ისტორიული Expo 2020-ის ტერიტორია, ხელახლა გააზრებული კულტურულ და საცხოვრებელ რაიონად.

Expo City

Expo City Dubai არის Expo 2020-ის ტერიტორია, აღორძინებული შერეული დანიშნულების სივრცედ, რომელიც მოიცავს საცხოვრებელ, ბიზნეს, კულტურულ და გასართობ ფუნქციებს. მდებარეობს უშუალოდ Al Maktoum International Airport-ისა (DWC) და Dubai South-ის გვერდით და Dubai 2040-ის გენერალური გეგმის ნაწილია. +9% ზრდა ექვს თვეში, მედიანური ფასით AED 1,900 per sqft. მიმზიდველი საიჯარო შემოსავალი: 8%-მდე 1BR-ზე, ვილებზე დაბალი. პროექტების უმეტესობა ოფ-პლანია, ჩაბარებით 2026-2028 წლებში და პროგნოზირებული კაპიტალის ზრდით 10-15% 2027 წლისთვის.

მთავარი დეველოპერი Expo City Dubai (სახელმწიფო საკუთრება) დაარსდა 2022 (Expo-ს შემდეგ) Mangrove · Sky · Avenue · Pulse · Al Waha Residences Mixed-use · cultural-business · freehold

8%-მდე

საიჯარო შემოსავალი (1BR)

~1,900 AED

მედიანური ფასი sqft-ზე

~5 წთ

მანძილი DWC აეროპორტამდე

კავშირები

სად მდებარეობს Expo City.

Expo City მდებარეობს E311-ის დერეფანზე და უშუალოდ Dubai South-ის მოსაზღვრედ, აეროპორტთან შესანიშნავი წვდომით.

მგზავრობის დრო

ალ-მაქთუმის საერთაშორისო აეროპორტი (DWC)~5 წთ

Dubai South~5 წთ

Dubai Marina~25 წთ

Downtown~35 წთ

მეტრო და ტრანსპორტი

Red Line · Operational

უახლოესი სადგური დღეს: მეტროსადგური Expo 2020 (Route 2020 / წითელი ხაზი)

მეტროსადგური, რომელიც 2020 წლიდან მოქმედებს — ტერიტორიის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობა. Gold Line, რომლის ვადა 2032-ია, დამატებით კავშირს შესძენს.

მთავარი გზები

შეიხ მოჰამედ ბინ ზაიდის გზაE311

Expo Road

ცხოვრება უბანში

სრულფასოვანი ცხოვრება — შორს წასვლის გარეშე.

განათლება

გენერალური გეგმა მოიცავს საერთაშორისო სკოლებს
GEMS Founders School (Dubai South, ~10 წთ)

ჯანდაცვა

ადგილზე კლინიკები Expo City-ის შიგნით
Mediclinic Dubai South (~10 წთ)

შოპინგი

Expo City Mall — ახალი სავაჭრო ცენტრი
Souk South (Dubai South, ~10 წთ)
Dubai Outlet Mall (~20 წთ)

დასვენება

Al Wasl Plaza — Expo 2020-ის დიდი გუმბათი
Surreal Water Feature
Dubai Exhibition Centre + კონფერენცია
პარკები, საფეხმავლო ბილიკები და საერთაშორისო კულტურული კვება

ღირსშესანიშნაობები

Al Wasl Plaza + დიდი გუმბათი
მდგრადობის პავილიონი (Terra)
მობილურობის პავილიონი (Alif)
არაბთა საამიროების პავილიონი

მონაცემები

ციფრები. ზედმეტი სიტყვების გარეშე.

Expo City ერთ-ერთი ყველაზე ძლიერი ისტორიაა Dubai 2040-ის გენერალურ გეგმაში — ისტორიული Expo 2020-ის ტერიტორია, მოსაზღვრე იმ ტერიტორიისა, რომელიც მსოფლიოს უდიდესი აეროპორტი გახდება, და მოქმედი მეტროსადგურით. ფასები მხოლოდ ექვს თვეში +9%-ით გაიზარდა (2026), ხოლო 2027 წლისთვის კიდევ 10-15% მოსალოდნელია. ქონების უმეტესობა ოფ-პლანია, ჩაბარებით 2026-2028 წლებში და მოქნილი გადახდის გეგმებით.

4–8%

მთლიანი საიჯარო შემოსავალი · ქალაქის საშუალო ~6.8%

~1,900 AED/კვ.ფუტი

მიმდინარე ფასი · კვ. ფუტზე

13–18 AED sqft-ზე AED/კვ.ფუტი

მომსახურების საფასური · წელიწადში

საშ. ფასი კვ. ფუტზე · 2023–2026 ▲ +58% 3 წელიწადში

2023202420252026

1BR apartment7–8%

2BR apartment5.5–7%

3BR apartment4–5.5%

ციფრები საორიენტაციოა, არა გარანტია · მდგომარეობით 2026-05-26

მოგესადაგებათ თუ არა?

ვისთვის არის Expo City იდეალური.

იდეალურად მოგესადაგებათ, თუ…

Buy-to-let ინვესტორები, რომლებიც ეძებენ მაღალ შემოსავალს 1BR ერთეულებზე (8%-მდე)
ოფ-პლანის ინვესტორები, რომლებიც განიხილავენ 2026-2028 წლების ჩაბარებას მოქნილი გადახდის გეგმებით
Dubai South / DWC-ში მომუშავე პროფესიონალები

სხვაგან მოძებნეთ, თუ გსურთ…

მყიდველები, რომლებიც ეძებენ სიახლოვეს Downtown-თან — 35-წუთიანი სავალი მანძილი

სასარგებლო ინფორმაცია

ხშირი კითხვები Expo City შესახებ.

რა ხდის Expo City-ს განსაკუთრებულს?+

ისტორიული Expo 2020-ის ტერიტორია + მოქმედი მეტროსადგური + სიახლოვე DWC-სთან (5 წთ) + მისი ადგილი Dubai 2040-ის გენერალურ გეგმაში. ტერიტორია კაპიტალის ზრდის ძლიერი პოტენციალით 3-5 წლიან ჰორიზონტზე.

როგორ შემოსავალს უნდა ველოდო?+

საიჯარო შემოსავალი 1BR-ზე: 8%-მდე. 2BR-ზე: 5.5-7%. 3BR-ზე: 4-5.5%. პროგნოზირებული კაპიტალის ზრდა: 10-15% 2027 წლისთვის.

როგორია შესვლის ფასი?+

1BR ბინა: AED 1.0-1.5 მილიონი. 2BR ბინა: 1.6-2.4 მილიონი. 3BR ბინა: 2.5-4 მილიონი. პროექტების უმეტესობა ოფ-პლანია 10/70/20 გადახდის გეგმით.

0% მყიდველის საკომისიო

ყიდულობთ დეველოპერის ფასად. ჩვენს საკომისიოს ის იხდის და არა თქვენ.

ვმართავთ მოლაპარაკებას თქვენთვის

პირდაპირ ვმუშაობთ დეველოპერებთან, რომ მოგიპოვოთ საუკეთესო ფასი და პირობები ბაზარზე.

AI, რომელიც მთელ ბაზარს სკანირებს

ასობით პროექტი და ათიათასობით ერთეული ანალიზდება ყოველდღე — თქვენი არჩევანი სრულ სურათს ეყრდნობა და არა რამდენიმე განცხადებას.

ყველაფერი ერთ აპლიკაციაში

პირადი სივრცე 24/7 წვდომით თქვენს დოკუმენტებზე, მშენებლობის მიმდინარეობაზე, გადახდის გრაფიკზე და სხვა.

თქვენთან ერთად ჩაბარების შემდეგაც

იჯარის მართვა, მოიჯარეები და გადაყიდვა — თქვენი უძრავი ქონება შემოსავალს გამოიმუშავებს გასაღების მიღებიდან დიდი ხნის შემდეგაც.

Palmera AI ონლაინ
ჩვეულებრივ პასუხობს წამებში

გამარჯობა! მე ვარ Palmera AI.

მკითხეთ Expo City-ის შესახებ

Expo City

სად მდებარეობს Expo City.

მგზავრობის დრო

მეტრო და ტრანსპორტი

მთავარი გზები

სრულფასოვანი ცხოვრება — შორს წასვლის გარეშე.

განათლება

ჯანდაცვა

შოპინგი

დასვენება

ღირსშესანიშნაობები

ციფრები. ზედმეტი სიტყვების გარეშე.

ვისთვის არის Expo City იდეალური.

რა არის ხელმისაწვდომი ახლავე.

Beachfront Gates — Expo City, დუბაი

Emaar Terra Heights — Expo Living, Expo City, დუბაი

Terra Gardens — Dubai Expo City, დუბაი

Emaar Terra Woods — Expo Living by Emaar, დუბაი

Emaar Terra Woods — Expo Living by Emaar, დუბაი

Expo City Dubai Expo Valley Views - Roudah, დუბაი

Al Waha Residences — Expo City, დუბაი

Sky Residences Expo City-ში, დუბაი

Expo Valley Views, Expo City, დუბაი

Sidr Residences, Expo City, დუბაი

Mangrove Residences – Tower 1, Expo City, დუბაი

Yasmina Villas — Expo Valley, Expo City, დუბაი

Al Wasl — Expo City, დუბაი

Maha Villas — Expo Valley, Expo City, დუბაი

Al Waha Residences 2 — Expo City, დუბაი

ხშირი კითხვები Expo City შესახებ.

მსგავსი ლოკაციები.

წარსული საუბრები

გამარჯობა! მე ვარ Palmera AI.

ქუქი-ფაილების პარამეტრები