Bethnal Green

Ja. Er is geen wettelijke beperking voor buitenlanders die op eigen naam een woning in Engeland kopen. Appartementen worden bijna altijd verkocht als leasehold, wat betekent dat u het appartement bezit voor de duur van de lease; bij Regent's View lopen de leases 999 jaar, en de meeste nieuwe leases die sinds 30 juni 2022 zijn verleend, kennen alleen een symbolische grondhuur (peppercorn ground rent). Een buiten het VK geregistreerd bedrijf moet zich eerst inschrijven in het Register of Overseas Entities bij Companies House voordat het kan kopen.

Vanaf station Bethnal Green bereikt de Central line Liverpool Street in ongeveer 3 minuten, Bank in ongeveer 5 en Oxford Circus in ongeveer 13. Naar Canary Wharf duurt het ongeveer 20 minuten, met de bus en de Elizabeth line of met de Central en Jubilee line. Heathrow ligt op ongeveer 47 minuten, met een overstap op de Elizabeth line in Liverpool Street. Vanaf Cambridge Heath rijden Overground-treinen in ongeveer 7 minuten naar Liverpool Street. De tijden zijn bij benadering.

Nee. Het VK heeft geen visum of verblijfsroute die aan vastgoed is gekoppeld, en het Tier 1 Investor visa is in februari 2022 gesloten. Een appartement bezitten en het recht hebben om in het VK te wonen, zijn twee aparte zaken. Visa worden verleend voor werk, studie, gezin of een nieuw bedrijf, en een erkend immigratieadviseur kan u vertellen welke route bij u past.

Bij de overdracht betaalt u Stamp Duty Land Tax: de tarieven liggen in elke schijf 5 procentpunt hoger als u ergens ter wereld al een woning bezit, en nog eens 2 procentpunt hoger als u geen inwoner van het VK bent. Elk jaar betaalt u council tax aan Tower Hamlets, dat die verdubbelt voor gemeubileerde tweede woningen, plus de servicekosten van het gebouw. Huurinkomsten worden in het VK belast, meestal via het Non-Resident Landlord Scheme. Bij verkoop betaalt een niet-ingezetene Britse vermogenswinstbelasting en moet hij binnen 60 dagen aangifte doen, en een appartement in Londen valt altijd onder de Britse erfbelasting. Laat u adviseren door een Britse belastingadviseur.

In Greater London mag een woning tot 90 nachten per jaar voor korte verblijven worden verhuurd zonder omgevingsvergunning; daarboven is toestemming van de gemeente nodig. Veel leases en buy-to-let-hypotheken staan kortetermijnverhuur helemaal niet toe, dus lees eerst de lease. Langdurige verhuur valt onder de Renters' Rights Act, waardoor huurovereenkomsten sinds 1 mei 2026 doorlopend zijn, voor onbepaalde tijd.

Het belangrijkste nieuwe project is Regent's View, aan het Regent's Canal aan de noordrand van de wijk, waar binnen de Victoriaanse frames van de gashouders nu vijf appartementengebouwen staan rond 1.75 acre openbare ruimte en tuinen. Het ligt op een paar minuten lopen van station Cambridge Heath, met Victoria Park in het oosten en Broadway Market aan de overkant van het water. Elders komt nieuwbouw in kleinere invulprojecten tussen de oudere straten en complexen.