Dubai 2040
Kentsel Ana Planı.
Şehrin nasıl büyüdüğünü yeniden şekillendiren 20 yıllık bir taslak — Dubai'yi yaşamak için dünyanın en iyi şehri yapmak için nüfusu, ulaşımı ve yeşil alanı dengeliyor. İşte bunun ne anlama geldiği ve yatırımınız için neden önemli olduğu.
Yeryüzünde yaşamak için en iyi şehir olmak.
Dubai 2040 Kentsel Ana Planı, şehrin yirmi yıl boyunca nasıl büyüyeceğini ortaya koyar — insanların nerede yaşayacağına, nasıl hareket edeceğine ve şehrin ne kadarının yeşil kalacağına rehberlik eder. Bu, yalnızca genişlemenin değil, yaşam kalitesinin etrafında kurulmuş bir yol haritasıdır.
2021'de Şeyh Muhammed bin Raşid tarafından onaylanan plan, Dubai tarihindeki yedinci ve en kapsamlı plandır. Büyümeyi beş yerleşik kentsel merkez etrafında yoğunlaştırır, yeşil ve dinlenme alanını ikiye katlar ve yürünebilirlik ile toplu taşımayı önceliklendirir.
Yatırımcılar için plan bir işarettir: şehrin büyümeyi bilinçli olarak nereye yönlendirdiğini bilmek, önümüzdeki 15 yıl içinde altyapının, olanakların ve talebin nerede yoğunlaşacağını size söyler.
Gelecek şehri şekillendiren hedefler.
2040 planı sekiz sütuna dayanır — her biri, önümüzdeki yirmi yıl boyunca yaşam kalitesine yönelik bilinçli bir bahis.
Verimli arazi ve kaynak kullanımı
Şehir genelinde konut, iş ve eğlence için arazinin daha akıllı tahsisi.
İkiye katlanan yeşil ve eğlence alanı
Halka açık parklar ve dinlenme alanları, şehrin çok daha büyük bir kısmını kapsayacak şekilde genişler.
Büyüyen bir nüfus için konut
5,8 milyona ulaşması beklenen bir nüfus için yeterli kalitede konut.
Sürdürülebilir ulaşım
Şehir genelinde daha fazla toplu taşıma, bisiklet ve yürünebilir bağlantılar.
Daha temiz çevre ve doğa
Gelecek için korunan rezervler, plajlar ve doğal alanlar.
Dayanıklı altyapı
Şehirle birlikte ölçeklenen geleceğe hazır altyapı ve hizmetler.
Miras ve kültürel kimlik
Dubai'nin tarihi bölgelerini modern büyümesiyle birlikte korumak.
Küresel rekabetçi bir ekonomi
Yatırım ve yeteneği çekmeye devam edecek şekilde tasarlanmış arazi ve politika.
2040 vizyonunun ardındaki rakamlar.
Planı sabitleyen beş merkez.
2040 planı, büyümeyi beş merkez etrafında yoğunlaştırır — üçü yerleşik, ikisi geleceğe dönük — her biri kendi karakteri ve rolüyle.
Bur Dubai & Deira
Tarihi kalp — canlandırılmış miras bölgeleri, dere (creek) ve geleneksel ticaret.
Miras · mevcutDowntown & Business Bay
Burj Khalifa çevresindeki finans ve iş merkezi — şehrin ticari motoru.
Finans · mevcutDubai Marina & JBR
Turizm ve yaşam tarzı merkezi — sahil yaşamı, eğlence ve konaklama.
Yaşam tarzı · mevcutExpo 2020 Centre
Expo City ve Al Maktoum havalimanı koridoru çevresinde gelecekteki bir büyüme kutbu.
Büyüme · gelecekDubai Silicon Oasis
İnovasyon ve teknoloji bölgesi — bilim, girişimler ve dijital sanayi merkezi.
İnovasyon · gelecek2040'a giden yolda.
Bir hükümet planı en iyi yatırım garantisidir.
Bir şehir nerede büyüyeceğini kamuya açıkça taahhüt ettiğinde, altyapının, olanakların ve talebin nereye ineceğini yatırımcılara söyler. Fırsatları kısa listeye alırken 2040 planını işte böyle okuyoruz.
- Beş merkezin yakınından alın — altyapı harcamasının yoğunlaştığı yer orası.
- Turizm arazisi +%134 — markalı ve tatil evi varlıkları yapısal bir avantaj kazanır.
- Yeşil ve sahil primi — doğaya yakınlığın değer kazanması özellikle tasarlanıyor.
- Eğrinin önünde alın — büyümesi planlanan bölgeler hâlâ 2040 potansiyellerinin altında fiyatlanıyor.
Plana karşı değil, planla yatırım yapıyoruz.
Bütçenizi ve hedeflerinizi bize söyleyin, Dubai'nin 2040 büyümesinin tam yolunda yer alan fırsatları kısa listeye alalım — verilerle desteklenmiş.
