OMNIA

მთელი უბანი ისანში, ცენტრში სკოლით

OMNIA Georgia

Q: რას აშენებს OMNIA Georgia?

Omnia Isani-ს, შერეული დანიშნულების უბანს ექვს ნაკვეთზე თბილისის ისანში: დაახლოებით 2,500 ბინა, საერთაშორისო სკოლა, საბავშვო ბაღი, მაღაზიები და კაფეები, დაახლოებით 5,000 m² ოფისები და ქოვორქინგი და დაახლოებით 60,000 m² დასასვენებელი სივრცე, ყველაფერი ერთ დაცულ, გამწვანებულ ტერიტორიაზე.

Q: რა იყიდება ახლა?

Block 13, 28-სართულიანი შენობა, თითო სართულზე თერთმეტი განლაგებით. 61-დან 71 m²-მდე ერთსაძინებლიანი ბინების ფასი იწყება $82,391-დან, 93-დან 99 m²-მდე ორსაძინებლიანების $125,942-დან, 148 m²-იანი ერთადერთი სამსაძინებლიანი განლაგებისა კი $199,841-დან. საბაზისო ტარიფი m²-ზე $1,350-ია და მე-18 სართულის ზემოთ ყოველ სართულზე m²-ზე $50-ით იზრდება.

Q: რა არის უბნის შიგნით?

საერთაშორისო სკოლა GEMS Education-თან პარტნიორობით, საბავშვო ბაღი, საცურაო აუზი და სპორტული დარბაზი, პადელისა და სპორტული კორტები, საფეხბურთო მოედანი, სათამაშო მოედნები და საბავშვო ზონები, გამწვანებული ეზოები და სასეირნო ბილიკები, მაღაზიები და კაფეები, ოფისები და ქოვორქინგი, 24/7 დაცვა და კონსიერჟი და 1,500 ავტოსადგომის ადგილი, მათგან 1,200 მიწისქვეშა და 300 მიწისზედა.

Q: როდის დასრულდება?

უბანი ორ ეტაპად შენდება, ჩაბარებები 2027 წლიდან იწყება. Block 13, რომელიც ახლა იყიდება, 2029 წლის დეკემბერში სრულდება. სამუშაოების მიმდინარეობას თვალი შეგიძლიათ ადევნოთ პირდაპირი სამშენებლო კამერით omnia.ge/live-ზე.

Q: სად მდებარეობს Omnia Isani?

ბერი გაბრიელ სალოსის გამზირ 116-ში, ისანში, თბილისში. ძველი თბილისი დაახლოებით 7 კმ-შია, თბილისის საერთაშორისო აეროპორტი დაახლოებით 11 კმ-ში, მეტროსადგური „ისანი“ კი დაახლოებით 4 კმ-ში.

OMNIA Georgia აშენებს Omnia Isani-ს, ერთიანი გენგეგმით დაგეგმილ უბანს თბილისის ისანში, ექვს ნაკვეთზე, დაახლოებით 2,500 ბინით, საერთაშორისო სკოლით, მაღაზიებით, ოფისებით და დაახლოებით 60,000 m² დასასვენებელი სივრცით. კომპანია ახალია და ამას არ მალავს. მისი იდეა ბალანსია, რაც პრაქტიკაში ნიშნავს სახლს, რომლის გვერდითაც სკოლა, საბავშვო ბაღი, სპორტული კორტები და გამწვანებული ეზოებია, ერთ დაცულ ტერიტორიაზე. უბანი ორ ეტაპად შენდება, ჩაბარებები 2027 წლიდან იწყება, Block 13 კი ახლა იყიდება m²-ზე $1,350-დან.

სათავო ოფისი ბერი გაბრიელ სალოსის გამზირი 116, ისანი, თბილისი, საქართველო

~2,500

ბინა

347,569 m²

საერთო აშენებული ფართობი

~60,000 m²

დასასვენებელი სივრცე

გამოცდილება

OMNIA Georgia-ის ისტორია.

უბანი აგებულია საერთაშორისო სკოლის გარშემო, რომელიც GEMS Education-თან პარტნიორობით მუშაობს, უბნის შიგნით კი საბავშვო ბაღიც არის. OMNIA Georgia Block 13-ის ფასწარმოქმნის წესს ღიად აქვეყნებს: ბინები იწყება m²-ზე $1,350-დან, მე-18 სართულიდან ზემოთ კი ყოველ დამატებით სართულზე ფასი m²-ზე $50-ით იზრდება, ასე რომ, სიაში მითითებული საწყისი ფასები უბრალოდ ფართობის ნამრავლია ტარიფზე. გადახდა შესაძლებელია საქართველოს ან არაბთა გაერთიანებული საამიროების საბანკო ანგარიშებით, ხელმისაწვდომია საბანკო იპოთეკაც.

ჩაბარების ისტორია

Omnia Isani ორ ეტაპად იგეგმება ექვს სადეველოპერო ნაკვეთზე: 347,569 m² საერთო აშენებული ფართობი 82,700 m² ტერიტორიაზე, ჩაბარებები 2027 წლიდან. Block 13, რომელიც ახლა იყიდება, 28-სართულიანი შენობაა, რომლის ქვედა სამ დონეზე საცალო და კომერციული ფართებია, ზემოთ კი ბინები, რომლებიც მთაწმინდისკენ, მიმდებარე გორებისკენ და გამწვანებული შიდა ეზოსკენ იყურება. მისი დასრულების თარიღია 2029 წლის დეკემბერი. მყიდველებს შეუძლიათ სამუშაოებს თვალი ადევნონ პირდაპირი სამშენებლო კამერით omnia.ge/live-ზე და ხელმისაწვდომობა რეალურ დროში შეამოწმონ omnia.ge/apartments-ზე.

საქმიანობის წლები

საკუთარი აღწერით, ახალი სადეველოპერო კომპანია; Omnia Isani არის პროექტი, რომელსაც ახლა აშენებს. Omnia Isani კომპანიის მიმდინარე პროექტია, პირველი ჩაბარებები 2027 წლიდანაა დაგეგმილი

ფინანსური სიმტკიცე

Block 13-ის სტანდარტული გეგმა უპროცენტოა და 30 თვეს მოიცავს: პირველადი შენატანი 20%, ექვსი თვის შემდეგ 10%, შემდეგ 5% 12, 18, 24 და 30 თვის შემდეგ, საბოლოო 50% კი დასრულებისას, 2029 წლის დეკემბერში.

სათავო ოფისიბერი გაბრიელ სალოსის გამზირი 116, ისანი, თბილისი, საქართველო

ტიპიPrivate development company

აქტიური პროექტები1

საწყისი ფასიდაწყებული 82,391USD

დამახასიათებელი თემები

OMNIA Georgia მთავარი დანიშნულების ადგილები.

Mixed-use residential district

Omnia Isani

ერთიანი გენგეგმით დაგეგმილი უბანი ექვს ნაკვეთზე, ისანში, ბერი გაბრიელ სალოსის გამზირ 116-ში: დაახლოებით 2,500 ბინა, საცალო ვაჭრობა, კაფეები და ლაიფსტაილ სივრცეები, დაახლოებით 5,000 m² ოფისები და ქოვორქინგი და დაახლოებით 60,000 m² დასასვენებელი სივრცე. ტერიტორიაზეა საერთაშორისო სკოლა GEMS Education-თან ერთად, საბავშვო ბაღი, საცურაო აუზი და სპორტული დარბაზი, პადელისა და სპორტული კორტები, საფეხბურთო მოედანი, სათამაშო მოედნები და საბავშვო ზონები, გამწვანებული ეზოები და სასეირნო ბილიკები, 24/7 დაცვა და კონსიერჟი და 1,500 ავტოსადგომის ადგილი, მათგან 1,200 მიწისქვეშა. Block 13, რომელიც ახლა იყიდება, სამდონიანი საცალო ნაწილის თავზე 28 სართულზე აიწევა, თითო სართულზე თერთმეტი განლაგებით: ერთსაძინებლიანი ბინები 61-დან 71 m²-მდე, ორსაძინებლიანები 93-დან 99 m²-მდე და ერთი სამსაძინებლიანი განლაგება 148 m². სრულდება 2029 წლის დეკემბერში.

რა გამოარჩევს მათ

რა ხდის OMNIA Georgia განსაკუთრებულს.

ქონების ტიპები ბინებიბრენდირებული ბინები

ფასის სეგმენტი საშუალო

დამახასიათებელი სტილი

Omnia Isani დაგეგმილია როგორც უბანი და არა როგორც ერთი შენობა. საცხოვრებლები, მაღაზიები, ოფისები, სკოლა და დასასვენებელი სივრცეები ერთ დაცულ, გამწვანებულ ტერიტორიას იზიარებენ, და მწვანე სივრცე პროექტის გარემოა და არა მის კიდეზე მიმატებული დამატება. Block 13 საცხოვრებელ მხარეს აჩვენებს: ყველა სართულზე თერთმეტი განლაგება, ღია გეგმარების მისაღები, საკუთარი აივნები და მოკლე დერეფნები, მთაწმინდის, გორებისა და შიდა ეზოს ხედით. სამსაძინებლიან განლაგებას აქვს ორი სააბაზანო, ორი აივანი და 7 m² გარდერობის ოთახი.

გადახდის გეგმები

უპროცენტოდ 30 თვეზე: პირველადი შენატანი 20%, ექვსი თვის შემდეგ 10%, 5% 12, 18, 24 და 30 თვის შემდეგ და 50% დასრულებისას, 2029 წლის დეკემბერში.

გულწრფელი შეხედულება

ძლიერი მხარეები და გასათვალისწინებელი.

სად OMNIA Georgia ბრწყინავს

სრულფასოვანი უბანი: საცხოვრებლები, საერთაშორისო სკოლა, საბავშვო ბაღი, მაღაზიები, ოფისები და დასასვენებელი სივრცეები ერთ დაცულ ტერიტორიაზე
საერთაშორისო სკოლა GEMS Education-თან პარტნიორობით უბნის ცენტრში
30-თვიანი უპროცენტო გეგმა 20% პირველადი შენატანით, ფასის ნახევარი კი მხოლოდ დასრულებისას გადაიხდება
ღია ფასწარმოქმნა Block 13-ში: m²-ზე $1,350-დან, პლუს m²-ზე $50 მე-18 სართულის ზემოთ ყოველ სართულზე
ონლაინ გამოქვეყნებული პირდაპირი სამშენებლო კამერა და ხელმისაწვდომობა რეალურ დროში
დაახლოებით 7 კმ ძველ თბილისამდე და 11 კმ თბილისის საერთაშორისო აეროპორტამდე

გასათვალისწინებელი

საკუთარი აღწერით ახალი კომპანიაა, ამიტომ შესამოწმებელი არის ეს პროექტი და მისი დოკუმენტები და არა წინა ჩაბარებების ისტორია
Block 13, რომელიც ახლა იყიდება, 2029 წლის დეკემბერში სრულდება; უბნის პირველი ჩაბარებები 2027 წლიდანაა დაგეგმილი
უახლოესი მეტროსადგური, „ისანი“, დაახლოებით 4 კმ-შია

1 აქტიური პროექტი

ყველა პროექტი — OMNIA Georgia.

პირდაპირ კატალოგიდან — დალაგებული იაფიდან. დააჭირეთ ნებისმიერ ბარათს ქონების სრული გვერდისთვის.

ᲝᲤ-ᲞᲚᲐᲜᲘ

Isani · Tbilisi

Omnia Isani, თბილისი

ერთ-, ორ- და სამსაძინებლიანი ბინები ჩაბარება Q4 2029

დაწყებული
82,391USD

სასარგებლო ინფორმაცია

ხშირი კითხვები OMNIA Georgia შესახებ.

რას აშენებს OMNIA Georgia?+

Omnia Isani-ს, შერეული დანიშნულების უბანს ექვს ნაკვეთზე თბილისის ისანში: დაახლოებით 2,500 ბინა, საერთაშორისო სკოლა, საბავშვო ბაღი, მაღაზიები და კაფეები, დაახლოებით 5,000 m² ოფისები და ქოვორქინგი და დაახლოებით 60,000 m² დასასვენებელი სივრცე, ყველაფერი ერთ დაცულ, გამწვანებულ ტერიტორიაზე.

რა იყიდება ახლა?+

Block 13, 28-სართულიანი შენობა, თითო სართულზე თერთმეტი განლაგებით. 61-დან 71 m²-მდე ერთსაძინებლიანი ბინების ფასი იწყება $82,391-დან, 93-დან 99 m²-მდე ორსაძინებლიანების $125,942-დან, 148 m²-იანი ერთადერთი სამსაძინებლიანი განლაგებისა კი $199,841-დან. საბაზისო ტარიფი m²-ზე $1,350-ია და მე-18 სართულის ზემოთ ყოველ სართულზე m²-ზე $50-ით იზრდება.

როგორ მუშაობს გადახდის გეგმა?+

სტანდარტული გეგმა უპროცენტოა და 30 თვეს მოიცავს: პირველადი შენატანი 20%, ექვსი თვის შემდეგ 10%, 5% 12, 18, 24 და 30 თვის შემდეგ და დარჩენილი 50% დასრულებისას, 2029 წლის დეკემბერში. გადახდა მიიღება საქართველოს ან არაბთა გაერთიანებული საამიროების საბანკო ანგარიშებით, ხელმისაწვდომია საბანკო იპოთეკაც.

რა არის უბნის შიგნით?+

საერთაშორისო სკოლა GEMS Education-თან პარტნიორობით, საბავშვო ბაღი, საცურაო აუზი და სპორტული დარბაზი, პადელისა და სპორტული კორტები, საფეხბურთო მოედანი, სათამაშო მოედნები და საბავშვო ზონები, გამწვანებული ეზოები და სასეირნო ბილიკები, მაღაზიები და კაფეები, ოფისები და ქოვორქინგი, 24/7 დაცვა და კონსიერჟი და 1,500 ავტოსადგომის ადგილი, მათგან 1,200 მიწისქვეშა და 300 მიწისზედა.

როდის დასრულდება?+

უბანი ორ ეტაპად შენდება, ჩაბარებები 2027 წლიდან იწყება. Block 13, რომელიც ახლა იყიდება, 2029 წლის დეკემბერში სრულდება. სამუშაოების მიმდინარეობას თვალი შეგიძლიათ ადევნოთ პირდაპირი სამშენებლო კამერით omnia.ge/live-ზე.

სად მდებარეობს Omnia Isani?+

ბერი გაბრიელ სალოსის გამზირ 116-ში, ისანში, თბილისში. ძველი თბილისი დაახლოებით 7 კმ-შია, თბილისის საერთაშორისო აეროპორტი დაახლოებით 11 კმ-ში, მეტროსადგური „ისანი“ კი დაახლოებით 4 კმ-ში.

შესაძლოა დაგაინტერესოთ