ტიპური გეგმარება სტუდიო · Type A
- საერთო ფართი
- 514 sqft
- შიდა ფართი
- 408 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 106 sqft
- სართულები
- 3–13
- ასევე
- სამრეცხაო
1,207 sqft
საწყისი ფართობი
Studio, 1-4 Bedroom
განლაგებები
JLT, დუბაი · Studio, 1-4 Bedroom · საწყისი 1,207 sqft · იწყება 4,640,828AED
პროექტის შესახებ
Ellington Mercer House is a two-tower residence by Ellington Properties in Uptown Dubai, the district at the northern edge of Jumeirah Lakes Towers. The towers share a wellness podium that carries the retail and hospitality space, so the everyday things sit inside the building rather than a drive away.
The mix runs from studios through one, two and three-bedroom apartments to four-bedroom penthouses at the top. Interiors follow the finish Ellington is known for: full-height glazing, a fitted kitchen and a bathroom specified as part of the apartment rather than an upgrade.
Uptown Dubai sits between Sheikh Zayed Road and Al Khail Road, which puts Dubai Marina and JLT’s own metro station within a few minutes and Downtown Dubai inside twenty. The lakes and the golf course are on the doorstep.
The developer is currently releasing two and three-bedroom apartments in the North and South towers.
პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.
გეგმარებები
514–557 sqft
ტიპური გეგმარება 
ტიპური გეგმარება სტუდიო · Type B
- საერთო ფართი
- 557 sqft
- შიდა ფართი
- 447 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 110 sqft
- სართულები
- 3–13
- ასევე
- სამრეცხაო
940–971 sqft
ტიპური გეგმარება 1 საძინებელი · Type A
- საერთო ფართი
- 940 sqft
- შიდა ფართი
- 824 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 115 sqft
- სართულები
- 3–39
- ასევე
- სამრეცხაო
ტიპური გეგმარება 1 საძინებელი · Type B
- საერთო ფართი
- 971 sqft
- შიდა ფართი
- 862 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 109 sqft
- სართულები
- 13–39
- ასევე
- სამრეცხაო
4,640,828 AED-დან · 3 ხელმისაწვდომი ბინა · 1,375–1,590 sqft
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · Type A
- საერთო ფართი
- 1,495 sqft
- შიდა ფართი
- 1,221 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 274 sqft
- სართულები
- 3–39
- ასევე
- სამრეცხაო
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · Type B
- საერთო ფართი
- 1,375 sqft
- შიდა ფართი
- 1,278 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 97 sqft
- სართულები
- 3–39
- ასევე
- სამრეცხაო
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · Type A + S
- საერთო ფართი
- 1,590 sqft
- შიდა ფართი
- 1,329 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 260 sqft
- სართულები
- 3–39
- ასევე
- სამუშაო ოთახი, სამრეცხაო
7,239,828 AED-დან · 4 ხელმისაწვდომი ბინა · 2,135–2,577 sqft
ტიპური გეგმარება 3 საძინებელი · Type A + S
- საერთო ფართი
- 2,577 sqft
- შიდა ფართი
- 2,070 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 507 sqft
- სართულები
- 3–13
- ასევე
- სამუშაო ოთახი, სამრეცხაო
ტიპური გეგმარება 3 საძინებელი · Type B + S
- საერთო ფართი
- 2,135 sqft
- შიდა ფართი
- 1,741 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 394 sqft
- სართულები
- 13–39
- ასევე
- სამუშაო ოთახი, სამრეცხაო
9,456 sqft
ტიპური გეგმარება 4 საძინებელი · პენტჰაუსი · Penthouse Duplex
- საერთო ფართი
- 9,456 sqft
- შიდა ფართი
- 5,904 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 3,552 sqft
- სართულები
- 33–34
- ასევე
- სამუშაო ოთახი, სამრეცხაო, სათავსო, კერძო აუზი
გადახდის გეგმა
| ეტაპი | წილი | ვადა |
|---|---|---|
| პირველადი შენატანი | 20% | დაჯავშნისას |
| შენატანი 1 | 10% | დაჯავშნიდან 2 თვეში |
| შენატანი 2 | 10% | დაჯავშნიდან 4 თვეში |
| შენატანი 3 | 5% | დაჯავშნიდან 8 თვეში |
| შენატანი 4 | 5% | დაჯავშნიდან 12 თვეში |
| შენატანი 5 | 5% | მშენებლობის 30%-ზე |
| შენატანი 6 | 5% | მშენებლობის 40%-ზე |
| შენატანი 7 | 5% | მშენებლობის 50%-ზე |
| შენატანი 8 | 5% | მშენებლობის 60%-ზე |
| ჩაბარებისას | 30% |
დუბაის მიწის დეპარტამენტის 4%-იანი მოსაკრებელი ცალკე იხდება და გეგმაში არ შედის.
დამატებითი დეტალები
| დეტალი | მნიშვნელობა |
|---|---|
| დეველოპერი | Ellington Properties |
| ლოკაცია | JLT, დუბაი |
| ერთეულების ტიპები | Studio, 1-4 Bedroom |
დეველოპერი
Ellington Properties
დუბაის დიზაინზე ორიენტირებული ბუტიკ-დეველოპერი — არქიტექტურა და ინტერიერი პრიორიტეტია.
Ellington Properties დუბაის დიზაინზე ორიენტირებული ბუტიკ-დეველოპერია, რომელიც 2014 წელს რობერტ ბუთმა, ჯოზეფ თომასმა და აღმასრულებელმა დირექტორმა ელი ნაამანმა დააარსეს. მისი დნმ დიზაინის პრიორიტეტულობაა — ყოველი პროექტი იწყება გულდასმით შესრულებული ინტერიერის დიზაინით, გამორჩეული არქიტექტურითა და ერთიანი ვიზუალური ენით, რისთვისაც კომპანია წლიდან წლამდე International Property Awards-ის ჯილდოებს იღებს. მისი პროექტები შედარებით შეზღუდული მასშტაბისაა, თუმცა მოპირკეთების ხარისხით გამოირჩევა. Ellington აქტიურია JVC, Downtown, Palm Jumeirah, Dubai Hills, Sobha Hartland, MBR City და Business Bay-ში, ხოლო 2025-26 წლებში გაფართოვდა Dubai Islands-სა და Ras Al Khaimah-ის Al Marjan Island-ზე. საუკეთესო არჩევანი მყიდველებისთვის, რომლებისთვისაც დიზაინი პრიორიტეტულია.
2014დაარსდაBusiness Bay, დუბაი, არაბთა გაერთიანებული საემიროებისათავო ოფისიჩაბარებულია 18-ზე მეტი პროექტი; დაახლოებით 37 კი მშენებლობის პროცესშიაჩაბარებული პროექტები
იხილეთ Ellington Properties მიმოხილვა — Jumeirah Lakes Towers
Marina-ს ხელმისაწვდომი და — შემოსავალი 7-10% ორი მეტროსადგურით.
JLT არის შერეული დანიშნულების freehold დასახლება პირდაპირ Dubai Marina-ს გასწვრივ, დაკავშირებული საფეხმავლო ხიდით Sheikh Zayed Road-ზე. დასახლება მოიცავს 80 კოშკს 26 კლასტერში, განლაგებულს 4 ხელოვნური ტბის ირგვლივ, 60,000+ მაცხოვრებლითა და DMCC Free Zone-ში რეგისტრირებული 24,000+ ბიზნესით. 2026 წელს JLT შესანიშნავი შესაძლებლობაა — 30-40%-ით იაფი, ვიდრე Marina, თუმცა უფრო მაღალ საიჯარო შემოსავალს (7-10%) იძლევა. ორი მეტროსადგური (DMCC + Jumeirah Lakes Towers) და 460+ რესტორანი. გასათვალისწინებელი: კოშკების უმეტესობა 14-18 წლისაა და ზოგ შენობას რემონტი სჭირდება.
7–10%საიჯარო შემოსავალიEmirates International School (~5 წთ)ახლოსJESS Jumeirah English Speaking School (~5 წთ)ახლოსDubai Marina (საფეხმავლო ხიდი) · ~3 წთმგზავრობის დრო
აღმოაჩინეთ Jumeirah Lakes Towers ახლომდებარე ადგილები
დატოვეთ თქვენი მონაცემები
პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.
3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Ellington Mercer House at Uptown Dubai, JLT-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.
