Hoeveel van de prijs betaalt een bank in de VAE?

Ja. Banken in de VAE lenen aan niet-ingezetenen, bij een eerste hypotheek meestal tot 65% van de waarde. De voorwaarden verschillen per bank en hangen af van het land waar uw inkomen vandaan komt, uw status, de woning en de hoogte van uw aanbetaling.

Ja, op twee manieren. Bij off-plan financiering stapt de bank tijdens de bouw in, meestal zodra u de helft van de prijs hebt betaald en het project voor minstens 35% gereed is, en ze financiert tot 50% van de waarde. Bij opleveringsfinanciering betaalt u de bouwtermijnen zelf en betaalt de bank het restant wanneer de woning wordt opgeleverd.

Bij een eerste hypotheek op een instapklare woning: vanaf 20% als u in de VAE woont, vanaf 35% als u er niet woont en vanaf 15% als u VAE-staatsburger bent. Voor een woning in aanbouw bedraagt die minstens 50%. De aankoopkosten komen daar nog bij.

De meeste banken verwachten minstens AED 15.000 per maand als u in loondienst bent en AED 25.000 als u zelfstandige bent. Bij niet-ingezetenen wordt het inkomen per geval beoordeeld, en de meeste banken willen een gemiddeld saldo van AED 25.000 of meer op uw rekening zien.

U moet bij de aanvraag minstens 21 jaar oud zijn, en de lening moet uiterlijk aflopen wanneer u 65 wordt, of 70 als u zelfstandige bent.

Ja. Onder de banken waarmee we samenwerken, zijn ook islamitische banken, zoals Dubai Islamic Bank en ADIB. Hun woningfinanciering volgt de principes van de sharia: een winstpercentage in plaats van rente, eerst vast en daarna gekoppeld aan EIBOR.

Niets. Het advies en de begeleiding tot aan de oplevering zijn voor u gratis.