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Anotera Central, Katholiki, Limassol

Katholiki, Limassol, Cyprus
October 2027
Livraison
35.13 m²
Surface à partir de
Studios, appartements de 1 et 2 chambres et penthouse
Agencements
Katholiki, Limassol · Studios, appartements de 1 et 2 chambres et penthouse · à partir de 35.13 m² · livraison October 2027 · à partir de 220 700EUR

À propos du projet

Anotera Central est une résidence fermée de 20 appartements, dans une rue résidentielle calme de Katholiki, au centre de Limassol. La vieille ville est à cinq minutes à pied, la mer et la promenade de 17 km qui longe le littoral sont à 1.1 km, et la Limassol Marina à six minutes en voiture. L'immeuble compte quatre étages au-dessus d'un sous-sol avec parking souterrain, et chaque appartement dispose d'une place de stationnement et d'un cellier. Sont en vente des studios d'environ 42 m2, des appartements d'une chambre de 58 à 69 m2, des appartements de deux chambres de 124 m2 et un penthouse de deux chambres avec son propre jardin de 83 m2 sur le toit.

Les séjours et les chambres ont 3.2 m de hauteur sous plafond, les salles de bains sont carrelées du sol au plafond, et chaque appartement est équipé d'une cuisine aménagée, de placards intégrés et de la climatisation. Le bâtiment est en classe énergétique A. Les paiements suivent l'avancement du chantier : 30 % à la signature, 20 % à la fin des travaux de béton, 20 % après la maçonnerie et les enduits, 15 % après les revêtements de sol et les installations sanitaires, 10 % après la menuiserie et 5 % à la livraison, prévue pour octobre 2027.

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Détails supplémentaires

Détail Valeur
Promoteur Andreas Dalitis & Sons
Emplacement Katholiki, Limassol
Types d'unités Studios, appartements de 1 et 2 chambres et penthouse
Livraison October 2027

Investissement et plan de paiement

Pleine propriété
Propriété
October 2027
Livraison

Le promoteur

Andreas Dalitis & Sons
Un constructeur familial à Limassol depuis 1983.
Andreas Dalitis & Sons construit à Limassol depuis 1983. Cette entreprise familiale de construction et de promotion immobilière est basée dans la ville, où elle réalise aussi bien des logements que des bâtiments commerciaux. Parmi ses programmes d'appartements livrés figurent Lefkothea Park et Lefkothea Residence. Son projet en cours, Anotera Central, est une résidence fermée de 20 appartements sur Victor Hugo Street, à Katholiki, à cinq minutes à pied de la vieille ville. La société en est à la fois le promoteur et l'entreprise générale.
1983Fondé enLimassol, ChypreSiège social
Voir Andreas Dalitis & Sons

À propos de Katholiki

Un quartier central de la vieille ville de Limassol — des rues patrimoniales à quelques minutes du château, de la marina et du front de mer.

Katholiki est un quartier central de la vieille ville de Limassol (Lemesos), nommé d'après l'historique église de Panagia Katholiki et intégré au cœur patrimonial piétonnier, à quelques pas à l'intérieur des terres depuis le château médiéval, le Vieux Port et la promenade maritime de Molos. Il partage le caractère du Centre historique élargi — maisons de ville en pierre, petits immeubles neufs de standing et un réseau dense de ruelles autour d'Anexartisias et d'Agiou Andreou — tout en se situant à quelques minutes à pied du campus de l'Université de technologie de Chypre (TEPAK), des bureaux du centre, des commerces et de la vie nocturne. Ce mélange lui confère une profondeur locative tout au long de l'année, portée par les étudiants, les professionnels, les nomades numériques et les visiteurs de courte durée plutôt que par une seule saison estivale. Pour les acheteurs étrangers, le cadre est simple : toute nationalité peut détenir un bien en pleine propriété (freehold) à Chypre, le titre étant conservé au Land Registry (Department of Lands & Surveys) et le contrat de vente enregistré pour une protection d'exécution spécifique ; les acheteurs hors UE obtiennent une approbation de routine du Conseil des ministres (généralement 2 à 3 mois). Un nouvel achat éligible sur le marché primaire à partir de 300 000 EUR (plus 50 000 EUR/an de revenus provenant de l'étranger) ouvre la voie à la résidence permanente dans l'UE — un titre de séjour, et non la citoyenneté. Les prix sont libellés en euros, l'anglais est largement parlé et la common law anglaise sous-tend le processus de transfert de propriété.
~5,5–6,5 % brutRendement locatifUniversité de technologie de Chypre (CUT/TEPAK) — le campus principal de l'université publique occupe des bâtiments répartis dans la vieille ville adjacenteÀ proximitéUniversity of Limassol et collèges privés à proximitéÀ proximitéChâteau de Limassol et Vieux Port · à pied / ~5 minTemps de trajet
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Emplacement

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