Kişisel alanGörüşme ayarlayın→
UAEOman
Amiral gemisi geliştiriciler
Daha fazla geliştirici
383geliştiriciTam dizin

Ada göre arayın, proje sayısına göre filtreleyin ve tam geliştirici profillerini okuyun.

Tüm geliştiriciler→
Ana Sayfa / Bölgeler / Dubai/ Sports City
Uluslararası bir kriket stadyumu etrafında kurulmuş özgün bir topluluk.

Sports City

Dubai Sports City, Dubailand içinde, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) hemen yanında yer alan 460 hektarlık aile odaklı bir bölgedir. Onu ayıran şey, gerçek bir spor altyapısına sahip olmasıdır — Dubai International Cricket Stadium (25.000 koltuk, ICC etkinlikleri), The Els Club (Ernie Els tarafından tasarlanan 18 delikli bir golf sahası), ICC Academy (bir kriket akademisi) ve Hartland International Stadium. Buradaki kira getirileri, bütçe dostu fiyatlarla (m² başına ~1.173 AED) son derece yüksektir (%7–9, stüdyolar %9'a ulaşıyor) — bu da burayı Dubai'nin en iyi kiralık yatırım konumlarından biri yapıyor.

Ana geliştirici Dubai Sports City LLC Kuruluş 2003 Büyüklük 460 hectares Canal Residence West · Victory Heights · Bermuda Views · The Matrix · Royal Residence Family & sports-oriented · Low-to-mid-rise development
7–9%
Kira getirisi (daireler)
~1.173 AED
m² başına ortalama fiyat
25.000 koltuk
Kriket stadyumu
BAĞLANTI

Şunun konumu: Sports City.

Bölgeye Dubai'nin ana otoyollarından biri olan E311 üzerinden ulaşılabilir.

Sürüş süreleri

Dubai Marina~15 dk
Mall of the Emirates~15 dk
Expo City Dubai~15 dk
Downtown / Burj Khalifa~25 dk
DXB Havalimanı~30 dk

Metro ve ulaşım

None
Bugün en yakın istasyon: Dubai Internet City Metro (Kırmızı Hat, ~15 dk)
Yerleşim içinde metro bulunmuyor. RTA'nın uzun vadeli genişleme planları zamanla Dubailand bölgelerini de kapsayabilir.

Ana yollar

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
Hessa Street
MAHALLE YAŞAMI

Eksiksiz bir yaşam — ayrılmadan.

Eğitim

  • Victory Heights Primary School (yerleşim içinde)
  • Sunmarke School (JVT, ~5 dk)
  • Yerleşim içinde kreşler

Sağlık

  • Aster Clinic Sports City
  • Mediclinic Parkview Hospital (~10 dk)

Alışveriş

  • Spinneys Sports City + her kulede süpermarketler
  • City Centre Me'aisem (~10 dk)
  • Circle Mall JVC (~5 dk)

Eğlence

  • Dubai International Cricket Stadium — 25.000 koltuk, ICC ve IPL etkinlikleri
  • The Els Club — Ernie Els tarafından tasarlanan 18 delikli bir golf sahası
  • ICC Academy — uluslararası bir kriket akademisi
  • Hartland International Stadium — uluslararası spor etkinlikleri
  • Topluluk parkları ve havuzları

Önemli noktalar

  • Dubai International Cricket Stadium + Ring of Fire aydınlatması
  • The Els Club Golf
  • ICC Academy
VERİLER

Rakamlar. Süs yok.

Sports City, stüdyo daireler için Dubai'deki en yüksek kira getirilerinden birini (%9+) sunuyor. Yerleşim, yalnızca bir isimden ibaret olmayan gerçek spor altyapısı sayesinde öne çıkıyor. Yakındaki Marina, JBR ve Expo City'de çalışan genç profesyonellerin oluşturduğu istikrarlı bir kiralama talebi var. Giriş fiyatları, merkezi Dubai'ye kıyasla nispeten düşük; bu da bütçesi sınırlı, kiraya vermek amacıyla satın alan yatırımcılar için bölgeyi güçlü bir seçenek haline getiriyor.

7–9%
Brüt kira getirisi · şehir ort. ~6.8%
1,000–1,400 AED/ft²
Güncel fiyat · ft² başına
m² başına 13–20 AED AED/ft²
Aidat · yıllık
Ort. ft² başına fiyat · 2022–2026 ▲ 4 yılda %65
20222023202420252026
Studio8.5–9%
1BR apartment7.5–8.5%
2BR apartment7–8%
Villas4–5.5%
RAKAMLAR GÖSTERGE NİTELİĞİNDEDİR, GARANTİ DEĞİLDİR · ŞU TARİH İTİBARIYLA: 2026-05-26
SİZE UYGUN MU?

Kime Sports City en uygun.

Eğer şuysanız güçlü bir uyum…
  • Stüdyolarda mümkün olan en yüksek getiriyi (%9+) hedefleyen kiraya vermek amacıyla satın alan yatırımcılar
  • Spor severler — yerleşimin tam içinde bir kriket stadyumu, golf sahası ve kriket akademisi
  • Uygun fiyat arayan, Marina / JBR bölgesinde çalışan genç çiftler
Şunu istiyorsanız başka yere bakın…
  • İşlek bir metro hattına yakınlık arayanlar — yerleşim içinde istasyon bulunmuyor
19 PROJE ŞURADA: SPORTS CITY

Neler mevcut şu anda.

Kataloğdan canlı — en ucuzdan sıralanmış.

PROJE AŞAMASINDA

Sports City, Dubai'de Object One AUREL1A Residence

Stüdyo, 1-2 Yatak Odalı Teslimat Q4 2027
Şuradan
598.317AED
PROJE AŞAMASINDA
Condor Development

Sports City'de Condor Golf Links 18, Dubai

Stüdyo, 1-2 Yatak Odalı Teslimat Q2 2026
Şuradan
599.230AED
LANSMAN ÖNCESI
Vision Developments

Dubai Sports City'de Verde by Vision, Dubai

Stüdyo, 1-3 Yatak Odalı Teslimat Q2 2027
Şuradan
602.000AED
PROJE AŞAMASINDA
Urban Venture Real Estate Development

Sports City, Dubai'deki Urban Park Residences

Stüdyo, 1-2 Yatak Odalı Teslimat Q2 2026
Şuradan
674.809AED
PROJE AŞAMASINDA
Al Zarooni Developments

Sports City, Dubai'de Al Zarooni All Seasons Residence

Stüdyo, 1-3 Yatak Odalı Teslimat Q1 2027
Şuradan
679.000AED
PROJE AŞAMASINDA
Aqua Development

Sports City, Dubai'de Aqua The Community Sports Arena

Stüdyo, 1-3 Yatak Odalı Teslimat Q3 2027
Şuradan
690.000AED
PROJE AŞAMASINDA
Samana Developers

Dubai Sports City'de Samana Golf Views

Stüdyo, 1-2 Yatak Odalı Teslimat Jule 2026
Şuradan
700.000AED
PROJE AŞAMASINDA
Karma Development

Sports City, Dubai'de Karma Antalya

Stüdyo, 1-3 Yatak Odalı Teslimat Q2 2028
Şuradan
720.000AED
PROJE AŞAMASINDA
LEOS Developments

LEOS Hadley Heights 2 – Vitality at Sports City, Dubai

Stüdyo, 1-3 Yatak Odalı Teslimat Q2 2027
Şuradan
727.328AED
PROJE AŞAMASINDA
Binghatti Developers

Sports City'de Binghatti Haven, Dubai

Stüdyo, 1-3 Yatak Odalı Teslimat Q4 2026
Şuradan
750.000AED
PROJE AŞAMASINDA

Sports City, Dubai'de MAG 777

Stüdyo, 1-2 Yatak Odalı Teslimat Q4 2025
Şuradan
777.000AED
HAZIR
Azizi Developments

Dubai Sports City'de Azizi Grand, Dubai

Stüdyo, 1-2 Yatak Odalı Teslimat Ready
Şuradan
796.800AED
PROJE AŞAMASINDA
Prestige One Developments

The Place by Prestige One, Sports City, Dubai

Stüdyo, 1-3 Yatak Odalı Teslimat Q2 2027
Şuradan
813.000AED
PROJE AŞAMASINDA
Danube Properties

Sports City'deki Danube Aspirz, Dubai

Ticari Alan, Stüdyo, 1-3 Yatak Odalı Teslimat Q4 2028
Şuradan
880.000AED
PROJE AŞAMASINDA
Acube Developers

Sports City'de Acube VEGA, Dubai

Stüdyo, 1-2 Yatak Odalı Teslimat Q2 2027
Şuradan
941.943AED
PROJE AŞAMASINDA
Zenith Developer

Zenith A2 Tower, Dubai Sports City, Dubai

1-2 Yatak Odalı Teslimat Ready to Move
Şuradan
1.109.654AED
PROJE AŞAMASINDA
Prescott Development

Fairway Residences at Sports City, Dubai

Stüdyo, 1-2 Yatak Odalı Teslimat Q3 2026
Şuradan
1.950.000AED
LANSMAN ÖNCESI
Pinnacle AKS Real Estate Development LLC

Sartoria Residences by Pinnacle AKS, Sports City, Dubai

Yakında Güncellenecek Teslimat Announcing - Soon
Şuradan
LANSMAN ÖNCESI
Zenith Developer

Sports City'de Zenith Tower A3, Dubai

Stüdyo, 1 Yatak Odalı Teslimat Q3 2028
Şuradan
BİLİNMESİ İYİ OLUR

Sık sorulan sorular şununla ilgili: Sports City.

Sports City'yi özel kılan nedir?+

Yerleşimin tam kalbinde gerçek spor altyapısı: Dubai International Cricket Stadium (25.000 koltuk), The Els Club Golf ve ICC Academy. Mükemmel kiralık yatırım fırsatları (stüdyolarda %9 üzeri) sunan, sakin ve aile odaklı bir bölge.

Ne kadar getiri bekleyebilirim?+

Stüdyolarda kira getirisi: %8,5–9. 1 yatak odalı için: %7,5–8,5. 2 yatak odalı için: %7–8. Villalar için: %4–5,5.

Giriş fiyatı nedir?+

Stüdyo: 380.000–550.000 AED. 1 yatak odalı daire: 600.000–900.000 AED. 2 yatak odalı daire: 950.000–1,4 milyon AED. Villalar: 2,5–5 milyon AED.

BUNU DA BEĞENEBİLİRSİNİZ

Benzer bölgeler.

#01 7–9%
Production City
21 proje şuradan 560K AED
#02 7–9%
JVC
127 proje şuradan 460K AED
#03 7–9%
Arjan
23 proje şuradan 641K AED
#04 7–9%
Motor City
12 proje şuradan 751K AED
Chat with Jamila