OMNIA

Μια ολόκληρη συνοικία στο Ισάνι, με ένα σχολείο στο κέντρο της

OMNIA Georgia

Q: Τι χτίζει η OMNIA Georgia;

Το Omnia Isani, μια συνοικία μικτών χρήσεων σε έξι οικόπεδα στο Ισάνι της Τιφλίδας: περίπου 2,500 διαμερίσματα, διεθνές σχολείο, νηπιαγωγείο, καταστήματα και καφέ, περίπου 5,000 m² γραφείων και coworking και γύρω στα 60,000 m² χώρων αναψυχής, όλα μέσα σε έναν ενιαίο φυλασσόμενο χώρο με διαμορφωμένο πράσινο.

Q: Τι πωλείται τώρα;

Το Block 13, ένα κτίριο 28 ορόφων με έντεκα κατόψεις ανά όροφο. Οι κατοικίες ενός υπνοδωματίου 61 έως 71 m² ξεκινούν από $82,391, οι κατοικίες δύο υπνοδωματίων 93 έως 99 m² από $125,942 και η μοναδική κάτοψη τριών υπνοδωματίων 148 m² από $199,841. Η βασική τιμή είναι $1,350 ανά m² και αυξάνεται κατά $50 ανά m² για κάθε όροφο πάνω από τον 18ο.

Q: Πώς λειτουργεί το πρόγραμμα πληρωμών;

Το βασικό πρόγραμμα είναι άτοκο και διαρκεί 30 μήνες: 20% προκαταβολή, 10% μετά από έξι μήνες, 5% μετά από 12, 18, 24 και 30 μήνες και το υπόλοιπο 50% με την ολοκλήρωση τον Δεκέμβριο του 2029. Οι πληρωμές γίνονται μέσω τραπεζικών λογαριασμών στη Γεωργία ή στα ΗΑΕ, και υπάρχει δυνατότητα στεγαστικού δανείου από τράπεζα.

Q: Τι υπάρχει μέσα στη συνοικία;

Ένα διεθνές σχολείο σε συνεργασία με την GEMS Education, νηπιαγωγείο, πισίνα και γυμναστήριο, γήπεδα padel και άλλων αθλημάτων, γήπεδο ποδοσφαίρου, παιδικές χαρές και χώροι για παιδιά, διαμορφωμένες αυλές και διαδρομές περιπάτου, καταστήματα και καφέ, γραφεία και coworking, φύλαξη και concierge 24/7 και 1,500 θέσεις στάθμευσης, 1,200 υπόγειες και 300 υπαίθριες.

Q: Πότε θα ολοκληρωθεί;

Η συνοικία χτίζεται σε δύο φάσεις με παραδόσεις από το 2027. Το Block 13, το κτίριο που πωλείται τώρα, ολοκληρώνεται τον Δεκέμβριο του 2029. Την πρόοδο των εργασιών μπορείτε να την παρακολουθείτε από τη ζωντανή κάμερα του εργοταξίου στο omnia.ge/live.

Q: Πού βρίσκεται το Omnia Isani;

Στη λεωφόρο Μπέρι Γκαμπριέλ Σαλόσι 116 στο Ισάνι της Τιφλίδας. Η Παλιά Τιφλίδα απέχει περίπου 7 km, το Διεθνές Αεροδρόμιο της Τιφλίδας περίπου 11 km και ο σταθμός μετρό Ισάνι περίπου 4 km.

Η OMNIA Georgia χτίζει το Omnia Isani, μια συνοικία με ενιαίο γενικό σχέδιο σε έξι οικόπεδα στο Ισάνι της Τιφλίδας, με περίπου 2,500 διαμερίσματα, διεθνές σχολείο, καταστήματα, γραφεία και περίπου 60,000 m² χώρων αναψυχής. Η εταιρεία είναι νέα και το λέει ανοιχτά. Η ιδέα της είναι η ισορροπία, που στην πράξη σημαίνει ένα σπίτι με σχολείο, νηπιαγωγείο, αθλητικά γήπεδα και διαμορφωμένες αυλές μέσα σε έναν ενιαίο φυλασσόμενο χώρο. Η συνοικία χτίζεται σε δύο φάσεις με παραδόσεις από το 2027, και το Block 13 πωλείται τώρα από $1,350 ανά m².

Έδρα Λεωφόρος Μπέρι Γκαμπριέλ Σαλόσι 116, Ισάνι, Τιφλίδα, Γεωργία

~2,500

Διαμερίσματα

347,569 m²

Συνολική δομημένη επιφάνεια

~60,000 m²

Χώροι αναψυχής

ΤΟ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΕΠΙΔΟΣΕΩΝ

OMNIA Georgia του επιδόσεων.

Η συνοικία οργανώνεται γύρω από ένα διεθνές σχολείο που λειτουργεί σε συνεργασία με την GEMS Education, και μέσα στη συνοικία υπάρχει επίσης νηπιαγωγείο. Η OMNIA Georgia δημοσιεύει ανοιχτά τον κανόνα τιμολόγησης για το Block 13: τα διαμερίσματα ξεκινούν από $1,350 ανά m² και από τον 18ο όροφο και πάνω η τιμή αυξάνεται κατά $50 ανά m² για κάθε επιπλέον όροφο, οπότε οι τιμές εκκίνησης του τιμοκαταλόγου είναι απλώς το εμβαδόν επί την τιμή ανά m². Οι πληρωμές μπορούν να γίνουν μέσω τραπεζικών λογαριασμών στη Γεωργία ή στα ΗΑΕ, και υπάρχει δυνατότητα στεγαστικού δανείου από τράπεζα.

Ιστορικό παραδόσεων

Το Omnia Isani σχεδιάζεται σε δύο φάσεις σε έξι οικόπεδα, με 347,569 m² συνολικής δομημένης επιφάνειας σε οικόπεδο 82,700 m² και παραδόσεις από το 2027. Το Block 13, το κτίριο που πωλείται τώρα, έχει 28 ορόφους, με τρία επίπεδα καταστημάτων και επαγγελματικών χώρων στη βάση του και από πάνω κατοικίες με θέα προς τη Μτατσμίντα, τους γύρω λόφους και μια διαμορφωμένη εσωτερική αυλή. Η ολοκλήρωσή του προβλέπεται τον Δεκέμβριο του 2029. Οι αγοραστές μπορούν να παρακολουθούν τις εργασίες από ζωντανή κάμερα στο omnia.ge/live και να βλέπουν τη διαθεσιμότητα σε πραγματικό χρόνο στο omnia.ge/apartments.

Έτη δραστηριοποίησης

Νέα εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων, όπως περιγράφει η ίδια· το Omnia Isani είναι το έργο που χτίζει τώρα. Το Omnia Isani είναι το τρέχον έργο της εταιρείας, με τις πρώτες παραδόσεις προγραμματισμένες από το 2027

Οικονομική ισχύς

Το βασικό πρόγραμμα για το Block 13 είναι άτοκο και διαρκεί 30 μήνες: 20% προκαταβολή, 10% μετά από έξι μήνες, έπειτα 5% μετά από 12, 18, 24 και 30 μήνες, και το τελικό 50% με την ολοκλήρωση τον Δεκέμβριο του 2029.

ΈδραΛεωφόρος Μπέρι Γκαμπριέλ Σαλόσι 116, Ισάνι, Τιφλίδα, Γεωργία

ΤύποςPrivate development company

Ενεργά έργα1

Τιμή εισόδουαπό 82.391USD

ΚΟΙΝΟΤΗΤΕΣ SIGNATURE

OMNIA Georgia κορυφαία προορισμούς.

Mixed-use residential district

Omnia Isani

Συνοικία με ενιαίο γενικό σχέδιο σε έξι οικόπεδα στη λεωφόρο Μπέρι Γκαμπριέλ Σαλόσι 116 στο Ισάνι: περίπου 2,500 διαμερίσματα, καταστήματα, καφέ και χώροι lifestyle, περίπου 5,000 m² γραφείων και coworking και γύρω στα 60,000 m² χώρων αναψυχής. Μέσα στο οικόπεδο βρίσκονται διεθνές σχολείο με την GEMS Education, νηπιαγωγείο, πισίνα και γυμναστήριο, γήπεδα padel και άλλων αθλημάτων, γήπεδο ποδοσφαίρου, παιδικές χαρές και χώροι για παιδιά, διαμορφωμένες αυλές και διαδρομές περιπάτου, φύλαξη και concierge 24/7 και 1,500 θέσεις στάθμευσης, οι 1,200 από αυτές υπόγειες. Το Block 13, που πωλείται τώρα, υψώνεται 28 ορόφους πάνω από τρία επίπεδα καταστημάτων, με έντεκα κατόψεις ανά όροφο: κατοικίες ενός υπνοδωματίου 61 έως 71 m², δύο υπνοδωματίων 93 έως 99 m² και μία κάτοψη τριών υπνοδωματίων 148 m². Ολοκληρώνεται τον Δεκέμβριο του 2029.

ΤΙ ΤΟΥΣ ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ

Τι κάνει τον OMNIA Georgia ξεχωριστό.

Τύποι ακινήτων ΔιαμερίσματαBranded διαμερίσματα

Τιμητική κατηγορία Μεσαία κατηγορία

Χαρακτηριστικό στυλ

Το Omnia Isani σχεδιάζεται ως συνοικία και όχι ως μεμονωμένο κτίριο. Κατοικίες, καταστήματα, γραφεία, ένα σχολείο και χώροι αναψυχής μοιράζονται έναν ενιαίο φυλασσόμενο χώρο με διαμορφωμένο πράσινο, και το πράσινο είναι το σκηνικό του έργου, όχι μια προσθήκη στην άκρη του. Το Block 13 δείχνει την οικιστική πλευρά: έντεκα κατόψεις σε κάθε όροφο, ενιαίοι χώροι καθιστικού και κουζίνας, ιδιωτικά μπαλκόνια και σύντομοι διάδρομοι, με θέα στη Μτατσμίντα, τους λόφους και την εσωτερική αυλή. Η κάτοψη τριών υπνοδωματίων έχει δύο μπάνια, δύο μπαλκόνια και χώρο ντουλάπας 7 m².

Προγράμματα πληρωμών

Άτοκο σε 30 μήνες: 20% προκαταβολή, 10% μετά από έξι μήνες, 5% μετά από 12, 18, 24 και 30 μήνες και 50% με την ολοκλήρωση τον Δεκέμβριο του 2029.

Η ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΜΑΤΙΑ

Δυνατά σημεία & ζητήματα.

Εκεί όπου OMNIA Georgia ξεχωρίζει

Ολοκληρωμένη συνοικία: κατοικίες, διεθνές σχολείο, νηπιαγωγείο, καταστήματα, γραφεία και χώροι αναψυχής σε έναν ενιαίο φυλασσόμενο χώρο
Διεθνές σχολείο σε συνεργασία με την GEMS Education στο κέντρο της συνοικίας
Άτοκο πρόγραμμα 30 μηνών με 20% προκαταβολή, ενώ το μισό τίμημα πληρώνεται μόνο με την ολοκλήρωση
Ανοιχτή τιμολόγηση στο Block 13: από $1,350 ανά m², συν $50 ανά m² για κάθε όροφο πάνω από τον 18ο
Ζωντανή κάμερα εργοταξίου και διαθεσιμότητα σε πραγματικό χρόνο, δημοσιευμένες στο διαδίκτυο
Περίπου 7 km από την Παλιά Τιφλίδα και 11 km από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Τιφλίδας

Αξίζει να ληφθεί υπόψη

Νέα εταιρεία κατά τη δική της περιγραφή, οπότε αυτό που μπορεί να εξεταστεί είναι το συγκεκριμένο έργο και τα έγγραφά του και όχι ένα ιστορικό προηγούμενων παραδόσεων
Το Block 13, το κτίριο που πωλείται τώρα, ολοκληρώνεται τον Δεκέμβριο του 2029· οι πρώτες παραδόσεις της συνοικίας προγραμματίζονται από το 2027
Ο πλησιέστερος σταθμός μετρό, «Ισάνι», απέχει περίπου 4 km

1 ΕΝΕΡΓΟ ΕΡΓΟ

Όλα τα έργα από OMNIA Georgia.

Απευθείας από τον κατάλογο — ταξινομημένα από τη χαμηλότερη τιμή. Κάντε κλικ σε οποιαδήποτε κάρτα για την πλήρη σελίδα του ακινήτου.

ΥΠΌ ΚΑΤΑΣΚΕΥΉ

Isani · Tbilisi

Omnia Isani, Τιφλίδα

Διαμερίσματα ενός έως τριών υπνοδωματίων Παράδοση Q4 2029

Από
82.391USD

ΚΑΛΟ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ

Συχνές ερωτήσεις για OMNIA Georgia.

Τι χτίζει η OMNIA Georgia;+

Το Omnia Isani, μια συνοικία μικτών χρήσεων σε έξι οικόπεδα στο Ισάνι της Τιφλίδας: περίπου 2,500 διαμερίσματα, διεθνές σχολείο, νηπιαγωγείο, καταστήματα και καφέ, περίπου 5,000 m² γραφείων και coworking και γύρω στα 60,000 m² χώρων αναψυχής, όλα μέσα σε έναν ενιαίο φυλασσόμενο χώρο με διαμορφωμένο πράσινο.

Τι πωλείται τώρα;+

Το Block 13, ένα κτίριο 28 ορόφων με έντεκα κατόψεις ανά όροφο. Οι κατοικίες ενός υπνοδωματίου 61 έως 71 m² ξεκινούν από $82,391, οι κατοικίες δύο υπνοδωματίων 93 έως 99 m² από $125,942 και η μοναδική κάτοψη τριών υπνοδωματίων 148 m² από $199,841. Η βασική τιμή είναι $1,350 ανά m² και αυξάνεται κατά $50 ανά m² για κάθε όροφο πάνω από τον 18ο.

Πώς λειτουργεί το πρόγραμμα πληρωμών;+

Το βασικό πρόγραμμα είναι άτοκο και διαρκεί 30 μήνες: 20% προκαταβολή, 10% μετά από έξι μήνες, 5% μετά από 12, 18, 24 και 30 μήνες και το υπόλοιπο 50% με την ολοκλήρωση τον Δεκέμβριο του 2029. Οι πληρωμές γίνονται μέσω τραπεζικών λογαριασμών στη Γεωργία ή στα ΗΑΕ, και υπάρχει δυνατότητα στεγαστικού δανείου από τράπεζα.

Τι υπάρχει μέσα στη συνοικία;+

Ένα διεθνές σχολείο σε συνεργασία με την GEMS Education, νηπιαγωγείο, πισίνα και γυμναστήριο, γήπεδα padel και άλλων αθλημάτων, γήπεδο ποδοσφαίρου, παιδικές χαρές και χώροι για παιδιά, διαμορφωμένες αυλές και διαδρομές περιπάτου, καταστήματα και καφέ, γραφεία και coworking, φύλαξη και concierge 24/7 και 1,500 θέσεις στάθμευσης, 1,200 υπόγειες και 300 υπαίθριες.

Πότε θα ολοκληρωθεί;+

Η συνοικία χτίζεται σε δύο φάσεις με παραδόσεις από το 2027. Το Block 13, το κτίριο που πωλείται τώρα, ολοκληρώνεται τον Δεκέμβριο του 2029. Την πρόοδο των εργασιών μπορείτε να την παρακολουθείτε από τη ζωντανή κάμερα του εργοταξίου στο omnia.ge/live.

Πού βρίσκεται το Omnia Isani;+

Στη λεωφόρο Μπέρι Γκαμπριέλ Σαλόσι 116 στο Ισάνι της Τιφλίδας. Η Παλιά Τιφλίδα απέχει περίπου 7 km, το Διεθνές Αεροδρόμιο της Τιφλίδας περίπου 11 km και ο σταθμός μετρό Ισάνι περίπου 4 km.

ΜΠΟΡΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΝΑ ΣΑΣ ΑΡΕΣΟΥΝ