OMNIA

حي كامل في إيساني، تتوسطه مدرسة

OMNIA Georgia

Q: ماذا تبني OMNIA Georgia؟

Omnia Isani، حي متعدد الاستخدامات على ست قطع أرض في منطقة إيساني بتبليسي: نحو 2,500 شقة، ومدرسة دولية، وروضة أطفال، ومتاجر ومقاهٍ، ونحو 5,000 m² من المكاتب ومساحات العمل المشترك، ونحو 60,000 m² من المساحات الترفيهية، وكلها داخل موقع واحد مؤمَّن ومنسق.

Q: ما المعروض للبيع الآن؟

Block 13، مبنى من 28 طابقًا فيه أحد عشر تصميمًا في كل طابق. تبدأ الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة من 61 إلى 71 m² من $82,391، والشقق بغرفتي نوم بمساحة من 93 إلى 99 m² من $125,942، والتصميم الوحيد بثلاث غرف نوم بمساحة 148 m² من $199,841. السعر الأساسي $1,350 لكل m²، ويرتفع $50 لكل m² عن كل طابق فوق الطابق 18.

Q: كيف تعمل خطة الدفع؟

الخطة القياسية بدون فوائد على 30 شهرًا: دفعة أولى 20%، و10% بعد ستة أشهر، و5% بعد 12 و18 و24 و30 شهرًا، والـ50% المتبقية عند الإنجاز في ديسمبر 2029. تُقبل المدفوعات عبر حسابات مصرفية في جورجيا أو الإمارات، ويتوفر التمويل العقاري من البنوك.

Q: ماذا يوجد داخل الحي؟

مدرسة دولية بالشراكة مع GEMS Education، وروضة أطفال، ومسبح وصالة رياضية، وملاعب بادل وملاعب رياضية، وملعب كرة قدم، وملاعب ومناطق للأطفال، وأفنية منسقة وممرات مشي، ومتاجر ومقاهٍ، ومكاتب ومساحات عمل مشترك، وأمن وكونسيرج على مدار الساعة، و1,500 موقف سيارات، منها 1,200 تحت الأرض و300 فوق الأرض.

Q: متى سيكتمل؟

يُبنى الحي على مرحلتين مع تسليمات ابتداءً من 2027. ويُنجز Block 13، المعروض للبيع الآن، في ديسمبر 2029. ويمكن متابعة التقدم عبر كاميرا البث المباشر للبناء على omnia.ge/live.

Q: أين يقع Omnia Isani؟

في 116 جادة بيري غابرييل سالوسي في إيساني، تبليسي. تبعد تبليسي القديمة نحو 7 كم، ومطار تبليسي الدولي نحو 11 كم، ومحطة مترو إيساني نحو 4 كم.

تبني OMNIA Georgia حي Omnia Isani، وهو حي بمخطط عام شامل على ست قطع أرض في منطقة إيساني بتبليسي، يضم نحو 2,500 شقة ومدرسة دولية ومتاجر ومكاتب ونحو 60,000 m² من المساحات الترفيهية. الشركة جديدة وتقول ذلك صراحة. فكرتها التوازن، وهذا يعني على أرض الواقع منزلًا مع مدرسة وروضة أطفال وملاعب رياضية وأفنية منسقة داخل موقع واحد مؤمَّن. يُبنى الحي على مرحلتين مع تسليمات تبدأ من 2027، وBlock 13 معروض للبيع الآن ابتداءً من $1,350 لكل m².

المقر الرئيسي 116 جادة بيري غابرييل سالوسي، إيساني، تبليسي، جورجيا

~2,500

شقق

347,569 m²

إجمالي المساحة المبنية

نحو 60,000 m²

المساحات الترفيهية

السجل الحافل

OMNIA Georgia لـ الحافل.

يقوم الحي حول مدرسة دولية تُدار بالشراكة مع GEMS Education، مع روضة أطفال داخل الحي أيضًا. وتنشر OMNIA Georgia قاعدة تسعير Block 13 علنًا: تبدأ الشقق من $1,350 لكل m²، ومن الطابق 18 صعودًا يرتفع السعر $50 لكل m² عن كل طابق إضافي، فتكون أسعار البداية المعلنة ببساطة حاصل ضرب المساحة في السعر. ويمكن الدفع عبر حسابات مصرفية في جورجيا أو الإمارات، ويتوفر التمويل العقاري من البنوك.

سجل التسليم

خُطط Omnia Isani على مرحلتين عبر ست قطع أرض للتطوير، بمساحة بناء إجمالية 347,569 m² على موقع مساحته 82,700 m²، وتسليمات تبدأ من 2027. Block 13، المبنى المعروض للبيع الآن، من 28 طابقًا، في قاعدته ثلاثة مستويات من مساحات البيع بالتجزئة والمساحات التجارية، وفوقها شقق تطل على متاتسميندا والتلال المحيطة وفناء داخلي منسق. وموعد إنجازه ديسمبر 2029. ويمكن للمشترين متابعة الأعمال عبر كاميرا بث مباشر للبناء على omnia.ge/live، والتحقق من الوحدات المتاحة لحظيًا على omnia.ge/apartments.

سنوات النشاط

شركة تطوير جديدة بحسب وصفها لنفسها؛ وOmnia Isani هو المشروع الذي تبنيه الآن. Omnia Isani هو مشروع الشركة الحالي، وأولى تسليماته مخطط لها ابتداءً من 2027

القوة المالية

الخطة القياسية في Block 13 بدون فوائد وتمتد على 30 شهرًا: دفعة أولى 20%، ثم 10% بعد ستة أشهر، ثم 5% بعد 12 و18 و24 و30 شهرًا، والـ50% الأخيرة عند الإنجاز في ديسمبر 2029.

المقر الرئيسي116 جادة بيري غابرييل سالوسي، إيساني، تبليسي، جورجيا

النوعPrivate development company

المشاريع النشطة1

سعر الدخولمن 82,391USD

المجتمعات المميّزة

OMNIA Georgia الرائدة الوجهات.

Mixed-use residential district

Omnia Isani

حي بمخطط عام شامل على ست قطع أرض في 116 جادة بيري غابرييل سالوسي في إيساني: نحو 2,500 شقة، ومساحات للتجزئة والمقاهي وأسلوب الحياة، ونحو 5,000 m² من المكاتب ومساحات العمل المشترك، ونحو 60,000 m² من المساحات الترفيهية. وداخل الموقع مدرسة دولية مع GEMS Education، وروضة أطفال، ومسبح وصالة رياضية، وملاعب بادل وملاعب رياضية، وملعب كرة قدم، وملاعب ومناطق للأطفال، وأفنية منسقة وممرات مشي، وأمن وكونسيرج على مدار الساعة، و1,500 موقف سيارات، منها 1,200 تحت الأرض. ويرتفع Block 13، المعروض للبيع الآن، 28 طابقًا فوق ثلاثة مستويات من المتاجر، مع أحد عشر تصميمًا في كل طابق: شقق بغرفة نوم واحدة من 61 إلى 71 m²، وبغرفتي نوم من 93 إلى 99 m²، وتصميم واحد بثلاث غرف نوم بمساحة 148 m². ويُنجز في ديسمبر 2029.

ما يميّزهم

ما الذي يجعل OMNIA Georgia مميّزًا.

أنواع العقارات شققشقق بعلامات تجارية

الفئة السعرية متوسط

الطابع المميّز

خُطط Omnia Isani حيًّا كاملًا لا مبنى واحدًا. تتقاسم المنازل والمتاجر والمكاتب والمدرسة والمساحات الترفيهية موقعًا واحدًا مؤمَّنًا ومنسقًا، والمساحات الخضراء هي إطار المشروع نفسه لا إضافة على أطرافه. ويُظهر Block 13 الجانب السكني: أحد عشر تصميمًا في كل طابق، ومعيشة بمخطط مفتوح، وشرفات خاصة، وممرات قصيرة، مع إطلالات على متاتسميندا والتلال والفناء الداخلي. ويضم تصميم الغرف الثلاث حمّامين وشرفتين وغرفة ملابس مساحتها 7 m².

خطط السداد

بدون فوائد على 30 شهرًا: دفعة أولى 20%، و10% بعد ستة أشهر، و5% بعد 12 و18 و24 و30 شهرًا، و50% عند الإنجاز في ديسمبر 2029.

الرأي الصادق

نقاط القوة والاعتبارات.

حيث OMNIA Georgia يتألق

حي متكامل: منازل ومدرسة دولية وروضة أطفال ومتاجر ومكاتب ومساحات ترفيهية في موقع واحد مؤمَّن
مدرسة دولية بالشراكة مع GEMS Education في قلب الحي
خطة بدون فوائد على 30 شهرًا بدفعة أولى 20%، ونصف الثمن لا يُستحق إلا عند الإنجاز
تسعير معلن في Block 13: من $1,350 لكل m²، يضاف إليها $50 لكل m² عن كل طابق فوق الطابق 18
كاميرا بث مباشر للبناء وتوفر الوحدات لحظيًا منشوران على الإنترنت
نحو 7 كم من تبليسي القديمة و11 كم من مطار تبليسي الدولي

جدير بالاعتبار

شركة جديدة بحسب وصفها لنفسها، لذا فإن ما يمكن فحصه هو هذا المشروع ووثائقه لا سجل تسليمات سابقة
يُنجز Block 13، المعروض للبيع الآن، في ديسمبر 2029؛ وأولى تسليمات الحي مخطط لها ابتداءً من 2027
أقرب محطة مترو، إيساني، على بعد نحو 4 كم

1 مشروع نشط

جميع المشاريع من OMNIA Georgia.

مباشرة من الكتالوج — مرتّبة من الأرخص أولاً. انقر على أي بطاقة للانتقال إلى صفحة العقار الكاملة.

على الخارطة

Isani · Tbilisi

Omnia Isani، تبليسي

شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم التسليم Q4 2029

ابتداءً من
82,391USD

معلومات مفيدة

أسئلة شائعة عن OMNIA Georgia.

ماذا تبني OMNIA Georgia؟+

Omnia Isani، حي متعدد الاستخدامات على ست قطع أرض في منطقة إيساني بتبليسي: نحو 2,500 شقة، ومدرسة دولية، وروضة أطفال، ومتاجر ومقاهٍ، ونحو 5,000 m² من المكاتب ومساحات العمل المشترك، ونحو 60,000 m² من المساحات الترفيهية، وكلها داخل موقع واحد مؤمَّن ومنسق.

ما المعروض للبيع الآن؟+

Block 13، مبنى من 28 طابقًا فيه أحد عشر تصميمًا في كل طابق. تبدأ الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة من 61 إلى 71 m² من $82,391، والشقق بغرفتي نوم بمساحة من 93 إلى 99 m² من $125,942، والتصميم الوحيد بثلاث غرف نوم بمساحة 148 m² من $199,841. السعر الأساسي $1,350 لكل m²، ويرتفع $50 لكل m² عن كل طابق فوق الطابق 18.

كيف تعمل خطة الدفع؟+

الخطة القياسية بدون فوائد على 30 شهرًا: دفعة أولى 20%، و10% بعد ستة أشهر، و5% بعد 12 و18 و24 و30 شهرًا، والـ50% المتبقية عند الإنجاز في ديسمبر 2029. تُقبل المدفوعات عبر حسابات مصرفية في جورجيا أو الإمارات، ويتوفر التمويل العقاري من البنوك.

ماذا يوجد داخل الحي؟+

مدرسة دولية بالشراكة مع GEMS Education، وروضة أطفال، ومسبح وصالة رياضية، وملاعب بادل وملاعب رياضية، وملعب كرة قدم، وملاعب ومناطق للأطفال، وأفنية منسقة وممرات مشي، ومتاجر ومقاهٍ، ومكاتب ومساحات عمل مشترك، وأمن وكونسيرج على مدار الساعة، و1,500 موقف سيارات، منها 1,200 تحت الأرض و300 فوق الأرض.

متى سيكتمل؟+

يُبنى الحي على مرحلتين مع تسليمات ابتداءً من 2027. ويُنجز Block 13، المعروض للبيع الآن، في ديسمبر 2029. ويمكن متابعة التقدم عبر كاميرا البث المباشر للبناء على omnia.ge/live.

أين يقع Omnia Isani؟+

في 116 جادة بيري غابرييل سالوسي في إيساني، تبليسي. تبعد تبليسي القديمة نحو 7 كم، ومطار تبليسي الدولي نحو 11 كم، ومحطة مترو إيساني نحو 4 كم.

قد يعجبك أيضًا

مناطق المطوّرون.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.