Demitri Eskindze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
OVER PALMERA
Wij zijn Palmera.
Een boutique vastgoedinvesteringskantoor dat internationale investeerders directe toegang geeft tot off-plan vastgoed in Cyprus. Wij werken vanuit één heldere visie: professionele, transparante begeleiding op de lange termijn voor investeerders van over de hele wereld — kalm, scherp en onvermoeibaar in uw belang.
VAE · Oman · Georgië Cyprus — binnenkort beschikbaar Direct bij de projectontwikkelaar
1,635
Actieve projecten
385+
Partnerontwikkelaars
160
Gedekte gebieden
7
Districten
ONZE VISIE
Doe de meest rendabele investering — op een veilige en transparante manier.
Palmera is opgericht uit frustratie. In een wereld waar een “vastgoedmakelaar” verondersteld wordt een langetermijnpartner te zijn, verdwijnen de meeste makelaars zodra de deal is getekend. Wij hebben Palmera opgericht om precies het tegenovergestelde te doen: begeleiding die begint bij het eerste gesprek en u door het hele traject blijft bijstaan — van de oplevering en het huurdersbeheer tot, wanneer de tijd daar is, de planning van uw exit.
Wij zijn geen gigantisch kantoor met 500 makelaars dat u van de ene op de andere doorverwijst. Wij zijn een boetiekteam van zes dat elke klant persoonlijk kent.
Ieder van ons kent de markt door en door, kent de ontwikkelaars en begrijpt echt wat bij wie past. Enkelen van ons komen van Sobha en DarGlobal — twee van de grootste ontwikkelaars in de regio — en wij allen hebben jarenlange directe ervaring met internationale investeerders.
Geen improvisatie, geen “gegarandeerde rendementen”, geen jargon dat u alleen moet ontcijferen. Gewoon ervaring, transparantie en daadkracht — van uw eerste studio tot een portefeuille met meerdere units.
HET TEAM
Zes mensen die elke klant persoonlijk kennen.
Veteranen van de Golf- en Middellandse Zeemarkten — enkelen afkomstig van Sobha en DarGlobal — die rechtstreeks samenwerken met investeerders wereldwijd, in de taal waarin u zich het prettigst voelt.
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Noris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alena Voronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
Imen Nasralli
Investor Advisor
Advises French- and Arabic-speaking investors, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENARFR
PARTNER-PROJECTONTWIKKELAARS
Wij werken rechtstreeks samen met de toonaangevende ontwikkelaars van Cyprus — in Limassol, Paphos en Larnaca.
Langs de kustboulevard van Limassol en op het hele eiland werken wij rechtstreeks samen met de ontwikkelaars achter de moderne, degelijk gebouwde residenties van Cyprus — zodat het off-plan aanbod dat wij u voorleggen bestaat uit vastgoed waar kopers van elke nationaliteit 100% volledige eigendom (freehold) kunnen verwerven, en niet uit de catalogus van één enkel merk.
about.partnersCyMoreabout.partnersCyMoreNote
HOE HET WERKT
De levenscyclus eindigt niet bij de aankoop.
Wij staan u bij vanaf het eerste gesprek tot aan de oplevering en daar voorbij — dit is het volledige traject in zes fasen.
01
Vastgoedselectie
Een persoonlijk adviesgesprek, een shortlist afgestemd op uw doelen, en een virtuele of fysieke rondleiding door de projecten.
02
Ondertekenen & betalen
Digitaal boekingsformulier, aanbetaling en hands-on begeleiding bij de SPA-review en registratie bij het Land Registry (Department of Lands & Surveys).
03
Bouwperiode
Regelmatige updates over de bouwvoortgang, beheer van het betalingsplan en directe probleemoplossing — doorgaans 2–4 jaar.
04
Oplevering
Opleveringskeuring, registratie bij het Land Registry (Department of Lands & Surveys), en uw sleutels — persoonlijk in ontvangst genomen of via volmacht.
05
Verhuur & beheer
Marketing voor de eerste huurder, doorlopend beheer, huurincasso en volledig onderhoud — zodat de unit vanaf dag één rendement oplevert.
06
Exitplanning
Als het tijd is om te verkopen, realiseren we de beste deal in onze markt — en begeleiden we de doorverkoop van A tot Z.
WERELDWIJDE AANWEZIGHEID
In Cyprus. In de VAE. In Oman. En daarbuiten.
Cyprus is een van onze markten — de zekerheid van een EU-lidstaat en Engels common law tegen prijzen aan de mediterrane kust — en Palmera volgt de sterkste kansen in de hele regio, zodat één vertrouwd team u toegang geeft tot meer dan één markt.
UAE
Kern · 1,635 projecten · in de hele VAE
Oman
Muscat · nieuw in 2025 · 12 projecten
Georgia
Nieuw in 2026 · Projectontwikkelaars uit Dubai, EU-prijzen
Cyprus
Vanaf 2026 · Limassol & Paphos
VAE · OMAN · GEORGIË · CYPRUS (BINNENKORT)
360° SERVICE
Niet alleen vastgoed. Alles eromheen.
Investeren in Cyprus houdt niet op bij de ondertekening — er is een permanente verblijfsvergunning te overwegen, geld dat veilig moet worden overgemaakt en een eigendomstitel die bij het Land Registry moet worden geregistreerd. Wij regelen dat allemaal samen met u.
Permanente verblijfsvergunning
Een kwalificerende aankoop van nieuw vastgoed op de primaire markt vanaf EUR 300,000, samen met een gegarandeerd jaarinkomen van minstens EUR 50,000 uit het buitenland, opent de deur naar een permanente verblijfsvergunning in Cyprus — die onder dezelfde investering ook uw partner en ten laste komende kinderen dekt, zonder dat u op het eiland hoeft te wonen om haar te behouden. Wij verzorgen de volledige aanvraag van begin tot eind. Dit is een verblijfsvergunning, geen staatsburgerschap — het programma voor staatsburgerschap door investering werd in 2020 stopgezet — en de bedragen zijn afkomstig uit de markt en kunnen wijzigen.
Bedrijfsoprichting
Oprichting van een vennootschap wanneer u activa wilt aanhouden via een Cypriotische of VAE-entiteit — handig om te structureren hoe een portefeuille wordt aangehouden en verhuurd.
Vastgoedbeheer
Plaatsing van huurders, inning van huur, onderhoud en vergunningen voor korte termijnverhuur — volledig voor u gecoördineerd.
Juridisch, testamenten & escrow
Eigendomsoverdracht, veilige geldoverdracht via een derdengeldenrekening (escrow), en testamenten & nalatenschapsafwikkeling — gestructureerd rond uw gezin en uw doelstellingen, volledig in eigen huis afgehandeld.
“
Wij helpen investeerders de juiste investering voor hen te maken in Cypriotisch vastgoed — met professionele, veilige en transparante begeleiding. Geen beloftes, geen verhalen, geen “gegarandeerde rendementen.” Gewoon echt werk.
— Het Palmera-team
