Zona personalăProgramați un apel→
Dezvoltatori de referință
Mai mulți dezvoltatori
389 dezvoltatoriDirectorul complet

Căutați după nume, filtrați după numărul de proiecte și citiți profilurile complete ale dezvoltatorilor.

Toți dezvoltatorii→
Acasă / Zone / Dubai/ Sports City
O comunitate distinctivă, construită în jurul unui stadion internațional de cricket.

Sports City

Dubai Sports City este un district de 460 de hectare orientat spre familii, în Dubailand, situat chiar lângă Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Ceea ce îl diferențiază este infrastructura sa sportivă autentică — Dubai International Cricket Stadium (25,000 de locuri, evenimente ICC), The Els Club (un teren de golf cu 18 găuri proiectat de Ernie Els), ICC Academy (o academie de cricket) și Hartland International Stadium. Randamentele chiriei sunt aici excepțional de mari (7–9%, studiourile ajungând la 9%), la prețuri accesibile (~AED 1,173 pe sqm) — ceea ce îl face una dintre cele mai bune locații buy-to-let din Dubai.

Dezvoltator principal Dubai Sports City LLC Înființat 2003 Suprafață 460 hectares Canal Residence West · Victory Heights · Bermuda Views · The Matrix · Royal Residence Family & sports-oriented · Low-to-mid-rise development
7–9%
Randamentul chiriei (apartamente)
~1,173 AED
Preț mediu pe sqm
25,000 de locuri
Stadion de cricket
CONECTIVITATE

Unde se află Sports City.

Zona este accesibilă prin E311 — una dintre principalele autostrăzi ale Dubaiului.

Timpi cu mașina

Dubai Marina~15 min
Mall of the Emirates~15 min
Expo City Dubai~15 min
Downtown / Burj Khalifa~25 min
Aeroportul DXB~30 min

Metrou și transport

None
Cea mai apropiată stație în prezent: Dubai Internet City Metro (Linia Roșie, ~15 min)
Nu există metrou în cadrul comunității. Planurile de extindere pe termen lung ale RTA ar putea include în cele din urmă districtele Dubailand.

Drumuri principale

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
Hessa Street
VIAȚA DE CARTIER

O viață completă — fără a pleca de acasă.

Educație

  • Victory Heights Primary School (în cadrul comunității)
  • Sunmarke School (JVT, ~5 min)
  • Creșe în cadrul comunității

Sănătate

  • Aster Clinic Sports City
  • Spitalul Mediclinic Parkview (~10 min)

Cumpărături

  • Spinneys Sports City + supermarketuri în fiecare turn
  • City Centre Me'aisem (~10 min)
  • Circle Mall JVC (~5 min)

Recreere

  • Dubai International Cricket Stadium — 25,000 de locuri, evenimente ICC și IPL
  • The Els Club — un teren de golf cu 18 găuri proiectat de Ernie Els
  • ICC Academy — o academie internațională de cricket
  • Hartland International Stadium — evenimente sportive internaționale
  • Parcuri și piscine în comunitate

Puncte de reper

  • Dubai International Cricket Stadium + iluminarea Ring of Fire
  • Golf The Els Club
  • ICC Academy
DATELE

Cifrele. Fără vorbe goale.

Sports City oferă unul dintre cele mai ridicate randamente din Dubai pentru apartamentele de tip studio (9%+). Comunitatea se remarcă datorită infrastructurii sportive autentice — nu este doar un nume. Cererea de închiriere este constantă, susținută de tinerii profesioniști care lucrează în apropiere, în Marina, JBR și Expo City. Prețurile de intrare sunt relativ scăzute în comparație cu zona centrală a Dubaiului, ceea ce o face potrivită pentru investitorii buy-to-let cu un buget limitat.

7–9%
Randament brut al chiriei · media orașului ~6.8%
1,000–1,400 AED/sqft
Preț actual · pe sq.ft
13–20 AED pe sqm AED/sqft
Taxă de întreținere · pe an
Preț mediu pe sq.ft · 2022–2026 ▲ +65% în 4 ani
20222023202420252026
Studio8.5–9%
1BR apartment7.5–8.5%
2BR apartment7–8%
Villas4–5.5%
CIFRE ORIENTATIVE, NU O GARANȚIE · VALABILE LA 2026-05-26
ESTE POTRIVIT PENTRU DUMNEAVOASTRĂ?

Cui Sports City se potrivește cel mai bine.

O alegere potrivită dacă sunteți…
  • Investitori buy-to-let care caută cel mai ridicat randament posibil (9%+) la apartamentele de tip studio
  • Pasionați de sport — un stadion de cricket, un teren de golf și o academie de cricket chiar în comunitate
  • Cupluri tinere care lucrează în Marina / JBR și doresc un preț accesibil
Căutați în altă parte dacă doriți…
  • Oricine caută apropierea de o linie de metrou activă — nu există nicio stație în interiorul comunității
19 PROIECTE ÎN SPORTS CITY

Ce este disponibil chiar acum.

Live din catalog — sortate de la cel mai ieftin.

PRE-LANSARE
Vision Developments

Verde by Vision în Dubai Sports City, Dubai

Studio, 1-3 dormitoare Predare Q2 2027
De la
602,000AED
FINALIZAT
Azizi Developments

Azizi Grand în Dubai Sports City, Dubai

Studio, 1-2 dormitoare Predare Ready
De la
660,000AED
OFF-PLAN
Urban Venture Real Estate Development

Urban Park Residences la Sports City, Dubai

Studio, 1-2 dormitoare Predare Q2 2026
De la
674,809AED
OFF-PLAN
Al Zarooni Developments

Al Zarooni All Seasons Residence în Sports City, Dubai

Studio, 1-3 dormitoare Predare Q1 2027
De la
679,000AED
OFF-PLAN
Aqua Development

Aqua The Community Sports Arena în Sports City, Dubai

Studio, 1-3 dormitoare Predare Q3 2027
De la
690,000AED
OFF-PLAN
Samana Developers

Samana Golf Views la Dubai Sports City

Studio, 1-2 dormitoare Predare Jule 2026
De la
700,000AED
OFF-PLAN
Karma Development

Karma Antalya la Sports City, Dubai

Studio, 1-3 dormitoare Predare Q2 2028
De la
720,000AED
OFF-PLAN
LEOS Developments

LEOS Hadley Heights 2 – Vitality în Sports City, Dubai

Studio, 1-3 dormitoare Predare Q2 2027
De la
727,328AED
OFF-PLAN

MAG 777 în Sports City, Dubai

Studio, 1-2 dormitoare Predare Q4 2025
De la
777,000AED
OFF-PLAN
Prestige One Developments

The Place by Prestige One în Sports City, Dubai

Studio, 1-3 dormitoare Predare Q2 2027
De la
813,000AED
OFF-PLAN
Danube Properties

Danube Aspirz în Sports City, Dubai

Spațiu comercial, studio, 1-3 dormitoare Predare Q4 2028
De la
880,000AED
OFF-PLAN
Acube Developers

Acube VEGA la Sports City, Dubai

Studio, 1-2 dormitoare Predare Q2 2027
De la
892,476AED
OFF-PLAN
Zenith Developer

Zenith A2 Tower în Dubai Sports City, Dubai

1-2 dormitoare Predare Ready to Move
De la
1,109,654AED
OFF-PLAN
Condor Development

Condor Golf Links 18 în Sports City, Dubai

Studio, 1-2 dormitoare Predare Q2 2026
De la
1,543,181AED
OFF-PLAN
Object 1

Object One AUREL1A Residence în Sports City, Dubai

Studio, 1-2 dormitoare Predare Q4 2027
De la
1,641,667AED
OFF-PLAN
Binghatti Developers

Binghatti Haven în Sports City, Dubai

Studio, 1-3 dormitoare Predare Q4 2026
De la
1,729,999AED
OFF-PLAN
Prescott Development

Fairway Residences în Sports City, Dubai

Studio, 1-2 dormitoare Predare Q3 2026
De la
1,950,000AED
PRE-LANSARE
Pinnacle AKS Real Estate Development LLC

Sartoria Residences by Pinnacle AKS în Sports City, Dubai

Va fi actualizat în curând Predare Announcing - Soon
De la
În curând
PRE-LANSARE
Zenith Developer

Zenith Tower A3 în Sports City, Dubai

Studio, 1 dormitor Predare Q3 2028
De la
În curând
BINE DE ȘTIUT

Întrebări frecvente despre Sports City.

Ce face ca Sports City să fie special?+

Infrastructură sportivă autentică în inima comunității: Dubai International Cricket Stadium (25,000 de locuri), The Els Club Golf și ICC Academy. Este o zonă liniștită, orientată spre familii, cu oportunități excelente de buy-to-let (9%+ la apartamentele de tip studio).

La ce randament mă pot aștepta?+

Randamentul chiriei pentru studiouri: 8.5–9%. Pentru 1BR: 7.5–8.5%. Pentru 2BR: 7–8%. Pentru vile: 4–5.5%.

Care este prețul de intrare?+

Studio: AED 380,000–550,000. Apartament 1BR: AED 600,000–900,000. Apartament 2BR: AED 950,000–1.4 milioane. Vile: AED 2.5–5 milioane.

V-AR MAI PUTEA PLĂCEA

Zone similare.

#01 7–9%
Production City
22 proiecte de la 560K AED
#02 7–9%
JVC
127 proiecte de la 472K AED
#03 7–9%
Arjan
23 proiecte de la 641K AED
#04 7–9%
Motor City
12 proiecte de la 751K AED

0% comision pentru cumpărător

Cumperi la prețul dezvoltatorului. Comisionul nostru îl plătește el, niciodată tu.

Negociem pentru tine

Discutăm direct cu dezvoltatorii pentru a-ți obține cel mai bun preț și cele mai bune condiții de pe piață.

IA care scanează întreaga piață

Sute de proiecte și zeci de mii de unități analizate zilnic — alegerea ta se bazează pe imaginea completă, nu pe câteva anunțuri.

Totul într-o singură aplicație

Un spațiu personal cu acces 24/7 la documente, stadiul construcției, graficul de plăți și multe altele.

Alături de tine după predare

Administrarea închirierii, chiriași și revânzare — proprietatea ta continuă să producă venit mult după ce primești cheile.

Chat with Lana