Q4 2030
Livraison
719 sqft
Surface à partir de
1 à 3 chambres
Agencements
Emaar South, Dubaï · 1 à 3 chambres · à partir de 719 sqft · livraison Q4 2030
À propos du projet
Golf Trails est un ensemble résidentiel face à un parcours de golf développé par Emaar Properties, situé au sein de la communauté planifiée d'Emaar South à Dubaï. Surplombant des fairways paysagers et des sentiers verdoyants, ces appartements de moyenne hauteur allient intérieurs contemporains et vie extérieure de style resort.
- Situé au cœur d'Emaar South, à proximité d'un parcours de golf de championnat et d'espaces verts ouverts
- À quelques minutes de l'Aéroport international Al Maktoum avec un accès facile via Emirates Road et la route périphérique DWC
- Plan de paiement flexible avec une livraison prévue au T4 2030
- Commodités de style resort incluant piscines, podium paysager, aires de jeux pour enfants et parc communautaire
- Installations de vie sur place telles qu'un club-house de golf, commerces, école K-12, crèche, clinique et mosquée
Encadré par des fairways ouverts et des allées bordées de palmiers, Golf Trails offre un cadre calme et verdoyant dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Dubaï.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Types d'unités
| Type | Chambres | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 719 sqft | 1,250,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,096 sqft | 1,810,000 AED |
| 3BR | 3 | 1,605 sqft | 2,710,000 AED |
| 3BR Townhouse | 3 | 2,603 sqft | 5,250,000 AED |
Plan de paiement
| Étape | % | Échéance |
|---|---|---|
| Acompte | 10% | À la réservation |
| 1ère échéance | 10% | Sept. 2026 |
| 2ème échéance | 10% | Mars 2027 |
| 3ème échéance | 10% | Sept. 2027 |
| 4ème échéance | 10% | Mars 2028 |
| 5ème échéance | 10% | Oct. 2028 / 40 % de construction achevée |
| 6ème échéance | 10% | Mars 2029 / 60 % de construction achevée |
| 7ème échéance | 10% | Août 2029 / 80 % de construction achevée |
| 8ème échéance | 20% | Oct. 2030 / 100 % de construction achevée |
Le promoteur
Emaar Properties
Le promoteur phare de Dubaï — à l'origine du Burj Khalifa et de Downtown.
Emaar Properties est le promoteur le plus important et le plus connu des Émirats arabes unis (EAU), et l'une des plus grandes sociétés immobilières au monde. Fondée en 1997 par Mohamed Alabbar, elle est à l'origine de certains des projets les plus emblématiques de Dubaï — le Burj Khalifa, The Dubai Mall et Downtown Dubai. La société est cotée au Dubai Financial Market et affiche un historique de livraisons long et stable, s'étendant sur plus de 25 ans.
1997Fondé enDubaï, Émirats arabes unisSiège socialDes centaines de projets achevésProjets livrés
Voir Emaar Properties À propos de Emaar South
Une communauté de golf Emaar à prix abordable — à 5-10 minutes de DWC.
Emaar South est une communauté de golf signée Emaar au cœur du district de Dubai South, organisée autour d'un parcours de golf de 18 trous. Elle se situe à 5-10 minutes de l'aéroport international Al Maktoum (DWC), appelé à devenir le plus grand aéroport du monde. Elle offre le prix d'entrée le plus bas parmi les communautés de golf d'Emaar (700-1 300 AED par m² contre 1 200-3 500 AED à Jumeirah Golf Estates). Les villas s'établissent en moyenne autour de 4,9 M AED (environ 3 348 m²). Les rendements locatifs actuels sont modestes (4-4,3 % pour les villas) — le quartier en est à un stade précoce de maturation — mais il recèle un potentiel de plus-value significatif sur un horizon de 5 à 10 ans.
4–9%Rendement locatifGEMS Founders School (Dubai South, ~5 min)À proximitéBright Riders School Dubai SouthÀ proximitéAl Maktoum International Airport (DWC) · ~5-10 minTemps de trajet
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Questions fréquentes sur Golf Trails at Emaar South
Où se trouve Golf Trails at Emaar South et quelle est sa connectivité ?
Golf Trails at Emaar South est situé au sein de la communauté planifiée Emaar South, à Dubaï. Il bénéficie d'une connexion directe via Emirates Road et la voie périphérique DWC, et se trouve à quelques minutes seulement de l'aéroport international Al Maktoum.
Qui est le promoteur de Golf Trails at Emaar South ?
Golf Trails at Emaar South est développé par Emaar Properties, l'un des promoteurs immobiliers les plus établis et les plus réputés de Dubaï.
Quels équipements et services sont disponibles à Golf Trails at Emaar South ?
Les résidents profitent d'équipements dignes d'un resort : piscines, podium paysager, aires de jeux pour enfants, salle de sport, balcons, service de conciergerie 24h/24 et 7j/7, ainsi qu'un parc communautaire. La communauté Emaar South dans son ensemble propose également un club de golf, des commerces, une école maternelle et primaire (K-12), une crèche, une clinique et une mosquée.
Quels types de logements sont proposés à Golf Trails at Emaar South ?
Golf Trails at Emaar South propose des appartements en immeubles de hauteur intermédiaire, avec des intérieurs contemporains, des balcons et des vues directes sur les allées paysagées et les sentiers verdoyants.
Quelle est la date de livraison prévue pour Golf Trails at Emaar South ?
La livraison de Golf Trails at Emaar South est prévue pour le quatrième trimestre 2030.
Existe-t-il un plan de paiement flexible pour Golf Trails at Emaar South ?
Oui, Golf Trails at Emaar South est proposé avec un plan de paiement flexible, le rendant accessible à un large éventail d'acquéreurs. Les détails du calendrier de paiement sont disponibles directement auprès de l'équipe commerciale.
Qu'est-ce qui rend le quartier Emaar South attractif pour les acheteurs qui s'intéressent à Golf Trails at Emaar South ?
Emaar South est l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Dubaï, offrant un accès direct à un parcours de golf de championnat, de vastes espaces verts et une gamme complète d'équipements de vie sur place. Sa proximité avec l'aéroport international Al Maktoum et son excellente desserte routière renforcent davantage son attrait à long terme.
À qui Golf Trails at Emaar South est-il particulièrement adapté ?
Golf Trails at Emaar South est idéal pour les acheteurs et les investisseurs en quête d'un art de vivre verdoyant et resort au sein d'une communauté dubaiote bien desservie. Les familles apprécieront tout particulièrement la présence sur place d'une école, d'une crèche, d'une clinique et d'un parc communautaire au cœur d'Emaar South.
LAISSEZ VOS COORDONNÉES
Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Golf Trails at Emaar South, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
