المنطقة الشخصيةاحجز مكالمة→
أبرز المطوّرين
مطوّرون آخرون
    1 المطوّرونالدليل الكامل

    ابحث بالاسم، وصفِّ النتائج حسب عدد المشاريع، واطّلع على الملفات الكاملة للمطوّرين.

    جميع المطوّرين→
    المناطق
    أبرز المجتمعات
    11 المناطقلست متأكداً من أين تبدأ؟

    اعثر على المنطقة المناسبة حسب الميزانية ونمط الحياة والعائد الإيجاري المتوقع.

    جميع المناطق→
    الرئيسية / المناطق / London/ Bethnal Green
    حي في East End على بعد محطة واحدة من Liverpool Street، بين الأسواق والقناة وVictoria Park.

    Bethnal Green

    Bethnal Green جزء من East End في لندن، ويتبع بلدية Tower Hamlets، ويقع بعد Shoreditch وSpitalfields مباشرة على الجانب الشرقي من الحي المالي (City). أخذ اسمه من مرج عام صغير ما زال قائمًا باسم Bethnal Green Gardens، مقابل محطة المترو. ظل الحي طوال قرنين منطقة عمالية مكتظة بالورش والمنازل المتلاصقة. وأُعيد بناء جزء كبير منه بعد إزالة الأحياء الفقيرة، ولذلك تتجاور اليوم مجمعات الإسكان التابعة للمجلس المحلي مع شوارع المنازل الفيكتورية المتلاصقة ومناطق الحماية التراثية وكنيسة من تصميم Soane وبعض أشهر الأسواق في لندن: سوق الزهور في Columbia Road صباح كل أحد، وسوقا Bethnal Green Road وRoman Road. ويمتد الطرف الشمالي للحي على طول قناة Regent's حتى Victoria Park، المتنزه الفيكتوري الكبير على جانبه الشرقي، ويقع Broadway Market وLondon Fields على الضفة المقابلة مباشرة في Hackney. وقد أُعيد افتتاح متحف Young V&A هنا عام 2023. يصل خط Central إلى Liverpool Street في محطة واحدة، ويتوقف قطار Overground في Bethnal Green وCambridge Heath. وعلى القناة تتحول خزانات الغاز القديمة في Bethnal Green إلى منازل في مشروع Regent's View.

    حول Bethnal Green Gardens ومحطة المترو (Cambridge Heath Road وRoman Road وBethnal Green Road) · Columbia Road ومجمع Boundary Estate باتجاه Shoreditch · ضفة قناة Regent's بجوار Victoria Park، حيث خزانات الغاز القديمة · Shoreditch وSpitalfields غربًا، وMile End وBow شرقًا، وWhitechapel جنوبًا، وHackney على الضفة الأخرى من القناة Inner East End neighbourhood · London Borough of Tower Hamlets · Central line and Overground, Zone 2
    Tower Hamlets
    البلدية
    ~3 دقائق
    Liverpool Street
    بلا قيود
    المشترون الأجانب
    سهولة الوصول

    موقع Bethnal Green.

    Cambridge Heath Road (A107) هو العمود الفقري للحي: يبدأ من Whitechapel Road على طريق A11 ويتجه شمالًا مارًّا بمحطة المترو ومتحف Young V&A حتى قناة Regent's وHackney. ويقود Bethnal Green Road وHackney Road غربًا إلى Shoreditch والحي المالي، ويمتد Roman Road شرقًا نحو Bow. الشوارع مزدحمة والوقوف خاضع للتنظيم، لذا يتنقل معظم السكان هنا مشيًا أو بالدراجة أو بالمترو أو بقطار Overground أو بإحدى الحافلات المتجهة إلى وسط لندن. وتوجد محطات دراجات Santander Cycles بجوار المحطة وYork Hall وVictoria Park.

    أوقات القيادة

    Liverpool Street والحي المالي (خط Central)~3 دقائق
    Bank (خط Central)~5 دقائق
    Stratford وWestfield (خط Central)~5 دقائق
    Oxford Circus، West End (خط Central)~13 دقيقة
    Canary Wharf (بالحافلة وخط Elizabeth، أو بخطي Central وJubilee)~20 دقيقة
    مطار Heathrow (خط Central وخط Elizabeth)~47 دقيقة

    المترو والمواصلات

    خط Central؛ London Overground (خط Weaver) · Served
    أقرب محطة اليوم: Bethnal Green (خط Central)، وBethnal Green وCambridge Heath (London Overground)
    تقع محطة Bethnal Green على خط Central في Cambridge Heath Road بجوار Bethnal Green Gardens، على بعد محطة واحدة من Liverpool Street ومحطتين من Bank، وتبعد Stratford بضع دقائق في الاتجاه الآخر. ويعمل خط Central طوال الليل يومي الجمعة والسبت. ويتوقف London Overground (خط Weaver) في Bethnal Green وفي Cambridge Heath، على بعد دقائق سيرًا من القناة، بقطارات مباشرة إلى Liverpool Street في نحو 7 دقائق. وفي Liverpool Street يمكنك التبديل إلى خط Elizabeth للوصول إلى Canary Wharf وWest End وHeathrow.

    الطرق الرئيسية

    Cambridge Heath Road، الطريق الرئيسي من الشمال إلى الجنوب عبر Bethnal GreenA107
    Whitechapel Road وMile End Road، جنوبًاA11
    الحياة في الحي

    حياة متكاملة — دون أن تغادر.

    التعليم

    • مدارس ابتدائية وثانوية حكومية في أنحاء Tower Hamlets، منها Bethnal Green Academy وOaklands School
    • St Matthias School ومدارس ابتدائية محلية أخرى
    • جامعة Queen Mary University of London في Mile End Road، في الجوار مباشرة

    الرعاية الصحية

    • The Royal London Hospital في Whitechapel (تابع لهيئة NHS، وهو مركز رئيسي لعلاج الإصابات البليغة ومقر London's Air Ambulance)
    • عيادات أطباء عامين (GP) وصيدليات حول Bethnal Green Road وCambridge Heath Road

    التسوق

    • سوق الزهور في Columbia Road، صباح كل أحد
    • سوق Bethnal Green Road ومتاجره، وسوق Roman Road Market
    • Broadway Market، على الضفة المقابلة من القناة في Hackney
    • Brick Lane وSpitalfields غربًا، وWestfield Stratford City على بعد خمس دقائق بخط Central

    الترفيه

    • Victoria Park، مساحة 86 هكتارًا من المروج والبحيرات والملاعب الرياضية، افتُتح عام 1845
    • ممشى قناة Regent's، للمشي وركوب الدراجات غربًا حتى King's Cross وشرقًا نحو Stratford
    • Young V&A، متحف V&A المخصص للأطفال والعائلات، أُعيد افتتاحه عام 2023
    • York Hall، القاعة التي تعود إلى عام 1929 والمعروفة بنزالات الملاكمة
    • Bethnal Green Gardens وWeavers' Fields وLondon Fields في الجوار

    المعالم

    • St John on Bethnal Green، الكنيسة التي صممها السير John Soane (من 1826 إلى 1828)
    • Stairway to Heaven، النصب التذكاري لكارثة ملجأ المترو عام 1943، في Bethnal Green Gardens
    • هياكل خزانات الغاز الفيكتورية بجوار قناة Regent's
    • Arnold Circus ومجمع Boundary Estate
    • مبنى بلدية Bethnal Green القديم، وهو اليوم فندق
    البيانات

    الأرقام. بلا مبالغة.

    Bethnal Green قريب من الحي المالي إلى حد يسمح بالوصول إليه مشيًا، وهذا ما يحدد من يشتري هنا: العاملون في الحي المالي وShoreditch وCanary Wharf، وأصحاب المهن الإبداعية الذين يحبون الأسواق والقناة. معظم المساكن قديمة. فالمنازل المتلاصقة التاريخية في مناطق الحماية التراثية نادرًا ما تنتقل ملكيتها، وجزء كبير من البقية مساكن تابعة للمجلس المحلي وجمعيات الإسكان، ولذلك تندر الشقق الجديدة التي تقدم خدمة الكونسيرج وصالة رياضية. أكبر مشروع جديد هو Regent's View على القناة، حيث تحوّل St William، التابعة لمجموعة Berkeley Group، خزانات الغاز القديمة إلى 555 منزلًا في خمسة مبانٍ، تُباع بعقود إيجار مدتها 999 عامًا مع إيجار أرض رمزي (peppercorn). ويمكن للأجنبي الشراء باسمه. ويدفع المشتري غير المقيم في المملكة المتحدة ضريبة الدمغة على الأراضي (Stamp Duty Land Tax) مع رسم إضافي بنسبة 2%، و5% أخرى إن كان يملك منزلًا في أي مكان آخر. وتضاعف Tower Hamlets ضريبة المجلس المحلي (council tax) على المنازل الثانية التي لا يسكنها أحد. وقد تراجعت أسعار لندن عمومًا خلال السنة المنتهية في منتصف 2026، والمشترون يتريثون في قراراتهم.

    الأرقام إرشادية وليست مضمونة · حتى تاريخ 2026-10-20
    هل يناسبك؟

    لمن Bethnal Green يناسب أكثر.

    خيار مثالي إذا كنت…
    • العاملون في الحي المالي أو Shoreditch: تبعد Liverpool Street محطة واحدة على خط Central، ويذهب كثير من السكان إلى العمل مشيًا أو بالدراجة
    • من يريد حياة شرق لندن عند عتبة بابه: Columbia Road وBroadway Market وBrick Lane وممشى القناة وVictoria Park كلها على مسافة مشي
    • من يريد شقة جاهزة بدلًا من شقة على الخارطة: المنازل في Regent's View جاهزة للسكن
    ابحث في مكان آخر إذا كنت تريد…
    • منطقة حضرية مزدحمة ومتنوعة: الطرق الرئيسية صاخبة، والمجمعات القديمة والمباني الجديدة متجاورة، وأسواق الأحد تجتذب الحشود، لذا زُر المنطقة في يوم عمل وفي عطلة نهاية الأسبوع
    • على مالكي المنازل الثانية احتساب ضريبة المجلس المحلي: تفرض Tower Hamlets ضعفها على المنزل المفروش الذي لا يتخذه أحد مسكنًا رئيسيًا
    1 مشروع في BETHNAL GREEN

    المتاح الآن.

    مباشرةً من الكتالوج — مرتّبة من الأرخص أولاً.

    جاهز
    Berkeley Group

    Berkeley Regent's View في Bethnal Green، لندن

    1-3 Bedroom
    ابتداءً من
    2,648,695AED
    معلومات مفيدة

    أسئلة شائعة عن Bethnal Green.

    هل يمكن للأجنبي شراء شقة في Bethnal Green؟+

    نعم. لا يوجد قيد قانوني على شراء الأجانب منزلًا في إنجلترا بأسمائهم. وتُباع الشقق دائمًا تقريبًا بنظام حق الانتفاع طويل الأمد (leasehold)، أي أنك تملك الشقة طوال مدة عقد الإيجار؛ وفي Regent's View تمتد العقود 999 عامًا، ومعظم العقود الجديدة الممنوحة منذ 30 يونيو 2022 لا تحمل سوى إيجار أرض رمزي (peppercorn). وعلى الشركة المسجلة خارج المملكة المتحدة أن تُدرج أولًا في سجل الكيانات الأجنبية (Register of Overseas Entities) لدى Companies House قبل أن تتمكن من الشراء.

    كم يستغرق الوصول من Bethnal Green إلى وسط لندن وCanary Wharf وHeathrow؟+

    من محطة Bethnal Green يصل خط Central إلى Liverpool Street في نحو 3 دقائق، وإلى Bank في نحو 5، وإلى Oxford Circus في نحو 13. ويستغرق الوصول إلى Canary Wharf نحو 20 دقيقة، بالحافلة وخط Elizabeth أو بخطي Central وJubilee. أما Heathrow فيبعد نحو 47 دقيقة، مع التبديل إلى خط Elizabeth في Liverpool Street. ومن Cambridge Heath تصل قطارات Overground إلى Liverpool Street في نحو 7 دقائق. الأوقات تقريبية.

    هل يمنحني شراء منزل في Bethnal Green الإقامة في المملكة المتحدة؟+

    لا. لا يوجد في المملكة المتحدة مسار للتأشيرة أو الإقامة مرتبط بالعقار، وقد أُغلقت تأشيرة Tier 1 Investor في فبراير 2022. فامتلاك شقة وحق العيش في المملكة المتحدة أمران منفصلان. تُمنح التأشيرات للعمل أو الدراسة أو لأسباب عائلية أو لتأسيس نشاط تجاري جديد، ويمكن لمستشار هجرة مرخّص أن يوضح لك أيها قد يناسبك.

    ما الضرائب التي يدفعها المشتري من خارج البلاد؟+

    عند إتمام الصفقة تدفع ضريبة الدمغة على الأراضي (Stamp Duty Land Tax): ترتفع النسب في كل شريحة 5 نقاط إن كنت تملك منزلًا في أي مكان في العالم، ونقطتين أخريين إن لم تكن مقيمًا في المملكة المتحدة. وكل عام تدفع ضريبة المجلس المحلي (council tax) إلى Tower Hamlets، التي تضاعفها على المنازل الثانية المفروشة، إضافة إلى رسوم الخدمة للمبنى. ويخضع الإيجار للضريبة في المملكة المتحدة، عادةً عبر نظام الملاك غير المقيمين (Non-Resident Landlord Scheme). وعند البيع يدفع غير المقيم ضريبة الأرباح الرأسمالية البريطانية وعليه الإبلاغ خلال 60 يومًا، وتخضع الشقة في لندن دائمًا لضريبة الميراث البريطانية. استشر مستشارًا ضريبيًا في المملكة المتحدة.

    هل يمكنني تأجير شقتي لإقامات قصيرة؟+

    في لندن الكبرى يمكن تأجير المنزل لإقامات قصيرة حتى 90 ليلة في السنة دون إذن تخطيطي، وما زاد على ذلك يحتاج إلى إذن المجلس المحلي. كثير من عقود الإيجار وقروض الشراء بغرض التأجير لا تسمح بالتأجير القصير إطلاقًا، لذا اقرأ العقد أولًا. ويخضع التأجير الطويل لقانون حقوق المستأجرين (Renters' Rights Act)، الذي جعل عقود الإيجار دورية منذ 1 مايو 2026.

    أين تقع المنازل الجديدة في Bethnal Green؟+

    المشروع الجديد الرئيسي هو Regent's View، على قناة Regent's عند الطرف الشمالي للحي، حيث تحتضن هياكل خزانات الغاز الفيكتورية اليوم خمسة مبانٍ سكنية حول 1.75 أكر من المساحات العامة والحدائق. يقع على بعد دقائق سيرًا من محطة Cambridge Heath، وإلى شرقه Victoria Park، وعلى الضفة المقابلة Broadway Market. وفي أماكن أخرى يأتي البناء الجديد في كتل صغيرة تملأ الفراغات بين الشوارع والمجمعات القديمة.

    قد يعجبك أيضًا

    مناطق مشابهة.

    #01 ·
    Camden
    1 مشروع يبدأ من 2.9M AED
    #02 ·
    Kennington
    1 مشروع يبدأ من 2.9M AED
    #03 ·
    Woolwich
    1 مشروع يبدأ من 3M AED

    بدون عمولة شراء

    تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

    نتفاوض نيابةً عنك

    نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

    ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

    يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

    كل شيء في تطبيق واحد

    مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

    معك بعد التسليم

    إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

    Chat with Nuris