Filtra per emirato, camere da letto e budget — prezzi diretti dal costruttore in AED.
Tutti gli immobili→Cerca per nome, filtra per numero di progetti e leggi i profili completi dei costruttori.
Tutti i costruttori→Trovi la zona giusta in base al budget, allo stile di vita e al rendimento da locazione previsto.
Tutte le zone→L'acquisto dell'unità è un capitolo. Guadagnare da essa — affittandola o rivendendola sul mercato secondario — è quello successivo. Palmera gestisce questo capitolo dall'inizio alla fine: un annuncio professionale, campagne a pagamento, i principali portali di Dubai e una rete di broker presenti sul territorio, il tutto gestito per Lei.
Gran parte del percorso è l'acquisto. Questo è il capitolo in cui molti broker si tirano indietro — ed è qui che inizia il lavoro di Palmera.
Selezione delle opzioni, consulenza e scelta dell'unità giusta.
Prenotazione, revisione dello SPA e registrazione presso il DLD gestite per Lei.
Aggiornamenti sull'avanzamento dei lavori e gestione del piano di pagamento.
Snagging, registrazione e ritiro delle Sue chiavi.
È qui che il nostro servizio completo di pubblicazione dell'annuncio, le campagne e la nostra rete di broker entrano in azione per Lei.
Il nostro servizioUn motore di marketing completo per la Sua unità — professionale, a pagamento e trasparente. Descriviamo ciò che facciamo; non promettiamo un risultato.
Una landing page dedicata alla Sua unità — progettata per convertire — affiancata da un annuncio curato. Fotografia professionale, un tour virtuale opzionale e testi redatti in più lingue.
Non aspettiamo il mercato — andiamo noi a cercarlo. Campagne a pagamento su Google, Meta e LinkedIn, mirate al pubblico più adatto alla Sua unità, con reportistica settimanale trasparente.
La Sua unità va online sui due principali portali degli Emirati Arabi Uniti (EAU) — dove cercano gli inquilini e gli acquirenti seri. Posizionamento premium e verificato, con testi professionali in inglese ottimizzati per la ricerca.
Lavoriamo a stretto contatto con una rete di agenti attivi a Dubai, molti dei quali specializzati in clienti internazionali. Quando è utile, la Sua unità viene proposta ai loro bacini privati di acquirenti — raggiungendo persone che non passano mai attraverso i portali pubblici.
Dal giorno in cui ha le chiavi fino a un contratto firmato — ecco il lavoro che svolgiamo, in ordine. Ogni fase è un'azione dalla nostra parte, non un conto alla rovescia.
Gestiamo la consegna insieme a Lei — snagging accurato, registrazione presso il DLD e l'accesso iniziale — così l'unità è pronta per essere promossa sul mercato.
Un fotografo professionista realizza gli scatti dell'unità, le immagini vengono ritoccate e la landing page dedicata viene pubblicata con testi multilingua.
Pubblichiamo su Bayut e Property Finder con posizionamento premium, sincronizziamo il prezzo e collochiamo l'annuncio nella ricerca del portale.
Le campagne vengono attivate su Google, Meta e LinkedIn, mirate al pubblico giusto — con un report settimanale sulle performance inviato a Lei.
Il nostro rappresentante sul posto mostra l'unità agli interessati. Solo inquilini e acquirenti seri e verificati vengono messi in contatto con essa.
Gestiamo il contratto fino alla firma e Le inviamo un riepilogo completo. L'unità inizia a generare reddito — oppure la rivendita si conclude.
Erogare il servizio ha un costo per noi, quindi non è gratuito per Lei. Il modello è semplice, in linea con il mercato e dichiarato in anticipo.
Una commissione del 2% sul prezzo di vendita finale — la tariffa standard del mercato secondario a Dubai.
Una mensilità di affitto su una locazione conclusa — anche in questo caso, in linea con il mercato.
Quell'unica commissione copre l'intero meccanismo: fotografia professionale, annuncio e landing page, campagne a pagamento, posizionamento premium sui portali ed eventuali commissioni di co-brokeraggio. Gli importi sono in AED (le conversioni in USD, GBP ed EUR sono disponibili su richiesta).
La gestione immobiliare è l'operatività quotidiana di un'unità una volta locata. Questo servizio è il passaggio precedente: portare l'unità a essere pubblicizzata professionalmente, promossa e presentata al giusto inquilino o acquirente fin dall'inizio. Se in seguito desidera una gestione continuativa, ci contatti e la organizzeremo.
Applichiamo una commissione del 2% su una vendita conclusa, oppure un mese di affitto su una locazione — le tariffe standard di mercato. Tale compenso copre la fotografia, l'annuncio e la landing page, le campagne a pagamento, il posizionamento premium sui portali ed eventuali commissioni di co-brokeraggio. Non c'è nulla di aggiuntivo da pagare.
No — e non fingeremo il contrario. Il risultato dipende dalla zona, dall'unità e dal prezzo. Ciò a cui ci impegniamo è il lavoro: l'annuncio professionale e la landing page, i posizionamenti sui portali e le campagne a pagamento attive. Se il mercato non risponde, ci sediamo con lei e valutiamo cosa modificare.
Questo servizio si concentra su una locazione a lungo termine o su una vendita, quindi l'unità resta all'inquilino o al nuovo proprietario. Se preferisce mantenerla disponibile per un suo uso occasionale, la locazione a breve termine (casa vacanze) è la strada migliore — ci illustri i suoi piani e la indirizzeremo nella direzione giusta.
Una conversazione. Capiremo l'unità, la zona e il suo obiettivo — locazione o rivendita — e tracceremo il piano.
Gli utenti che hanno effettuato l'accesso vedono tutte le loro conversazioni su qualsiasi dispositivo — sito e portale investitori.
Mi chieda tutto ciò che desidera sugli immobili sulla carta (off-plan) negli Emirati Arabi Uniti (EAU) — il miglior emirato o la migliore area per il suo budget, i principali costruttori, le regole della Golden Visa — oppure mi lasci abbinare a Lei 3 progetti dal nostro catalogo di 1,580 progetti.
Lasci i Suoi dati e un consulente Palmera La contatterà, senza impegno e senza costi. La aiuteremo a trovare l'investimento giusto a Dubai per il Suo budget e i Suoi obiettivi.
