ब्रिटेन रियल-एस्टेट शब्दावली।

ज़मीन और इमारत का स्वामित्व, जिसकी कोई अंतिम तारीख़ नहीं। घरों के लिए यही सामान्य स्वामित्व है; फ़्लैट शायद ही कभी फ्रीहोल्ड पर बिकते हैं।

फ्रीहोल्डर से मिली लीज़ के तहत तय अवधि के लिए घर का स्वामित्व, अक्सर 99 से 999 साल का। फ़्लैटों के लिए यही आम है: 2024-25 में इंग्लैंड में मालिकों के रहने वाले 93% फ़्लैट लीजहोल्ड पर थे।

फ़्लैट मालिकों के पास लीज़ भी होती है और वे मिलकर इमारत के फ्रीहोल्ड के मालिक भी होते हैं, आम तौर पर एक कंपनी के ज़रिए। सर्विस चार्ज पर मालिकों का मिला-जुला नियंत्रण रहता है, और वे आम तौर पर आपस में अपनी लीज़ बढ़ा सकते हैं।

फ़्लैट का फ्रीहोल्ड स्वामित्व और साथ में उस एसोसिएशन की सदस्यता जो साझा हिस्सों की मालिक है और उन्हें चलाती है; न कोई मकान-मालिक, न लीज़ की अवधि। अब तक इसे बहुत कम अपनाया गया है।

वह सालाना किराया जो लीजहोल्डर फ्रीहोल्डर को देता है। 30 जून 2022 के बाद दी गई ज़्यादातर नई लंबी लीज़ पर यह नाममात्र (peppercorn) तक सीमित है, यानी व्यवहार में शून्य; पुरानी या पहले से अनुबंधित लीज़ पर यह अब भी लग सकता है।

इमारत के संचालन, मरम्मत, बीमा और सुरक्षा ख़र्च में लीजहोल्डर का हिस्सा। 2025 में बिक्री पर लगे लंदन के फ़्लैटों का औसत £2,801 सालाना था (Hamptons); उस ख़ास ब्लॉक का बजट माँगें।

वह भुगतान जो कॉन्ट्रैक्ट तैयार होने तक नई बनी यूनिट को बाज़ार से हटा देता है। New Homes Quality Code में पंजीकृत डेवलपर 14 दिन की cooling-off अवधि देते हैं; उसके बाद पीछे हटने पर फ़ीस डूब सकती है।

वह क्षण जब ख़रीदार और विक्रेता क़ानूनी रूप से बँध जाते हैं। डेवलपर आम तौर पर एक्सचेंज पर 10% डिपॉज़िट माँगता है, जिसमें से पहले दी गई रिज़र्वेशन फ़ीस घटा दी जाती है।

आख़िरी भुगतान और स्वामित्व का हस्तांतरण। स्टाम्प ड्यूटी कम्प्लीशन पर देय होती है, उसी दिन लागू दरों पर।

वह आख़िरी तारीख़ जब तक ऑफ-प्लान घर तैयार हो जाना चाहिए; उसके बाद ख़रीदार आम तौर पर सौदा रद्द करके डिपॉज़िट वापस ले सकता है।

डेवलपर का नोटिस कि घर पूरा हो गया है, जिसमें आम तौर पर कम्प्लीशन के लिए लगभग 10 कार्यदिवस मिलते हैं।

एक जाँच जो नए घर की ख़ामियों की सूची बनाती है, ताकि डेवलपर उन्हें ठीक करे। नए बने घर का snagging सर्वे लगभग £300 से £600 का पड़ता है (Which?, मार्च 2026)।

दस साल का कवर, जिसे मॉर्गेज देने वाले माँगते हैं: कम्प्लीशन से पहले बिल्डर दिवालिया हो जाए तो डिपॉज़िट की सुरक्षा, पहले और दूसरे साल में ख़ामियाँ ठीक करने की बिल्डर की ज़िम्मेदारी, और तीसरे से दसवें साल तक ढाँचे का बीमा।

फ़्लैटों के ब्लॉक की बाहरी दीवार की अग्नि-सुरक्षा समीक्षा दर्ज करने वाला फ़ॉर्म, जिसे दिसंबर 2019 से लेंडर और वैल्यूअर इस्तेमाल करते हैं। नई बनी इमारत के लिए इसकी जगह Building Safety Regulator का कम्प्लीशन प्रमाणपत्र माँगें।

इंग्लैंड में प्रॉपर्टी पर ख़रीद टैक्स, जो स्लैब-दर-स्लैब लगता है: £125,000 तक 0%, £250,000 तक 2%, £925,000 तक 5%, £1.5 मिलियन तक 10% और उससे ऊपर 12%।

हर स्लैब पर SDLT का अतिरिक्त 2%, उस ख़रीदार के लिए जो ख़रीद से पहले के 12 महीनों में कम से कम 183 दिन UK में मौजूद नहीं रहा। अगर ख़रीदार बाद में तय अवधि के भीतर UK में 183 दिन बिताता है, तो इसे वापस माँगा जा सकता है।

हर स्लैब पर 5% का SDLT सरचार्ज, उस ख़रीदार के लिए जिसके पास ख़रीद के बाद एक से ज़्यादा घर होंगे; इसमें दुनिया में कहीं भी £40,000 या उससे ज़्यादा मूल्य का घर गिना जाता है।

किसी कंपनी के पास रखे £500,000 से ज़्यादा मूल्य के घरों पर सालाना शुल्क, जो 2026-27 में £500,000 से £1 मिलियन मूल्य के घर के लिए £4,600 सालाना से शुरू होता है।

HMRC की वह योजना जिसके तहत लेटिंग एजेंट या किरायेदार विदेशी मकान-मालिक को दिए जाने वाले किराए से बेसिक-रेट टैक्स काटता है, जब तक HMRC पूरा किराया देने की मंज़ूरी न दे और मकान-मालिक रिटर्न न भरे।

पुराना निवेशक वीज़ा, जो 17 फ़रवरी 2022 को नए आवेदकों के लिए बंद हो गया। प्रॉपर्टी उसमें कभी गिनी नहीं गई, और UK में घर ख़रीदने पर आधारित कोई वीज़ा नहीं है।

UK में बिताया गया समय statutory residence test के तहत ख़रीदार को UK का टैक्स निवासी बना सकता है, उसका वीज़ा चाहे जो हो, और इससे उसकी स्टाम्प ड्यूटी, कैपिटल गेन्स और इनहेरिटेंस टैक्स की स्थिति बदल जाती है।

1 मई 2026 से इंग्लैंड में मानक निजी किरायेदारी: लगातार चलने वाली, बिना तय अंतिम तारीख़ के। इसने assured shorthold tenancies की जगह ली, और इसके साथ section 21 के तहत "no-fault" बेदख़ली ख़त्म कर दी गई।

ग्रेटर लंदन में कोई घर बिना प्लानिंग अनुमति के साल में 90 रातों तक शॉर्ट-टर्म किराए पर दिया जा सकता है, बशर्ते उसे किराए पर देने वाला व्यक्ति उसका council tax चुकाता हो। कई लीज़ और मॉर्गेज शॉर्ट लेट पर पूरी तरह रोक लगाते हैं।