Rendimenti da locazione negli EAU per emirato e zona
Rendimenti da locazione lordi e netti tipici nelle comunità per investitori più attive degli EAU — raggruppati per emirato, con Dubai (il mercato principale) per prima. Ogni cifra è datata e con fonte nelle tabelle — sono stime di mercato di ricerca, non garanzie.
Dubai
23 comunità
| Zona | Rendimento lordo | Rendimento netto | Alla data di · fonte |
|---|---|---|---|
| JLT | 8.5% | 6.8% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| JVC | 8.0% | 6.5% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Production City | 8.0% | 6.4% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Sports City | 8.0% | 6.4% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Dubai South | 8.0% | 6.4% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Arjan | 7.7% | 6.1% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Majan | 7.5% | 6.0% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| DubaiLand | 7.2% | 5.7% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Al Furjan | 7.2% | 5.7% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Al Jaddaf | 7.0% | 5.5% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Dubai Hills | 7.0% | 5.5% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Dubai Islands | 6.8% | 5.3% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| JVT | 6.5% | 5.1% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Dubai Marina | 6.5% | 5.0% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Town Square | 6.5% | 5.1% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Emaar South | 6.5% | 5.0% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Creek Harbour | 6.5% | 5.0% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Business Bay | 6.4% | 5.0% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Meydan | 6.2% | 4.8% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Downtown | 6.2% | 4.8% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Expo City | 6.0% | 4.7% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| MBR City | 5.7% | 4.4% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Palm Jumeirah | 5.4% | 4.1% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
Ras Al Khaimah
1 comunità
| Zona | Rendimento lordo | Rendimento netto | Alla data di · fonte |
|---|---|---|---|
| Al Marjan Island | 9.0% | 7.0% | Q2 2026 · RAK Municipality / Palmera market analysis |
Come vengono calcolate queste cifre
- Rendimento lordo
- Canone annuo al lordo dei costi.
- Rendimento netto
- Canone annuo al netto delle spese condominiali e dei tipici costi operativi.
- Raggruppamento per emirato
- Ogni comunità è raggruppata sotto il proprio emirato.
- Base della stima
- I rendimenti sono stime di ricerca per la zona nel suo complesso, ciascuna datata e con fonte nelle tabelle sopra. Variano per edificio, tipo di unità e contratto di locazione — parla con il nostro team per una proiezione a livello di unità.
- Lettura rispetto ai prezzi del catalogo
- Quando questi rendimenti sono letti rispetto ai prezzi del catalogo, nota che quei prezzi sono prezzi d’ingresso (a partire da) di progetti off-plan / nuovo lancio, non il mercato secondario / della rivendita.
- Ambito
- Le comunità mostrate qui, e qualsiasi prezzo di catalogo letto rispetto a esse, si basano solo sui progetti attualmente elencati su Palmera — un campione del mercato, non dati dell’intero mercato o del DLD.
