Home / Vastgoed / Germasogeia / ARYA, Germasogeia, Limassol

ARYA, Germasogeia, Limassol

Germasogeia, Limassol, Cyprus
March 2030
Oplevering
50 m²
Vanaf oppervlakte
Appartementen en penthouses met 1, 2 & 3 slaapkamers
Indelingen
Germasogeia, Limassol · Appartementen en penthouses met 1, 2 & 3 slaapkamers · vanaf 50 m² · oplevering March 2030 · vanaf 239,000EUR

Over het project

ARYA is een project met 52 appartementen van ontwikkelaar Square One in Germasogeia, Limassol. Het aanbod loopt van appartementen met één slaapkamer tot penthouses met twee en drie slaapkamers en een eigen daktuin, en bij elk appartement horen een parkeerplaats en een berging. Bewoners delen twee zwembaden, een fitnessruimte met kleedkamers, een barbecue- en loungeruimte en aangelegde gemeenschappelijke tuinen.

Appartementen met één slaapkamer hebben 50 m² overdekte oppervlakte en die met twee slaapkamers 78 m², terwijl de appartementen met drie slaapkamers 93.5 tot 102 m² meten, elk met een overdekte veranda. De afwerking omvat Italiaanse keukens en inbouwkasten, semi-massief parket, Europese keramische tegels en diensten voor interieurontwerp. De penthouses op de bovenste verdiepingen krijgen daarnaast een eigen daktuin van 40 tot 50 m², met een barbecueplek en voorbereiding voor een jacuzzi en een aluminium pergola.

De gebouwen hebben energieklasse A en de oplevering staat gepland voor maart 2030.

Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.

Aanvullende details

Detail Waarde
Ontwikkelaar Square One
Locatie Germasogeia, Limassol
Unittypes Appartementen en penthouses met 1, 2 & 3 slaapkamers
Oplevering March 2030

Investering & betalingsplan

Volledige eigendom (freehold)
Eigendom
March 2030
Oplevering

De ontwikkelaar

Square One
De op beleggers gerichte woningontwikkelaar van Limassol — boetiek- tot middelgrote gebouwen, geprijsd op rendement.
Square One is een Cypriotische vastgoedontwikkelings- en investeringsgroep met het hoofdkantoor in Limassol, met een verder kantoor in Londen. Opgericht in 2021, is het gebouwd rond één enkele stelling: residentieel product van beleggingskwaliteit leveren in Limassol, geprijsd op rendement en gericht op internationaal kapitaal. Het exploiteert een volledig geïntegreerd platform — ontwikkeling, architectuur, verkoop, juridische zaken en beheer na verkoop in eigen huis — geleid door managing director Demetris Papadopoulos samen met een team afkomstig uit architectuur, engineering, quantity surveying en finance. Het aanbod bestaat vooral uit boetiek- tot middelgrote appartementengebouwen met daktuinen en zwembaden, plus selectieve commerciële en hospitality-projecten, vrijwel volledig geconcentreerd in Limassol met één project in Paphos.
Limassol, Cyprus (met een kantoor in Londen)Hoofdkantoor11 volledig uitverkochte projecten; 35+ projecten op het platformOpgeleverde projecten
Bekijk Square One

Over Germasogeia

De toeristenstrook ten oosten van Limassol — leven aan het strand, Dasoudi Beach en het expat-hart van de stad.

Germasogeia (Yermasoyia) is het premium oostelijke kustdistrict van Limassol en het kloppende hart van expat-Cyprus, een strook aan zee aan de oostelijke rand van de stad die de drukste toeristische kuststrook van het eiland herbergt. De kustzone — Potamos Germasogeias, langs de lanen Kolonakiou en Georgiou A' — is een muur van strandhotels, beachclubs, restaurants en uitgaansleven, ondersteund door moderne appartementen en gated residenties, terwijl het oudere dorp Germasogeia landinwaarts rustigere, gezinsgerichte straten en gemakkelijke toegang tot de A1 biedt. Het is het adres dat de meeste internationale kopers kennen: Dasoudi Beach en het bijbehorende Blue Flag-park met eucalyptus en pijnbomen liggen op een steenworp afstand, en de bewoners behoren tot de meest internationale van Cyprus — Britten, Russen, Oekraïners, Israëli's, Libanezen en een snelgroeiende golf van externe techwerkers — waardoor de vraag naar huurwoningen groot is en het hele jaar door aanhoudt. Voor buitenlandse kopers is het kader eenvoudig: iedere nationaliteit kan volledige eigendom (freehold) van vastgoed in Cyprus verwerven, met de eigendomstitel geregistreerd bij het Land Registry (Department of Lands & Surveys) en contractregistratie die bescherming via specifieke nakoming biedt; niet-EU-kopers verkrijgen een routinematige goedkeuring van de Ministerraad (doorgaans 2–3 maanden). Een kwalificerende nieuwe aankoop op de primaire markt vanaf EUR 300.000 (plus EUR 50.000/jr inkomen uit het buitenland) opent de deur naar EU-permanent verblijf — een verblijfsvergunning, geen staatsburgerschap. Prijzen worden in euro's genoteerd, Engels wordt algemeen gesproken en het Engelse common law vormt de basis voor de eigendomsoverdracht.
~4–6% brutoHuurrendementThe Heritage Private School (Engelstalig, in de buurt, ~10 min)In de buurtOpenbare basisscholen van Potamos GermasogeiasIn de buurtDasoudi Beach & pijnbomenpark · ~3 minRijtijd
Ontdek Germasogeia

Locatie

Bekijken op Google Maps ↗
LAAT UW GEGEVENS ACHTER

Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.

Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over ARYA, Germasogeia, Limassol — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.

0% koperscommissie

U koopt tegen de prijs van de projectontwikkelaar. Hij betaalt onze commissie, nooit u.

Wij onderhandelen voor u

We onderhandelen rechtstreeks met projectontwikkelaars voor de beste prijs en voorwaarden op de markt.

AI die de hele markt scant

Honderden projecten en tienduizenden units, elke dag geanalyseerd — uw keuze berust op het volledige beeld, niet op een handvol advertenties.

Alles in één app

Een persoonlijke omgeving met 24/7 toegang tot uw documenten, bouwupdates, betalingsschema en meer.

Ook na oplevering aan uw zijde

Verhuurbeheer, huurders en doorverkoop — uw woning blijft renderen, lang nadat u de sleutels krijgt.

Chat with Lana