عن المشروع
Grand Union حي سكني جديد تطوّره Berkeley Group على ضفة قناة Grand Union Canal في Wembley، وتتولى بناءه شركة St George West London التابعة للمجموعة. تقع الشقق المعروضة للبيع في مبنى Peninsula House، وهو مبنى من ثمانية طوابق يضم 72 شقة، يقف بين القناة ونهر Brent وتتوسطه حدائق مرتفعة على منصة. وتطل النوافذ، بحسب الشقة، على القناة أو النهر أو الحدائق. أما الحي كله فمخطط لـ 3,350 وحدة سكنية، وتشغل المساحات المفتوحة فيه نحو 5.7 هكتار من الحدائق المنسقة والمروج وممرات المشي على ضفة النهر.
الشقق
يضم Peninsula House شقة من طراز Manhattan (مدرجة في الجدول باسم Studio) إلى جانب شقق 1BR و2BR و3BR، بمساحات من 48 إلى 117 مترًا مربعًا تشمل الشرفة أو التراس، إذ لكل شقة شرفة أو تراس. ويختار المشتري بين لوحتي ألوان للتشطيب هما Pistachio وPecan. المطابخ مصممة خصيصًا، بأسطح عمل من الكوارتز المركّب وأجهزة Bosch مدمجة، وتضيف شقة 3BR ثلاجة نبيذ وفرن ميكروويف. وفي جميع الشقق تدفئة تحت الأرضية ونظام تهوية ميكانيكي باسترداد الحرارة ونظام رشاشات لإطفاء الحريق. تُباع الشقق بعقد إيجار طويل (leasehold) لمدة 999 عامًا اعتبارًا من يناير 2021، بإيجار أرض رمزي (peppercorn)، مع ضمان للمبنى مدته 10 سنوات.
مرافق السكان
The Lock مساحة مخصصة للسكان وحدهم، فيها صالة بولينغ وغرفة e-darts وصالة جلوس وغرفة ترفيه وغرف اجتماعات خاصة، إلى جانب صالة عمل مشتركة وخدمة كونسيرج على مدار الساعة. وحول الساحة المطلة على القناة يعمل نادي Anytime Fitness ومتجر Co-op ومقهى Crepes+Coffee وصالة ألعاب الأطفال Full of Beans وحضانة Peapods، إضافة إلى Community Hub الذي تديره London's Community Kitchen. وفي Peninsula House موقف سيارات مسوّر أسفل المبنى مع مخزن للدراجات النارية والهوائية، ومواقف للسيارات مع شقق مختارة.
الموقع وخطة السداد
تبعد محطة Stonebridge Park، التي يمر بها خط Bakerloo وقطار Overground، نحو 800 متر، وتبعد محطة Alperton على خط Piccadilly نحو 1.3 كيلومتر. ومن Stonebridge Park إلى Oxford Circus نحو 26 دقيقة. وتطلب خطة السداد 25% قبل الإنجاز: 10% عند توقيع العقود، و10% أخرى بعد 12 شهرًا من التوقيع، و5% بعد 18 شهرًا. ويُدفع الباقي، أي 75%، عند الإنجاز.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 513 sqft | 1,841,689 AED |
| 1BR | 1 | 622 sqft | 1,939,912 AED |
| 2BR | 2 | 757 sqft | 2,590,642 AED |
| 3BR | 3 | 1,261 sqft | 4,002,604 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| دفعة عند توقيع العقود | 10% | خلال 28 يومًا من الحجز |
| الدفعة الثانية | 10% | بعد 12 شهرًا من التوقيع |
| الدفعة الثالثة | 5% | بعد 18 شهرًا من التوقيع |
| الرصيد عند الإنجاز | 75% | عند الإنجاز |
المطوّر
نبذة عن Wembley
شمال غرب لندن حول الملعب الوطني: شوارع جديدة بأكملها في Wembley Park، وقناة Grand Union، ونهر Brent.
الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Berkeley Grand Union
أين يقع مشروع Grand Union من Berkeley Group؟
من يبني Peninsula House في Grand Union؟
ما الشقق المعروضة للبيع في Peninsula House في Grand Union؟
ما نوع الملكية في Grand Union؟
كيف تعمل خطة السداد في Grand Union؟
ما المرافق المتاحة لسكان Grand Union؟
كيف يرتبط Grand Union بوسط لندن؟
ما مواصفات شقق Peninsula House في Grand Union؟
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Berkeley Grand Union in Wembley, London — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
