Berkeley Royal Arsenal Riverside in Woolwich, Londen

Royal Arsenal Riverside is de woonwijk van Berkeley Group aan de Theems in Woolwich, in het zuidoosten van Londen. De wijk ligt op het terrein van het oude koninklijke arsenaal, waar Hendrik VIII in 1512 een koninklijke scheepswerf stichtte. In 25 jaar is hier een hechte buurt ontstaan, met eigen winkels en twee keer per maand een boerenmarkt. De appartementen op deze pagina liggen in vier van de gebouwen: Sailors Wharf, Seafarers Wharf en Lantern Wharf in de tuinen van West Quay, en The Maribor naast Maribor Park. Ze worden allemaal verkocht met een leasehold van 999 jaar en een symbolische grondpacht.

De appartementen

Alle woningen in de verkoop hebben twee slaapkamers en zijn 72 tot 79 m² groot. Sailors Wharf, het meest westelijke gebouw van West Quay, kijkt recht op de zonsondergang. E8 Architecture ontwierp er appartementen met ramen aan twee zijden, privébalkons en geveldetails in donker koper en brons; de keukens hebben volledig ingebouwde apparatuur. The Maribor telt 17 verdiepingen, de bakstenen gevel sluit aan bij de historische gebouwen van het arsenaal, en elk appartement heeft een balkon van ongeveer 8 m² met uitzicht op de Theems, Maribor Park of Beresford Street. Lantern Wharf heeft 15 verdiepingen. Seafarers Wharf, midden in West Quay, heeft ramen aan twee kanten en interieurs die de Victoriaanse stijl een moderne draai geven.

Voorzieningen

Bewoners delen The Waterside Club, volgens Berkeley een van de grootste recreatiecomplexen voor bewoners in Londen: een zwembad van 20 meter, een spabad, sauna, stoombad, fitnessruimte, behandelkamer, privébioscoop en 24 uur per dag een conciërge. De tuinen van West Quay zijn alleen voor bewoners, en het ongeveer 1,6 hectare grote Maribor Park voert beekjes en vijvers mee tot aan de wandelroute langs de rivier. In de wijk zijn ook een yogastudio, een kinderdagverblijf, een medisch centrum, een tandarts, supermarkten, cafés en pubs. Op een paar minuten lopen ligt Woolwich Works, een voormalige rijtuigfabriek met nu een theater van 450 plaatsen.

Ligging en betaling

Het station van de Elizabeth Line ligt in de wijk zelf: Canary Wharf is 8 minuten weg, Liverpool Street 15 minuten en Heathrow minder dan een uur. Treinen van National Rail en de DLR stoppen op Woolwich Arsenal, op zo'n 300 meter, en de Uber Boat by Thames Clipper vaart naar Greenwich en het centrum van Londen. Bij Sailors Wharf, Lantern Wharf en The Maribor betaalt de koper 10% binnen 21 dagen na de uitwisseling van de contracten, nog eens 10% na zes maanden, 5% twaalf maanden na de uitwisseling en de resterende 75% bij oplevering. Bij Seafarers Wharf is dat 10% bij de uitwisseling en 90% bij oplevering. Lantern Wharf wordt naar verwachting tussen maart en mei 2027 opgeleverd, The Maribor tussen januari en maart 2029.

Betalingsplan