Am Wasser in Dubai,
für weniger als die Hälfte

Ein Archipel aus fünf künstlichen Inseln mit 17 km² Fläche, an der Mündung des Dubai Creek vor der Küste von Deira. Es ist das nördlichste Meeresprojekt entlang der Stadtküste. Gebaut wird in Etappen: die erste Insel ist bereits im Bau, die übrigen wurden für eine geringere Dichte aus Hotellerie und Wohnen neu geplant.

Weil das Viertel noch gebaut wird. Eine etablierte Wasserlage in Dubai liegt im Schnitt über 53.800 Dirham pro m², und die gefragtesten Inseln beim Zwei- bis Dreifachen davon. Auf Dubai Islands liegt die Spanne bei 26.900 bis 34.400. Wer jetzt kauft, kauft diese Differenz.

Die erste Insel ist teilweise erschlossen: Straßen, der Damm zum Festland, Hotels in Betrieb und offene Strände. Der vollständige Plan umfasst 87 Hotels und Resorts mit 16.215 Zimmern, neun Marinas, zwei Golfplätze und 21 km Strand.

Maßstab und Preis. Vierundvierzig Wohnungen in einem niedrigen Haus, nicht ein Turm mit mehreren Hundert. Und ein Preis unter dem Durchschnitt des Viertels selbst, mit einem weiteren Nachlass vor dem Verkaufsstart.

Das Projekt ist in der Interessenbekundungsphase vor dem offiziellen Verkaufsstart. In dieser Phase liegt der Kaufpreis 5 % unter dem Listenpreis, für eine begrenzte Zahl von Wohnungen und befristet. Hinterlassen Sie Ihre Daten, und wir sagen Ihnen, was aktuell frei ist.

Die Übergabe ist für Q4 2028 geplant. Der Zahlungsplan: 4 % Registrierungsgebühr, 20 % bei der Reservierung, drei Raten von je 10 % nach 13, 18 und 24 Monaten, und die restlichen 50 % bei der Übergabe. Die Hälfte verteilt sich über die Bauzeit, die andere Hälfte wird am Ende fällig.

Freehold: volles Eigentum ohne Beschränkung der Staatsangehörigkeit, eingetragen auf den Namen des Käufers beim Dubai Land Department.