项目概况
Grand Union 是 Berkeley Group 在 Wembley 打造的全新运河畔住宅社区，紧邻 Grand Union Canal，由集团旗下公司 St George West London 负责建造。在售住宅位于 Peninsula House，这是一栋八层楼、共 72 套公寓的建筑，坐落在运河与 Brent 河之间，中央设有平台花园。视户型不同，窗外是运河、河流或花园景观。整个社区规划约 3,350 套住宅，开放空间约 5.7 公顷，包括景观花园、草地和沿河步道。
公寓户型
Peninsula House 在售户型包括一套 Manhattan 公寓（表格中列为 Studio）以及 1BR、2BR 和 3BR 住宅，面积约 48 至 117 平方米，已含每套住宅都配有的阳台或露台。买家可在 Pistachio 与 Pecan 两种装修配色中任选其一。厨房为定制设计，配复合石英台面和 Bosch 嵌入式电器，3BR 户型另有酒柜和微波炉。所有公寓均配备地暖、带热回收功能的机械通风系统和自动喷淋系统。住宅以 leasehold 方式出售，即自 2021 年 1 月起为期 999 年的长期租赁产权，地租为象征性的 peppercorn 地租，并享有 10 年建筑保修。
住户设施
The Lock 是住户专属空间，设有保龄球馆、e-darts 室、休息厅、娱乐室和私人会议室，另有共享办公休息厅和 24 小时礼宾服务。运河广场周边有 Anytime Fitness 健身房、Co-op 超市、Crepes+Coffee 咖啡馆、Full of Beans 儿童游乐场、Peapods 托儿所，以及由 London's Community Kitchen 运营的 Community Hub。Peninsula House 楼下设有封闭式停车场，并有摩托车和自行车存放区，部分住宅配有汽车车位。
位置与付款计划
Stonebridge Park 站有 Bakerloo 线和 Overground 停靠，距离约 800 米；Piccadilly 线的 Alperton 站距离约 1.3 公里。从 Stonebridge Park 到 Oxford Circus 约需 26 分钟。付款计划要求在竣工前支付 25%：交换合同时付 10%，交换合同后 12 个月再付 10%，18 个月时付 5%。其余 75% 在竣工时支付。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
户型
| 类型 | 卧室 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 513 sqft | 1,841,689 AED |
| 1BR | 1 | 622 sqft | 1,939,912 AED |
| 2BR | 2 | 757 sqft | 2,590,642 AED |
| 3BR | 3 | 1,261 sqft | 4,002,604 AED |
付款计划
| 阶段 | % | 里程碑 |
|---|---|---|
| 交换合同时首付 | 10% | 预订后 28 天内 |
| 第二期付款 | 10% | 交换合同后 12 个月 |
| 第三期付款 | 5% | 交换合同后 18 个月 |
| 竣工时支付余款 | 75% | 竣工时 |
开发商
关于 Wembley
伦敦西北部的国家体育场周边：Wembley Park 一整片新街区、Grand Union Canal 运河和 Brent 河。
周边配套
常见问题 — Berkeley Grand Union
Berkeley Group 的 Grand Union 位于哪里？
Grand Union 的 Peninsula House 由谁建造？
Grand Union 的 Peninsula House 有哪些在售户型？
Grand Union 的产权形式是什么？
Grand Union 的付款计划如何安排？
Grand Union 住户可以使用哪些设施？
从 Grand Union 去伦敦市中心方便吗？
Grand Union 的 Peninsula House 公寓配置如何？
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