حيث يلتقي نهر Wandle بالتايمز: مركز بلدة نابض بالحركة، ومروج عامة واسعة، وأراضٍ صناعية قديمة تحولت إلى منازل.

Wandsworth

Wandsworth Town حي في جنوب غرب لندن ضمن بلدية Wandsworth، على بعد ما يزيد قليلًا على أربعة أميال من Charing Cross، عند النقطة التي يصب فيها نهر Wandle في التايمز. وعلى مدى قرون أدار نهر Wandle المطاحن ومصانع الصباغة ومصانع الجعة، وظلت Young's تصنع الجعة في Ram Brewery هنا حتى 2006. وجزء كبير من تلك الأرض أصبح اليوم مساكن. فقد تحوّل مصنع الجعة القديم إلى Ram Quarter، بشقق بين مبانيه المدرجة في سجل التراث وممشى على امتداد النهر، وتصطف المباني السكنية على أرصفة ضفة النهر قرب Wandsworth Bridge، وتبني Berkeley مشروع Wandsworth Mills على ضفاف نهر Wandle. وصعودًا من مركز البلدة يتغير طابع الشوارع: منازل فيكتورية وإدواردية حول Wandsworth Common، وهو 171 أكرًا من العشب والغابات والبرك، وحانات Old York Road ومتاجرها المستقلة. وتشكّل العائلات والمهنيون الشباب جزءًا كبيرًا من السكان. والقطارات هي عامل الجذب الرئيسي للمتنقلين يوميًا إلى العمل: فمحطة Wandsworth Town على بعد محطة واحدة من Clapham Junction ونحو 13 دقيقة من Waterloo، ويمر خط District عبر Southfields وEast Putney.

مركز بلدة Wandsworth وSouthside · ضفة النهر وWandsworth Bridge · Ram Quarter على نهر Wandle · Old York Road وTonsleys · Wandsworth Common وشوارع Toast Rack · Southfields وEarlsfield جنوبًا Major south London town centre · Riverside new-build and family streets · Rail commuter base

Wandsworth

البلدية

~13 دقيقة بالقطار

إلى Waterloo

بلا قيود

المشترون الأجانب

سهولة الوصول

موقع Wandsworth.

مركز بلدة Wandsworth عقدة مرورية: يمر طريق A3 باتجاه Kingston وGuildford وطريق South Circular (A205) كلاهما عبر نظام الاتجاه الواحد فيه، ويعبر Wandsworth Bridge على طريق A217 نهر التايمز إلى Fulham. والطرق مزدحمة في أوقات الذروة، وهذا أحد أسباب اعتماد معظم السكان على القطارات. وتتوقف الحافلات النهرية على التايمز عند الرصيف في Wandsworth Riverside Quarter متجهة إلى وسط لندن.

أوقات القيادة

Clapham Junction بالقطار من Wandsworth Town~3 دقائق

London Waterloo بالقطار~13 دقيقة

London Victoria بالقطار من Wandsworth Common~12 دقيقة

مطار Gatwick بالقطار من Clapham Junction~30 دقيقة

المترو والمواصلات

قطارات National Rail عبر Clapham Junction؛ خط District في Southfields وEast Putney · Served

أقرب محطة اليوم: Wandsworth Town وWandsworth Common وSouthfields وEast Putney

تبدأ معظم الرحلات من Wandsworth Town، محطة National Rail على بعد محطة واحدة من Clapham Junction، بقطارات إلى Vauxhall وWaterloo في أقل من ربع ساعة. أما محطة Wandsworth Common، على الجانب الآخر من المرج العام، فمنها قطارات إلى Victoria في نحو 12 دقيقة. والمترو على مسافة مشي قصيرة أو رحلة حافلة: إذ يتوقف خط District في Southfields وEast Putney. ومن Clapham Junction توجد قطارات مباشرة إلى Gatwick.

الطرق الرئيسية

West Hill وWandsworth High StreetA3

South Circular RoadA205

Wandsworth Bridge والطريق شمالًا إلى FulhamA217

الحياة في الحي

حياة متكاملة — دون أن تغادر.

التعليم

مدارس ابتدائية حكومية منها Allfarthing وWest Hill وSheringdale
Southfields Academy وAshcroft Technology Academy (مدرستان ثانويتان حكوميتان)
Emanuel School (خاصة، بجوار Wandsworth Common)
مدارس خاصة وكنسية أخرى في أنحاء Wandsworth وPutney وClapham

الرعاية الصحية

St George's Hospital في Tooting القريبة
عيادات أطباء عامين وأطباء أسنان وصيدليات في مركز البلدة وحول المرج العام

التسوق

مركز التسوق Southside، وفيه متاجر سلاسل ومطاعم وصالات رياضية وسينما
متاجر مستقلة ومقاهٍ وحانات في Old York Road
متاجر ومطاعم Northcote Road وClapham Junction، على مسافة قصيرة

الترفيه

Wandsworth Common: مساحة 171 أكرًا من العشب والغابات والبرك
Wandsworth Park على التايمز وKing George's Park على امتداد نهر Wandle
ممشى التايمز وممشى النهر عبر Ram Quarter
حانات ومطاعم على ضفة النهر بجوار Wandsworth Bridge

المعالم

Ram Quarter، موقع مصنع جعة Young's Ram Brewery السابق ومبانيه المدرجة في سجل التراث
كنيسة All Saints، كنيسة الأبرشية القديمة في High Street
مبنى Royal Victoria Patriotic Building، الذي يضم اليوم شققًا ومدرسة ومطعمًا
دار اجتماعات الكويكرز (Quaker Meeting House) التي تعود إلى 1778، وهي الأقدم الباقية في لندن الكبرى
مصب نهر Wandle

البيانات

الأرقام. بلا مبالغة.

تجتذب Wandsworth نوعين من المشترين. فالعائلات تشتري المنازل التاريخية حول Wandsworth Common وOld York Road وتميل إلى البقاء سنوات. أما المتنقلون يوميًا إلى العمل والقادمون الجدد إلى لندن فيشترون شققًا قرب النهر والمحطة، حيث تؤدي القطارات المتجهة إلى Waterloo وVictoria وClapham Junction معظم المهمة. ويقع كل المعروض الجديد تقريبًا على أراضٍ صناعية سابقة بجوار التايمز ونهر Wandle: Ram Quarter على موقع مصنع الجعة القديم، والمباني على ضفة النهر بجوار Wandsworth Bridge، وWandsworth Mills، حيث تبني Berkeley 383 منزلًا حول مبانٍ مدرجة في الفئة II بعقد إيجار مدته 999 عامًا. ويمكن للأجنبي الشراء باسمه دون حاجة إلى إذن. وتُباع الشقق بنظام حق الانتفاع طويل الأمد (leasehold) وتترتب عليها رسوم خدمة سنوية، ومعظم العقود الجديدة تحمل إيجار أرض رمزيًا (peppercorn). ويدفع المشتري غير المقيم في المملكة المتحدة ضريبة الدمغة على الأراضي (Stamp Duty Land Tax) مع رسم إضافي بنسبة 2%، و5% أخرى إن كان يملك منزلًا في أي مكان آخر. وقد تراجعت أسعار لندن خلال السنة المنتهية في منتصف 2026، ولم يكن مشترو العقارات على الخارطة خصوصًا في عجلة من أمرهم.

الأرقام إرشادية وليست مضمونة · حتى تاريخ 2026-10-20

هل يناسبك؟

لمن Wandsworth يناسب أكثر.

خيار مثالي إذا كنت…

المتنقلون بالقطار: Waterloo في نحو 13 دقيقة، وVictoria في نحو 12، وClapham Junction على بعد محطة واحدة، ومنها قطارات مباشرة إلى Gatwick
العائلات: Wandsworth Common وثلاثة متنزهات كبيرة ومنازل تاريخية ومجموعة جيدة من المدارس الحكومية والخاصة
من يريد شقة جديدة بجوار الماء: المشاريع الجديدة على التايمز ونهر Wandle، مع ممشيات على النهر ومرافق للسكان

ابحث في مكان آخر إذا كنت تريد…

مركز البلدة مزدحم بحركة المرور: يلتقي طريقا A3 وSouth Circular في نظام الاتجاه الواحد، فالشقق الواقعة مباشرة على الطرق الرئيسية أكثر ضجيجًا من الشوارع المحيطة بالمرج العام
التأجير القصير محدود: في لندن الكبرى لا يجوز تأجير المنزل لإقامات قصيرة أكثر من 90 ليلة في السنة دون إذن تخطيطي، وكثير من عقود الإيجار تمنع ذلك

1 مشروع في WANDSWORTH

المتاح الآن.

مباشرةً من الكتالوج — مرتّبة من الأرخص أولاً.

على الخارطة

Berkeley Group

Berkeley Wandsworth Mills، لندن

Studio, 1-3 Bedroom التسليم Q1 2027

ابتداءً من
2,756,604AED

معلومات مفيدة

أسئلة شائعة عن Wandsworth.

هل يمكن للأجنبي شراء عقار في Wandsworth؟+

نعم. يمكن للأجانب شراء منزل في إنجلترا بأسمائهم دون أي قيد قانوني. وتُباع الشقق بنظام حق الانتفاع طويل الأمد (leasehold)؛ وفي Wandsworth Mills يمتد العقد 999 عامًا. ومعظم العقود الجديدة الممنوحة منذ 30 يونيو 2022 تحمل إيجار أرض رمزيًا (peppercorn)، أي لا شيء عمليًا، وتأتي المنازل الجديدة بضمان للمبنى مدته 10 سنوات. ويتحقق محاميك من هويتك ومن مصدر أموالك قبل تبادل العقود.

هل يمنحني الشراء في Wandsworth تأشيرة إلى المملكة المتحدة؟+

لا. لا يوجد في المملكة المتحدة مسار للتأشيرة أو الإقامة مرتبط بشراء العقار، وامتلاك منزل لا يمنح حق العيش هنا. فالتأشيرات تتوقف على العمل أو الدراسة أو الأسرة أو تأسيس نشاط تجاري. ومع ذلك قد تجعلك الإقامات الطويلة مقيمًا في المملكة المتحدة لأغراض ضريبية، لذا استشر مختصًا ضريبيًا قبل التخطيط لها.

كم يستغرق الوصول من Wandsworth إلى وسط لندن؟+

نحو ربع ساعة بالقطار. محطة Wandsworth Town على بعد محطة واحدة من Clapham Junction ونحو 13 دقيقة من Waterloo، والقطارات تمر بـ Vauxhall في الطريق. ومن محطة Wandsworth Common يُوصَل إلى Victoria في نحو 12 دقيقة. ويتوقف خط District في Southfields وEast Putney، وتنطلق الحافلات النهرية من الرصيف في Wandsworth Riverside Quarter. ويبعد Gatwick نحو 30 دقيقة بالقطار من Clapham Junction.

أين تُبنى المساكن الجديدة في Wandsworth؟+

على الأراضي الصناعية القديمة على امتداد التايمز ونهر Wandle. فـ Ram Brewery، حيث ظلت Young's تصنع الجعة حتى 2006، أصبح اليوم Ram Quarter، بشقق بين المباني التراثية المرمَّمة وممشى بجوار النهر. وأُعيد بناء الأرصفة بجوار Wandsworth Bridge لتصبح مبانيَ سكنية. ويرتفع مشروع Wandsworth Mills من Berkeley على نهر Wandle: 383 منزلًا على 3.4 أكر، منها The Artisan Tower ومنازل تاون هاوس محوّلة مدرجة في الفئة II، مع 210 أمتار من ضفة النهر المنسّقة.

ما الضرائب التي يدفعها المشتري من خارج البلاد على شقة في Wandsworth؟+

تُدفع ضريبة الدمغة على الأراضي (Stamp Duty Land Tax) عند إتمام الصفقة. فإن لم تكن قد قضيت 183 يومًا في المملكة المتحدة خلال الأشهر الاثني عشر السابقة للشراء، يُضاف رسم بنسبة 2% لغير المقيمين على كل شريحة، وتُضاف 5% أخرى إن كنت ستملك منزلًا آخر في أي مكان في العالم. ويمكن استرداد الـ 2% إن قضيت لاحقًا وقتًا كافيًا في المملكة المتحدة. ويدفع المالكون ضريبة المجلس المحلي ورسوم الخدمة للمبنى؛ ويخضع الإيجار والأرباح عند البيع للضريبة في المملكة المتحدة. ويمكن لمستشار ضريبي في المملكة المتحدة أن يحسب أرقامك الخاصة.

هل Wandsworth مناسبة للعائلات؟+

نعم، والعائلات هي كثير من مشتريها. فـ Wandsworth Common وحده يمتد على 171 أكرًا، ويضيف Wandsworth Park وKing George's Park مساحات خضراء أخرى بجوار التايمز ونهر Wandle. والشوارع حول المرج العام وOld York Road في معظمها منازل فيكتورية وإدواردية. وهناك مدارس ابتدائية حكومية مثل Allfarthing وWest Hill، ومدارس ثانوية حكومية منها Southfields Academy، ومدارس خاصة مثل Emanuel School بجوار المرج العام. ويقع St George's Hospital قريبًا في Tooting.

قد يعجبك أيضًا

مناطق مشابهة.

#01 ·

Fulham

1 مشروع يبدأ من 3.7M AED

#02 ·

Kennington

1 مشروع يبدأ من 2.9M AED

#03 ·

Woolwich

1 مشروع يبدأ من 3M AED

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Wandsworth

موقع Wandsworth.

أوقات القيادة

المترو والمواصلات

الطرق الرئيسية

حياة متكاملة — دون أن تغادر.

التعليم

الرعاية الصحية

التسوق

الترفيه

المعالم

الأرقام. بلا مبالغة.

لمن Wandsworth يناسب أكثر.

المتاح الآن.

Berkeley Wandsworth Mills، لندن

أسئلة شائعة عن Wandsworth.

مناطق مشابهة.

المحادثات السابقة

مرحباً! أنا Palmera AI.

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط