Paddington

Oui. Aucune restriction légale n'empêche un ressortissant étranger d'acheter un logement en Angleterre en son nom propre. Les appartements sont presque toujours en leasehold : vous êtes propriétaire de l'appartement pour la durée du bail. À Trillium, les baux courent sur 999 ans, et la plupart des nouveaux baux consentis depuis le 30 juin 2022 ne prévoient qu'un loyer foncier symbolique (peppercorn). Une société immatriculée hors du Royaume-Uni doit d'abord être inscrite au Register of Overseas Entities de Companies House.

Depuis Paddington, l'Elizabeth line rejoint Bond Street en 3 minutes environ, Tottenham Court Road en 5 environ, Liverpool Street en 11 environ et Canary Wharf en 18 environ. Oxford Circus est à 8 minutes environ par la Bakerloo line. Pour Heathrow, l'Heathrow Express circule sans arrêt toutes les 15 minutes et met environ 15 minutes jusqu'aux terminaux 2 et 3, plus 6 environ jusqu'au terminal 5 ; l'Elizabeth line est moins chère et met environ une demi-heure. Ces durées sont approximatives et plus longues aux heures de pointe.

Non. Le Royaume-Uni n'a aucun visa ni titre de séjour lié à l'achat d'un bien immobilier, et le visa Tier 1 Investor a été supprimé en février 2022. Posséder un logement et le statut d'immigration sont deux questions distinctes. Les visas sont accordés pour le travail, les études, la famille ou la création d'une entreprise, et un conseiller en immigration agréé peut vous présenter les options.

À la signature définitive, vous payez le Stamp Duty Land Tax : si vous possédez déjà un logement ailleurs dans le monde, le taux de chaque tranche augmente de 5 points, et un acheteur non résident au Royaume-Uni paie 2 points de plus. Chaque année, l'appartement supporte la council tax fixée par Westminster, qui la double sur les résidences secondaires meublées depuis le 1er avril 2025, ainsi que les charges de l'immeuble. Les loyers sont imposés au Royaume-Uni, généralement via le Non-Resident Landlord Scheme. À la revente, un non-résident paie l'impôt britannique sur les plus-values et doit le déclarer dans les 60 jours, et un appartement londonien relève toujours des droits de succession britanniques. Un fiscaliste britannique peut examiner votre situation.

Dans le Grand Londres, un logement peut être loué en courte durée jusqu'à 90 nuits par an sans autorisation d'urbanisme ; au-delà, il faut l'accord de la commune. Beaucoup de baux et de prêts buy-to-let interdisent purement et simplement la location courte : lisez d'abord le bail. Les locations longues relèvent du Renters' Rights Act, et les baux d'habitation sont à durée indéterminée depuis le 1er mai 2026.

Paddington Basin est l'extrémité londonienne du Paddington Arm du Grand Union Canal, ouvert en 1801 comme quai où les bateaux déchargeaient paille, légumes, bétail, charbon et matériaux de construction. Les projets de comblement ont été abandonnés en 1974, et en 2000 le bassin a été vidé, nettoyé et réparé. Depuis, les terrains alentour ont été reconstruits sous les noms de Merchant Square et Paddington Central, avec bureaux, appartements, cafés et un chemin de halage qui mène à Little Venice. Deux de ses passerelles sont mobiles : le Rolling Bridge, qui s'enroule sur lui-même pour laisser passer les bateaux, et le Fan Bridge, qui s'ouvre comme un éventail japonais.

Trillium est un programme Berkeley de 556 logements répartis dans trois tours, The Burton, The Austin et The Ayrton, à côté de Paddington Green et du West End Gate de Berkeley. Les architectes sont Squire & Partners. Le programme comprend 1,1 acre de nouveaux espaces publics, une Newcastle Place piétonnisée et de nouveaux passages vers Paddington Green. Les résidents disposeront d'une piscine de 20 mètres, d'un spa avec sauna et hammam, d'un espace de coworking, d'un concierge 24 h/24 et de l'accès à la salle de sport de West End Gate, et les logements sont chauffés uniquement à l'électricité, sans gaz. La station Edgware Road est à une minute à pied, Paddington Basin à cinq environ et la gare de Paddington à huit environ.