¿Qué parte del precio pagará un banco de los EAU?

Sí. Los bancos de los EAU prestan a no residentes, normalmente hasta el 65% del valor en una primera hipoteca. Las condiciones varían de un banco a otro y dependen del país del que proceden sus ingresos, de su situación, de la propiedad y del importe de su pago inicial.

Sí, de dos formas. Con la financiación sobre plano, el banco entra durante la construcción, normalmente cuando usted ya ha pagado la mitad del precio y el proyecto tiene un avance de obra de al menos el 35%, y presta hasta el 50% del valor. Con la financiación a la entrega, usted paga por su cuenta las cuotas durante la construcción y el banco paga el saldo restante cuando se entrega la vivienda.

En una primera hipoteca sobre una vivienda terminada: desde el 20% si vive en los EAU, desde el 35% si no vive allí y desde el 15% si tiene la nacionalidad emiratí. En una propiedad todavía en construcción es de al menos el 50%. A esto se suman los gastos de compra.

La mayoría de los bancos piden al menos 15.000 AED al mes si recibe un salario y 25.000 AED si trabaja por cuenta propia. En el caso de los no residentes, los ingresos se estudian caso por caso, y la mayoría de los bancos piden un saldo promedio de 25.000 AED o más en su cuenta.

Debe tener al menos 21 años al presentar la solicitud, y el préstamo tiene que terminar como máximo a los 65 años, o a los 70 si trabaja por cuenta propia.

Sí. Entre los bancos con los que trabajamos hay bancos islámicos como Dubai Islamic Bank y ADIB, cuya financiación de vivienda sigue los principios de la sharía: una tasa de beneficio en lugar de intereses, fija al principio y después vinculada al EIBOR.

Nada. La asesoría y el acompañamiento hasta la entrega son gratuitos para usted.