Precio inmobiliario por pie cuadrado en los EAU por emirato y zona
Precio medio de oferta por pie cuadrado y precio de entrada típico en las comunidades de los EAU: agrupados por emirato, con Dubái (el mercado principal) primero. El precio por pie² es el precio medio de oferta ÷ la superficie en los anuncios de una zona con precio y con superficie indicada, y se muestra solo donde al menos 5 anuncios indican una superficie; los precios de entrada y medianos usan todos los anuncios. Cada cifra se obtiene directamente del catálogo en directo de Palmera y se actualiza en cada build. ~96 % del catálogo es sobre plano / nuevo lanzamiento, así que son precios de proyectos nuevos, no el mercado secundario / de reventa.
Dubai
79 comunidades
| Zona | Precio / pie² (anuncios con superficie) | Precio de entrada | Precio de entrada mediano | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Downtown | AED 7041(6) | AED 1.340.000 | AED 4.582.499 | 14 |
| JLT | AED 6171(8) | AED 895.000 | AED 1.900.000 | 10 |
| World Islands | AED 3981(5) | AED 1.515.000 | AED 2.792.793 | 8 |
| Meydan | AED 3253(33) | AED 875.000 | AED 1.700.000 | 43 |
| Science Park | AED 3084(10) | AED 650.000 | AED 901.912 | 11 |
| Business Bay | AED 3012(25) | AED 975.000 | AED 2.862.794 | 50 |
| Dubai Marina | AED 3011(12) | AED 1.221.053 | AED 2.990.000 | 18 |
| Dubai Islands | AED 2994(77) | AED 775.000 | AED 2.056.600 | 115 |
| Rashid Yachts & Marina | AED 2836(5) | AED 2.100.000 | AED 2.128.888 | 5 |
| Maritime City | AED 2797(12) | AED 1.300.000 | AED 2.254.000 | 19 |
| Sobha Central | AED 2785(6) | AED 1.400.000 | AED 1.779.057 | 7 |
| MBR City | AED 2526(25) | AED 821.800 | AED 1.640.000 | 40 |
| Jumeirah Garden City | AED 2508(12) | AED 756.000 | AED 1.021.054 | 17 |
| Al Jaddaf | AED 2486(24) | AED 3500 | AED 1.100.000 | 28 |
| Al Satwa | AED 2478(15) | AED 824.948 | AED 1.038.000 | 18 |
| Dubai Hills | AED 2407(13) | AED 1.100.000 | AED 1.848.888 | 17 |
| Jebel Ali | AED 2146(10) | AED 527.250 | AED 708.000 | 14 |
| Motor City | AED 2013(10) | AED 750.777 | AED 954.000 | 12 |
| Silicon Oasis | AED 1947(6) | AED 645.000 | AED 800.000 | 9 |
| Sports City | AED 1942(16) | AED 598.317 | AED 750.000 | 19 |
| Expo City | AED 1937(9) | AED 1.173.924 | AED 1.700.000 | 14 |
| Town Square | AED 1926(14) | AED 915.000 | AED 1.069.888 | 17 |
| JVC | AED 1900(104) | AED 460.000 | AED 765.057 | 127 |
| JVT | AED 1788(22) | AED 523.056 | AED 769.900 | 29 |
| Production City | AED 1689(17) | AED 560.000 | AED 709.000 | 22 |
| DubaiLand Residential Complex | AED 1684(15) | AED 499.000 | AED 681.000 | 15 |
| Arjan | AED 1635(18) | AED 641.333 | AED 830.000 | 23 |
| Majan | AED 1609(25) | AED 509.096 | AED 915.000 | 37 |
| Al Furjan | AED 1546(31) | AED 550.000 | AED 1.081.000 | 54 |
| City of Arabia | AED 1489(5) | AED 540.000 | AED 580.000 | 10 |
| DubaiLand | AED 1473(65) | AED 470.000 | AED 710.000 | 96 |
| International City | AED 1469(20) | AED 459.196 | AED 550.812 | 23 |
| Industrial City | AED 1459(12) | AED 450.000 | AED 589.476 | 13 |
| Studio City | AED 1452(7) | AED 515.000 | AED 585.000 | 7 |
| Dubai South | AED 1420(35) | AED 432.526 | AED 825.000 | 65 |
| Investment Park | AED 1381(7) | AED 496.417 | AED 575.000 | 12 |
| Al Warsan | AED 1336(5) | AED 522.296 | AED 549.555 | 6 |
| Dubai | — | AED 937.930 | AED 5.500.000 | 1288 |
| Palm Jumeirah | — | AED 3.667.000 | AED 27.500.888 | 17 |
| Emaar South | — | AED 950.000 | AED 2.537.888 | 14 |
| Creek Harbour | — | AED 1.600.000 | AED 1.980.000 | 9 |
| DAMAC Islands | — | AED 1.950.000 | AED 2.400.000 | 8 |
| Al Wasl | — | AED 2.120.000 | AED 15.000.000 | 7 |
| Damac Hills | — | AED 914.550 | AED 1.873.000 | 7 |
| Damac Lagoons | — | AED 725.000 | AED 1.512.000 | 7 |
| DIFC | — | AED 1.900.000 | AED 2.600.000 | 7 |
| Sheikh Zayed Road | — | AED 649.000 | AED 3.350.000 | 7 |
| Palm Jebel Ali | — | AED 2.700.000 | AED 18.100.000 | 6 |
| Al Barsha | — | AED 575.000 | AED 1.964.651 | 5 |
| Al Yufrah 1 | — | AED 999.000 | AED 4.057.383 | 5 |
| DAMAC Hills 2 | — | AED 577.000 | AED 1.830.000 | 5 |
| Jabal Ali Industrial | — | AED 505.000 | AED 592.000 | 5 |
| Wasl Gate | — | AED 650.000 | AED 1.044.000 | 5 |
| Al Sufouh | — | AED 980.000 | AED 2.000.000 | 4 |
| Ghaf Woods | — | AED 1.200.000 | AED 1.300.000 | 4 |
| Al Mataar | — | AED 578.200 | AED 620.000 | 3 |
| Dubai Hills Estate | — | AED 1.584.888 | AED 1.600.000 | 3 |
| Nad Al Sheba | — | AED 1.685.000 | AED 16.200.000 | 3 |
| Wadi Al Safa 2 | — | AED 999.000 | AED 7.701.298 | 3 |
| Wadi Al Safa 3 | — | AED 676.575 | AED 1.411.000 | 3 |
| Warsan 4 | — | AED 549.000 | AED 585.000 | 3 |
| Design District | — | AED 2.000.000 | AED 2.000.000 | 2 |
| Dubai Investments Park | — | AED 544.507 | AED 1.238.000 | 2 |
| Healthcare City | — | AED 1.056.000 | AED 5.295.000 | 2 |
| Liwan | — | AED 869.704 | AED 869.704 | 2 |
| Media City | — | AED 3.159.999 | AED 15.000.000 | 2 |
| Wadi Al Safa 4 | — | AED 738.000 | AED 5.190.000 | 2 |
| Al Kifaf | — | AED 4.400.000 | AED 4.400.000 | 1 |
| Arabian Ranches | — | AED 1.313.000 | AED 1.313.000 | 1 |
| Deira | — | AED 1.950.000 | AED 1.950.000 | 1 |
| Downtown Jebel Ali | — | AED 607.000 | AED 607.000 | 1 |
| Dubai Harbour | — | AED 3.660.000 | AED 3.660.000 | 1 |
| Dubai Silicon Oasis | — | AED 775.000 | AED 775.000 | 1 |
| Green Gate | — | AED 1.905.888 | AED 1.905.888 | 1 |
| Internet City | — | AED 2.799.240 | AED 2.799.240 | 1 |
| Jumeirah Islands | — | AED 1.860.000 | AED 1.860.000 | 1 |
| Mina Rashid | — | AED 1.188.000 | AED 1.188.000 | 1 |
| Sobha Hartland 2 | — | AED 1.200.000 | AED 1.200.000 | 1 |
| Umm Suqeim | — | AED 3.680.000 | AED 3.680.000 | 1 |
Ras Al Khaimah
5 comunidades
| Zona | Precio / pie² (anuncios con superficie) | Precio de entrada | Precio de entrada mediano | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Al Marjan Island | AED 2729(44) | AED 900.000 | AED 1.830.000 | 58 |
| Mina Al Arab | AED 1945(8) | AED 750.000 | AED 1.217.000 | 14 |
| Ras Al Khaimah | — | AED 850.000 | AED 2.300.000 | 86 |
| Al Hamra | — | AED 900.000 | AED 2.000.000 | 7 |
| RAK Central | — | AED 700.000 | AED 774.000 | 3 |
Abu Dhabi
8 comunidades
| Zona | Precio / pie² (anuncios con superficie) | Precio de entrada | Precio de entrada mediano | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Saadiyat Island | AED 2140(5) | AED 750.000 | AED 2.909.311 | 17 |
| Yas Island | AED 2122(9) | AED 699.371 | AED 2.000.000 | 18 |
| Al Reem Island | AED 1896(20) | AED 548.000 | AED 1.700.000 | 33 |
| Masdar City | AED 1627(6) | AED 550.000 | AED 1.280.000 | 11 |
| Hudayriyat Island | — | AED 3.175.635 | AED 6.600.000 | 8 |
| Zayed City | — | AED 590.000 | AED 1.990.000 | 7 |
| Al Maryah Island | — | AED 2.115.898 | AED 2.367.246 | 4 |
| Al Bahyah | — | AED 1.350.000 | AED 4.960.000 | 3 |
Umm Al Quwain
3 comunidades
| Zona | Precio / pie² (anuncios con superficie) | Precio de entrada | Precio de entrada mediano | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Siniya Island | AED 2482(13) | AED 1.119.734 | AED 1.308.994 | 14 |
| Umm Al Quwain | — | AED 750.750 | AED 1.095.000 | 21 |
| Sobha Downtown | — | AED 1.112.127 | AED 1.166.851 | 2 |
Sharjah
7 comunidades
| Zona | Precio / pie² (anuncios con superficie) | Precio de entrada | Precio de entrada mediano | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Al Mamsha Raseel | AED 1411(5) | AED 729.000 | AED 796.000 | 5 |
| Aljada | AED 1370(6) | AED 970.000 | AED 1.037.000 | 8 |
| Maryam Island | AED 1228(5) | AED 510.888 | AED 860.888 | 7 |
| Muwaileh Commercial | — | AED 689.000 | AED 985.000 | 6 |
| Al Mamzar | — | AED 849.000 | AED 875.507 | 3 |
| Waterfront City | — | AED 379.000 | AED 379.000 | 2 |
| Tilal City | — | AED 592.000 | AED 592.000 | 1 |
Ajman
1 comunidad
| Zona | Precio / pie² (anuncios con superficie) | Precio de entrada | Precio de entrada mediano | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Ajman | AED 1216(13) | AED 172.199 | AED 663.000 | 26 |
Fujairah
1 comunidad
| Zona | Precio / pie² (anuncios con superficie) | Precio de entrada | Precio de entrada mediano | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Dibba Al-Fujairah | — | AED 530.452 | AED 530.452 | 1 |
Dubai
45 comunidades
| Zona | Precio / pie² (anuncios con superficie) | Precio de entrada | Precio de entrada mediano | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Dubai Islands | AED 5968(12) | AED 775.000 | AED 2.056.600 | 115 |
| Meydan | AED 2571(9) | AED 875.000 | AED 1.700.000 | 43 |
| JVC | AED 1919(11) | AED 460.000 | AED 765.057 | 127 |
| Al Furjan | AED 1798(6) | AED 550.000 | AED 1.081.000 | 54 |
| DubaiLand Residential Complex | AED 1754(8) | AED 499.000 | AED 681.000 | 15 |
| Dubai South | AED 1546(15) | AED 432.526 | AED 825.000 | 65 |
| International City | AED 1444(7) | AED 459.196 | AED 550.812 | 23 |
| DubaiLand | — | AED 470.000 | AED 710.000 | 96 |
| Business Bay | — | AED 975.000 | AED 2.862.794 | 50 |
| MBR City | — | AED 821.800 | AED 1.640.000 | 40 |
| Majan | — | AED 509.096 | AED 915.000 | 37 |
| JVT | — | AED 523.056 | AED 769.900 | 29 |
| Al Jaddaf | — | AED 3500 | AED 1.100.000 | 28 |
| Arjan | — | AED 641.333 | AED 830.000 | 23 |
| Production City | — | AED 560.000 | AED 709.000 | 22 |
| Maritime City | — | AED 1.300.000 | AED 2.254.000 | 19 |
| Sports City | — | AED 598.317 | AED 750.000 | 19 |
| Jumeirah Garden City | — | AED 756.000 | AED 1.021.054 | 17 |
| Town Square | — | AED 915.000 | AED 1.069.888 | 17 |
| Downtown | — | AED 1.340.000 | AED 4.582.499 | 14 |
| Expo City | — | AED 1.173.924 | AED 1.700.000 | 14 |
| Jebel Ali | — | AED 527.250 | AED 708.000 | 14 |
| Industrial City | — | AED 450.000 | AED 589.476 | 13 |
| Motor City | — | AED 750.777 | AED 954.000 | 12 |
| Science Park | — | AED 650.000 | AED 901.912 | 11 |
| JLT | — | AED 895.000 | AED 1.900.000 | 10 |
| Damac Hills | — | AED 914.550 | AED 1.873.000 | 7 |
| Damac Lagoons | — | AED 725.000 | AED 1.512.000 | 7 |
| DIFC | — | AED 1.900.000 | AED 2.600.000 | 7 |
| Sheikh Zayed Road | — | AED 649.000 | AED 3.350.000 | 7 |
| Sobha Central | — | AED 1.400.000 | AED 1.779.057 | 7 |
| Al Warsan | — | AED 522.296 | AED 549.555 | 6 |
| Al Barsha | — | AED 575.000 | AED 1.964.651 | 5 |
| Al Yufrah 1 | — | AED 999.000 | AED 4.057.383 | 5 |
| Jabal Ali Industrial | — | AED 505.000 | AED 592.000 | 5 |
| Rashid Yachts & Marina | — | AED 2.100.000 | AED 2.128.888 | 5 |
| Wasl Gate | — | AED 650.000 | AED 1.044.000 | 5 |
| Dubai Hills Estate | — | AED 1.584.888 | AED 1.600.000 | 3 |
| Wadi Al Safa 3 | — | AED 676.575 | AED 1.411.000 | 3 |
| Warsan 4 | — | AED 549.000 | AED 585.000 | 3 |
| Dubai Investments Park | — | AED 544.507 | AED 1.238.000 | 2 |
| Liwan | — | AED 869.704 | AED 869.704 | 2 |
| Wadi Al Safa 4 | — | AED 738.000 | AED 5.190.000 | 2 |
| Al Kifaf | — | AED 4.400.000 | AED 4.400.000 | 1 |
| Downtown Jebel Ali | — | AED 607.000 | AED 607.000 | 1 |
Abu Dhabi
5 comunidades
| Zona | Precio / pie² (anuncios con superficie) | Precio de entrada | Precio de entrada mediano | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Al Reem Island | AED 2152(6) | AED 548.000 | AED 1.700.000 | 33 |
| Yas Island | — | AED 699.371 | AED 2.000.000 | 18 |
| Masdar City | — | AED 550.000 | AED 1.280.000 | 11 |
| Hudayriyat Island | — | AED 3.175.635 | AED 6.600.000 | 8 |
| Al Bahyah | — | AED 1.350.000 | AED 4.960.000 | 3 |
Ras Al Khaimah
2 comunidades
| Zona | Precio / pie² (anuncios con superficie) | Precio de entrada | Precio de entrada mediano | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Al Marjan Island | AED 2902(8) | AED 900.000 | AED 1.830.000 | 58 |
| RAK Central | — | AED 700.000 | AED 774.000 | 3 |
Ajman
1 comunidad
| Zona | Precio / pie² (anuncios con superficie) | Precio de entrada | Precio de entrada mediano | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Ajman | — | AED 172.199 | AED 663.000 | 26 |
Sharjah
4 comunidades
| Zona | Precio / pie² (anuncios con superficie) | Precio de entrada | Precio de entrada mediano | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Aljada | — | AED 970.000 | AED 1.037.000 | 8 |
| Muwaileh Commercial | — | AED 689.000 | AED 985.000 | 6 |
| Al Mamsha Raseel | — | AED 729.000 | AED 796.000 | 5 |
| Al Mamzar | — | AED 849.000 | AED 875.507 | 3 |
Umm Al Quwain
1 comunidad
| Zona | Precio / pie² (anuncios con superficie) | Precio de entrada | Precio de entrada mediano | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Umm Al Quwain | — | AED 750.750 | AED 1.095.000 | 21 |
Dubai
63 comunidades
| Zona | Precio / pie² (anuncios con superficie) | Precio de entrada | Precio de entrada mediano | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Business Bay | AED 3207(14) | AED 975.000 | AED 2.862.794 | 50 |
| Maritime City | AED 2918(8) | AED 1.300.000 | AED 2.254.000 | 19 |
| Sobha Central | AED 2712(5) | AED 1.400.000 | AED 1.779.057 | 7 |
| Al Satwa | AED 2594(9) | AED 824.948 | AED 1.038.000 | 18 |
| MBR City | AED 2558(8) | AED 821.800 | AED 1.640.000 | 40 |
| Dubai Hills | AED 2498(6) | AED 1.100.000 | AED 1.848.888 | 17 |
| Jumeirah Garden City | AED 2482(10) | AED 756.000 | AED 1.021.054 | 17 |
| Al Jaddaf | AED 2476(17) | AED 3500 | AED 1.100.000 | 28 |
| Dubai Islands | AED 2444(48) | AED 775.000 | AED 2.056.600 | 115 |
| Meydan | AED 2212(20) | AED 875.000 | AED 1.700.000 | 43 |
| Sports City | AED 2098(8) | AED 598.317 | AED 750.000 | 19 |
| JVC | AED 2086(43) | AED 460.000 | AED 765.057 | 127 |
| Motor City | AED 2078(6) | AED 750.777 | AED 954.000 | 12 |
| Town Square | AED 2015(7) | AED 915.000 | AED 1.069.888 | 17 |
| JVT | AED 1935(12) | AED 523.056 | AED 769.900 | 29 |
| DubaiLand Residential Complex | AED 1788(5) | AED 499.000 | AED 681.000 | 15 |
| Majan | AED 1583(17) | AED 509.096 | AED 915.000 | 37 |
| Production City | AED 1571(9) | AED 560.000 | AED 709.000 | 22 |
| Arjan | AED 1569(10) | AED 641.333 | AED 830.000 | 23 |
| DubaiLand | AED 1482(38) | AED 470.000 | AED 710.000 | 96 |
| Al Furjan | AED 1466(10) | AED 550.000 | AED 1.081.000 | 54 |
| Industrial City | AED 1358(6) | AED 450.000 | AED 589.476 | 13 |
| Dubai South | AED 1346(15) | AED 432.526 | AED 825.000 | 65 |
| International City | AED 1320(9) | AED 459.196 | AED 550.812 | 23 |
| Dubai | — | AED 937.930 | AED 5.500.000 | 1288 |
| Dubai Marina | — | AED 1.221.053 | AED 2.990.000 | 18 |
| Palm Jumeirah | — | AED 3.667.000 | AED 27.500.888 | 17 |
| Downtown | — | AED 1.340.000 | AED 4.582.499 | 14 |
| Emaar South | — | AED 950.000 | AED 2.537.888 | 14 |
| Expo City | — | AED 1.173.924 | AED 1.700.000 | 14 |
| Jebel Ali | — | AED 527.250 | AED 708.000 | 14 |
| Investment Park | — | AED 496.417 | AED 575.000 | 12 |
| Science Park | — | AED 650.000 | AED 901.912 | 11 |
| City of Arabia | — | AED 540.000 | AED 580.000 | 10 |
| JLT | — | AED 895.000 | AED 1.900.000 | 10 |
| Creek Harbour | — | AED 1.600.000 | AED 1.980.000 | 9 |
| Silicon Oasis | — | AED 645.000 | AED 800.000 | 9 |
| DAMAC Islands | — | AED 1.950.000 | AED 2.400.000 | 8 |
| World Islands | — | AED 1.515.000 | AED 2.792.793 | 8 |
| Damac Hills | — | AED 914.550 | AED 1.873.000 | 7 |
| Damac Lagoons | — | AED 725.000 | AED 1.512.000 | 7 |
| DIFC | — | AED 1.900.000 | AED 2.600.000 | 7 |
| Sheikh Zayed Road | — | AED 649.000 | AED 3.350.000 | 7 |
| Studio City | — | AED 515.000 | AED 585.000 | 7 |
| Al Warsan | — | AED 522.296 | AED 549.555 | 6 |
| Palm Jebel Ali | — | AED 2.700.000 | AED 18.100.000 | 6 |
| Jabal Ali Industrial | — | AED 505.000 | AED 592.000 | 5 |
| Rashid Yachts & Marina | — | AED 2.100.000 | AED 2.128.888 | 5 |
| Wasl Gate | — | AED 650.000 | AED 1.044.000 | 5 |
| Al Sufouh | — | AED 980.000 | AED 2.000.000 | 4 |
| Ghaf Woods | — | AED 1.200.000 | AED 1.300.000 | 4 |
| Al Mataar | — | AED 578.200 | AED 620.000 | 3 |
| Nad Al Sheba | — | AED 1.685.000 | AED 16.200.000 | 3 |
| Wadi Al Safa 2 | — | AED 999.000 | AED 7.701.298 | 3 |
| Design District | — | AED 2.000.000 | AED 2.000.000 | 2 |
| Arabian Ranches | — | AED 1.313.000 | AED 1.313.000 | 1 |
| Deira | — | AED 1.950.000 | AED 1.950.000 | 1 |
| Dubai Harbour | — | AED 3.660.000 | AED 3.660.000 | 1 |
| Green Gate | — | AED 1.905.888 | AED 1.905.888 | 1 |
| Jumeirah Islands | — | AED 1.860.000 | AED 1.860.000 | 1 |
| Mina Rashid | — | AED 1.188.000 | AED 1.188.000 | 1 |
| Sobha Hartland 2 | — | AED 1.200.000 | AED 1.200.000 | 1 |
| Umm Suqeim | — | AED 3.680.000 | AED 3.680.000 | 1 |
Ras Al Khaimah
5 comunidades
| Zona | Precio / pie² (anuncios con superficie) | Precio de entrada | Precio de entrada mediano | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Al Marjan Island | AED 2954(17) | AED 900.000 | AED 1.830.000 | 58 |
| Mina Al Arab | AED 1973(6) | AED 750.000 | AED 1.217.000 | 14 |
| Ras Al Khaimah | — | AED 850.000 | AED 2.300.000 | 86 |
| Al Hamra | — | AED 900.000 | AED 2.000.000 | 7 |
| RAK Central | — | AED 700.000 | AED 774.000 | 3 |
Abu Dhabi
5 comunidades
| Zona | Precio / pie² (anuncios con superficie) | Precio de entrada | Precio de entrada mediano | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Al Reem Island | AED 1874(8) | AED 548.000 | AED 1.700.000 | 33 |
| Yas Island | — | AED 699.371 | AED 2.000.000 | 18 |
| Saadiyat Island | — | AED 750.000 | AED 2.909.311 | 17 |
| Masdar City | — | AED 550.000 | AED 1.280.000 | 11 |
| Hudayriyat Island | — | AED 3.175.635 | AED 6.600.000 | 8 |
Umm Al Quwain
3 comunidades
| Zona | Precio / pie² (anuncios con superficie) | Precio de entrada | Precio de entrada mediano | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Siniya Island | AED 2589(8) | AED 1.119.734 | AED 1.308.994 | 14 |
| Umm Al Quwain | — | AED 750.750 | AED 1.095.000 | 21 |
| Sobha Downtown | — | AED 1.112.127 | AED 1.166.851 | 2 |
Ajman
1 comunidad
| Zona | Precio / pie² (anuncios con superficie) | Precio de entrada | Precio de entrada mediano | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Ajman | — | AED 172.199 | AED 663.000 | 26 |
Sharjah
4 comunidades
| Zona | Precio / pie² (anuncios con superficie) | Precio de entrada | Precio de entrada mediano | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Aljada | — | AED 970.000 | AED 1.037.000 | 8 |
| Maryam Island | — | AED 510.888 | AED 860.888 | 7 |
| Al Mamsha Raseel | — | AED 729.000 | AED 796.000 | 5 |
| Tilal City | — | AED 592.000 | AED 592.000 | 1 |
Fujairah
1 comunidad
| Zona | Precio / pie² (anuncios con superficie) | Precio de entrada | Precio de entrada mediano | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Dibba Al-Fujairah | — | AED 530.452 | AED 530.452 | 1 |
Dubai
47 comunidades
| Zona | Precio / pie² (anuncios con superficie) | Precio de entrada | Precio de entrada mediano | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Dubai Marina | AED 2882(9) | AED 1.221.053 | AED 2.990.000 | 18 |
| Al Jaddaf | AED 2640(5) | AED 3500 | AED 1.100.000 | 28 |
| Business Bay | AED 2502(10) | AED 975.000 | AED 2.862.794 | 50 |
| MBR City | AED 2501(16) | AED 821.800 | AED 1.640.000 | 40 |
| Dubai Islands | AED 2448(17) | AED 775.000 | AED 2.056.600 | 115 |
| Dubai Hills | AED 2329(7) | AED 1.100.000 | AED 1.848.888 | 17 |
| Al Satwa | AED 2305(6) | AED 824.948 | AED 1.038.000 | 18 |
| Town Square | AED 1866(5) | AED 915.000 | AED 1.069.888 | 17 |
| Sports City | AED 1855(7) | AED 598.317 | AED 750.000 | 19 |
| JVC | AED 1737(50) | AED 460.000 | AED 765.057 | 127 |
| JVT | AED 1536(8) | AED 523.056 | AED 769.900 | 29 |
| Al Furjan | AED 1475(14) | AED 550.000 | AED 1.081.000 | 54 |
| DubaiLand | AED 1458(23) | AED 470.000 | AED 710.000 | 96 |
| Studio City | AED 1408(5) | AED 515.000 | AED 585.000 | 7 |
| Dubai South | AED 1266(5) | AED 432.526 | AED 825.000 | 65 |
| Dubai | — | AED 937.930 | AED 5.500.000 | 1288 |
| Meydan | — | AED 875.000 | AED 1.700.000 | 43 |
| Majan | — | AED 509.096 | AED 915.000 | 37 |
| Arjan | — | AED 641.333 | AED 830.000 | 23 |
| International City | — | AED 459.196 | AED 550.812 | 23 |
| Production City | — | AED 560.000 | AED 709.000 | 22 |
| Maritime City | — | AED 1.300.000 | AED 2.254.000 | 19 |
| Palm Jumeirah | — | AED 3.667.000 | AED 27.500.888 | 17 |
| DubaiLand Residential Complex | — | AED 499.000 | AED 681.000 | 15 |
| Downtown | — | AED 1.340.000 | AED 4.582.499 | 14 |
| Expo City | — | AED 1.173.924 | AED 1.700.000 | 14 |
| Jebel Ali | — | AED 527.250 | AED 708.000 | 14 |
| Industrial City | — | AED 450.000 | AED 589.476 | 13 |
| Investment Park | — | AED 496.417 | AED 575.000 | 12 |
| Motor City | — | AED 750.777 | AED 954.000 | 12 |
| Science Park | — | AED 650.000 | AED 901.912 | 11 |
| City of Arabia | — | AED 540.000 | AED 580.000 | 10 |
| JLT | — | AED 895.000 | AED 1.900.000 | 10 |
| Creek Harbour | — | AED 1.600.000 | AED 1.980.000 | 9 |
| Silicon Oasis | — | AED 645.000 | AED 800.000 | 9 |
| World Islands | — | AED 1.515.000 | AED 2.792.793 | 8 |
| Al Wasl | — | AED 2.120.000 | AED 15.000.000 | 7 |
| Damac Lagoons | — | AED 725.000 | AED 1.512.000 | 7 |
| DAMAC Hills 2 | — | AED 577.000 | AED 1.830.000 | 5 |
| Jabal Ali Industrial | — | AED 505.000 | AED 592.000 | 5 |
| Rashid Yachts & Marina | — | AED 2.100.000 | AED 2.128.888 | 5 |
| Ghaf Woods | — | AED 1.200.000 | AED 1.300.000 | 4 |
| Al Mataar | — | AED 578.200 | AED 620.000 | 3 |
| Healthcare City | — | AED 1.056.000 | AED 5.295.000 | 2 |
| Media City | — | AED 3.159.999 | AED 15.000.000 | 2 |
| Dubai Silicon Oasis | — | AED 775.000 | AED 775.000 | 1 |
| Internet City | — | AED 2.799.240 | AED 2.799.240 | 1 |
Ras Al Khaimah
4 comunidades
| Zona | Precio / pie² (anuncios con superficie) | Precio de entrada | Precio de entrada mediano | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Al Marjan Island | AED 2455(19) | AED 900.000 | AED 1.830.000 | 58 |
| Ras Al Khaimah | — | AED 850.000 | AED 2.300.000 | 86 |
| Mina Al Arab | — | AED 750.000 | AED 1.217.000 | 14 |
| Al Hamra | — | AED 900.000 | AED 2.000.000 | 7 |
Abu Dhabi
6 comunidades
| Zona | Precio / pie² (anuncios con superficie) | Precio de entrada | Precio de entrada mediano | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Yas Island | AED 1687(6) | AED 699.371 | AED 2.000.000 | 18 |
| Al Reem Island | AED 1670(6) | AED 548.000 | AED 1.700.000 | 33 |
| Saadiyat Island | — | AED 750.000 | AED 2.909.311 | 17 |
| Masdar City | — | AED 550.000 | AED 1.280.000 | 11 |
| Zayed City | — | AED 590.000 | AED 1.990.000 | 7 |
| Al Maryah Island | — | AED 2.115.898 | AED 2.367.246 | 4 |
Umm Al Quwain
2 comunidades
| Zona | Precio / pie² (anuncios con superficie) | Precio de entrada | Precio de entrada mediano | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Siniya Island | AED 2309(5) | AED 1.119.734 | AED 1.308.994 | 14 |
| Umm Al Quwain | — | AED 750.750 | AED 1.095.000 | 21 |
Sharjah
6 comunidades
| Zona | Precio / pie² (anuncios con superficie) | Precio de entrada | Precio de entrada mediano | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Aljada | — | AED 970.000 | AED 1.037.000 | 8 |
| Maryam Island | — | AED 510.888 | AED 860.888 | 7 |
| Muwaileh Commercial | — | AED 689.000 | AED 985.000 | 6 |
| Al Mamsha Raseel | — | AED 729.000 | AED 796.000 | 5 |
| Al Mamzar | — | AED 849.000 | AED 875.507 | 3 |
| Waterfront City | — | AED 379.000 | AED 379.000 | 2 |
Ajman
1 comunidad
| Zona | Precio / pie² (anuncios con superficie) | Precio de entrada | Precio de entrada mediano | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Ajman | AED 842(8) | AED 172.199 | AED 663.000 | 26 |
Cómo se calculan estas cifras
- Precio de entrada (desde)
- La unidad más barata y pequeña disponible de cada proyecto, normalmente un estudio o un 1 dormitorio. Es el coste inicial para entrar en un proyecto, no el precio de un apartamento terminado o típico, ni el mercado secundario / de reventa. ~96 % del catálogo es sobre plano / nuevo lanzamiento.
- Precio de entrada mediano
- La mediana de esos precios de entrada de proyecto; usa todos los anuncios de la zona, independientemente de la superficie.
- Precio / pie²
- La media de (precio de entrada ÷ superficie) en los anuncios de Palmera en directo de cada comunidad en la fecha de build indicada arriba, con el tamaño de la muestra entre paréntesis. Se muestra solo donde al menos 5 anuncios indican una superficie, de modo que las muestras escasas muestran «—» en vez de una cifra engañosa.
- Agrupación por emirato
- Cada comunidad se agrupa bajo su emirato según la región dominante de sus anuncios.
- Filtro por año de publicación
- Restringe el precio por pie² a los proyectos publicados por primera vez en Palmera ese año (los precios de entrada y medianos no dependen del año). Las muestras anuales más pequeñas empujan más zonas por debajo del umbral de 5 anuncios hacia «—».
- Alcance
- Todas las cifras se basan únicamente en los proyectos actualmente listados en Palmera: una muestra del mercado, no datos de todo el mercado ni del DLD. Los precios realmente transaccionados varían según la torre, la planta, las vistas y la fecha de entrega — habla con nuestro equipo para una valoración a nivel de unidad.
