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सभी लेख→Bethnal Green लंदन के East End का हिस्सा है, London Borough of Tower Hamlets में, City के पूर्वी ओर Shoreditch और Spitalfields के ठीक आगे। इसका नाम एक छोटे सार्वजनिक मैदान से पड़ा है, जो आज भी ट्यूब स्टेशन के सामने Bethnal Green Gardens के रूप में मौजूद है। दो सदियों तक यह कार्यशालाओं और कतारबद्ध घरों वाला भीड़भरा मज़दूर इलाका रहा। झुग्गियाँ हटने के बाद इसका बड़ा हिस्सा दोबारा बना, इसलिए आज काउंसिल एस्टेट विक्टोरियन कतारबद्ध घरों वाली गलियों, संरक्षित क्षेत्रों, Soane के बनाए एक चर्च और लंदन के कुछ सबसे मशहूर बाज़ारों के बगल में हैं: रविवार सुबह का Columbia Road Flower Market, Bethnal Green Road और Roman Road। इलाके का उत्तरी किनारा Regent's Canal के साथ-साथ Victoria Park तक जाता है, जो इसके पूर्वी ओर का बड़ा विक्टोरियन पार्क है, और पानी के ठीक उस पार Hackney में Broadway Market और London Fields हैं। Young V&A संग्रहालय 2023 में यहाँ फिर से खुला। Central लाइन एक स्टॉप में Liverpool Street पहुँचा देती है, और Overground, Bethnal Green और Cambridge Heath पर रुकती है। नहर के किनारे Bethnal Green के पुराने गैसहोल्डरों को Regent's View में घरों में बदला जा रहा है।
Cambridge Heath Road (A107) इलाके की रीढ़ है: यह A11 पर Whitechapel Road से शुरू होकर उत्तर की ओर ट्यूब स्टेशन और Young V&A के पास से होते हुए Regent's Canal और Hackney तक जाती है। Bethnal Green Road और Hackney Road पश्चिम में Shoreditch और City की ओर जाती हैं, और Roman Road पूर्व में Bow की ओर। सड़कें व्यस्त हैं और पार्किंग नियंत्रित है, इसलिए यहाँ ज़्यादातर लोग पैदल चलते हैं, साइकिल चलाते हैं, या मध्य लंदन के लिए ट्यूब, Overground या कोई बस लेते हैं। Santander Cycles के डॉक स्टेशन, York Hall और Victoria Park के पास हैं।
Bethnal Green, City से इतना करीब है कि वहाँ पैदल जाया जा सकता है, और इसी से तय होता है कि यहाँ कौन खरीदता है: City, Shoreditch और Canary Wharf में काम करने वाले लोग, और रचनात्मक पेशेवर जिन्हें बाज़ार और नहर पसंद हैं। ज़्यादातर मकान पुराने हैं। संरक्षित क्षेत्रों के पुराने कतारबद्ध घर कम ही बिकते हैं, और बाकी का बड़ा हिस्सा काउंसिल और हाउसिंग एसोसिएशन का है, इसलिए कंसीयर्ज और जिम वाले नए फ़्लैट कम हैं। सबसे बड़ी नई योजना नहर के किनारे Regent's View है, जहाँ Berkeley Group की कंपनी St William पुराने गैसहोल्डरों को पाँच इमारतों के 555 घरों में बदल रही है। ये घर नाममात्र (पेपरकॉर्न) ग्राउंड रेंट के साथ 999 साल की लीज़ पर बिकते हैं। विदेशी नागरिक अपने नाम पर खरीद सकता है। जो खरीदार ब्रिटेन का निवासी नहीं है, वह 2% अधिभार के साथ Stamp Duty Land Tax देता है, और अगर उसके पास कहीं और घर है तो 5% और। Tower Hamlets उन दूसरे घरों पर काउंसिल टैक्स दोगुना लेता है जिनमें कोई नहीं रहता। मध्य 2026 तक के साल में लंदन की कीमतें कुल मिलाकर गिरीं, और खरीदार जल्दबाज़ी नहीं कर रहे।
कैटलॉग से लाइव — सबसे सस्ते पहले क्रमबद्ध।
हाँ। इंग्लैंड में विदेशी नागरिकों के अपने नाम पर घर खरीदने पर कोई कानूनी प्रतिबंध नहीं है। फ़्लैट लगभग हमेशा लीजहोल्ड पर बिकते हैं, यानी लीज़ की अवधि तक फ़्लैट आपका होता है; Regent's View में लीज़ 999 साल की है, और 30 जून 2022 के बाद दी गई ज़्यादातर नई लीज़ पर केवल नाममात्र (पेपरकॉर्न) ग्राउंड रेंट लगता है। ब्रिटेन के बाहर पंजीकृत कंपनी को खरीदने से पहले Companies House में Register of Overseas Entities में दर्ज होना पड़ता है।
Bethnal Green स्टेशन से Central लाइन लगभग 3 मिनट में Liverpool Street, लगभग 5 में Bank और लगभग 13 में Oxford Circus पहुँचाती है। Canary Wharf तक लगभग 20 मिनट लगते हैं, बस और Elizabeth लाइन से या Central और Jubilee लाइनें से। Heathrow लगभग 47 मिनट दूर है, Liverpool Street पर Elizabeth लाइन बदलकर। Cambridge Heath से Overground ट्रेनें लगभग 7 मिनट में Liverpool Street पहुँचती हैं। समय अनुमानित हैं।
नहीं। ब्रिटेन में संपत्ति से जुड़ा कोई वीज़ा या रेज़िडेंसी का रास्ता नहीं है, और Tier 1 Investor वीज़ा फ़रवरी 2022 में बंद हो गया। फ़्लैट का मालिक होना और ब्रिटेन में रहने का अधिकार, दो अलग बातें हैं। वीज़ा काम, पढ़ाई, परिवार या नए व्यवसाय के आधार पर मिलते हैं, और कोई पंजीकृत इमिग्रेशन सलाहकार बता सकता है कि आपके लिए कौन-सा उपयुक्त हो सकता है।
सौदा पूरा होने पर आप Stamp Duty Land Tax देते हैं: अगर दुनिया में कहीं भी आपके पास पहले से घर है तो हर स्लैब की दर 5 अंक ज़्यादा होती है, और अगर आप ब्रिटेन के निवासी नहीं हैं तो 2 अंक और। हर साल आप Tower Hamlets को काउंसिल टैक्स देते हैं, जो फ़र्निश्ड दूसरे घरों पर इसे दोगुना कर देता है, और साथ में इमारत का सर्विस चार्ज भी। किराये पर ब्रिटेन में कर लगता है, आम तौर पर Non-Resident Landlord Scheme के ज़रिए। बेचने पर अनिवासी व्यक्ति ब्रिटेन का कैपिटल गेन्स टैक्स देता है और उसे 60 दिनों के भीतर रिपोर्ट करना होता है, और लंदन का फ़्लैट हमेशा ब्रिटेन के इनहेरिटेंस टैक्स के दायरे में आता है। ब्रिटेन के किसी कर सलाहकार से सलाह लें।
Greater London में किसी घर को बिना प्लानिंग अनुमति के साल में 90 रातों तक कम अवधि के लिए किराये पर दिया जा सकता है; उससे ज़्यादा के लिए काउंसिल की अनुमति चाहिए। कई लीज़ और बाय-टू-लेट मॉर्गेज कम अवधि के किराये की अनुमति ही नहीं देते, इसलिए पहले लीज़ पढ़ें। लंबी अवधि का किराया Renters' Rights Act के तहत आता है, जिसके अनुसार 1 मई 2026 से किरायेदारियाँ आवधिक (periodic) हैं।
मुख्य नई योजना Regent's View है, इलाके के उत्तरी किनारे पर Regent's Canal के पास, जहाँ विक्टोरियन गैसहोल्डर ढाँचों के भीतर अब पाँच अपार्टमेंट इमारतें हैं और उनके चारों ओर 1.75 एकड़ की सार्वजनिक जगह और बगीचे हैं। यह Cambridge Heath स्टेशन से कुछ मिनट की पैदल दूरी पर है, पूर्व में Victoria Park है और पानी के उस पार Broadway Market। बाकी जगहों पर नया निर्माण पुरानी गलियों और एस्टेट्स के बीच छोटे-छोटे इनफ़िल ब्लॉकों के रूप में होता है।
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