Bethnal Green

Oui. Aucune restriction légale n'empêche un ressortissant étranger d'acheter un logement en Angleterre en son nom propre. Les appartements sont presque toujours vendus en leasehold : vous êtes propriétaire de l'appartement pour la durée du bail. À Regent's View, les baux courent sur 999 ans, et la plupart des nouveaux baux consentis depuis le 30 juin 2022 ne prévoient qu'un loyer foncier symbolique (peppercorn). Une société immatriculée hors du Royaume-Uni doit d'abord s'inscrire au Register of Overseas Entities de Companies House avant de pouvoir acheter.

Depuis la station Bethnal Green, la Central line rejoint Liverpool Street en 3 minutes environ, Bank en 5 environ et Oxford Circus en 13 environ. Canary Wharf est à une vingtaine de minutes, en bus puis Elizabeth line ou par la Central line et la Jubilee line. Heathrow est à 47 minutes environ, avec un changement pour l'Elizabeth line à Liverpool Street. Depuis Cambridge Heath, les trains de l'Overground rejoignent Liverpool Street en 7 minutes environ. Ces durées sont approximatives.

Non. Le Royaume-Uni n'a aucun visa ni titre de séjour lié à l'immobilier, et le visa Tier 1 Investor a été supprimé en février 2022. Posséder un appartement et avoir le droit de vivre au Royaume-Uni sont deux choses distinctes. Les visas sont accordés pour le travail, les études, la famille ou la création d'une entreprise, et un conseiller en immigration agréé peut vous dire lequel pourrait vous convenir.

À la signature définitive, vous payez le Stamp Duty Land Tax : les taux de chaque tranche augmentent de 5 points si vous possédez déjà un logement ailleurs dans le monde, et de 2 points supplémentaires si vous n'êtes pas résident au Royaume-Uni. Chaque année, vous payez la council tax à Tower Hamlets, qui la double pour les résidences secondaires meublées, ainsi que les charges de l'immeuble. Les loyers sont imposés au Royaume-Uni, généralement via le Non-Resident Landlord Scheme. À la revente, un non-résident paie l'impôt britannique sur les plus-values et doit le déclarer dans les 60 jours, et un appartement londonien relève toujours des droits de succession britanniques. Faites-vous conseiller par un fiscaliste britannique.

Dans le Grand Londres, un logement peut être loué en courte durée jusqu'à 90 nuits par an sans autorisation d'urbanisme ; au-delà, il faut l'accord de la commune. Beaucoup de baux et de prêts buy-to-let interdisent purement et simplement la location courte : lisez d'abord le bail. Les locations longues relèvent du Renters' Rights Act, en vertu duquel les baux d'habitation sont à durée indéterminée depuis le 1er mai 2026.

Le principal programme neuf est Regent's View, sur le Regent's Canal à la limite nord du quartier, où les structures des gazomètres victoriens abritent désormais cinq immeubles d'appartements autour de 1,75 acre d'espaces publics et de jardins. Il est à quelques minutes à pied de la gare de Cambridge Heath, avec Victoria Park à l'est et Broadway Market de l'autre côté de l'eau. Ailleurs, la construction neuve prend la forme de petits immeubles insérés entre les rues et les cités plus anciennes.