Berkeley King's Road Park în Fulham, Londra

King's Road Park este proiectul Berkeley Group din Fulham, foarte aproape de King's Road, în zona 2 a transportului londonez. Prin ansamblu trece un parc de aproximativ 2,4 hectare, proiectat de arhitecții peisagiști de la Gillespies. În centrul lui se află un gazometru din 1829, monument clasat Grade II*, transformat astăzi într-un luciu de apă numit The Mirror Garden. Lângă parc se ridică One King's Road Park: două turnuri semnate Foster + Partners, cu 28 și 38 de etaje, și un podium de șapte niveluri cu o grădină pe acoperiș rezervată locatarilor. Apartamentele se vând în faza de construcție, în regim leasehold, cu un drept de folosință pe 999 de ani începând cu 1 ianuarie 2022.

Apartamentele

Sunt de vânzare garsoniere și apartamente cu două dormitoare la parter și la etajul întâi, fiecare cu balcon sau terasă proprie. Garsonierele pornesc de la 54 m² cu balcon cu tot și sunt orientate spre nord-est, către oraș. Apartamentele cu două dormitoare pornesc de la 88 m² și au vedere spre sud sau sud-vest, către parc. Studioul MAWD a creat interioarele în două variante de finisaj, Classic și Premium, fiecare în nuanțe deschise sau închise. Bucătăriile au electrocasnice Miele încorporate, printre care o vitrină frigorifică pentru vin, și un robinet cu apă clocotită 4 în 1. Livingul și holul au parchet din lemn în os de pește, iar livingul și dormitoarele au sistem de răcire. Fiecare locuință are ventilație mecanică cu recuperare de căldură, iar Berkeley oferă o garanție de construcție BLP de 10 ani.

Facilități pentru locatari

Locatarii împart peste 2.300 m² de spații comune. The Atrium, un club de spa și relaxare proiectat de EPR Architects, are o piscină de 25 m, o piscină de hidroterapie, baie de aburi, saună și camere de tratament, sală de sport cu studiouri de fitness, două săli de cinema, un simulator de golf, o sală de jocuri, o sufragerie privată și concierge non-stop. La etajul 32 al turnului No.2 se află un club al locatarilor cu bar, lounge, terasă și cameră de karaoke. Acoperișul podiumului No.3 este o grădină de peste 830 m², cu o copertină de sticlă sub care se poate lua masa afară în orice anotimp, iar clădirea The Charlton găzduiește spații de coworking.

Locația și planul de plată

King's Road se află la 60 de metri. Stația Imperial Wharf de pe linia Overground este la 300 de metri pe o alee pietonală nouă, stația Fulham Broadway de pe linia District la 0,65 km, iar de la debarcaderul Chelsea Harbour Pier, aflat la 0,8 km, pleacă vapoarele fluviale Uber Boat by Thames Clipper. Ansamblul include și aproximativ 6.500 m² de spații comerciale pentru restaurante și magazine. Berkeley Group cere un avans de 10% la schimbul contractelor, din care se scade taxa de rezervare deja plătită, încă 10% după douăsprezece luni și restul de 80% la finalizare, estimată începând cu trimestrul al treilea din 2029.

Plan de plată