Demitri Eskindze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
PALMERA HAKKINDA
Biz Palmera'yız.
Küresel yatırımcılara Kıbrıs'ın proje aşamasındaki gayrimenkullerine doğrudan erişim sağlayan butik bir gayrimenkul yatırım firması. Tek ve net bir vizyonla çalışıyoruz: dünyanın her yerinden yatırımcılar için profesyonel, şeffaf ve uzun vadeli rehberlik — sizin adınıza sakin, keskin ve sessizce yılmaz.
BAE · Umman · Gürcistan Kıbrıs — yakında Doğrudan geliştiriciden
1.635
Aktif projeler
385+
Geliştirici ortaklar
160
Kapsanan bölgeler
7
Bölgeler
VİZYONUMUZ
En kârlı yatırımı yapın — güvenli, şeffaf yoldan.
Palmera bir hayal kırıklığından doğdu. Bir “gayrimenkul danışmanının” uzun vadeli bir ortak olması gereken bir dünyada, çoğu danışman anlaşma imzalanır imzalanmaz ortadan kaybolur. Palmera'yı tam tersini yapmak için kurduk: ilk görüşmeyle başlayan ve tüm yolculuk boyunca yanınızda olan rehberlik — teslimat, kiracı yönetimi ve zamanı geldiğinde çıkış planlaması.
Sizi elden ele dolaştıran 500 danışmanlı dev bir firma değiliz. Her müşteriyi kişisel olarak tanıyan altı kişilik butik bir ekibiz.
Her birimiz piyasayı derinlemesine biliriz, geliştiricileri tanırız ve kime neyin uygun olduğunu gerçekten anlarız. Aramızdan birkaçı, bölgenin en büyük iki geliştiricisi olan Sobha ve DarGlobal'den geldi — ve hepimizin uluslararası yatırımcılarla yılların doğrudan deneyimi var.
Doğaçlama yok, “garantili getiri” yok, tek başınıza çözmeniz gereken jargon yok. Sadece deneyim, şeffaflık ve takip — ilk stüdyonuzdan çok birimli bir portföye kadar.
EKİP
Her müşteriyi kişisel olarak tanıyan altı kişi.
Körfez ve Akdeniz pazarlarının deneyimli isimleri — birçoğu Sobha ve DarGlobal'den — dünya genelinde yatırımcılarla doğrudan, en rahat olduğunuz dilde çalışıyor.
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Noris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alena Voronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
Imen Nasralli
Investor Advisor
Advises French- and Arabic-speaking investors, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENARFR
GELİŞTİRİCİ ORTAKLAR
Kıbrıs'ın önde gelen geliştiricileriyle doğrudan çalışıyoruz — Limassol, Paphos ve Larnaca'da.
Limassol sahili boyunca ve ada genelinde, Kıbrıs'ın modern ve sağlam inşa edilmiş konutlarının arkasındaki geliştiricilerle doğrudan iş birliği yapıyoruz — böylece önünüze sunduğumuz proje aşamasındaki portföy, her milletten alıcının 100% tam mülkiyetle (freehold) sahip olabildiği envanterdir; tek bir markanın kataloğu değil.
about.partnersCyMoreabout.partnersCyMoreNote
NASIL ÇALIŞIR
Yaşam döngüsü satın alımda bitmez.
İlk görüşmeden teslimata ve sonrasına kadar yanınızdayız — işte altı aşamalı yolculuğun tamamı.
01
Gayrimenkul seçimi
Kişisel bir danışmanlık, hedeflerinize uygun bir kısa liste ve projelerin sanal veya yüz yüze turu.
02
İmzala ve öde
Dijital rezervasyon formu, ilk ödeme ve SPA incelemesi boyunca uygulamalı destek ve Land Registry'de (Department of Lands & Surveys) tescil.
03
İnşaat dönemi
Düzenli inşaat ilerleme güncellemeleri, ödeme planı yönetimi ve anlık sorun çözümü — genellikle 2–4 yıl.
04
Anahtar teslimi
Kalite kontrol (snagging), Land Registry'de (Department of Lands & Surveys) tescil ve anahtarlarınız — bizzat veya vekâletname ile teslim alınır.
05
Kiralama ve yönetim
İlk kiracı pazarlaması, sürekli yönetim, kira tahsilatı ve tam bakım — böylece birim ilk günden kazanmaya başlar.
06
Çıkış planlaması
Satış zamanı geldiğinde, pazarımızda en iyi anlaşmayı sağlar ve yeniden satışı baştan sona yürütürüz.
KÜRESEL VARLIK
Kıbrıs'ta. BAE'de. Umman'da. Ve ötesinde.
Kıbrıs, pazarlarımızdan biri — Akdeniz sahil fiyatlarıyla AB üyeliğinin güvencesi ve İngiliz ortak hukuku (common law) — ve Palmera bölgedeki en güçlü fırsatları takip eder; böylece güvenilir tek bir ekip size birden fazla pazara erişim sağlar.
UAE
Çekirdek · 1.635 proje · BAE genelinde
Oman
Maskat · 2025'te yeni · 12 proje
Georgia
2026'da yeni · Dubai geliştiricileri, AB fiyatları
Cyprus
2026'da geliyor · Limasol ve Baf
BAE · UMMAN · GÜRCİSTAN · KIBRIS (YAKINDA)
360° HİZMET
Sadece gayrimenkul değil. Etrafındaki her şey.
Kıbrıs'ta yatırım imzayla bitmez — değerlendirilecek bir Daimi İkamet süreci, güvenle transfer edilecek para ve Land Registry'de tescil edilecek bir tapu vardır. Bunların tümünü sizinle birlikte hallederiz.
Daimi İkamet
Birincil piyasadaki yeni bir mülkün EUR 300,000'dan başlayan uygun bir alımı ile yurt dışından yıllık en az EUR 50,000 güvenceli gelirin bir araya gelmesi, Kıbrıs Daimi İkamet hakkının kapısını açar — aynı yatırım kapsamında eşinizi ve bakmakla yükümlü olduğunuz çocuklarınızı da kapsar ve bu hakkı sürdürmek için adada yaşama zorunluluğu yoktur. Başvuruyu baştan sona biz yürütürüz. Bu, vatandaşlık değil bir ikamet iznidir — yatırım yoluyla vatandaşlık programı 2020'de kapatılmıştır — ve rakamlar piyasa kaynaklı olup değişebilir.
Şirket kuruluşu
Varlıklarınızı bir Kıbrıs veya BAE tüzel kişiliği üzerinden tutmak istediğinizde şirket kuruluşu — bir portföyün mülkiyet ve kiralama yapısını kurgulamak için oldukça kullanışlı bir seçenek.
Gayrimenkul yönetimi
Kiracı yerleştirme, kira tahsilatı, bakım ve kısa süreli kiralama lisansı — tümü sizin için koordine edilir.
Hukuk, vasiyetname ve emanet
Tapu devri, güvenli emanet (escrow) para transferi ve vasiyetname ve veraset işlemleri — aileniz ve hedefleriniz etrafında yapılandırılmış, kurum içinde yürütülen.
“
Yatırımcıların Kıbrıs gayrimenkulünde kendileri için doğru yatırımı yapmalarına yardımcı oluyoruz — profesyonel, güvenli ve şeffaf bir rehberlikle. Ne vaatler, ne hikâyeler, ne de “garantili getiri” sözü. Sadece gerçek iş.
— Palmera Ekibi
