Filtrez par émirat, nombre de chambres et budget — prix direct promoteur en AED.
Tous les biens→Recherchez par nom, filtrez par nombre de projets et consultez les profils complets des promoteurs.
Tous les promoteurs→Trouvez le quartier idéal selon votre budget, votre style de vie et le rendement locatif attendu.
Tous les quartiers→Acheter l'unité n'est qu'un premier chapitre. En tirer des revenus — la mettre en location ou la revendre sur le marché secondaire — est le suivant. Palmera gère ce chapitre de bout en bout : une annonce professionnelle, des campagnes payantes, les grands portails de Dubaï et un réseau de courtiers présents sur le terrain, le tout pris en charge pour vous.
L'essentiel du parcours, c'est l'achat. C'est le chapitre où beaucoup de courtiers se retirent — et où le travail de Palmera commence.
Présélection, conseil et choix de la bonne unité.
Réservation, examen du SPA et enregistrement auprès du DLD pris en charge.
Suivi de la construction et gestion du plan de paiement.
Réception des travaux, enregistrement et remise de vos clés.
C'est ici que notre service de commercialisation complet, nos campagnes et notre réseau de courtiers se mettent au travail pour vous.
Notre serviceUn moteur marketing complet pour votre unité — professionnel, financé et transparent. Nous décrivons ce que nous faisons ; nous ne promettons pas de résultat.
Une page de destination dédiée à votre unité — conçue pour convertir — accompagnée d'une annonce soignée. Photographie professionnelle, visite virtuelle en option et textes rédigés en plusieurs langues.
Nous n'attendons pas le marché — nous allons à sa rencontre. Des campagnes payantes sur Google, Meta et LinkedIn, ciblées sur le public qui correspond à votre unité, avec un reporting hebdomadaire transparent.
Votre unité est mise en ligne sur les deux principaux portails des Émirats arabes unis (EAU) — là où les locataires et acheteurs sérieux effectuent leurs recherches. Placement premium et vérifié, avec un texte professionnel en anglais optimisé pour la recherche.
Nous travaillons main dans la main avec un réseau d'agents actifs à Dubaï, dont beaucoup sont spécialisés dans la clientèle internationale. Lorsque cela est utile, votre unité est proposée à leurs viviers d'acheteurs privés — atteignant ainsi des personnes qui ne passent jamais par les portails publics.
Du jour où vous avez les clés jusqu'à la signature d'un contrat — voici le travail que nous accomplissons, dans l'ordre. Chaque étape est une action de notre côté, et non un compte à rebours qui s'égrène.
Nous prenons la livraison avec vous — contrôle qualité (snagging), enregistrement auprès du DLD et premier accès — afin que l'unité soit prête à être commercialisée.
Un photographe professionnel réalise les prises de vue de l'unité, les images sont retouchées et la landing page dédiée est mise en ligne avec des textes en plusieurs langues.
Nous publions sur Bayut et Property Finder avec un placement premium, synchronisons le prix et positionnons l'annonce dans la recherche du portail.
Les campagnes sont diffusées sur Google, Meta et LinkedIn, ciblées sur la bonne audience — avec un rapport de performance hebdomadaire qui vous est envoyé.
Notre représentant sur le terrain fait visiter l'unité aux personnes intéressées. Seuls les locataires et acheteurs sérieux et vérifiés y ont accès.
Nous gérons le contrat jusqu'à la signature et vous envoyons un récapitulatif complet. L'unité commence à générer des revenus — ou la revente se finalise.
Ce service a un coût pour nous, il n'est donc pas gratuit pour vous. Le modèle est simple, conforme au marché et annoncé d'emblée.
Une commission de 2 % sur le prix de vente final — le taux standard du marché secondaire à Dubaï.
Un mois de loyer pour une location finalisée — là encore, conforme au marché.
Ces honoraires uniques couvrent l'ensemble du dispositif : photographie professionnelle, annonce et landing page, campagnes payantes, placement premium sur les portails et éventuels honoraires de co-courtage. Les montants sont indiqués en AED (conversions en USD, GBP et EUR disponibles sur demande).
La gestion immobilière, c'est l'exploitation quotidienne d'une unité une fois qu'elle est louée. Ce service intervient à l'étape précédente : faire annoncer l'unité de façon professionnelle, la commercialiser et la présenter au bon locataire ou au bon acheteur dès le départ. Si vous souhaitez ensuite une gestion continue, parlez-en avec nous et nous l'organiserons.
Nous facturons une commission de 2 % sur une vente conclue, ou un mois de loyer sur une location — les taux standard du marché. Ces honoraires couvrent la photographie, l'annonce et la landing page, les campagnes publicitaires, le placement premium sur les portails ainsi que les éventuels honoraires de co-courtage. Il n'y a rien de plus à payer.
Non — et nous ne ferons pas semblant du contraire. Le résultat dépend du quartier, de l'unité et du prix. Ce à quoi nous nous engageons, c'est le travail : l'annonce professionnelle et la landing page, les placements sur les portails et les campagnes publicitaires en ligne actives. Si le marché ne réagit pas, nous nous asseyons avec vous pour étudier ce qu'il convient d'ajuster.
Ce service est axé sur une location de longue durée ou une vente, l'unité reste donc occupée par le locataire ou le nouveau propriétaire. Si vous préférez la garder disponible pour votre propre usage de temps en temps, la location de courte durée (résidence de vacances) est la meilleure option — faites-nous part de vos projets et nous vous orienterons dans la bonne direction.
Un seul échange. Nous cernerons l'unité, le secteur et votre objectif — location ou revente — et établirons le plan.
Les utilisateurs connectés retrouvent toutes leurs conversations sur n'importe quel appareil — site et portail investisseur.
Posez-moi toutes vos questions sur l'immobilier sur plan aux Émirats arabes unis (EAU) — le meilleur émirat ou quartier selon votre budget, les meilleurs promoteurs, les règles du Golden Visa — ou laissez-moi vous proposer 3 projets issus de notre catalogue de 1 580 projets.
