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OMNIA Georgia는 트빌리시 이사니의 부지 여섯 곳에 마스터플랜 주거지구 Omnia Isani를 짓고 있습니다. 약 2,500세대 아파트, 국제학교, 상점, 사무실, 약 60,000 m²의 휴식 공간이 들어섭니다. 회사는 신생이며 스스로도 그렇게 밝힙니다. 회사가 내세우는 개념은 균형인데, 실제로는 보안이 갖춰진 단지 하나 안에 집과 학교, 유치원, 스포츠 코트, 조경 중정이 함께 있다는 뜻입니다. 지구는 2단계로 지어지며 2027년부터 인도가 시작되고, 현재 Block 13을 m²당 $1,350부터 분양하고 있습니다.
지구의 중심에는 GEMS Education과 제휴해 운영하는 국제학교가 있고, 지구 안에 유치원도 있습니다. OMNIA Georgia는 Block 13의 가격 산정 방식을 공개합니다. 아파트는 m²당 $1,350부터 시작하고, 18층부터는 한 층 올라갈 때마다 m²당 $50씩 오르므로, 표시된 시작가는 면적에 단가를 곱한 값입니다. 대금은 조지아 또는 UAE 은행 계좌로 낼 수 있으며, 은행 주택담보대출도 이용할 수 있습니다.
Omnia Isani는 개발 부지 여섯 곳에 걸쳐 2단계로 계획되었습니다. 대지 82,700 m²에 연면적 347,569 m²이며, 2027년부터 인도됩니다. 현재 분양 중인 Block 13은 28층 건물로, 아래 3개 층에 리테일·상업 공간이 있고 그 위의 주거 세대는 므타츠민다, 주변 언덕, 조경된 내부 중정을 바라봅니다. 준공일은 2029년 12월입니다. 매수자는 omnia.ge/live의 실시간 공사 카메라로 공사 진행을 지켜볼 수 있고, omnia.ge/apartments에서 분양 현황을 실시간으로 확인할 수 있습니다.
회사 스스로 밝힌 신생 개발사이며, Omnia Isani가 현재 짓고 있는 프로젝트. Omnia Isani가 회사의 현재 프로젝트이며, 첫 인도는 2027년부터 예정
Block 13의 기본 조건은 30개월 무이자입니다. 계약금 20%, 6개월 후 10%, 이후 12, 18, 24, 30개월 차에 각각 5%를 내고, 마지막 50%는 2029년 12월 준공 시 냅니다.
Omnia Isani는 건물 하나가 아니라 하나의 지구로 계획되었습니다. 주거, 상점, 사무실, 학교, 휴식 공간이 보안이 갖춰진 조경 단지 하나를 함께 쓰며, 녹지는 가장자리에 덧붙인 시설이 아니라 프로젝트의 배경 그 자체입니다. Block 13은 주거 부분을 보여 줍니다. 층마다 평면 11가지, 개방형 거실, 전용 발코니, 짧은 복도를 갖췄고, 므타츠민다와 언덕, 내부 중정이 보입니다. 침실 3개 평면에는 욕실 2개, 발코니 2개, 7 m² 드레스룸이 있습니다.
30개월 무이자: 계약금 20%, 6개월 후 10%, 12, 18, 24, 30개월 차에 각 5%, 2029년 12월 준공 시 50%.
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Omnia Isani입니다. 트빌리시 이사니의 부지 여섯 곳에 조성하는 복합 용도 지구로, 약 2,500세대 아파트, 국제학교, 유치원, 상점과 카페, 약 5,000 m²의 사무실과 코워킹 공간, 약 60,000 m²의 휴식 공간이 보안이 갖춰진 조경 단지 하나에 모두 들어갑니다.
Block 13입니다. 층마다 평면이 11가지인 28층 건물입니다. 61~71 m² 침실 1개 세대는 $82,391부터, 93~99 m² 침실 2개 세대는 $125,942부터, 148 m²의 단일 침실 3개 평면은 $199,841부터입니다. 기본 단가는 m²당 $1,350이며, 18층 위로는 한 층마다 m²당 $50씩 오릅니다.
기본 조건은 30개월 무이자입니다. 계약금 20%, 6개월 후 10%, 12, 18, 24, 30개월 차에 각각 5%를 내고, 나머지 50%는 준공 시, 즉 2029년 12월에 냅니다. 대금은 조지아 또는 UAE 은행 계좌로 받으며, 은행 주택담보대출도 이용할 수 있습니다.
GEMS Education과 제휴한 국제학교, 유치원, 수영장과 피트니스 센터, 파델 코트와 스포츠 코트, 축구장, 놀이터와 키즈 존, 조경 중정과 산책로, 리테일과 카페, 사무실과 코워킹 공간, 24시간 보안과 컨시어지, 그리고 주차 공간 1,500면(지하 1,200면, 지상 300면)이 있습니다.
지구는 2단계로 지어지며 2027년부터 인도됩니다. 현재 분양 중인 Block 13은 2029년 12월에 준공됩니다. 공사 진행 상황은 omnia.ge/live의 실시간 공사 카메라로 볼 수 있습니다.
트빌리시 이사니의 베리 가브리엘 살로시 대로 116에 있습니다. 트빌리시 구시가지까지 약 7km, 트빌리시 국제공항까지 약 11km, 이사니 지하철역까지 약 4km입니다.
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