Der städtebauliche
Masterplan Dubai 2040.
Ein 20-Jahres-Konzept, das neu definiert, wie die Stadt wächst — mit ausgewogener Balance zwischen Bevölkerung, Mobilität und Grünflächen, um Dubai zur weltweit lebenswertesten Stadt zu machen. Hier erfahren Sie, was das bedeutet und warum es für Ihre Investition von Bedeutung ist.
Um die lebenswerteste Stadt der Welt zu werden.
Der städtebauliche Masterplan Dubai 2040 legt fest, wie die Stadt über zwei Jahrzehnte hinweg wachsen wird — er bestimmt, wo Menschen leben, wie sie sich fortbewegen und wie viel der Stadt grün bleibt. Es ist ein Fahrplan, der auf Lebensqualität ausgerichtet ist, nicht nur auf Expansion.
Der 2021 von Scheich Mohammed bin Rashid genehmigte Plan ist der siebte in der Geschichte Dubais und der umfassendste. Er konzentriert das Wachstum auf fünf etablierte städtische Zentren, verdoppelt die Grün- und Erholungsflächen und stellt Fußgängerfreundlichkeit und öffentlichen Nahverkehr in den Vordergrund.
Für Investoren ist der Plan ein Signal: Wenn man weiß, wohin die Stadt das Wachstum gezielt lenkt, weiß man, wo sich Infrastruktur, Annehmlichkeiten und Nachfrage in den nächsten 15 Jahren konzentrieren werden.
Die Ziele, die die Stadt von morgen prägen.
Der Plan 2040 ruht auf acht Säulen – jede davon eine bewusste Wette auf die Lebensqualität der kommenden zwei Jahrzehnte.
Effiziente Flächen- und Ressourcennutzung
Eine intelligentere Flächennutzung für Wohnen, Arbeiten und Freizeit in der gesamten Stadt.
Verdoppelte Grün- und Freizeitflächen
Öffentliche Parks und Erholungsflächen werden ausgebaut und decken einen weitaus größeren Teil der Stadt ab.
Wohnraum für eine wachsende Bevölkerung
Genügend hochwertiger Wohnraum für eine Bevölkerung, die auf 5.8 million anwachsen soll.
Nachhaltige Mobilität
Mehr öffentlicher Nahverkehr, Radwege und fußläufige Verbindungen in der gesamten Stadt.
Sauberere Umwelt und Natur
Geschützte Reservate, Strände und Naturräume, die für die Zukunft bewahrt werden.
Widerstandsfähige Infrastruktur
Zukunftssichere Ver- und Entsorgung sowie Dienstleistungen, die mit der Stadt mitwachsen.
Kulturelles Erbe und Identität
Die Bewahrung der historischen Viertel Dubais im Einklang mit seinem modernen Wachstum.
Eine global wettbewerbsfähige Wirtschaft
Flächen und politische Rahmenbedingungen, die darauf ausgelegt sind, weiterhin Investitionen und Talente anzuziehen.
Die Zahlen hinter der Vision 2040.
Fünf Knotenpunkte, die den Plan verankern.
Der Plan 2040 konzentriert das Wachstum auf fünf Zentren – drei etablierte und zwei zukunftsorientierte – jedes mit eigenem Charakter und eigener Funktion.
Bur Dubai & Deira
Das historische Herz — Kulturerbeviertel, der Creek und traditioneller Handel, revitalisiert.
Kulturerbe · bestehendDowntown & Business Bay
Das Finanz- und Geschäftszentrum rund um den Burj Khalifa — der wirtschaftliche Motor der Stadt.
Finanzen · bestehendDubai Marina & JBR
Das Zentrum für Tourismus und Lifestyle — Wohnen am Wasser, Freizeit und Gastgewerbe.
Lifestyle · bestehendExpo 2020 Centre
Ein künftiger Wachstumspol rund um die Expo City und den Korridor des Al-Maktoum-Flughafens.
Wachstum · künftigDubai Silicon Oasis
Das Innovations- und Technologieviertel — ein Zentrum für Wissenschaft, Start-ups und digitale Industrie.
Innovation · ZukunftAuf dem Weg bis 2040.
Ein staatlicher Plan ist die beste Investitionsgarantie.
Wenn sich eine Stadt öffentlich darauf festlegt, wo sie wachsen wird, zeigt sie Investoren, wo Infrastruktur, Annehmlichkeiten und Nachfrage entstehen werden. So lesen wir den Plan für 2040, wenn wir Investitionsmöglichkeiten in die engere Auswahl nehmen.
- Kaufen Sie in der Nähe der fünf Zentren — dort konzentrieren sich die Investitionen in die Infrastruktur.
- Tourismusflächen +134% — Branded Residences und Ferienimmobilien profitieren von strukturellem Rückenwind.
- Aufschlag für Grün- und Strandlagen — die Nähe zur Natur wird gezielt darauf ausgelegt, im Wert zu steigen.
- Kaufen Sie der Entwicklung voraus — Gebiete, die für Wachstum vorgesehen sind, werden noch unter ihrem Potenzial für 2040 gehandelt.
Wir investieren mit dem Plan, nicht gegen ihn.
Nennen Sie uns Ihr Budget und Ihre Ziele, und wir stellen Ihnen eine Auswahl an Chancen zusammen, die direkt auf dem Wachstumspfad von Dubais Plan 2040 liegen – datenbasiert untermauert.
