პირადი კაბინეტიდაჯავშნეთ ზარი→
რჩეული პროექტები
ახალი ამ კვირაშიUnion Mirdad 3 in Motor City, DubaiMotor City · 1-3 Bedroomსაწყისი 1.4M AED
ყველაზე მოთხოვნადიOrigami Soma Residences in Dubai Islands, DubaiDubai Islands · 1-3 Bedroomსაწყისი 1.7M AED
სტატუსის მიხედვით
საამიროს მიხედვით
1,623აქტიური განცხადებადაათვალიერეთ სრული კატალოგი

გაფილტრეთ საამიროს, საძინებლებისა და ბიუჯეტის მიხედვით — პირდაპირ დეველოპერის ფასები AED-ში.

ყველა უძრავი ქონება→
წამყვანი დეველოპერები
მეტი დეველოპერი
385დეველოპერისრული ცნობარი

მოძებნეთ სახელით, გაფილტრეთ პროექტების რაოდენობით და გაეცანით დეველოპერების სრულ პროფილებს.

ყველა დეველოპერი→
მყიდველის გზამკვლევებიGuides for your country
ბაზრის მონაცემები რეალურ დროში
სიახლეები
მყიდველის გზამკვლევებიდაათვალიერეთ ყველა გზამკვლევი

ოფ-პლანი, Golden Visa, გადასახადები და სად ჩადოთ ინვესტიცია — დუბაის სრული სახელმძღვანელო.

დაათვალიერეთ ყველა გზამკვლევი→
მთავარი / ლოკაციები / Dubai/ Expo City
ისტორიული Expo 2020-ის ტერიტორია, ხელახლა გააზრებული კულტურულ და საცხოვრებელ რაიონად.

Expo City

Expo City Dubai არის Expo 2020-ის ტერიტორია, აღორძინებული შერეული დანიშნულების სივრცედ, რომელიც მოიცავს საცხოვრებელ, ბიზნეს, კულტურულ და გასართობ ფუნქციებს. მდებარეობს უშუალოდ Al Maktoum International Airport-ისა (DWC) და Dubai South-ის გვერდით და Dubai 2040-ის გენერალური გეგმის ნაწილია. +9% ზრდა ექვს თვეში, მედიანური ფასით AED 1,900 per sqft. მიმზიდველი საიჯარო შემოსავალი: 8%-მდე 1BR-ზე, ვილებზე დაბალი. პროექტების უმეტესობა ოფ-პლანია, ჩაბარებით 2026-2028 წლებში და პროგნოზირებული კაპიტალის ზრდით 10-15% 2027 წლისთვის.

მთავარი დეველოპერი Expo City Dubai (სახელმწიფო საკუთრება) დაარსდა 2022 (Expo-ს შემდეგ) Mangrove · Sky · Avenue · Pulse · Al Waha Residences Mixed-use · cultural-business · freehold
8%-მდე
საიჯარო შემოსავალი (1BR)
~1,900 AED
მედიანური ფასი sqft-ზე
~5 წთ
მანძილი DWC აეროპორტამდე
კავშირები

სად მდებარეობს Expo City.

Expo City მდებარეობს E311-ის დერეფანზე და უშუალოდ Dubai South-ის მოსაზღვრედ, აეროპორტთან შესანიშნავი წვდომით.

მგზავრობის დრო

ალ-მაქთუმის საერთაშორისო აეროპორტი (DWC)~5 წთ
Dubai South~5 წთ
Dubai Marina~25 წთ
Downtown~35 წთ

მეტრო და ტრანსპორტი

Red Line · Operational
უახლოესი სადგური დღეს: მეტროსადგური Expo 2020 (Route 2020 / წითელი ხაზი)
მეტროსადგური, რომელიც 2020 წლიდან მოქმედებს — ტერიტორიის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობა. Gold Line, რომლის ვადა 2032-ია, დამატებით კავშირს შესძენს.

მთავარი გზები

შეიხ მოჰამედ ბინ ზაიდის გზაE311
Expo Road
ცხოვრება უბანში

სრულფასოვანი ცხოვრება — შორს წასვლის გარეშე.

განათლება

  • გენერალური გეგმა მოიცავს საერთაშორისო სკოლებს
  • GEMS Founders School (Dubai South, ~10 წთ)

ჯანდაცვა

  • ადგილზე კლინიკები Expo City-ის შიგნით
  • Mediclinic Dubai South (~10 წთ)

შოპინგი

  • Expo City Mall — ახალი სავაჭრო ცენტრი
  • Souk South (Dubai South, ~10 წთ)
  • Dubai Outlet Mall (~20 წთ)

დასვენება

  • Al Wasl Plaza — Expo 2020-ის დიდი გუმბათი
  • Surreal Water Feature
  • Dubai Exhibition Centre + კონფერენცია
  • პარკები, საფეხმავლო ბილიკები და საერთაშორისო კულტურული კვება

ღირსშესანიშნაობები

  • Al Wasl Plaza + დიდი გუმბათი
  • მდგრადობის პავილიონი (Terra)
  • მობილურობის პავილიონი (Alif)
  • არაბთა საამიროების პავილიონი
მონაცემები

ციფრები. ზედმეტი სიტყვების გარეშე.

Expo City ერთ-ერთი ყველაზე ძლიერი ისტორიაა Dubai 2040-ის გენერალურ გეგმაში — ისტორიული Expo 2020-ის ტერიტორია, მოსაზღვრე იმ ტერიტორიისა, რომელიც მსოფლიოს უდიდესი აეროპორტი გახდება, და მოქმედი მეტროსადგურით. ფასები მხოლოდ ექვს თვეში +9%-ით გაიზარდა (2026), ხოლო 2027 წლისთვის კიდევ 10-15% მოსალოდნელია. ქონების უმეტესობა ოფ-პლანია, ჩაბარებით 2026-2028 წლებში და მოქნილი გადახდის გეგმებით.

4–8%
მთლიანი საიჯარო შემოსავალი · ქალაქის საშუალო ~6.8%
~1,900 AED/კვ.ფუტი
მიმდინარე ფასი · კვ. ფუტზე
13–18 AED sqft-ზე AED/კვ.ფუტი
მომსახურების საფასური · წელიწადში
საშ. ფასი კვ. ფუტზე · 2023–2026 ▲ +58% 3 წელიწადში
2023202420252026
1BR apartment7–8%
2BR apartment5.5–7%
3BR apartment4–5.5%
ციფრები საორიენტაციოა, არა გარანტია · მდგომარეობით 2026-05-26
მოგესადაგებათ თუ არა?

ვისთვის არის Expo City იდეალური.

იდეალურად მოგესადაგებათ, თუ…
  • Buy-to-let ინვესტორები, რომლებიც ეძებენ მაღალ შემოსავალს 1BR ერთეულებზე (8%-მდე)
  • ოფ-პლანის ინვესტორები, რომლებიც განიხილავენ 2026-2028 წლების ჩაბარებას მოქნილი გადახდის გეგმებით
  • Dubai South / DWC-ში მომუშავე პროფესიონალები
სხვაგან მოძებნეთ, თუ გსურთ…
  • მყიდველები, რომლებიც ეძებენ სიახლოვეს Downtown-თან — 35-წუთიანი სავალი მანძილი
15 პროექტები — EXPO CITY

რა არის ხელმისაწვდომი ახლავე.

პირდაპირ კატალოგიდან — დალაგებულია იაფიდან ძვირისკენ.

ᲝᲤ-ᲞᲚᲐᲜᲘ
Dubai South

Beachfront Gates — Expo City, დუბაი

1-3 საძინებელი ჩაბარება Q4 2026
დაწყებული
1,173,924AED
ᲝᲤ-ᲞᲚᲐᲜᲘ
Emaar Properties

Emaar Terra Heights — Expo Living, Expo City, დუბაი

1-2 საძინებელი ჩაბარება Q1 2029
დაწყებული
1,400,000AED
ᲝᲤ-ᲞᲚᲐᲜᲘ
Emaar Properties

Terra Gardens — Dubai Expo City, დუბაი

1-3 საძინებელი ჩაბარება Q4 2029
დაწყებული
1,550,000AED
ᲝᲤ-ᲞᲚᲐᲜᲘ
Emaar Properties

Emaar Terra Woods — Expo Living by Emaar, დუბაი

1-3 საძინებელი ჩაბარება Q1 2030
დაწყებული
1,599,888AED
ᲒᲐᲨᲕᲔᲑᲐᲛᲓᲔ
Emaar Properties

Emaar Terra Woods — Expo Living by Emaar, დუბაი

1-3 საძინებელი ჩაბარება Q1 2030
დაწყებული
1,599,888AED
OFF-PLAN
Expo City Dubai

Expo City Dubai Expo Valley Views - Roudah, დუბაი

1-3 საძინებელი ჩაბარება Q4 2029
დაწყებული
1,692,000AED
ᲝᲤ-ᲞᲚᲐᲜᲘ
Expo City Dubai

Al Waha Residences — Expo City, დუბაი

1-2 საძინებელი ჩაბარება Q4 2026
დაწყებული
1,700,000AED
ᲝᲤ-ᲞᲚᲐᲜᲘ
Expo City Dubai

Sky Residences Expo City-ში, დუბაი

1-3 საძინებელი ჩაბარება Q4 2026
დაწყებული
1,700,000AED
ᲝᲤ-ᲞᲚᲐᲜᲘ
Expo City Dubai

Expo Valley Views, Expo City, დუბაი

1-3 საძინებელი ჩაბარება Q2 2029
დაწყებული
1,820,000AED
ᲝᲤ-ᲞᲚᲐᲜᲘ
Expo City Dubai

Sidr Residences, Expo City, დუბაი

1-4 საძინებელი ჩაბარება Q4 2028
დაწყებული
1,880,000AED
ᲝᲤ-ᲞᲚᲐᲜᲘ
Expo City Dubai

Mangrove Residences – Tower 1, Expo City, დუბაი

1-4 საძინებელი ჩაბარება Q1 2026
დაწყებული
1,890,000AED
ᲝᲤ-ᲞᲚᲐᲜᲘ
Expo City Dubai

Yasmina Villas — Expo Valley, Expo City, დუბაი

4-5 საძინებელი ჩაბარება Q4 2025
დაწყებული
6,100,000AED
ᲝᲤ-ᲞᲚᲐᲜᲘ
Expo City Dubai

Al Wasl — Expo City, დუბაი

სავაჭრო ფართი ჩაბარება Q4 2025
დაწყებული
6,200,000AED
ᲝᲤ-ᲞᲚᲐᲜᲘ
Expo City Dubai

Maha Villas — Expo Valley, Expo City, დუბაი

5 საძინებელი ჩაბარება To Be Announced Soon
დაწყებული
13,000,000AED
ᲒᲐᲨᲕᲔᲑᲐᲛᲓᲔ
Expo City Dubai

Al Waha Residences 2 — Expo City, დუბაი

1-2 საძინებელი ჩაბარება Announcing - Soon
დაწყებული
სასარგებლო ინფორმაცია

ხშირი კითხვები Expo City შესახებ.

რა ხდის Expo City-ს განსაკუთრებულს?+

ისტორიული Expo 2020-ის ტერიტორია + მოქმედი მეტროსადგური + სიახლოვე DWC-სთან (5 წთ) + მისი ადგილი Dubai 2040-ის გენერალურ გეგმაში. ტერიტორია კაპიტალის ზრდის ძლიერი პოტენციალით 3-5 წლიან ჰორიზონტზე.

როგორ შემოსავალს უნდა ველოდო?+

საიჯარო შემოსავალი 1BR-ზე: 8%-მდე. 2BR-ზე: 5.5-7%. 3BR-ზე: 4-5.5%. პროგნოზირებული კაპიტალის ზრდა: 10-15% 2027 წლისთვის.

როგორია შესვლის ფასი?+

1BR ბინა: AED 1.0-1.5 მილიონი. 2BR ბინა: 1.6-2.4 მილიონი. 3BR ბინა: 2.5-4 მილიონი. პროექტების უმეტესობა ოფ-პლანია 10/70/20 გადახდის გეგმით.

შესაძლოა დაგაინტერესოთ

მსგავსი ლოკაციები.

#01 7–9%
Dubai South
65 პროექტი დაწყებული 433K AED
#02 4–9%
Emaar South
14 პროექტი დაწყებული 950K AED
#03 6.5–8%
Al Furjan
54 პროექტი დაწყებული 550K AED
#04 7–9%
JVC
127 პროექტი დაწყებული 460K AED
Chat with Lana