Paddington

Ja. Er is geen wettelijke beperking voor buitenlanders die op eigen naam een woning in Engeland kopen. Appartementen zijn bijna altijd leasehold, wat betekent dat u het appartement bezit voor de duur van de lease. Bij Trillium lopen de leases 999 jaar, en de meeste nieuwe leases die sinds 30 juni 2022 zijn verleend, kennen alleen een symbolische grondhuur (peppercorn ground rent). Een buiten het VK geregistreerd bedrijf moet eerst worden ingeschreven in het Register of Overseas Entities bij Companies House.

Vanaf Paddington bereikt de Elizabeth line Bond Street in ongeveer 3 minuten, Tottenham Court Road in ongeveer 5, Liverpool Street in ongeveer 11 en Canary Wharf in ongeveer 18. Oxford Circus ligt op ongeveer 8 minuten met de Bakerloo line. Naar Heathrow rijdt de Heathrow Express elke 15 minuten zonder tussenstops, in ongeveer 15 minuten naar Terminals 2 en 3, en ongeveer 6 minuten verder naar Terminal 5; de Elizabeth line is goedkoper en doet er ongeveer een half uur over. De tijden zijn bij benadering en langer in de drukke uren.

Nee. Het VK heeft geen visum of verblijfsroute die aan de aankoop van vastgoed is gekoppeld, en het Tier 1 Investor visa is in februari 2022 gesloten. Woningbezit en verblijfsstatus staan los van elkaar. Visa worden verleend voor werk, studie, gezin of een nieuw bedrijf, en een erkend immigratieadviseur kan de mogelijkheden toelichten.

Bij de overdracht betaalt u Stamp Duty Land Tax: als u ergens ter wereld al een woning bezit, ligt het tarief in elke schijf 5 procentpunt hoger, en een koper die geen inwoner van het VK is, betaalt nog eens 2 procentpunt. Elk jaar betaalt u voor het appartement council tax, vastgesteld door Westminster, dat sinds 1 april 2025 het dubbele rekent voor gemeubileerde tweede woningen, plus de servicekosten van het gebouw. Huurinkomsten worden in het VK belast, meestal via het Non-Resident Landlord Scheme. Bij verkoop betaalt een niet-ingezetene Britse vermogenswinstbelasting en moet hij binnen 60 dagen aangifte doen, en een appartement in Londen valt altijd onder de Britse erfbelasting. Een Britse belastingadviseur kan naar uw eigen situatie kijken.

In Greater London mag een woning tot 90 nachten per jaar voor korte verblijven worden verhuurd zonder omgevingsvergunning; daarboven hebt u toestemming van de gemeente nodig. Veel leases en buy-to-let-hypotheken staan kortetermijnverhuur helemaal niet toe, dus lees eerst de lease. Langdurige verhuur valt onder de Renters' Rights Act, en sinds 1 mei 2026 lopen huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.

Paddington Basin is het Londense uiteinde van de Paddington Arm van het Grand Union Canal, in 1801 geopend als kade waar boten stro, groente, vee, kolen en bouwmaterialen losten. Plannen om het te dempen werden in 1974 geschrapt, en in 2000 werd het drooggelegd, schoongemaakt en hersteld. Sindsdien is het terrein eromheen herbouwd als Merchant Square en Paddington Central, met kantoren, appartementen, cafés en een jaagpad dat naar Little Venice leidt. Twee van de voetbruggen bewegen: de Rolling Bridge, die zich oprolt om boten door te laten, en de Fan Bridge, die opengaat als een Japanse waaier.

Trillium is een project van Berkeley met 556 woningen in drie torens, The Burton, The Austin en The Ayrton, naast Paddington Green en naast West End Gate van Berkeley. De architecten zijn Squire & Partners. Het plan omvat 1.1 acre nieuwe openbare ruimte, een autovrij Newcastle Place en nieuwe paden naar Paddington Green. Bewoners krijgen een zwembad van 20 meter, een spa met sauna en stoombad, een co-workingruimte, een 24-uursconciërge en toegang tot de fitnessruimte van West End Gate, en de woningen worden uitsluitend elektrisch verwarmd, zonder gas. Station Edgware Road ligt op een minuut lopen, Paddington Basin op ongeveer vijf en station Paddington op ongeveer acht.