Randamente ale chiriei în EAU pe emirat și zonă
Randamente brute și nete tipice ale chiriei în cele mai active comunități pentru investitori din EAU — grupate pe emirat, cu Dubai (piața principală) primul. Fiecare cifră este datată și are sursă indicată în tabele — acestea sunt estimări de piață din cercetare, nu garanții.
Dubai
23 comunități
| Zonă | Randament brut | Randament net | La data · sursă |
|---|---|---|---|
| JLT | 8.5% | 6.8% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| JVC | 8.0% | 6.5% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Production City | 8.0% | 6.4% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Sports City | 8.0% | 6.4% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Dubai South | 8.0% | 6.4% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Arjan | 7.7% | 6.1% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Majan | 7.5% | 6.0% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| DubaiLand | 7.2% | 5.7% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Al Furjan | 7.2% | 5.7% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Al Jaddaf | 7.0% | 5.5% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Dubai Hills | 7.0% | 5.5% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Dubai Islands | 6.8% | 5.3% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| JVT | 6.5% | 5.1% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Dubai Marina | 6.5% | 5.0% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Town Square | 6.5% | 5.1% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Emaar South | 6.5% | 5.0% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Creek Harbour | 6.5% | 5.0% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Business Bay | 6.4% | 5.0% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Meydan | 6.2% | 4.8% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Downtown | 6.2% | 4.8% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Expo City | 6.0% | 4.7% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| MBR City | 5.7% | 4.4% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Palm Jumeirah | 5.4% | 4.1% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
Ras Al Khaimah
1 comunitate
| Zonă | Randament brut | Randament net | La data · sursă |
|---|---|---|---|
| Al Marjan Island | 9.0% | 7.0% | Q2 2026 · RAK Municipality / Palmera market analysis |
Cum sunt calculate aceste cifre
- Randament brut
- Chiria anuală înainte de costuri.
- Randament net
- Chiria anuală după taxele de administrare și costurile operaționale tipice.
- Gruparea pe emirate
- Fiecare comunitate este grupată sub emiratul său.
- Baza estimării
- Randamentele sunt estimări din cercetare pentru zona în ansamblu, fiecare datată și cu sursă indicată în tabelele de mai sus. Ele variază în funcție de clădire, tipul unității și contractul de închiriere — discutați cu echipa noastră pentru o proiecție la nivel de unitate.
- Interpretarea în raport cu prețurile din catalog
- Acolo unde aceste randamente sunt interpretate în raport cu prețurile din catalog, rețineți că acele prețuri sunt prețuri de intrare (de la) ale proiectelor off-plan / lansare nouă, nu piața secundară / de revânzare.
- Sferă de acoperire
- Comunitățile afișate aici, precum și orice prețuri din catalog interpretate în raport cu ele, se bazează doar pe proiectele listate în prezent pe Palmera — un eșantion al pieței, nu date la nivelul întregii piețe sau al întregului DLD.
