მთავარი / დეველოპერები / Emaar Properties

დუბაის ფლაგმანური დეველოპერი — Burj Khalifa-სა და Downtown-ის მშენებელი.

Emaar Properties

Q: არის თუ არა Emaar საიმედო დეველოპერი?

Emaar მიიჩნევა დუბაის ყველაზე საიმედო და დამკვიდრებულ დეველოპერად. აქტიური 1997 წლიდან, საჯაროდ ლისტინგული Dubai Financial Market-ზე, ხანგრძლივი ჩაბარების გამოცდილებით მეგა-მასშტაბის პროექტებზეც კი.

Q: რომელია Emaar-ის ყველაზე ცნობილი პროექტები?

Emaar-მა ააშენა Burj Khalifa, The Dubai Mall და მთელი Downtown Dubai-ს რაიონი. მის წამყვან დასახლებებს შორის: Dubai Marina, Arabian Ranches, Dubai Hills Estate და Dubai Creek Harbour.

Q: როგორია Emaar-ის უძრავი ქონების ფასების დიაპაზონი?

Emaar მოქმედებს საშუალო-ლუქს სეგმენტში. საწყისი ფასები შედარებით მაღალია ბუტიკური დეველოპერების ფონზე, თუმცა ისინი ასახავს დამკვიდრებულ ბრენდს, პრესტიჟულ ლოკაციებსა და დასრულებულ ინფრასტრუქტურას დასახლებაში.

Emaar Properties არის არაბთა საამიროების უმსხვილესი და ყველაზე ცნობილი დეველოპერი და მსოფლიოს ერთ-ერთი უდიდესი უძრავი ქონების კომპანია. დაარსდა 1997 წელს Mohamed Alabbar-ის მიერ და დგას დუბაის ზოგიერთი ყველაზე იკონური პროექტის უკან — Burj Khalifa, The Dubai Mall და Downtown Dubai. კომპანია საჯაროდ ლისტინგულია Dubai Financial Market-ზე და აქვს ხანგრძლივი, სტაბილური ჩაბარების გამოცდილება, 25 წელზე მეტი ხნის მანძილზე.

დაარსდა 1997 დამფუძნებელი Mohamed Alabbar სათავო ოფისი დუბაი, არაბთა გაერთიანებული საამიროები DFM EMAAR ~6,600 თანამშრომელი RERA-რეგისტრირებული

1997

დაარსდა

~$28.5B

საბაზრო კაპიტალიზაცია

საჯარო

სტატუსი

გამოცდილება

Emaar Properties-ის ისტორია.

ფართოდ მიიჩნევა დუბაის ყველაზე უსაფრთხო და ცნობად დეველოპერად — ხშირად გამოიყენება როგორც ეტალონი, რომელთანაც სხვა დეველოპერებს ადარებენ. მისი დასახლებები ცნობილია ინტეგრირებული დაგეგმვით: ინფრასტრუქტურა, საცალო ვაჭრობა, დასვენება და განათლება ერთ პროექტში.

ჩაბარების ისტორია

ხანგრძლივი, თანმიმდევრული ჩაბარების გამოცდილება, ვადების დაცვის ისტორიით მეგა-მასშტაბის პროექტებზეც კი. როგორც საჯაროდ ლისტინგული კომპანია, იგი ექვემდებარება გამჭვირვალობასა და კორპორაციულ ზედამხედველობას.

საქმიანობის წლები

25+ წელი (1997 წლიდან). ასობით დასრულებული პროექტი

ფინანსური სიმტკიცე

საბაზრო კაპიტალიზაცია ~$28.5B (2026) და მილიარდობით დოლარის წლიური შემოსავალი. მისი ფინანსური სიძლიერე და მთავრობის დიდი ხნის მხარდაჭერა მნიშვნელოვნად ამცირებს ჩაუბარებლობის რისკს.

დაარსდა1997

დამფუძნებელიMohamed Alabbar

სათავო ოფისიდუბაი, არაბთა გაერთიანებული საამიროები

ტიპიPublic · Dubai Financial Market (DFM)

აქტიური პროექტები85

საწყისი ფასიდაწყებული 950,000AED

დამახასიათებელი თემები

Emaar Properties მთავარი დანიშნულების ადგილები.

Mega-community · 500 acres

Downtown Dubai

500-აკრიანი რაიონი, რომელიც მოიცავს Burj Khalifa-ს, The Dubai Mall-სა და Dubai Fountain-ს — თანამედროვე დუბაის სიმბოლო.

Tower community

Dubai Marina

სანაპირო კოშკების დასახლება — დუბაის ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნადი საცხოვრებელი უბანი.

3 phases · family villas

Arabian Ranches (I–III)

Emaar-ის წარმატებული ცალკე მდგომი ვილების დასახლება. სამი ფაზა, ათასობით საოჯახო სახლი, აშენებული 20+ წლის მანძილზე.

Golf & park community

Dubai Hills Estate

თანამედროვე დაგეგმილი დასახლება გოლფის მოედნისა და ცენტრალური პარკის გარშემო — დუბაის ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნადი დასახლება.

რა გამოარჩევს მათ

რა ხდის Emaar Properties განსაკუთრებულს.

ქონების ტიპები ბინებითაუნჰაუსებივილებიკომერციულისასტუმრო სფერო

ფასის სეგმენტი საშუალოდან ლუქსამდე

დამახასიათებელი სტილი

Emaar სპეციალიზებულია დაგეგმილ დასახლებებში — ინტეგრირებული პროექტები, რომლებიც აერთიანებს საცხოვრებელს, საცალო ვაჭრობას, დასვენებასა და ინფრასტრუქტურას და ქმნის თვითკმარ დანიშნულების ადგილებს მდგრადი მოთხოვნით.

გადახდის გეგმები

გადახდის გეგმები დაკავშირებულია მშენებლობის ეტაპებთან. Emaar-ის ჩვეული სქემაა 80/20 — 80% მშენებლობის პერიოდში და 20% ჩაბარებისას.

გულწრფელი შეხედულება

ძლიერი მხარეები და გასათვალისწინებელი.

სად Emaar Properties ბრწყინავს

ყველაზე დაბალი რისკის პროფილი დუბაიში — 25+ წლიანი ჩაბარების გამოცდილება
საჯაროდ ლისტინგული კომპანია გამჭვირვალობითა და კორპორაციული ზედამხედველობით
მომწიფებული დასახლებები სტაბილური საიჯარო და მეორადი გაყიდვის მოთხოვნით
გლობალურად აღიარებული ბრენდი — უპირატესობა მეორად გაყიდვასა და გაქირავებაზე

გასათვალისწინებელი

საშუალოდან ლუქსამდე ფასის სეგმენტი — შედარებით მაღალი შესვლა ბუტიკ-დეველოპერებთან შედარებით
საიჯარო შემოსავალი მომწიფებულ დასახლებებში ზომიერია (4–6%) ბიუჯეტურ უბნებთან შედარებით
უფრო ახალ დასახლების პროექტებს გრძელი ჩაბარების ვადები აქვს (2028–2031) — ისინი მოთმინებულ კაპიტალს მოითხოვს

88 აქტიური პროექტი

ყველა პროექტი — Emaar Properties.

პირდაპირ კატალოგიდან — დალაგებული იაფიდან. დააჭირეთ ნებისმიერ ბარათს ქონების სრული გვერდისთვის.

Emaar Properties

Emaar Properties-ის ისტორია.

ჩაბარების ისტორია

საქმიანობის წლები

ფინანსური სიმტკიცე

Emaar Properties მთავარი დანიშნულების ადგილები.

რა ხდის Emaar Properties განსაკუთრებულს.

დამახასიათებელი სტილი

გადახდის გეგმები

ძლიერი მხარეები და გასათვალისწინებელი.

ყველა პროექტი — Emaar Properties.

Emaar Golf Acres — Emaar South, დუბაი

Emaar Golf Hills 2, Emaar South, დუბაი

Emaar Golf Hills — Emaar South, დუბაი

Emaar Golf Vale, Dubai South, დუბაი

Emaar Golf Dale, Emaar South, დუბაი

Golf Fields at Emaar South, Dubai

Emaar Socio — Dubai Hills, დუბაი

Emaar Terra Heights — Expo Living, Expo City, დუბაი

Emaar Golf Hillside, Dubai Hills Estate, დუბაი

Emaar Parkland, Dubai Hills

Terra Gardens — Dubai Expo City, დუბაი

Emaar Terra Woods — Expo Living by Emaar, დუბაი

Emaar Terra Woods — Expo Living by Emaar, დუბაი

Emaar Rosehill — Dubai Hills Estate, დუბაი

Emaar Vida Residences Club Point, Dubai Hills, დუბაი

Emaar Parkwood, Dubai Hills Estate, დუბაი

Emaar Hillsedge — Dubai Hills Estate, დუბაი

Emaar Vida Residences Hillside — Dubai Hills, დუბაი

Emaar Hillsedge 2, Dubai Hills, დუბაი

Emaar Montiva — Green Gate, დუბაი

Emaar Pier Point, Rashid Yachts & Marina, დუბაი

Emaar Porto View, Rashid Yachts & Marina, დუბაი

Emaar Address Residences — Dubai Hills Estate, დუბაი

Emaar Golf Verge — Emaar South, დუბაი

Emaar Creek Haven — Dubai Creek Harbour, დუბაი

Emaar Valia Creek Harbour-ში, დუბაი

Emaar Address Residences, Creek Harbour, დუბაი

Emaar Marina Cove Dubai Marina-ში, დუბაი

Baystar by Vida — Rashid Yachts & Marina, დუბაი

Emaar Marina Place, Mina Rashid Yachts & Marina, დუბაი

Emaar Golf Meadow — Emaar South, დუბაი

Emaar Sera, Rashid Yachts and Marina, დუბაი

Emaar Aurea, Rashid Yachts and Marina, დუბაი

Emaar The Heights Country Club & Wellness, Investment Park, დუბაი

Emaar Vista Ridge — Emaar South, დუბაი

Emaar Fior 1 — Rashid Yachts & Marina, დუბაი

Emaar Grove Ridge — Emaar South, დუბაი

Lyvia By Palace, Dubai Creek Harbour, დუბაი

Emaar Kaia — The Valley, დუბაი

Emaar Greenway 2 — Madinat Al Mataar, Emaar South, დუბაი

Emaar Avarra by Palace — Business Bay, დუბაი

Emaar Rivera, The Valley, დუბაი

Emaar Club Place, Dubai Hills, დუბაი

Emaar Velora 2 — The Valley, დუბაი

Emaar Greenridge, Emaar South, დუბაი

Emaar Greencrest — Dubai Hills Estate, დუბაი

Emaar Elea — The Valley, დუბაი

Vindera The Valley — The Valley by Emaar, დუბაი

Emaar Greenville 2, Emaar South, დუბაი

Greenville — Emaar South, დუბაი

Emaar Greenspoint, Emaar South, დუბაი

Emaar Equiterra 2, Grand Polo Club & Resort, დუბაი

Emaar Grand Polo THs — Grand Polo Club and Resort, დუბაი

Emaar Greenspoint 2, Emaar South, დუბაი

Emaar Equiterra, Grand Polo Club & Resort, დუბაი

Emaar The Bristol, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, დუბაი

Emaar Equestra — Grand Polo Club & Resort, დუბაი

Emaar Creek Bay — Dubai Creek Harbour, დუბაი

Emaar ALTUS — Dubai Creek Harbour

Emaar The Valley Avena, The Valley, დუბაი

Emaar Farm Grove — The Valley, დუბაი

Emaar Montura 2 — Grand Polo Club & Resort, დუბაი

Emaar Selvara 2 — Grand Polo Club & Resort, დუბაი

Emaar Selvara 4 — Grand Polo Club and Resort, დუბაი

Emaar Selvara — Grand Polo Club and Resort, დუბაი

Emaar Selvara 3 — Grand Polo Club and Resort, დუბაი

Emaar Montura — Grand Polo Club & Resort, დუბაი

Emaar Ovelle — The Valley, დუბაი

Emaar Vida Dubai Marina, Dubai Marina, დუბაი