VAE-Mietrenditen nach Emirat und Gebiet
Typische Brutto- und Nettomietrenditen in den aktivsten Investoren-Communitys der VAE — nach Emirat gruppiert, mit Dubai (dem Primärmarkt) zuerst. Jede Zahl ist in den Tabellen datiert und mit Quelle versehen — es handelt sich um recherchierte Marktschätzungen, keine Garantien.
Dubai
23 Communitys
| Gebiet | Bruttorendite | Nettorendite | Stand · Quelle |
|---|---|---|---|
| JLT | 8.5% | 6.8% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| JVC | 8.0% | 6.5% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Production City | 8.0% | 6.4% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Sports City | 8.0% | 6.4% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Dubai South | 8.0% | 6.4% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Arjan | 7.7% | 6.1% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Majan | 7.5% | 6.0% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| DubaiLand | 7.2% | 5.7% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Al Furjan | 7.2% | 5.7% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Al Jaddaf | 7.0% | 5.5% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Dubai Hills | 7.0% | 5.5% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Dubai Islands | 6.8% | 5.3% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| JVT | 6.5% | 5.1% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Dubai Marina | 6.5% | 5.0% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Town Square | 6.5% | 5.1% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Emaar South | 6.5% | 5.0% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Creek Harbour | 6.5% | 5.0% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Business Bay | 6.4% | 5.0% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Meydan | 6.2% | 4.8% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Downtown | 6.2% | 4.8% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Expo City | 6.0% | 4.7% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| MBR City | 5.7% | 4.4% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Palm Jumeirah | 5.4% | 4.1% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
Ras Al Khaimah
1 Community
| Gebiet | Bruttorendite | Nettorendite | Stand · Quelle |
|---|---|---|---|
| Al Marjan Island | 9.0% | 7.0% | Q2 2026 · RAK Municipality / Palmera market analysis |
Wie diese Zahlen berechnet werden
- Bruttorendite
- Jahresmiete vor Kosten.
- Nettorendite
- Jahresmiete nach Hausgeld und typischen Betriebskosten.
- Gruppierung nach Emirat
- Jede Community wird ihrem Emirat zugeordnet.
- Schätzgrundlage
- Renditen sind recherchierte Schätzungen für das Gebiet als Ganzes, jeweils in den Tabellen oben datiert und mit Quelle versehen. Sie variieren je nach Gebäude, Einheitstyp und Mietverhältnis — sprechen Sie mit unserem Team für eine Projektion auf Einheitsebene.
- Lesart gegenüber Katalogpreisen
- Wenn diese Renditen gegenüber Katalogpreisen gelesen werden, beachten Sie, dass es sich bei jenen Preisen um Einstiegspreise (ab) von Off-Plan- / Neulancierungsprojekten handelt, nicht um den Zweit- / Wiederverkaufsmarkt.
- Geltungsbereich
- Die hier gezeigten Communitys und alle gegenüber ihnen gelesenen Katalogpreise beruhen ausschließlich auf den derzeit bei Palmera gelisteten Projekten — eine Stichprobe des Marktes, keine marktweiten oder DLD-weiten Daten.
