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Accueil / Promoteurs / Emaar Properties
Le promoteur phare de Dubaï — à l'origine du Burj Khalifa et de Downtown.

Emaar Properties

Emaar Properties est le promoteur le plus important et le plus connu des Émirats arabes unis (EAU), et l'une des plus grandes sociétés immobilières au monde. Fondée en 1997 par Mohamed Alabbar, elle est à l'origine de certains des projets les plus emblématiques de Dubaï — le Burj Khalifa, The Dubai Mall et Downtown Dubai. La société est cotée au Dubai Financial Market et affiche un historique de livraisons long et stable, s'étendant sur plus de 25 ans.

Création 1997 Fondateur Mohamed Alabbar Siège social Dubaï, Émirats arabes unis DFM EMAAR ~6 600 employés Enregistré au RERA
1997
Fondée en
~28,5 Mds $
Capitalisation boursière
Cotée en bourse
Statut
LE PALMARÈS

Emaar Properties de palmarès.

Largement considéré comme le promoteur le plus sûr et le plus reconnu de Dubaï — souvent utilisé comme la référence à laquelle les autres promoteurs sont comparés. Ses communautés sont réputées pour leur plan directeur intégré : infrastructures, commerces, loisirs et établissements scolaires au sein d'un même développement.

Historique de livraison

Un historique de livraison long et constant, avec un parcours de respect des délais même sur des projets de très grande envergure. En tant que société cotée en bourse, elle est soumise à des exigences de transparence et à un contrôle institutionnel.

Années d'activité

Plus de 25 ans (depuis 1997). Des centaines de projets achevés

Solidité financière

Une capitalisation boursière d'environ 28,5 Mds $ (2026) et un chiffre d'affaires annuel se comptant en milliards de dollars. Sa solidité financière et le soutien gouvernemental dont elle bénéficie de longue date réduisent sensiblement le risque de non-livraison.

Fondé en1997
FondateurMohamed Alabbar
Siège socialDubaï, Émirats arabes unis
TypePublic · Dubai Financial Market (DFM)
Projets actifs85
Prix d'entréeà partir de 950K AED
COMMUNAUTÉS EMBLÉMATIQUES

Emaar Properties emblématiques destinations.

Mega-community · 500 acres
Downtown Dubai
Un quartier de 200 hectares qui comprend la Burj Khalifa, le Dubai Mall et la Dubai Fountain — le symbole du Dubaï moderne.
Tower community
Dubai Marina
Une communauté de tours en bord de mer — l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Dubaï.
3 phases · family villas
Arabian Ranches (I–III)
La communauté de villas individuelles à succès d'Emaar. Trois phases, des milliers de maisons familiales construites sur plus de 20 ans.
Golf & park community
Dubai Hills Estate
Une communauté moderne à plan directeur organisée autour d'un parcours de golf et d'un parc central — l'une des communautés les plus recherchées de Dubaï.
CE QUI LES DISTINGUE

Ce qui rend Emaar Properties unique.

Types de biens AppartementsMaisons de villeVillasCommercialHôtellerie
Segment de prix Du milieu de gamme au luxe

Style signature

Emaar est spécialisé dans les communautés à plan directeur — des développements intégrés qui combinent résidentiel, commerce, loisirs et infrastructures, créant des destinations autonomes à la demande soutenue.

Plans de paiement

Les plans de paiement sont liés aux étapes de construction. La structure courante d'Emaar est le 80/20 — 80 % répartis sur la période de construction et 20 % à la livraison.

LE REGARD HONNÊTE

Atouts et points de vigilance.

Là où Emaar Properties brille
  • Le profil de risque le plus faible de Dubaï — plus de 25 ans de livraisons à son actif
  • Une société cotée en bourse, avec la transparence et le contrôle d'entreprise qui en découlent
  • Des communautés matures bénéficiant d'une demande locative et de revente stable
  • Une marque mondialement reconnue — un atout à la revente comme à la location
À prendre en compte
  • Segment de prix moyen à haut de gamme — un ticket d'entrée relativement élevé par rapport aux promoteurs de niche
  • Les rendements locatifs dans les communautés matures sont modérés (4–6 %) comparés aux quartiers plus abordables
  • Les projets de communautés plus récents ont des délais de livraison longs (2028–2031) — ils exigent un capital patient
85 PROJET ACTIFS

Tous les projets de Emaar Properties.

En direct du catalogue — du moins cher au plus cher. Cliquez sur une carte pour accéder à la page complète du bien.

SUR PLAN
Emaar South · Dubaï

Emaar Golf Acres à Emaar South, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q4 2028
À partir de
950 000AED
PRÉ-LANCEMENT
Emaar South · Dubaï

Emaar Golf Hills 2 à Emaar South, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q3 2029
À partir de
1 060 000AED
PRÉ-LANCEMENT
Emaar South · Dubaï

Emaar Golf Hills à Emaar South, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q3 2029
À partir de
1 060 000AED
SUR PLAN
Dubai South · Dubaï

Emaar Golf Vale à Dubai South, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q1 2030
À partir de
1 099 888AED
SUR PLAN
Emaar South · Dubaï

Emaar Golf Dale à Emaar South, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q4 2028
À partir de
1 120 000AED
LIVRÉ
Dubai Hills · Dubaï

Emaar Socio à Dubai Hills, Dubaï

1 à 2 chambres Livraison Ready
À partir de
1 275 000AED
SUR PLAN
Expo City · Dubaï

Emaar Terra Heights à Expo Living, Expo City, Dubaï

1 à 2 chambres Livraison Q1 2029
À partir de
1 400 000AED
SUR PLAN
Dubai Hills · Dubaï

Emaar Golf Hillside à Dubai Hills Estate, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q4 2028
À partir de
1 470 000AED
SUR PLAN
Dubai Hills · Dubaï

Emaar Parkland à Dubai Hills

1 à 3 chambres Livraison Q4 2028
À partir de
1 500 000AED
SUR PLAN
Dubai Hills · Dubaï

Emaar Club Place à Dubai Hills, Dubaï

1-3 chambres Livraison Q4 2028
À partir de
1 501 888AED
SUR PLAN
Expo City · Dubaï

Terra Gardens à Dubai Expo City, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q4 2029
À partir de
1 550 000AED
SUR PLAN
Dubai Hills Estate · Dubaï

Emaar Greencrest à Dubai Hills Estate, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q2 2029
À partir de
1 584 888AED
SUR PLAN
Expo City · Dubaï

Emaar Terra Woods à Expo Living par Emaar, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q1 2030
À partir de
1 599 888AED
PRÉ-LANCEMENT
Expo City · Dubaï

Emaar Terra Woods à Expo Living par Emaar, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q1 2030
À partir de
1 599 888AED
PRÉ-LANCEMENT
Dubai Hills Estate · Dubaï

Emaar Rosehill à Dubai Hills Estate, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q2 2029
À partir de
1 600 000AED
SUR PLAN
Creek Harbour · Dubaï

Emaar ALTUS à Dubai Creek Harbour

1 à 3 chambres Livraison Q1 2029
À partir de
1 600 000AED
SUR PLAN
Dubai Hills · Dubaï

Emaar Vida Residences Club Point à Dubai Hills, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q1 2029
À partir de
1 610 000AED
SUR PLAN
Dubai Hills · Dubaï

Emaar Parkwood à Dubai Hills Estate, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q1 2029
À partir de
1 750 000AED
SUR PLAN
Dubai Hills · Dubaï

Emaar Hillsedge à Dubai Hills Estate, Dubaï

1 à 2 chambres Livraison Q1 2029
À partir de
1 800 000AED
SUR PLAN
Dubai Hills · Dubaï

Emaar Vida Residences Hillside à Dubai Hills, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q2 2029
À partir de
1 848 888AED
SUR PLAN
Dubai Hills · Dubaï

Emaar Hillsedge 2 à Dubai Hills, Dubaï

1 à 2 chambres Livraison Q1 2029
À partir de
1 852 888AED
SUR PLAN
Green Gate · Dubaï

Emaar Montiva à Green Gate, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q3 2029
À partir de
1 905 888AED
SUR PLAN
Dubai Marina · Dubaï

Emaar Pier Point à Rashid Yachts & Marina, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q4 2028
À partir de
1 930 000AED
SUR PLAN
Dubai Marina · Dubaï

Emaar Porto View à Rashid Yachts & Marina, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q4 2028
À partir de
1 930 000AED
SUR PLAN
Dubai Hills · Dubaï

Emaar Address Residences à Dubai Hills Estate, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q1 2029
À partir de
1 930 000AED
SUR PLAN
Emaar South · Dubaï

Emaar Golf Verge à Emaar South, Dubaï

2 à 3 chambres Livraison Q2 2029
À partir de
1 945 888AED
SUR PLAN
Creek Harbour · Dubaï

Emaar Creek Haven à Dubai Creek Harbour, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q1 2030
À partir de
1 951 888AED
SUR PLAN
Creek Harbour · Dubaï

Lyvia By Palace à Dubai Creek Harbour, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q3 2029
À partir de
1 980 000AED
SUR PLAN
Creek Harbour · Dubaï

Emaar Address Residences à Creek Harbour, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q1 2029
À partir de
2 000 000AED
SUR PLAN
Dubai Marina · Dubaï

Emaar Marina Cove à Dubai Marina, Dubaï

1 à 4 chambres Livraison Q4 2029
À partir de
2 030 000AED
SUR PLAN
Rashid Yachts & Marina · Dubaï

Baystar by Vida à Rashid Yachts & Marina, Dubaï

1 à 4 chambres Livraison Q4 2029
À partir de
2 100 000AED
SUR PLAN
Rashid Yachts & Marina · Dubaï

Emaar Marina Place à Mina Rashid Yachts & Marina, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q4 2028
À partir de
2 100 000AED
SUR PLAN
Emaar South · Dubaï

Emaar Golf Meadow à Emaar South, Dubaï

2-3 chambres Livraison Q3 2029
À partir de
2 127 888AED
SUR PLAN
Rashid Yachts & Marina · Dubaï

Emaar Sera à Rashid Yachts and Marina, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q4 2029
À partir de
2 128 888AED
SUR PLAN
Rashid Yachts & Marina · Dubaï

Emaar Aurea à Rashid Yachts and Marina, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q2 2030
À partir de
2 310 000AED
SUR PLAN
Rashid Yachts & Marina · Dubaï

Emaar Fior 1 à Rashid Yachts & Marina, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q3 2030
À partir de
2 310 888AED
SUR PLAN
Investment Park · Dubaï

Emaar The Heights Country Club & Wellness à Investment Park, Dubaï

3-4 chambres Livraison Q3 2027
À partir de
2 400 000AED
SUR PLAN
Emaar South · Dubaï

Emaar Vista Ridge à Emaar South, Dubaï

2-3 chambres Livraison Q3 2029
À partir de
2 537 888AED
SUR PLAN
Emaar South · Dubaï

Emaar Grove Ridge à Emaar South, Dubaï

2 à 3 chambres Livraison Q3 2029
À partir de
2 612 888AED
SUR PLAN
Business Bay · Dubaï

Emaar Avarra by Palace à Business Bay, Dubaï

1 à 2 chambres Livraison Q2 2031
À partir de
2 704 888AED
SUR PLAN
The Valley · Dubaï

Emaar Kaia à The Valley, Dubaï

3 à 4 chambres Livraison Q3 2028
À partir de
2 720 000AED
SUR PLAN
Dubai South · Dubaï

Emaar Greenway 2 à Madinat Al Mataar, Emaar South, Dubaï

3 à 4 chambres Livraison Q2 2028
À partir de
2 720 000AED
PRÉ-LANCEMENT
The Valley · Dubaï

Emaar Rivera à The Valley, Dubaï

3-4 chambres Livraison Q4 2028
À partir de
2 800 000AED
SUR PLAN
The Valley · Dubaï

Emaar Velora 2 à The Valley, Dubaï

3-4 chambres Livraison Q3 2028
À partir de
2 930 000AED
SUR PLAN
Emaar South · Dubaï

Emaar Greenridge à Emaar South, Dubaï

3-4 chambres Livraison Q4 2028
À partir de
2 940 000AED
SUR PLAN
The Valley · Dubaï

Emaar Elea à The Valley, Dubaï

3 à 4 chambres Livraison Q2 2028
À partir de
2 990 000AED
PRÉ-LANCEMENT
[Vindera The Valley à The Valley par Emaar, Dubaï]
The Valley · Dubaï

Vindera The Valley à The Valley par Emaar, Dubaï

3-4 chambres Livraison Q4 2028
À partir de
3 170 000AED
SUR PLAN
Emaar South · Dubaï

Emaar Greenville 2 à Emaar South, Dubaï

3-4 chambres Livraison Q1 2029
À partir de
3 200 000AED
SUR PLAN
Emaar South · Dubaï

Greenville at Emaar South, Dubaï

3 à 4 chambres Livraison Q1 2029
À partir de
3 200 000AED
SUR PLAN
Creek Harbour · Dubaï

Emaar Creek Bay à Dubai Creek Harbour, Dubaï

2-3 chambres Livraison Q2 2030
À partir de
3 258 888AED
SUR PLAN
Emaar South · Dubaï

Emaar Greenspoint à Emaar South, Dubaï

3-4 chambres Livraison Q1 2029
À partir de
3 360 000AED
PRÉ-LANCEMENT
Grand Polo Club & Resort · Dubaï

Emaar Equiterra 2 au Grand Polo Club & Resort, Dubaï

3 à 4 chambres Livraison Q3 2029
À partir de
3 500 000AED
PRÉ-LANCEMENT
[Emaar Grand Polo THs au Grand Polo Club and Resort, Dubaï]
Grand Polo Club & Resort · Dubaï

Emaar Grand Polo THs au Grand Polo Club and Resort, Dubaï

3-4 chambres Livraison Announcing - Soon
À partir de
3 500 000AED
SUR PLAN
Emaar South · Dubaï

Emaar Greenspoint 2 à Emaar South, Dubaï

3 chambres Livraison Q1 2029
À partir de
3 530 888AED
PRÉ-LANCEMENT
Grand Polo Club & Resort · Dubaï

Emaar Equiterra au Grand Polo Club & Resort, Dubaï

3 à 4 chambres Livraison Q3 2029
À partir de
3 600 000AED
SUR PLAN
Dubai Harbour · Dubaï

Emaar The Bristol à Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubaï

1 à 4 chambres Livraison Q3 2029
À partir de
3 660 000AED
SUR PLAN
Grand Polo Club & Resort · Dubaï

Emaar Equestra au Grand Polo Club & Resort, Dubaï

3-4 chambres Livraison Q3 2029
À partir de
3 700 000AED
SUR PLAN
The Valley · Dubaï

Emaar The Valley Avena à The Valley, Dubaï

4 chambres Livraison Q2 2028
À partir de
4 360 888AED
SUR PLAN
The Valley · Dubaï

Emaar Farm Grove à The Valley, Dubaï

4-5 chambres Livraison Q4 2028
À partir de
4 730 000AED
PRÉ-LANCEMENT
Grand Polo Club & Resort · Dubaï

Emaar Montura 2 au Grand Polo Club & Resort, Dubaï

3 à 5 chambres Livraison Q2 2029
À partir de
5 510 000AED
PRÉ-LANCEMENT
Grand Polo Club & Resort · Dubaï

Emaar Selvara 2 au Grand Polo Club & Resort, Dubaï

4 chambres Livraison Q2 2029
À partir de
6 220 000AED
SUR PLAN
Grand Polo Club & Resort · Dubaï

Emaar Selvara 4 au Grand Polo Club and Resort, Dubaï

4 chambres Livraison Q2 2029
À partir de
6 430 000AED
SUR PLAN
Grand Polo Club & Resort · Dubaï

Emaar Selvara 3 au Grand Polo Club and Resort, Dubaï

4 chambres Livraison Q2 2029
À partir de
6 490 000AED
SUR PLAN
Grand Polo Club & Resort · Dubaï

Emaar Selvara au Grand Polo Club and Resort, Dubaï

4 chambres Livraison Q2 2029
À partir de
6 595 888AED
PRÉ-LANCEMENT
Grand Polo Club & Resort · Dubaï

Emaar Montura au Grand Polo Club & Resort, Dubaï

4 à 5 chambres Livraison Q2 2029
À partir de
7 060 000AED
PRÉ-LANCEMENT
The Valley · Dubaï

Emaar Ovelle à The Valley, Dubaï

4 à 5 chambres Livraison Q4 2029
À partir de
7 085 888AED
LIVRÉ
Dubai Marina · Dubaï

Emaar Vida Dubai Marina à Dubai Marina, Dubaï

2 chambres Livraison Ready
À partir de
7 142 888AED
SUR PLAN
The Valley · Dubaï

Emaar Avelia à The Valley, Dubaï

4-5 chambres Livraison Q4 2029
À partir de
7 250 000AED
PRÉ-LANCEMENT
Grand Polo Club & Resort · Dubaï

Emaar Chevalia Fields au Grand Polo Club & Resort, Dubaï

4 à 5 chambres Livraison Q2 2029
À partir de
7 340 000AED
SUR PLAN
Grand Polo Club & Resort · Dubaï

Chevalia Estate 2 au Grand Polo Club and Resort, Dubaï

4 à 5 chambres Livraison Q2 2029
À partir de
8 050 000AED
PRÉ-LANCEMENT
Grand Polo Club & Resort · Dubaï

Emaar Chevalia Estate au Grand Polo Club & Resort, Dubaï

5 chambres Livraison Q1 2029
À partir de
9 000 000AED
SUR PLAN
The Oasis · Dubaï

Emaar Palmiera 3 à The Oasis, Dubaï

4 chambres Livraison Q4 2028
À partir de
9 180 000AED
SUR PLAN
The Oasis · Dubaï

Emaar Ostra Palace Villas à The Oasis, Dubaï

4 à 6 chambres Livraison Q3 2029
À partir de
13 130 000AED
SUR PLAN
The Oasis · Dubaï

Emaar Address Villas à The Oasis, Dubaï

4 à 6 chambres Livraison Q2 2029
À partir de
13 160 000AED
SUR PLAN
The Oasis · Dubaï

Emaar Mareva 2 The Oasis at The Oasis by Emaar, Dubaï

4-6 chambres Livraison Q1 2030
À partir de
13 470 000AED
SUR PLAN
The Oasis · Dubaï

Emaar Mareva The Oasis à The Oasis by Emaar, Dubaï

4 à 6 chambres Livraison Q1 2030
À partir de
13 470 000AED
SUR PLAN
The Oasis · Dubaï

Emaar Lavita à The Oasis, Dubaï

6-7 chambres Livraison Q4 2028
À partir de
38 000 000AED
PRÉ-LANCEMENT
Dubai Hills Estate · Dubaï

Emaar Palace Residences Hillside à Dubai Hills Estate, Dubaï

Sera mis à jour prochainement Livraison Announcing - Soon
À partir de
PRÉ-LANCEMENT
Creek Harbour · Dubaï

Emaar Silva Residences à Creek Harbour, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q3 2029
À partir de
PRÉ-LANCEMENT
[Emaar Green Gate à Dubai Creek Harbour, Dubaï]
Creek Harbour · Dubaï

Emaar Green Gate à Dubai Creek Harbour, Dubaï

Studio, 1 à 3 chambres Livraison Announcing - Soon
À partir de
PRÉ-LANCEMENT
Dubai Hills · Dubaï

Emaar Park Gate 2 à Dubai Hills Estate, Dubaï

4 à 5 chambres Livraison Announcing - Soon
À partir de
PRÉ-LANCEMENT
Creek Harbour · Dubaï

Emaar Altan Tower à Creek Harbour, Dubaï

Studio, 1 à 3 chambres Livraison Announcing - Soon
À partir de
PRÉ-LANCEMENT
Creek Harbour · Dubaï

Emaar Albero Tower à Creek Harbour, Dubaï

Studio, 1 à 3 chambres Livraison Announcing - Soon
À partir de
PRÉ-LANCEMENT
Emaar South · Dubaï

Golf Edge à Emaar South, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q1 2029
À partir de
PRÉ-LANCEMENT
Investment Park · Dubaï

Emaar Grand Polo Club & Resort à Investment Park, Dubaï

3 à 6 chambres Livraison Announcing - Soon
À partir de
BON À SAVOIR

Questions fréquentes sur Emaar Properties.

Emaar est-il un promoteur fiable ?+

Emaar est considéré comme le promoteur le plus fiable et le mieux établi de Dubaï. Actif depuis 1997, coté au Dubai Financial Market, il affiche un long historique de livraisons, y compris sur des projets d'envergure exceptionnelle.

Quels sont les projets les plus célèbres d'Emaar ?+

Emaar a construit le Burj Khalifa, le Dubai Mall et l'intégralité du quartier de Downtown Dubai. Parmi ses communautés phares : Dubai Marina, Arabian Ranches, Dubai Hills Estate et Dubai Creek Harbour.

Quelle est la fourchette de prix des biens Emaar ?+

Emaar opère sur le segment moyen à luxe. Les prix d'entrée sont relativement élevés par rapport aux promoteurs de niche, mais reflètent une marque établie, des emplacements de premier choix et une infrastructure de communauté complète.

Quel rendement locatif puis-je espérer sur un bien Emaar ?+

Dans les communautés matures d'Emaar, les rendements ont tendance à être modérés (~4–6 % brut), en contrepartie d'une grande stabilité et d'un faible risque. Les projets plus récents peuvent offrir des rendements différents.

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