Persönlicher BereichTermin buchen→
UAEOmanGeorgia
Führende Bauträger
Weitere Bauträger
384BauträgerDas vollständige Verzeichnis

Suchen Sie nach Namen, filtern Sie nach Projektanzahl und lesen Sie vollständige Bauträgerprofile.

Alle Bauträger→
Startseite / Gebiete / Dubai/ Expo City
Das historische Gelände der Expo 2020, neu gedacht als Kultur- und Wohnviertel.

Expo City

Expo City Dubai ist das Gelände der Expo 2020, wiedergeboren als gemischt genutztes Ziel über Wohnen, Geschäft, Kultur und Unterhaltung hinweg. Direkt neben dem Al Maktoum International Airport (DWC) und Dubai South gelegen, ist es Teil des Masterplans Dubai 2040. +9% Wachstum in sechs Monaten, bei einem Median von 1,900 AED pro sqft. Attraktive Mietrenditen: bis zu 8% für 1BR, niedriger für Villen. Die meisten Projekte sind Off-Plan mit Übergaben in 2026-2028 und einer prognostizierten Wertsteigerung von 10-15% bis 2027.

Master-Developer Expo City Dubai (in staatlichem Besitz) Gegründet 2022 (nach der Expo) Mangrove · Sky · Avenue · Pulse · Al Waha Residences Mixed-use · cultural-business · freehold
bis zu 8%
Mietrendite (1BR)
~1,900 AED
Medianpreis pro sqft
~5 Min.
Entfernung zum Flughafen DWC
ANBINDUNG

Wo Expo City liegt.

Expo City liegt am Korridor der E311 und direkt angrenzend an Dubai South, mit hervorragender Anbindung an den Flughafen.

Fahrzeiten

Al Maktoum International Airport (DWC)~5 Min.
Dubai South~5 Min.
Dubai Marina~25 Min.
Downtown~35 Min.

Metro & Verkehr

Red Line · Operational
Nächste Station heute: Expo 2020 Metro Station (Route 2020 / Red Line)
Eine Metrostation, die bereits seit 2020 in Betrieb ist — eine der zentralen Stärken des Gebiets. Die für 2032 geplante Gold Line wird die Anbindung weiter verbessern.

Hauptverkehrsstraßen

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
Expo Road
LEBEN IM VIERTEL

Ein vollständiges Leben — ohne es zu verlassen.

Bildung

  • Der Masterplan umfasst internationale Schulen
  • GEMS Founders School (Dubai South, ~10 Min.)

Gesundheitsversorgung

  • Kliniken vor Ort innerhalb von Expo City
  • Mediclinic Dubai South (~10 Min.)

Einkaufen

  • Expo City Mall — ein neues Einkaufszentrum
  • Souk South (Dubai South, ~10 Min.)
  • Dubai Outlet Mall (~20 Min.)

Freizeit

  • Al Wasl Plaza — die große Kuppel der Expo 2020
  • Surreal Water Feature
  • Dubai Exhibition Centre + Conference
  • Parks, Spazierwege und internationale kulturelle Gastronomie

Sehenswürdigkeiten

  • Al Wasl Plaza + die große Kuppel
  • Sustainability Pavilion (Terra)
  • Mobility Pavilion (Alif)
  • UAE Pavilion
DIE DATEN

Die Zahlen. Kein Schnickschnack.

Expo City ist eine der stärksten Stories innerhalb des Masterplans Dubai 2040 — das historische Gelände der Expo 2020, angrenzend an den künftig größten Flughafen der Welt und über eine in Betrieb befindliche Metrostation angebunden. Die Preise stiegen in nur sechs Monaten um +9% (2026), wobei bis 2027 ein weiterer Anstieg von 10-15% erwartet wird. Die meisten Immobilien sind Off-Plan mit Übergaben in den Jahren 2026-2028 und flexiblen Zahlungsplänen.

4–8%
Brutto-Mietrendite · Stadtdurchschnitt ~6.8%
~1,900 AED/sqft
Aktueller Preis · pro sq.ft
13–18 AED pro sqft AED/sqft
Servicegebühr · pro Jahr
Durchschnittspreis pro sq.ft · 2023–2026 ▲ +58% über 3 Jahre
2023202420252026
1BR apartment7–8%
2BR apartment5.5–7%
3BR apartment4–5.5%
ANGABEN RICHTWERTE, KEINE GARANTIE · STAND 2026-05-26
IST ES DAS RICHTIGE FÜR SIE?

Zu wem Expo City am besten.

Gut geeignet, wenn Sie …
  • Buy-to-let-Investoren, die hohe Renditen bei Einheiten mit 1 Schlafzimmer suchen (bis zu 8%)
  • Off-Plan-Investoren, die Übergaben in den Jahren 2026-2028 mit flexiblen Zahlungsplänen ins Auge fassen
  • Berufstätige, die in Dubai South / DWC arbeiten
Schauen Sie sich woanders um, wenn Sie …
  • Käufer, die Nähe zu Downtown suchen — 35 Fahrminuten entfernt
15 PROJEKTE IN EXPO CITY

Was ist verfügbar aktuell.

Live aus dem Katalog — günstigste zuerst sortiert.

OFF-PLAN
Dubai South

Beachfront Gates in Expo City, Dubai

1–3 Schlafzimmer Übergabe Q4 2026
Ab
1,173,924AED
OFF-PLAN
Emaar Properties

Emaar Terra Heights at Expo Living, Expo City, Dubai

mit 1-2 Schlafzimmern Übergabe Q1 2029
Ab
1,400,000AED
OFF-PLAN
Emaar Properties

Terra Gardens in der Dubai Expo City, Dubai

1-3 Schlafzimmer Übergabe Q4 2029
Ab
1,550,000AED
OFF-PLAN
Emaar Properties

Emaar Terra Woods at Expo Living von Emaar, Dubai

1-3 Schlafzimmer Übergabe Q1 2030
Ab
1,599,888AED
PRE-LAUNCH
Emaar Properties

Emaar Terra Woods at Expo Living von Emaar, Dubai

1-3 Schlafzimmer Übergabe Q1 2030
Ab
1,599,888AED
OFF-PLAN
Expo City Dubai

Expo City Dubai Expo Valley Views - Roudah, Dubai

1-3 Bedroom Übergabe Q4 2029
Ab
1,692,000AED
OFF-PLAN
Expo City Dubai

Al Waha Residences in Expo City, Dubai

1–2 Schlafzimmer Übergabe Q4 2026
Ab
1,700,000AED
OFF-PLAN
Expo City Dubai

Sky Residences in Expo City, Dubai

Mit 1–3 Schlafzimmern Übergabe Q4 2026
Ab
1,700,000AED
OFF-PLAN
Expo City Dubai

Expo Valley Views in Expo City, Dubai

mit 1-3 Schlafzimmern Übergabe Q2 2029
Ab
1,820,000AED
OFF-PLAN
Expo City Dubai

Sidr Residences in Expo City, Dubai

1-4 Schlafzimmer Übergabe Q4 2028
Ab
1,880,000AED
OFF-PLAN
Expo City Dubai

Mangrove Residences – Tower 1 in Expo City, Dubai

1-4 Schlafzimmer Übergabe Q1 2026
Ab
1,890,000AED
OFF-PLAN
Expo City Dubai

Yasmina Villas at Expo Valley, Expo City, Dubai

4-5 Schlafzimmer Übergabe Q4 2025
Ab
6,100,000AED
OFF-PLAN
Expo City Dubai

Al Wasl in der Expo City, Dubai

Einzelhandelsfläche Übergabe Q4 2025
Ab
6,200,000AED
OFF-PLAN
Expo City Dubai

Maha Villas at Expo Valley, Expo City, Dubai

5 Schlafzimmer Übergabe To Be Announced Soon
Ab
13,000,000AED
PRE-LAUNCH
Expo City Dubai

Al Waha Residences 2 in Expo City, Dubai

1-2 Schlafzimmer Übergabe Announcing - Soon
Ab
GUT ZU WISSEN

Häufige Fragen über Expo City.

Was macht Expo City besonders?+

Das historische Gelände der Expo 2020 + eine in Betrieb befindliche Metrostation + Nähe zu DWC (5 Min.) + seine Stellung innerhalb des Masterplans Dubai 2040. Ein Gebiet mit starkem Wertsteigerungspotenzial über einen Horizont von 3-5 Jahren.

Welche Rendite kann ich erwarten?+

Mietrendite bei 1 Schlafzimmer: bis zu 8%. Bei 2 Schlafzimmern: 5.5-7%. Bei 3 Schlafzimmern: 4-5.5%. Prognostizierte Wertsteigerung: 10-15% bis 2027.

Wie hoch ist der Einstiegspreis?+

Apartment mit 1 Schlafzimmer: 1.0-1.5 Millionen AED. Apartment mit 2 Schlafzimmern: 1.6-2.4 Millionen. Apartment mit 3 Schlafzimmern: 2.5-4 Millionen. Die meisten Projekte sind Off-Plan mit einem Zahlungsplan nach dem Modell 10/70/20.

DAS KÖNNTE IHNEN AUCH GEFALLEN

Ähnliche Lagen.

#01 7–9%
Dubai South
65 Projekte ab 433K AED
#02 4–9%
Emaar South
14 Projekte ab 950K AED
#03 6.5–8%
Al Furjan
54 Projekte ab 550K AED
#04 7–9%
JVC
127 Projekte ab 460K AED
Chat with Lana