ფასის რა ნაწილს გადაიხდის საამიროების ბანკი?

დიახ. საამიროების ბანკები არარეზიდენტებსაც ასესხებენ, პირველი იპოთეკის შემთხვევაში, როგორც წესი, ღირებულების 65%-მდე. პირობები სხვადასხვა ბანკში განსხვავებულია და დამოკიდებულია იმაზე, რომელი ქვეყნიდან იღებთ შემოსავალს, ასევე თქვენს სტატუსზე, ქონებასა და წინასწარი გადახდის ოდენობაზე.

დიახ, ორი გზით. ოფ-პლან დაფინანსების შემთხვევაში ბანკი მშენებლობის პერიოდში ერთვება, როგორც წესი, მას შემდეგ, რაც ფასის ნახევარს გადაიხდით და პროექტი მინიმუმ 35%-ით იქნება აშენებული, სესხად კი ღირებულების 50%-მდე გასცემს. თუ დაფინანსებას ჩაბარებისას აირჩევთ, მშენებლობის შენატანებს თავად იხდით, დარჩენილ თანხას კი ბანკი ქონების ჩაბარებისას იხდის.

მზა ქონებაზე პირველი იპოთეკის შემთხვევაში: 20%-დან, თუ არაბთა გაერთიანებულ საამიროებში ცხოვრობთ, 35%-დან, თუ იქ არ ცხოვრობთ, და 15%-დან, თუ საამიროების მოქალაქე ხართ. მშენებარე ქონებაზე წინასწარი გადახდა მინიმუმ 50%-ია. ამას შეძენის ხარჯებიც ემატება.

ბანკების უმეტესობა ითხოვს, რომ ყოველთვიური შემოსავალი იყოს მინიმუმ 15 000 AED, თუ დაქირავებით მუშაობთ, და მინიმუმ 25 000 AED, თუ თვითდასაქმებული ხართ. არარეზიდენტების შემოსავალი ინდივიდუალურად ფასდება და ბანკების უმეტესობა ითხოვს, რომ ანგარიშზე საშუალო ნაშთი 25 000 AED ან მეტი იყოს.

განაცხადის შეტანისას მინიმუმ 21 წლის უნდა იყოთ, სესხი კი 65 წლის ასაკამდე უნდა დაიფაროს, ან 70 წლამდე, თუ თვითდასაქმებული ხართ.

დიახ. ბანკებს შორის, რომლებთანაც ვთანამშრომლობთ, ისლამური ბანკებიც არის, მაგალითად, Dubai Islamic Bank და ADIB. მათი საცხოვრებლის დაფინანსება შარიათის პრინციპებს მიჰყვება: პროცენტის ნაცვლად მოგების განაკვეთი, თავდაპირველად ფიქსირებული, შემდეგ კი EIBOR-ზე მიბმული.

არაფერი. კონსულტაცია და თანხლება ჩაბარებამდე თქვენთვის უფასოა.