeley House, Cobham, SurreySede centraleOltre 21,900 abitazioni negli ultimi cinque anni, di cui 4,076 nell'anno chiuso ad aprile 2026Progetti consegnati

Vedi Berkeley Group

Informazioni su Fulham

La Londra occidentale in un'ansa del Tamigi: case a schiera vittoriane, parchi lungo il fiume e un nuovo quartiere sull'ex officina del gas.

Fulham si trova in un'ansa sulla riva nord del Tamigi, nel borough londinese di Hammersmith and Fulham, a poco meno di quattro miglia a sud-ovest di Charing Cross, con Putney di fronte sull'altra sponda. Gran parte del quartiere è fatta di lunghe strade di case a schiera vittoriane ed edoardiane, ed è per questo che famiglie e professionisti che potrebbero vivere ovunque nella Londra occidentale scelgono così spesso di stabilirsi qui. Parsons Green, Fulham Broadway, Walham Green e West Brompton hanno ciascuna la propria via commerciale e i propri pub, e lungo il fiume si susseguono i parchi: Bishop's Park e i giardini di Fulham Palace, Hurlingham Park e, più a est, South Park ed Eel Brook Common. Due stadi di calcio, Craven Cottage e Stamford Bridge, si trovano all'interno del quartiere. L'edilizia nuova si concentra a Sands End, la punta meridionale dell'ansa, dove un tempo sorgevano officine del gas, una centrale elettrica e moli. Imperial Wharf e Chelsea Harbour hanno sostituito la vecchia industria fluviale, e l'ex officina del gas di Fulham sta diventando King's Road Park, un quartiere Berkeley di circa 1,800 abitazioni e sei acri di spazi aperti intorno a un gasometro restaurato vincolato di Grado II*. Spostarsi è facile: la District line attraversa il centro di Fulham, e la London Overground ferma a Imperial Wharf e West Brompton.

The London Oratory School (scuola statale cattolica, dai 7 ai 18 anni)Nelle vicinanzeLady Margaret School (scuola secondaria femminile, Parsons Green)Nelle vicinanzeEarl's Court (District line da Fulham Broadway) · ~3 minTempo di percorrenza in auto

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Posizione

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Domande frequenti su Berkeley King's Road Park

Chi costruisce King's Road Park e chi lo ha progettato?

King's Road Park è un progetto di Berkeley Group. Foster + Partners ha progettato le due torri di One King's Road Park, MAWD (March and White Design) gli interni degli appartamenti, Gillespies il parco ed EPR Architects il club benessere The Atrium.

Dove si trova King's Road Park?

King's Road Park si trova a Fulham, London SW6, in zona 2 e nel borough di Hammersmith and Fulham. Dista 60 metri dalla King's Road, 300 metri dalla stazione di Imperial Wharf (Overground) e 0,65 km dalla stazione di Fulham Broadway (District Line).

Quali appartamenti sono in vendita a King's Road Park?

King's Road Park offre al momento monolocali da 54 m² e appartamenti con due camere da letto da 88 m², superfici balcone compreso. I monolocali guardano a nord-est, verso la città, e gli appartamenti con due camere a sud o a sud-ovest, sul parco.

Gli appartamenti di King's Road Park sono in piena proprietà o in locazione a lungo termine?

Gli appartamenti di King's Road Park sono venduti in leasehold, con una locazione di 999 anni dal 1° gennaio 2022. Per le prenotazioni effettuate dal 30 giugno 2022 il canone fondiario è simbolico su tutti gli appartamenti, come previsto dalla legge britannica.

Qual è il piano di pagamento di King's Road Park?

A King's Road Park lo scambio dei contratti avviene entro 21 giorni dal loro ricevimento. L'acquirente versa il 10% allo scambio, al netto della quota di prenotazione, un altro 10% dodici mesi dopo e il restante 80% al completamento.

Quando sarà completato King's Road Park?

Berkeley prevede i primi completamenti a King's Road Park a partire dal terzo trimestre 2029. La prima torre di One King's Road Park, No.1, dovrebbe essere ultimata tra il terzo trimestre 2029 e il primo trimestre 2030.

Di quali servizi godono i residenti di King's Road Park?

I residenti di King's Road Park condividono oltre 2.300 m² di spazi: il club The Atrium con piscina di 25 m, vasca idroterapica, sauna, bagno turco, palestra, due sale cinema e concierge 24 ore su 24, un club al 32° piano con bar e terrazza, un giardino di oltre 830 m² sul tetto del podio e spazi di coworking.

C'è un parcheggio a King's Road Park?

Sì. A King's Road Park si può acquistare il diritto a un posto auto nel parcheggio interrato per alcuni appartamenti. Il complesso ha anche un deposito biciclette e colonnine di ricarica per auto elettriche.

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